WDVS Aufmaß korrekt? Flächenberechnung prüfen: Giebel, Fenster, Toleranzen
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WDVS Aufmaß korrekt? Flächenberechnung prüfen: Giebel, Fenster, Toleranzen

Hallo,
ich habe die Anbringung eines WDVSAbk. in Auftrag gegeben und dieses wurde auch gemacht. Nun bekam ich die Endrechnung, in der deutlich mehr Fläche abgerechnet wurde als das, was ich ursprünglich ausgemessen habe. Der Fassadenbauer hat z.B. die Fläche der Fenster nicht von der Gesamtfläche abgezogen und anscheinend auch den Giebel im Dachbereich nicht als Dreieck abgerechnet, sondern so eingerechnet, dass jede abgeschnitteten WDVS-Platte voll in der Flächenberechnung berücksichtigt wurde.
Will er mich damit nun über den Tisch ziehen oder ist das normal so? Gibt es irgendwo im Netz einen Leitfaden, der das Aufmaß erläutert?
Danke,
Hagen
  • Name:
  • Hagen
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    Um zu beurteilen, ob das Aufmaß für Ihr WDVSAbk. korrekt berechnet wurde, sollten Sie folgende Punkte überprüfen:

    • Gesamtfläche: Vergleichen Sie die abgerechnete Gesamtfläche mit Ihrem ursprünglichen Aufmaß.
    • Fenster- und Türöffnungen: Stellen Sie sicher, dass die Flächen für Fenster und Türen korrekt von der Gesamtfläche abgezogen wurden.
    • Giebel und Dachbereich: Überprüfen Sie, ob die Flächen von Giebeln und Dachbereichen korrekt berechnet wurden. Dreiecksflächen werden oft falsch berechnet.
    • Zusätzliche Platten: Klären Sie, ob zusätzliche Platten aufgrund von Verschnitt oder besonderen Anforderungen notwendig waren.
    • Toleranzen: Berücksichtigen Sie mögliche Toleranzen bei der Messung und Abrechnung.

    Ich empfehle, einen unabhängigen Sachverständigen hinzuzuziehen, wenn die Abweichungen erheblich sind oder Sie sich unsicher fühlen.

    👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie eine detaillierte Aufschlüsselung der Flächenberechnung vom Fassadenbauer an und vergleichen Sie diese mit Ihren eigenen Messungen. Bei Unklarheiten ziehen Sie einen Bausachverständigen hinzu.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    WDVS (Wärmedämmverbundsystem)
    Ein System zur Wärmedämmung von Gebäuden, bestehend aus Dämmplatten, Armierungsschicht und Oberputz. Es reduziert Wärmeverluste und spart Heizkosten.
    Verwandte Begriffe: Fassadendämmung, Wärmeschutz, Dämmmaterial.
    Aufmaß
    Die genaue Messung von Flächen und Bauteilen zur Berechnung von Materialbedarf und Kosten. Ein korrektes Aufmaß ist entscheidend für eine faire Abrechnung.
    Verwandte Begriffe: Flächenberechnung, Mengenermittlung, Bauabrechnung.
    Flächenberechnung
    Die Ermittlung der Größe einer Fläche in Quadratmetern. Bei komplexen Formen wie Giebeln sind spezielle Formeln erforderlich.
    Verwandte Begriffe: Geometrie, Dreiecksfläche, Rechtecksfläche.
    Toleranz
    Ein zulässiger Abweichungsbereich bei Messungen oder Berechnungen. Geringe Toleranzen sind üblich, größere Abweichungen sollten hinterfragt werden.
    Verwandte Begriffe: Messgenauigkeit, Abweichung, Fehlerspanne.
    Giebel
    Die dreieckige oder trapezförmige obere Abschlusswand eines Gebäudes unterhalb des Daches. Die korrekte Berechnung der Giebelfläche ist wichtig für das WDVS-Aufmaß.
    Verwandte Begriffe: Dreieck, Dachbereich, Fassade.
    DIN 4108
    Eine deutsche Norm, die Anforderungen an den Wärmeschutz im Hochbau festlegt. Sie regelt unter anderem die Dämmung von Gebäuden.
    Verwandte Begriffe: Wärmeschutzverordnung, Energieeinsparung, Dämmstoffe.
    Bausachverständiger
    Eine Person mit besonderer Fachkenntnis im Bauwesen, die Gutachten erstellt und bei Baumängeln berät. Ein Bausachverständiger kann bei Unstimmigkeiten im WDVS-Aufmaß helfen.
    Verwandte Begriffe: Gutachter, Sachverständiger, Bauexperte.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist ein WDVS und wozu dient es?
      Ein Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ist eine Außendämmung für Gebäude, die aus Dämmplatten und einer Armierungsschicht besteht. Es dient dazu, den Wärmeverlust zu reduzieren und somit Heizkosten zu sparen.
    2. Wie werden Fensterflächen beim WDVS-Aufmaß berücksichtigt?
      Fenster- und Türöffnungen werden in der Regel von der Gesamtfläche der Fassade abgezogen, da diese Bereiche nicht mit WDVS-Material bekleidet werden. Die korrekte Berücksichtigung ist wichtig für eine genaue Abrechnung.
    3. Was sind übliche Toleranzen bei einem WDVS-Aufmaß?
      Geringfügige Abweichungen können aufgrund von Messungenauigkeiten oder Verschnitt entstehen. Übliche Toleranzen liegen oft im Bereich von wenigen Prozent. Größere Abweichungen sollten hinterfragt werden.
    4. Wie berechnet man die Fläche eines Giebels korrekt?
      Die Fläche eines Giebels (Dreieck) wird berechnet als (Grundseite x Höhe) / 2. Achten Sie darauf, dass die korrekten Maße verwendet werden.
    5. Was tun, wenn das WDVS nicht fachgerecht angebracht wurde?
      Bei mangelhafter Ausführung sollten Sie den Fassadenbauer umgehend schriftlich auffordern, die Mängel zu beheben. Dokumentieren Sie die Mängel mit Fotos und ziehen Sie gegebenenfalls einen Sachverständigen hinzu.
    6. Welche Normen sind bei der Anbringung eines WDVS zu beachten?
      Die Anbringung eines WDVS muss gemäß der DINAbk. 4108 (Wärmeschutz im Hochbau) und der DIN 18550 (Putzsysteme) erfolgen.
    7. Wie kann ich die Qualität der WDVS-Arbeiten überprüfen?
      Achten Sie auf eine plane Oberfläche, korrekte Anbringung der Dämmplatten, saubere Verarbeitung der Armierungsschicht und fachgerechte Anschlüsse an Fenster und Türen.
    8. Was kostet ein WDVS pro Quadratmeter?
      Die Kosten für ein WDVS variieren je nach Material, Dicke der Dämmung und Region. Im Durchschnitt liegen die Kosten zwischen 80 und 200 Euro pro Quadratmeter.

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    • Förderung für WDVS
      Informationen zu staatlichen Förderprogrammen für Wärmedämmmaßnahmen.

  2. Wurde schon in unterschiedlichsten Formen diskutiert

    Hallo Hagen.
    Schau doch mal unter

    dort wurde das auch schon mal behandelt.

  3. http://www.kalksandstein.de

  4. Wie schaut es dann mit Fensterlaibungen aus?

    Hallo,
    was geschieht denn dann mit den Fensterlaibungen, wenn die Fläche der Fenster unberücksichtigt bleibt? Darf der Maler dann noch etwas für die Fensterlaibungen berechnen oder muss er sich entscheiden: entweder wird die Fensterfläche mitberechnet oder er berechnet den Mehraufwand zum herstellen der Laibungen?
    • Name:
    • Hagen

  5. Putz auf Leibungen ist eine "Besondere Leistung"

    auch dann, wenn die Fenster selber nicht zum Abzug kommen.

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