Dachüberstand über Baugrenze: Rechtliche Konformität bei 74 cm in Niedersachsen
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung

Dachüberstand über Baugrenze: Rechtliche Konformität bei 74 cm in Niedersachsen

Moin, ich habe eine Frage, da ich die NBauO nicht gänzlich verstehe. Wir haben einen Abstand zur Grundstückgrenze von der Hauswand aus von 5 m. Die Hauswand schließt genau mit der Baugrenze ab. Unser Dachüberstand liegt bei 74cm ohne Dachrinne. Der Dachüberstand rag also 74cm über die Baugrenze hinweg.

In der NBauO steht etwas von maximal 0,5 m, aber da ist auch immer nur die Rede von der Verringerung der Abstände zur Grundstückgrenze und den Abstand halten wir ja mit 5 m allemal ein.

Sind wir hier mit unseren 74cm über die Baugrenze hinweg rechtskonform?

Vielen Dank schonmal

  • Name:
  • KBE

  1. untergeordnete Bauteile

    Dachüberstände dürfen als untergeordnete Bauteile in Abstandsflächen ragen, dürfen Baufenster überschreiten, dürfen Grundstücksgrenzen zum öffentlichen Raum überschreiten, dürfen aber NICHT Grundstücksgrenzen zum Nachbarn überschreiten. Ragen Dachüberstände in öffentlichen Raum, so sind Höhen (z.B. 4 m) zu beachten sonst werden diese von LKW abgefahren.
    • Name:
    • Klaus Kirschner

  2. untergeordnete Bauteile

    Danke für die Antwort. In einigen Foren Beiträgen ist die Rede davon das untergeordnete Bauteile nach der Niedersächsischen Bauordnung nur für max 0,5 m gelten, aber so richtig Eindeutig habe ich es nicht gefunden.

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