Garage als Grenzbebauung direkt an Nachbargarage
BAU-Forum: Rund um den Garten
Garage als Grenzbebauung direkt an Nachbargarage
Hallo,
wir haben vor an der Grenze unseres Hauses eine Garage zu bauen. Ursprünglich haben wir geplant, direkt an die grenzseitige Nachbargarage (Länge 9 m) zu bauen. Diese wurde vor einem 1/2 Jahr errichtet und ist noch unverputzt. Der Nachbar war zuerst auch einverstanden.
Nun teilte er uns mit, dass seine Garagenwand keine Grenzwand sei. Er hätte zur Grenze hin 4 cm Platz gelassen und wir könnten unsere Wand ohne sein Einverständnis nicht dranbauen.
Hinter unserer Garage (Länge 6 m) müsste auch noch Erdreich aufgefüllt werden, da wir an einem Hang wohnen. Da kann ich doch auf einer Länge von 3 m zur Nachbargarage nicht einfach 4 cm luftleeren Raum erzeugen.
Was sollen wir tun - in 2 Wochen ist Baubeginn und keine Einigung in Sicht?
Vielen Dank Richard
wir haben vor an der Grenze unseres Hauses eine Garage zu bauen. Ursprünglich haben wir geplant, direkt an die grenzseitige Nachbargarage (Länge 9 m) zu bauen. Diese wurde vor einem 1/2 Jahr errichtet und ist noch unverputzt. Der Nachbar war zuerst auch einverstanden.
Nun teilte er uns mit, dass seine Garagenwand keine Grenzwand sei. Er hätte zur Grenze hin 4 cm Platz gelassen und wir könnten unsere Wand ohne sein Einverständnis nicht dranbauen.
Hinter unserer Garage (Länge 6 m) müsste auch noch Erdreich aufgefüllt werden, da wir an einem Hang wohnen. Da kann ich doch auf einer Länge von 3 m zur Nachbargarage nicht einfach 4 cm luftleeren Raum erzeugen.
Was sollen wir tun - in 2 Wochen ist Baubeginn und keine Einigung in Sicht?
Vielen Dank Richard
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Bebauungsplan?
Überprüfen Sie mal die für Ihren Bereich gültigen Regelungen über Grenzabstände. Sehr häufig ist es so, dass entweder unmittelbar an die Grenze gebaut werden darf (eben um ein Anbauen zu ermöglichen) oder ein bestimmter Mindestabstand einzuhalten ist). Ist diese der Fall wird sich mit Ihrem Nachbarn sicherlich eine Einigung erzielen lassen (da er gegen die Regeln verstößt). -
Hallo Herr Alde, danke für die Antwort. Es ...
Hallo Herr Alde,
danke für die Antwort.
Es existiert kein Bebauungsplan. Es handelt sich um alten Ortskern mit Baumischgebiet. Als er mir damals seine Pläne gezeigt hat, war die Mauer an der Grenze.
Wenn er sich hartnäckig weigert, wird das Bauamt doch bei ihm keinen Rückbau wegen der 4 cm fordern. Gibt es denn sonst noch eine Lösung?
Danke Richard