Architektenhonorar: HOAI vs. Stundensatz – Welches Angebot ist günstiger bei 200.000 € Bausumme?
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Architektenhonorar: HOAI vs. Stundensatz – Welches Angebot ist günstiger bei 200.000 € Bausumme?

So, habe beide Termin hinter mich gebracht.
Folgender Sachstand bleibt fest zu halten:
Bausumme ca. 200000 €
Architekt 1: Abrechnung nach HOAIAbk., geschätzte Kosten 15000 €
Architekt 2: Abrechnung nach Stunden, geschätzte Kosten bekomme ich noch.
15000 € für die LPAbk. 3,4, 5 sind mir einfach in Relation zur Bausumme viel zu viel Geld.
Wie sollte ich mit den Stundensätzen der Architektin Verfahren, sollte das Angebot günstiger sein? '
Gruß
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

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    Ich verstehe, dass Sie Angebote von zwei Architekten erhalten haben, wobei der eine nach HOAIAbk. (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) und der andere nach Stundensatz abrechnet. Bei einer Bausumme von ca. 200.000 € und einem HOAI-Honorar von 15.000 € für die Leistungsphasen 3, 4 und 5 ist es wichtig, den Stundensatz des anderen Architekten zu kennen, um die Angebote vergleichen zu können.

    Um die Angebote zu vergleichen, sollten Sie folgende Punkte berücksichtigen:

    • Detaillierte Leistungsbeschreibung: Stellen Sie sicher, dass beide Architekten die gleichen Leistungen in den genannten Leistungsphasen anbieten.
    • Stundensatz: Fragen Sie den Architekten nach seinem Stundensatz und einer Schätzung der benötigten Stunden für die Leistungsphasen 3, 4 und 5.
    • Nebenkosten: Klären Sie, ob Nebenkosten wie Fahrtkosten, Spesen oder Materialkosten im Angebot enthalten sind.
    • Erfahrung: Berücksichtigen Sie die Erfahrung und Qualifikation der Architekten. Ein höherer Stundensatz kann durch effizientere Arbeitsweise gerechtfertigt sein.

    Die HOAI bietet eine transparente Grundlage für die Berechnung von Architektenhonoraren, während ein Stundensatzmodell flexibler sein kann, aber auch das Risiko unvorhergesehener Kosten birgt.

    👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie ein detailliertes Angebot mit Stundensatz und geschätzten Stunden vom zweiten Architekten an und vergleichen Sie die Gesamtpreise unter Berücksichtigung der angebotenen Leistungen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    HOAI
    Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist eine deutsche Verordnung, die die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Grundlage für die Berechnung von Honoraren und soll Transparenz und Fairness gewährleisten.
    Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Leistungsphasen, Honorarzone
    Leistungsphasen
    Die Leistungsphasen beschreiben die einzelnen Abschnitte eines Bauprojekts, von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung. Jede Leistungsphase umfasst bestimmte Aufgaben und Leistungen des Architekten oder Ingenieurs.
    Verwandte Begriffe: HOAI, Entwurfsplanung, Ausführungsplanung
    Bausumme
    Die Bausumme ist die Summe aller Kosten, die für die Errichtung eines Bauwerks anfallen. Sie dient als Grundlage für die Berechnung des Architektenhonorars nach HOAI.
    Verwandte Begriffe: Baukosten, Projektkosten, Gesamtbaukosten
    Stundensatz
    Der Stundensatz ist der Preis, den ein Architekt oder Ingenieur pro Arbeitsstunde berechnet. Er wird häufig bei Projekten verwendet, deren Umfang und Komplexität schwer im Voraus abzuschätzen sind.
    Verwandte Begriffe: Honorar, Abrechnung, Zeithonorar
    Entwurfsplanung
    Die Entwurfsplanung (Leistungsphase 3 nach HOAI) umfasst die Erarbeitung eines Konzepts für das Bauprojekt, einschließlich der Grundrisse, Ansichten und Schnitte. Sie dient als Grundlage für die weitere Planung und die Einholung der Baugenehmigung.
    Verwandte Begriffe: Leistungsphasen, HOAI, Konzeptplanung
    Ausführungsplanung
    Die Ausführungsplanung (Leistungsphase 5 nach HOAI) umfasst die Erstellung detaillierter Pläne und Beschreibungen, die für die Umsetzung des Bauprojekts erforderlich sind. Sie dient als Grundlage für die Bauausführung und die Koordination der beteiligten Gewerke.
    Verwandte Begriffe: Leistungsphasen, HOAI, Detailplanung
    Honorarzone
    Die Honorarzone ist ein Kriterium der HOAI, das den Schwierigkeitsgrad eines Bauprojekts berücksichtigt. Es gibt fünf Honorarzonen, wobei Zone I die einfachsten und Zone V die schwierigsten Projekte umfasst.
    Verwandte Begriffe: HOAI, Architektenhonorar, Schwierigkeitsgrad

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was sind die Leistungsphasen 3, 4 und 5 nach HOAI?
      Die Leistungsphasen 3, 4 und 5 umfassen die Entwurfsplanung (LP3), die Genehmigungsplanung (LP4) und die Ausführungsplanung (LP5). In diesen Phasen werden die detaillierten Pläne erstellt, die für die Baugenehmigung und die Umsetzung des Bauprojekts notwendig sind.
    2. Wie wird das Honorar nach HOAI berechnet?
      Das Honorar nach HOAI richtet sich nach der Bausumme, der Honorarzone (Schwierigkeitsgrad des Projekts) und der Leistungsphase. Die HOAI legt Honorarspannen fest, innerhalb derer sich das Architektenhonorar bewegen kann.
    3. Was sind die Vorteile einer Abrechnung nach HOAI?
      Eine Abrechnung nach HOAI bietet Transparenz und Planungssicherheit, da die Honorare klar definiert sind. Sie dient als Richtlinie und schützt sowohl den Bauherrn als auch den Architekten vor unangemessenen Honorarforderungen.
    4. Was sind die Vorteile einer Abrechnung nach Stundensatz?
      Eine Abrechnung nach Stundensatz kann flexibler sein, insbesondere bei Projekten, deren Umfang und Komplexität schwer im Voraus abzuschätzen sind. Sie ermöglicht eine detaillierte Abrechnung der tatsächlich erbrachten Leistungen.
    5. Welche Risiken birgt eine Abrechnung nach Stundensatz?
      Eine Abrechnung nach Stundensatz birgt das Risiko unvorhergesehener Kosten, wenn der Architekt mehr Stunden benötigt als ursprünglich geschätzt. Es ist wichtig, eine realistische Stundenschätzung einzuholen und die geleisteten Stunden regelmäßig zu überprüfen.
    6. Wie kann ich die Angebote von Architekten vergleichen?
      Vergleichen Sie die Angebote anhand der angebotenen Leistungen, des Honorars (HOAI oder Stundensatz), der Nebenkosten und der Erfahrung des Architekten. Achten Sie darauf, dass alle Angebote die gleichen Leistungen umfassen, um einen fairen Vergleich zu ermöglichen.
    7. Was ist bei der Beauftragung eines Architekten zu beachten?
      Achten Sie auf die Qualifikation und Erfahrung des Architekten, seine Referenzen und seine Kommunikationsfähigkeit. Klären Sie alle wichtigen Fragen im Vorfeld und halten Sie die Vereinbarungen schriftlich fest.
    8. Wie finde ich den richtigen Architekten für mein Bauprojekt?
      Fragen Sie Freunde, Bekannte oder andere Bauherren nach Empfehlungen. Recherchieren Sie online nach Architekten in Ihrer Nähe und prüfen Sie deren Bewertungen und Projekte. Führen Sie persönliche Gespräche mit mehreren Architekten, um den passenden Partner für Ihr Bauprojekt zu finden.

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      Ein Überblick über die verschiedenen Architektenleistungen und was Sie erwarten können.

  2. Kontext-Anfrage: Auf welchen Beitrag beziehst du dich?

    Foto von Lieselotte Tussing

    nur
    mal so aus Interesse: wer bist du denn? Auf welchen Ursprungsbeitrag beziehst du dich?
    • Name:

  3. Architekten Akquise: Kostenloser Erstbesuch vs. Honorar

    Ich denke das ist derjenige ...
    welcher den Architekt kommen lies auf Baustelle. Dann kostet es kein Geld, weil das für den Architekt "Aqusition" ist und damit ein kostenloses Angebot.
    Umgekehrt kostet ja der Besuch beim Architekt gleich Geld (siehe viele Threads hier).
    Ist doch "clever" oder?

  4. HOAI vs. Stundensatz: Vergleich beim Architektenhonorar

    unser Architekt
    hat nach HOAIAbk. abgerechnet, aber uns zum Vergleich auch eine Abrechnung nach Stunden vorgelegt. Danach wäre es uns sogar noch teurer gekommen. Ob der Preis bei Ihnen angemessen ist, kann ich leider nicht sagen, schaut mir aber ganz vernünftig aus.

  5. Beitrags-Link: Architektenhonorar und HOAI-Abrechnung

    das ist der Beitrag
    @ Lotte,
    das dürfte der Beitrag sein, den Du suchst.

  6. Danke für Link: Architektenhonorar-Diskussion gefunden!

    Foto von

    danke Klaus
    ich war zu faul zum Suchen  -  und so wie mir, ging es vielleicht auch anderen 😉 )
    • Name:

  7. Architektenhonorar: Unklare Datenlage zur Beurteilung!

    Zu wenig Daten
    Tut mir leid aber das ist für mich aus der Ferne so nicht zu beurteilen.
    1. Ist ein Umbauzuschlag angemessen?
    2. Warum wird auf die LPH. 6  -  9 verzichtet?
    3. Welche Stundensätze sollen vereinbart werden?
    15.000 könnte nach Ihrem Beitrag viel zu hoch und viel zu niedrig sein!
    Gruß
    Jens Willer
    Architekten-Werk
    • Name:
    • Herr Jen-060-Wil
  8. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Architektenhonorar: HOAIAbk. vs. Stundensatz bei 200.000 € Bausumme

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Frage, ob ein Architektenhonorar nach HOAI oder auf Stundensatzbasis bei einer Bausumme von 200.000 € günstiger ist. Ein Architekt bietet die Leistungsphasen 3, 4 und 5 für 15.000 € nach HOAI an, was dem Fragesteller im Verhältnis zur Bausumme zu hoch erscheint. Es wird diskutiert, ob ein kostenloser Erstbesuch zur Akquise üblich ist und wie Stundensätze zu bewerten sind.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut dem Beitrag Architektenhonorar: Unklare Datenlage zur Beurteilung! ist eine Beurteilung aus der Ferne ohne weitere Informationen schwierig. Faktoren wie ein möglicher Umbauzuschlag, der Verzicht auf LPH 6-9 und die vereinbarten Stundensätze spielen eine entscheidende Rolle.

    ✅ Zusatzinfo: Ein Nutzer berichtet im Beitrag HOAI vs. Stundensatz: Vergleich beim Architektenhonorar, dass der eigene Architekt sowohl nach HOAI als auch nach Stundensatz abgerechnet hat, wobei die Abrechnung nach Stunden teurer gewesen wäre. Dies zeigt, dass ein Vergleich sinnvoll sein kann.

    💰 Kosten: Die genannten 15.000 € für die Leistungsphasen 3-5 werden als möglicherweise zu hoch empfunden, jedoch kann dies ohne detaillierte Informationen nicht abschließend beurteilt werden. Die tatsächlichen Architekt Kosten hängen stark von den individuellen Umständen ab.

    👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, die Stundensätze des Architekten genau zu prüfen und ein detailliertes Angebot einzufordern. Der Beitrag Architekten Akquise: Kostenloser Erstbesuch vs. Honorar deutet an, dass ein erstes Gespräch oft kostenlos ist. Ein Vergleich verschiedener Angebote ist ratsam, um die Architekt Kosten zu optimieren.

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