Wir wollen eine Doppelhaushälfte kaufen. Diese ist an das größere Haupthaus angebaut, welches große Garagen hat und wurde seither nur von den Kindern der Verkäufers bewohnt. Demnach sind vor der Doppelhaushälfte nur Stellplätze. Wir wollen aber nur kaufen, wenn vor dem Haus ein Carport genehmigt werden darf. In der Straße gibt es nur auf einer Seite einen Gehweg. Das Haus steht auf der Seite OHNE GEHWEG. Laut telefonischer Auskunft vom Baurechtsamt, müsste laut Baufenster grundsätzlich ein Abstand von 5 Metern eingehalten werden. Ausnahmen wären möglich, aber die Gemeinde müsste entscheiden. Die Gemeinde sagt, dass in 14 Tagen der Technische Ausschuss entescheiden könnte, wenn Vorschlagspläne noch in der kommenden Woche eingereicht werden. Ansonsten liegt der nächste Termin im September ... Der Verkäufer aus dem Haupthaus lässt schon Pläne zeichnen, ist jetzt aber erstmal im Urlaub und die rechtzeitige Einreichung der Unterlagen steht in Frage. Fakt ist, dass das Verkaufshaus 5,4 Meter von der Straße zurückversetzt ist und hier also gepflasterte Stellplätze sind. Die Häuser rechts und links davon sind aber 1,5 bis 2 Meter an die Straße (ohne Gehweg) herangebaut und erfüllen definitiv nicht den Abstand von 5 Metern. Noch ein Haus weiter ist ein großflächiges Vordach zum Hauseingangsbereich bis zu 40 cm Abstand an die Straßenseite ohne Gehweg herangebaut. Beide Nachbarn würden dem Carport zustimmen und deren Häußer stehen ohnehin viel Näher an der Straße. Eigentlich muss doch dann auch der Carport dazwischen sicher genehmigt werden, oder? Eigentlich wollen wir nur bei tatsächlich vorliegender Genehmigung kaufen. Aber die Bauamtssommerpause macht das etwas kompliziert ...
Danke für schnelle Einschätzungen!
BauKI Hinweis