Putzrisse nach Winter: Ursachen, Sanierung & Kosten für Gutachter?
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Putzrisse nach Winter: Ursachen, Sanierung & Kosten für Gutachter?

hallo
wir haben riesen Probleme mit unserem Putz (von Bayosan ).
der Winter ist vorbei und überall fängt es an zu platzen und zu reisen.
wir haben im Putz überall kleine Risse und an den Fenstern haben sich schon blasen gebildet (Wasser dahinter gekommen und der Winter hat sein übriges getan ).
der putze war wohl schon mit einem Mitarbeiter der Firma da und die meinden das der Putz hätte gestrichen werden müssen. bloß wenn man weißen Putz möchte und der ist weiß muss man den doch nicht noch mal streichen!?
was kann ich nun machen?
  • hat nun der putze geschlampt?
  • ist der Putz der falsche oder gar Fehler haft?
  • brauche ich einen Gutachter und was kostet sowas?
  • wer muss die Kosten tragen?

ihr seht fragen über fragen über fragen und ich habe keine Ahnung.
bitte helft uns DANKE

  • Name:
  • Frank
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Gefahr: Eindringende Feuchtigkeit kann zu Schimmelbildung führen, was gesundheitsschädlich ist. ?

    🔴 Gefahr: Beschädigter Putz kann die Bausubstanz freilegen und zu weiteren Schäden führen. ?

    GoogleAI-Analyse

    Kleine Risse im Putz nach dem Winter deuten auf verschiedene Probleme hin. Ich empfehle, die Ursache genau zu untersuchen, bevor Sie mit der Sanierung beginnen.

    Mögliche Ursachen für Putzrisse:

    • Materialfehler: Fehlerhafte Zusammensetzung des Putzes oder falsche Verarbeitung.
    • Spannungen im Untergrund: Bewegungen im Gebäude oder ungeeigneter Untergrund.
    • Feuchtigkeit: Eindringendes Wasser, das gefriert und den Putz sprengt. ? Feuchtigkeit kann auch zu Schimmelbildung führen.
    • Temperaturschwankungen: Ausdehnung und Zusammenziehen des Putzes durch Hitze und Kälte.

    Bei Blasenbildung am Fenster ist Vorsicht geboten, da Wasser eingedrungen sein könnte. ? Dies kann zu Folgeschäden wie Schimmelbildung oder Schäden an der Bausubstanz führen.

    👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie einen Bausachverständigen, um die Ursache der Risse zu ermitteln und ein Sanierungskonzept zu erstellen. Dokumentieren Sie alle Schäden mit Fotos.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Putzrisse
    Beschädigungen der Putzoberfläche, die durch verschiedene Ursachen entstehen können. Sie können oberflächlich oder tiefgreifend sein und die Bausubstanz gefährden.
    Verwandte Begriffe: Fassadenrisse, Mauerrisse, Schwindrisse
    Putzblasen
    Ablösungen des Putzes vom Untergrund, die durch Feuchtigkeit verursacht werden. Sie sind ein Zeichen für mangelhafte Abdichtung oder eindringendes Wasser.
    Verwandte Begriffe: Untergrund, Feuchtigkeit, Ablösung
    Bausachverständiger
    Ein Experte, der Schäden an Gebäuden beurteilen und Sanierungskonzepte erstellen kann. Er verfügt über Fachwissen in den Bereichen Bauphysik, Baustatik und Baukonstruktion.
    Verwandte Begriffe: Gutachter, Schadensgutachten, Baugutachten
    Sanierungskonzept
    Ein Plan zur Behebung von Schäden an einem Gebäude. Er umfasst die Analyse der Ursachen, die Auswahl geeigneter Sanierungsmaßnahmen und die Kostenplanung.
    Verwandte Begriffe: Instandsetzung, Reparatur, Renovierung
    Feuchtigkeitsschäden
    Schäden, die durch eindringendes Wasser oder hohe Luftfeuchtigkeit verursacht werden. Sie können zu Schimmelbildung, Korrosion und Schäden an der Bausubstanz führen.
    Verwandte Begriffe: Schimmel, Kondensation, Wasserschaden
    Haftputz
    Die erste Putzschicht, die direkt auf den Untergrund aufgetragen wird. Er dient als Haftgrund für den Oberputz und sorgt für eine gute Verbindung.
    Verwandte Begriffe: Grundputz, Unterputz, Putzgrund
    Oberputz
    Die letzte Putzschicht, die das Aussehen der Fassade bestimmt. Er kann in verschiedenen Farben und Strukturen ausgeführt werden.
    Verwandte Begriffe: Dekorputz, Strukturputz, Edelputz

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Welche Arten von Putzrissen gibt es?
      Es gibt verschiedene Arten von Putzrissen, wie z.B. Schwindrisse, Setzrisse, Spannungsrisse und Putzblasen. Die Art des Risses gibt Aufschluss über die Ursache.
    2. Wie erkenne ich, ob ein Putzriss gefährlich ist?
      Gefährlich sind Risse, die tief in den Untergrund reichen, sich vergrößern oder von Feuchtigkeit begleitet werden. Auch großflächige Ablösungen des Putzes sind ein Warnsignal.
    3. Kann ich Putzrisse selbst reparieren?
      Kleine, oberflächliche Risse können Sie selbst mit geeignetem Reparaturmörtel ausbessern. Bei größeren oder tieferen Rissen sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen.
    4. Welche Kosten entstehen durch die Sanierung von Putzrissen?
      Die Kosten hängen von der Art und dem Umfang der Schäden ab. Eine einfache Ausbesserung kostet wenige hundert Euro, eine umfassende Sanierung kann mehrere tausend Euro kosten.
    5. Wie kann ich Putzrissen vorbeugen?
      Achten Sie auf eine fachgerechte Ausführung des Putzes, verwenden Sie hochwertige Materialien und vermeiden Sie Feuchtigkeitsschäden. Regelmäßige Kontrollen helfen, Schäden frühzeitig zu erkennen.
    6. Was ist der Unterschied zwischen einem Haftputz und einem Oberputz?
      Der Haftputz dient als Grundlage für den Oberputz und sorgt für eine gute Haftung. Der Oberputz ist die sichtbare Oberfläche und bestimmt das Aussehen der Fassade.
    7. Warum bilden sich Putzblasen an Fenstern?
      Putzblasen an Fenstern entstehen, wenn Feuchtigkeit zwischen Putz und Fensterrahmen eindringt und sich dort ansammelt. Dies kann durch undichte Fenster oder mangelhafte Abdichtung verursacht werden.
    8. Brauche ich einen Gutachter für Putzrisse?
      Ein Gutachter ist empfehlenswert, wenn die Ursache der Risse unklar ist oder wenn größere Schäden vorliegen. Ein Gutachter kann die Ursache ermitteln und ein Sanierungskonzept erstellen.

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  2. Die kleinen Krakelrisse

    können Sie "wohl" vernachlässigen. Das ist normal und hat was mit den Austrocknungsverhalten des Putzes zu tun.
    Die Schäden an den Fensterbänken ist eine andere Sache.
    Fensterbänke haben ein andere thermisches Dehnverhalten als der Putz und das Mauerwerk. Hier hätte ein Dichtband / Leiste eingesetzt werden müssen, damit hier der entstehende Riss nicht hinterläufig wird.

  3. kann nicht durch die Risse

    kann nichjt durch die Risse Wasser eindringen und dann den Putz ablösen?
    unser Nachbar hat den selben Putz und da sind keine Risse zu sehen.
    außerdem zieht bei uns immer die Feuchtigkeit von unten hoch. es besteht aber kein Kontakt mit dem Erdreich. es sind nur steine im sprizschutz.
    wo ran kann das liegen?

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