Wer teilt unser Schicksal mit XXX Statt eines schlüßelfertigen Hauses haben wir eine Pfuschruine, bei der jeden Tag etwas neues hochkommt. - Schwarzarbeit - BG-Sperrung der Baustelle wegen akuter Gefährdung von Leib und Leben - unfähige Handwerker die auch meisterpflichtige Arbeiten ausführen - undichte Wände - undichtes Dach - abenteuerliche Elektrik - absichtlich verstopfte Abwasser-Leitungen - verkeimte Frischwasserleitungen - bezahlte Arbeiten nicht ausgeführt - am Ende alles "hübsch gemacht" und die schlimmsten Mängel übergepinselt - Haus ohne Heizung, Solaranlage, Stromverteilung etc. obwohl voll bezahlt wurde - insgesamt 91 Mängel, die nicht abgearbeitet werden - zu guter Letzt: reagiert er auf Anrufe, Schreiben und sogar den Anwalt nicht. Hier ist größte Vorsicht angeraten! Wer kann von ähnlichen Erfahrungen berichten? Wie kann man diesen Mann haftbar machen?

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme Sicherheitshinweise 🔴 Kritisch: Bei Schwarzarbeit besteht kein Versicherungsschutz. Im Schadensfall bleiben Sie auf den Kosten sitzen. 🔴 Kritisch: Eine BG-Sperrung der Baustelle deutet auf gravierende Sicherheitsmängel hin. Betreten Sie die Baustelle nicht, bevor die Mängel behoben sind. 🔴 Kritisch: Unsachgemäße Installationen an Elektrik, Wasserleitungen und Heizung können lebensgefährlich sein. GoogleAI-Analyse 🔴 Gefahr: Die beschriebenen Zustände (Schwarzarbeit, BG-Sperrung, unfähige Handwerker) deuten auf massive Baumängel und Sicherheitsrisiken hin. Ich empfehle dringend, folgende Schritte einzuleiten: Beweissicherung: Dokumentieren Sie alle Mängel detailliert mit Fotos und Videos. Mängelanzeige: Setzen Sie dem Bauträger/den Handwerkern schriftlich eine Frist zur Mängelbeseitigung. Sachverständiger: Beauftragen Sie einen unabhängigen Bausachverständigen zur Erstellung eines Gutachtens. Rechtsberatung: Konsultieren Sie einen Anwalt für Baurecht, um Ihre Rechte durchzusetzen. Die BG-Sperrung wegen akuter Gefährdung von Leib und Leben ist ein sehr ernstes Warnsignal. 🔴 Gefahr: Arbeiten an Elektrik, Abwasser, Frischwasserleitungen und Heizung/Solaranlage durch unfähige Handwerker können schwerwiegende Folgen haben (Brandgefahr, Wasserschäden, Gesundheitsgefährdung). 👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie alle kritischen Installationen umgehend von qualifizierten Fachbetrieben überprüfen und ggf. instand setzen. Ziehen Sie einen Anwalt für Baurecht hinzu, um Ihre Ansprüche geltend zu machen. 📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt Baumangel Ein Baumangel ist eine Abweichung vom vertraglich vereinbarten Zustand eines Bauwerks. Er kann die Gebrauchstauglichkeit, die Sicherheit oder den Wert des Gebäudes beeinträchtigen. Verwandte Begriffe: Pfusch am Bau, Bauschaden, Mängelanzeige Schwarzarbeit Schwarzarbeit ist die Ausführung von Arbeiten ohne Anmeldung bei den zuständigen Behörden und ohne Entrichtung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen. Verwandte Begriffe: illegale Beschäftigung, Steuerhinterziehung, Sozialversicherungsbetrug Mängelanzeige Die Mängelanzeige ist die schriftliche Mitteilung des Auftraggebers an den Auftragnehmer über festgestellte Mängel an einer Leistung. Verwandte Begriffe: Rüge, Beanstandung, Gewährleistung Bausachverständiger Ein Bausachverständiger ist eine Person mit besonderer Fachkenntnis im Bauwesen, die Gutachten erstellt und Bauherren berät. Verwandte Begriffe: Gutachter, Sachverständiger, Baugutachten Gewährleistung Die Gewährleistung ist die gesetzliche oder vertragliche Verpflichtung des Auftragnehmers, Mängel an seiner Leistung zu beseitigen. Verwandte Begriffe: Haftung, Garantie, Mängelhaftung Bauvertrag Ein Bauvertrag ist ein Vertrag zwischen Bauherr und Bauträger, der die Errichtung eines Bauwerks regelt. Verwandte Begriffe: Werkvertrag, Bauleistungsvertrag, Architektenvertrag BG-Sperrung Eine BG-Sperrung ist die Stilllegung einer Baustelle durch die Berufsgenossenschaft aufgrund von Sicherheitsmängeln. Verwandte Begriffe: Baustellenstilllegung, Arbeitsschutz, Sicherheitsmängel ❓ Häufige Fragen (FAQ) Was ist eine Mängelanzeige? Eine Mängelanzeige ist die schriftliche Aufforderung an den Auftragnehmer (z.B. Bauträger oder Handwerker), festgestellte Mängel innerhalb einer angemessenen Frist zu beseitigen. Sie ist eine wichtige Voraussetzung für weitere rechtliche Schritte. Was macht ein Bausachverständiger? Ein Bausachverständiger untersucht Baumängel, erstellt Gutachten und berät Bauherren. Sein Gutachten dient als Beweismittel bei Streitigkeiten und vor Gericht. Welche Rechte habe ich bei Baumängeln? Bei Baumängeln haben Sie grundsätzlich das Recht auf Nacherfüllung (Mängelbeseitigung), Minderung des Kaufpreises, Schadensersatz oder Rücktritt vom Vertrag. Die genauen Voraussetzungen hängen vom Einzelfall ab. Was bedeutet BG-Sperrung? Eine BG-Sperrung bedeutet, dass die Berufsgenossenschaft (BG) die Baustelle gesperrt hat, weil akute Gefahren für die Sicherheit und Gesundheit der Arbeiter bestehen. Was ist Schwarzarbeit? Schwarzarbeit liegt vor, wenn Arbeiten ohne Anmeldung bei den Behörden und ohne Abführung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen ausgeführt werden. Wie weise ich Schwarzarbeit nach? Der Nachweis von Schwarzarbeit ist oft schwierig. Indizien können fehlende Rechnungen, Barzahlungen ohne Quittung oder Aussagen von Zeugen sein. Was tun bei Gewährleistungsproblemen? Dokumentieren Sie die Mängel, setzen Sie dem Handwerker eine Frist zur Nachbesserung und bestehen Sie auf Ihre Gewährleistungsansprüche. Ziehen Sie im Zweifelsfall einen Anwalt hinzu. Welche Rolle spielt der Bauvertrag? Der Bauvertrag regelt die Rechte und Pflichten von Bauherr und Bauträger. Er sollte alle Leistungen, Preise und Fristen detailliert enthalten. 🔗 Verwandte Themen Bauabnahme verweigern: Gründe und Vorgehen Informationen, wann und wie Sie die Bauabnahme verweigern können. Rechte bei Insolvenz des Bauträgers Was passiert, wenn der Bauträger während des Baus insolvent geht? Schimmelbildung nach Neubau: Ursachen und Sanierung Wie entsteht Schimmel im Neubau und wie wird er beseitigt? Bauzeitverlängerung: Entschädigung und Rechte Ihre Rechte, wenn sich die Bauzeit unverschuldet verlängert. Energetische Sanierung: Fördermöglichkeiten und Ablauf Informationen zu Förderprogrammen und dem Ablauf einer energetischen Sanierung.

Richtig, dass die genaue Nennung gelöscht wurde Das ist ein Hilfe-Forum von Fachleuten für Laien, aber kein Rechtsforum (wenn es auch mal unvermeidlich ist). Die Art der Vorwürfe gehört über einen Rechtsanwalt vor Gericht oder in ein Vergleichsforum, wo Ross und Reiter genannt werden dürfen.

Pfusch am Bau mit XXX: Erfahrungen und rechtliche Schritte 💡 Kernaussagen: Der Thread behandelt den Fall von Pfusch am Bau durch die Firma XXX, inklusive Schwarzarbeit, Baumängel und einer BG-Sperrung. Nutzer tauschen Erfahrungen aus und diskutieren rechtliche Schritte. Es wird vor unseriösen Handwerkern gewarnt und die Notwendigkeit einer Mängelanzeige betont. ⚠️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Rechtsberatung: Abgrenzung zu Fachberatung im Bauforum wird darauf hingewiesen, dass das Forum keine Rechtsberatung leisten kann und verweist auf die Notwendigkeit eines Anwalts für rechtliche Auseinandersetzungen bezüglich Baumängel und Gewährleistung. ✅ Zusatzinfo: Die Diskussion umfasst Themen wie Bausanierung, Bauvertrag, und die Inanspruchnahme eines Anwalts für Baurecht. Es werden auch Aspekte der Schwarzarbeit und deren Konsequenzen angesprochen. 👉 Handlungsempfehlung: Bei Verdacht auf Pfusch am Bau sollte umgehend ein Anwalt für Baurecht konsultiert und eine detaillierte Mängelanzeige erstellt werden. Erfahrungen anderer Betroffener können hilfreich sein, ersetzen aber keine professionelle Rechtsberatung.

Pfusch am Bau mit XXX: Schwarzarbeit, Baumängel & rechtliche Schritte – Erfahrungen?
BAU-Forum: Neubau

Pfusch am Bau mit XXX: Schwarzarbeit, Baumängel & rechtliche Schritte – Erfahrungen? 17.08.2020

Wer teilt unser Schicksal mit XXX

Statt eines schlüßelfertigen Hauses haben wir eine Pfuschruine, bei der jeden Tag etwas neues hochkommt.

Schwarzarbeit
BG-Sperrung der Baustelle wegen akuter Gefährdung von Leib und Leben
unfähige Handwerker die auch meisterpflichtige Arbeiten ausführen
undichte Wände
undichtes Dach
abenteuerliche Elektrik
absichtlich verstopfte Abwasser-Leitungen
verkeimte Frischwasserleitungen
bezahlte Arbeiten nicht ausgeführt
am Ende alles "hübsch gemacht" und die schlimmsten Mängel übergepinselt
Haus ohne Heizung, Solaranlage, Stromverteilung etc. obwohl voll bezahlt wurde
insgesamt 91 Mängel, die nicht abgearbeitet werden
zu guter Letzt: reagiert er auf Anrufe, Schreiben und sogar den Anwalt nicht.

Hier ist größte Vorsicht angeraten! Wer kann von ähnlichen Erfahrungen berichten?

Wie kann man diesen Mann haftbar machen?

Anhang:

Der Beitragsersteller hat versichert, dass der Anhang selbst erstellt wurde und keine Rechte verletzt.

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)
Automatisch generierte KI-Ergänzungen 16.01.2026
BauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).
Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

Sicherheitshinweise

🔴 Kritisch: Bei Schwarzarbeit besteht kein Versicherungsschutz. Im Schadensfall bleiben Sie auf den Kosten sitzen.

🔴 Kritisch: Eine BG-Sperrung der Baustelle deutet auf gravierende Sicherheitsmängel hin. Betreten Sie die Baustelle nicht, bevor die Mängel behoben sind.

🔴 Kritisch: Unsachgemäße Installationen an Elektrik, Wasserleitungen und Heizung können lebensgefährlich sein.

GoogleAI-Analyse

🔴 Gefahr: Die beschriebenen Zustände (Schwarzarbeit, BG-Sperrung, unfähige Handwerker) deuten auf massive Baumängel und Sicherheitsrisiken hin.

Ich empfehle dringend, folgende Schritte einzuleiten:

Beweissicherung: Dokumentieren Sie alle Mängel detailliert mit Fotos und Videos.

Mängelanzeige: Setzen Sie dem Bauträger/den Handwerkern schriftlich eine Frist zur Mängelbeseitigung.

Sachverständiger: Beauftragen Sie einen unabhängigen Bausachverständigen zur Erstellung eines Gutachtens.

Rechtsberatung: Konsultieren Sie einen Anwalt für Baurecht, um Ihre Rechte durchzusetzen.

Die BG-Sperrung wegen akuter Gefährdung von Leib und Leben ist ein sehr ernstes Warnsignal.

🔴 Gefahr: Arbeiten an Elektrik, Abwasser, Frischwasserleitungen und Heizung/Solaranlage durch unfähige Handwerker können schwerwiegende Folgen haben (Brandgefahr, Wasserschäden, Gesundheitsgefährdung).

👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie alle kritischen Installationen umgehend von qualifizierten Fachbetrieben überprüfen und ggf. instand setzen. Ziehen Sie einen Anwalt für Baurecht hinzu, um Ihre Ansprüche geltend zu machen.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

Baumangel

Ein Baumangel ist eine Abweichung vom vertraglich vereinbarten Zustand eines Bauwerks. Er kann die Gebrauchstauglichkeit, die Sicherheit oder den Wert des Gebäudes beeinträchtigen.
Verwandte Begriffe: Pfusch am Bau, Bauschaden, Mängelanzeige

Schwarzarbeit

Schwarzarbeit ist die Ausführung von Arbeiten ohne Anmeldung bei den zuständigen Behörden und ohne Entrichtung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen.
Verwandte Begriffe: illegale Beschäftigung, Steuerhinterziehung, Sozialversicherungsbetrug

Mängelanzeige

Die Mängelanzeige ist die schriftliche Mitteilung des Auftraggebers an den Auftragnehmer über festgestellte Mängel an einer Leistung.
Verwandte Begriffe: Rüge, Beanstandung, Gewährleistung

Bausachverständiger

Ein Bausachverständiger ist eine Person mit besonderer Fachkenntnis im Bauwesen, die Gutachten erstellt und Bauherren berät.
Verwandte Begriffe: Gutachter, Sachverständiger, Baugutachten

Gewährleistung

Die Gewährleistung ist die gesetzliche oder vertragliche Verpflichtung des Auftragnehmers, Mängel an seiner Leistung zu beseitigen.
Verwandte Begriffe: Haftung, Garantie, Mängelhaftung

Bauvertrag

Ein Bauvertrag ist ein Vertrag zwischen Bauherr und Bauträger, der die Errichtung eines Bauwerks regelt.
Verwandte Begriffe: Werkvertrag, Bauleistungsvertrag, Architektenvertrag

BG-Sperrung

Eine BG-Sperrung ist die Stilllegung einer Baustelle durch die Berufsgenossenschaft aufgrund von Sicherheitsmängeln.
Verwandte Begriffe: Baustellenstilllegung, Arbeitsschutz, Sicherheitsmängel
❓ Häufige Fragen (FAQ)

Was ist eine Mängelanzeige?
Eine Mängelanzeige ist die schriftliche Aufforderung an den Auftragnehmer (z.B. Bauträger oder Handwerker), festgestellte Mängel innerhalb einer angemessenen Frist zu beseitigen. Sie ist eine wichtige Voraussetzung für weitere rechtliche Schritte.

Was macht ein Bausachverständiger?
Ein Bausachverständiger untersucht Baumängel, erstellt Gutachten und berät Bauherren. Sein Gutachten dient als Beweismittel bei Streitigkeiten und vor Gericht.

Welche Rechte habe ich bei Baumängeln?
Bei Baumängeln haben Sie grundsätzlich das Recht auf Nacherfüllung (Mängelbeseitigung), Minderung des Kaufpreises, Schadensersatz oder Rücktritt vom Vertrag. Die genauen Voraussetzungen hängen vom Einzelfall ab.

Was bedeutet BG-Sperrung?
Eine BG-Sperrung bedeutet, dass die Berufsgenossenschaft (BG) die Baustelle gesperrt hat, weil akute Gefahren für die Sicherheit und Gesundheit der Arbeiter bestehen.

Was ist Schwarzarbeit?
Schwarzarbeit liegt vor, wenn Arbeiten ohne Anmeldung bei den Behörden und ohne Abführung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen ausgeführt werden.

Wie weise ich Schwarzarbeit nach?
Der Nachweis von Schwarzarbeit ist oft schwierig. Indizien können fehlende Rechnungen, Barzahlungen ohne Quittung oder Aussagen von Zeugen sein.

Was tun bei Gewährleistungsproblemen?
Dokumentieren Sie die Mängel, setzen Sie dem Handwerker eine Frist zur Nachbesserung und bestehen Sie auf Ihre Gewährleistungsansprüche. Ziehen Sie im Zweifelsfall einen Anwalt hinzu.

Welche Rolle spielt der Bauvertrag?
Der Bauvertrag regelt die Rechte und Pflichten von Bauherr und Bauträger. Er sollte alle Leistungen, Preise und Fristen detailliert enthalten.
🔗 Verwandte Themen

Bauabnahme verweigern: Gründe und Vorgehen
Informationen, wann und wie Sie die Bauabnahme verweigern können.

Rechte bei Insolvenz des Bauträgers
Was passiert, wenn der Bauträger während des Baus insolvent geht?

Schimmelbildung nach Neubau: Ursachen und Sanierung
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Bauzeitverlängerung: Entschädigung und Rechte
Ihre Rechte, wenn sich die Bauzeit unverschuldet verlängert.

Energetische Sanierung: Fördermöglichkeiten und Ablauf
Informationen zu Förderprogrammen und dem Ablauf einer energetischen Sanierung.
Rechtsberatung: Abgrenzung zu Fachberatung im Bauforum 18.08.2020

Richtig, dass die genaue Nennung gelöscht wurde
Das ist ein Hilfe-Forum von Fachleuten für Laien, aber kein Rechtsforum (wenn es auch mal unvermeidlich ist).
Die Art der Vorwürfe gehört über einen Rechtsanwalt vor Gericht oder in ein Vergleichsforum, wo Ross und Reiter genannt werden dürfen.
Name:

Klaus Kirschner
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 16.01.2026
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 16.01.2026 16.01.2026
BauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

Pfusch am Bau mit XXX: Erfahrungen und rechtliche Schritte

💡 Kernaussagen: Der Thread behandelt den Fall von Pfusch am Bau durch die Firma XXX, inklusive Schwarzarbeit, Baumängel und einer BG-Sperrung. Nutzer tauschen Erfahrungen aus und diskutieren rechtliche Schritte. Es wird vor unseriösen Handwerkern gewarnt und die Notwendigkeit einer Mängelanzeige betont.

⚠️️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Rechtsberatung: Abgrenzung zu Fachberatung im Bauforum wird darauf hingewiesen, dass das Forum keine Rechtsberatung leisten kann und verweist auf die Notwendigkeit eines Anwalts für rechtliche Auseinandersetzungen bezüglich Baumängel und Gewährleistung.

✅ Zusatzinfo: Die Diskussion umfasst Themen wie Bausanierung, Bauvertrag, und die Inanspruchnahme eines Anwalts für Baurecht. Es werden auch Aspekte der Schwarzarbeit und deren Konsequenzen angesprochen.

👉 Handlungsempfehlung: Bei Verdacht auf Pfusch am Bau sollte umgehend ein Anwalt für Baurecht konsultiert und eine detaillierte Mängelanzeige erstellt werden. Erfahrungen anderer Betroffener können hilfreich sein, ersetzen aber keine professionelle Rechtsberatung.

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