Hallo,
meine Lebensgefährtin und ich planen demnächst ein Haus zu bauen.
Wir sind gerade dabei (auf Basis von Eigenkapital) ein Grundstück zu kaufen welches wir in einer Baufinanzierung als EKAbk. einbringen können.
Nun habe ich noch einen Ratenkredit der bis Ende des Jahres läuft (Restschuld ca. 5500 EUR)
Gibt es Erfahrungswerte darüber inwieweit ein noch laufender Ratenkredit sich negativ auf eine Baufinanzierung auswirkt?
Würde es Sinn machen den Kredit vorzeitig zurückzuzahlen?
Würde sich hierdurch meinen Schufa Score nochmals verbessern?
Und spielt das bei einem Basisscore von 97,22 eine Rolle?
Danke im Voraus & Gruß aus BW,
Marco
Vorzeitige Rückzahlung Ratenkredit - pos. Auswirkung auf Schufa Score?
BAU-Forum: Baufinanzierung
Vorzeitige Rückzahlung Ratenkredit - pos. Auswirkung auf Schufa Score?
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Auswirkung Ratenkredit für die Baufinanzierung
Hallo
Gut, dass Sie vor der Baufinanzierung sich um solche Fragen kümmern. Ja in der Tat ist eine Ablösung des Ratenkredites
vor der eigentlichen Schufaanfrage sinnvoll.
Viele Banken haben das Waagesystem. Es wird die Schuld in der Schufa und Ihr Vermögen gegenübergestellt.
Wenn Sie also einen Bruttoratenkredit haben, dann ändert sich dort die Schuld nie. Ist Ihr Vermögen geringer als der Ratenkredit dann erhalten sie ein negatives Rating in dem Scoringverlauf. Sinnvoll ist IMMER vorzeitig bestehende Ratenkredite aus Eigenkapital komplett abzulösen. Das ist sinnvoller in Bezug auf die Konditionen. -
Danke für die Info!
Danke für die Info!
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