Hallo Freunde,
Ich hoffe ihr könnt mir helfen. Ich habe eine Wohnung in einem 3 stöckigen Altbauhaus angeboten bekommen. Im Erdgeschoss war früher ein Laden und der Laden soll dann in eine ca. 120 m² Wohnung mit separatem Eingang für mich umgebaut werden. Die Gestaltung der einzelnen Räume kann ich mir aussuchen. Das Haus soll Kernsaniert werden weil der jetzige Zustand sehr schlecht ist. Insgesamt wären dann im Haus mit mir 4 Wohnungen a 120 m².
Nun zu meinem Problem..
Ist eine kernsanierte Wohnung bez. Haus annähert so gut wie ein Neubau?
Worauf muss ich bei einer Kernsanierung achten. Der Verkäufer sagte mir das alles von A bis Z neu gemacht wird.
Das ganze soll mich 130000 € kosten wobei die Renovierung (Laminat, Fliesen, Tapeten usw.) inbegriffen sind.
Ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen ... ich bin ein Laie was bauen und sanieren angeht und bitte euch daher um Hilfe.
Danke LG
Altbau Kernsanierung= Wie Neu?
BAU-Forum: Modernisierung / Sanierung / Bauschäden
Altbau Kernsanierung= Wie Neu?
-
"Kernsaniert" ...
heißt erst einmal nicht viel, da keine exakte Definition dieses Begriffs existiert. Bauträger, um die es hier wohl gehen dürfte, benutzen dieses Wörtchen gerne, letztlich zwecks Renditesteigerung. Will heißen, er kann dadurch teurer verkaufen. und d, Kernsaniert ist niemals auch nur annähernd gleich neu!
Wenn Laie, dann möchte ich Ihnen dringend empfehlen sich einen versierten Fachmann als Berater an Ihre Seite zu holen. Dieser kann, wenn entsprechend fix (in der Birne), Ihnen:
a) eher zu einem brauchbaren und rentablen Kauf verhelfen
b) weniger kosten, als dessen Leistung Ihnen Geld ersparen dürfte.
c) kann nur dieser den tatsächlichen Gehalt (Wert) der Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen (Modernisierungsmaßnahmen, Sanierungsmaßnahmen) des Bauträgers beurteilen und entsprechend Ihren Bedürfnissen lenken.
Interne Fundstellen
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Kernsanierung, Altbau". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Statik und Prüfstatik für Anbau notwendig bei Gebäudekl. 5?
- … Wenn nun im Anbau eine Kernsanierung mit dem dem Entfernen von Wänden (die bis zur Tragkonstruktion des …
- … Ob das Sanieren eines Altbaus sinnig oder unsinnig ist, ist hier nicht die Frage. …
- … Jetzt plötzlich hängt der Anbau über einen Durchbruch am Altbau, also ist die Brandwand durchbrochen und die Abgeschlossenheit ist verändert. Ein …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt hat alles ruiniert
- … Uropa meines Mannes gebaut wurde abzureißen, und habe ihn zu einer Kernsanierung mit Um- und Anbau (Umbau, Anbau) überreden können. WENN die Kosten …
- … dass vieles vergessen wurde, u.a. die Verbindung zwischen Alt- und Neubau (Altbau, Neubau), Dachziegel, Pfetten ... Wir hätten für 135.000 also noch nicht …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Kernsanierung
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Risse in der Außenwand ------ Neue Dämmung nach Kernsanierung
- BAU-Forum - Balkon und Terrasse - Hallo, vor 9 Jahren wurden an den ...
- BAU-Forum - Energiesparendes Bauen / Niedrigenergiehaus - Kann ich so KFW60 erreichen?
- BAU-Forum - Estrich und Bodenbeläge - Estrichdicke minimieren?
- BAU-Forum - Fenster und Außentüren - Sanierung Haustür Schwelle 60er Jahre
- … früher oft so gemacht. Die Türen haben ja im Falle des Altbaus eine flache, 25 mm hohe Aluschwelle die in der Länge unten …
- … Profil wäre da hineinzutüdeln. Kostet mehr als die neue Tür. Im Altbau müssen Kompromisse gefunden werden. …
- … richtig, dass wir keine Kernsanierung -mehr- wünschen. Insofern bestätigen sie uns in unserer Einschätzung dass es …
- BAU-Forum - Fertighaus - Okal Fertigaus Baujahr. 1974 welche Sanierungsarbeiten/Folgekosten sind zu erwarten?
- BAU-Forum - Baufinanzierung - Altbau kaufen oder Neu Bauen
- … Altbau kaufen oder Neu Bauen …
- … wir haben uns nach 10 Jahren im dürftig renovierten Altbau von 1951 (Elternhaus meines Mannes) zum Abriss und Neubau entschieden. …
- … Altbau kaufen und (später) neu bauen :-) …
- … der Umbau und Anbau war eine Kernsanierung und dauert ca. 6 Monate. …
- … Re: Kauf Altbau …
Interne Suche verfeinern: Weitere Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Kernsanierung, Altbau" finden
Geben Sie eigene Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu verfeinern und noch mehr passende Fundstellen zu "Kernsanierung, Altbau" oder verwandten Themen zu finden.