Malerarbeiten: Dürfen Fenster & Türen bei der Küchen-Berechnung mitgemessen werden? Kosten?

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Ob Fenster- und Türflächen bei Malerarbeiten in der Küche mitberechnet werden dürfen, hängt von der Vereinbarung mit dem Maler ab. Üblicherweise werden diese Flächen bei der Berechnung der zu bearbeitenden Wand- und Deckenflächen abgezogen, da sie nicht gestrichen werden.

Ich empfehle folgende Vorgehensweise:

• Prüfen Sie das Angebot: Ist dort explizit die Gesamtfläche inklusive Fenster und Türen angegeben oder wurde ein Aufmaß der reinen Wandflächen vorgenommen?
• Klären Sie die Berechnungsgrundlage: Fragen Sie beim Maler nach, wie die Flächenberechnung erfolgt ist. Eine transparente Aufschlüsselung ist wichtig.
• Verhandeln Sie gegebenenfalls: Wenn Fenster und Türen fälschlicherweise mitberechnet wurden, bitten Sie um eine Korrektur des Angebots.

Die Fläche der Einbauküche selbst wird in der Regel nicht von der zu streichenden Fläche abgezogen, da die Wände dahinter trotzdem gestrichen werden müssen. Es sei denn, es wurde vereinbart, dass nur die sichtbaren Wandflächen gestrichen werden.

👉 Handlungsempfehlung: Bestehen Sie auf ein detailliertes Aufmaß und eine transparente Kostenaufstellung, um Missverständnisse zu vermeiden.

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Der vorliegende Sachverhalt betrifft die korrekte Flächenberechnung bei Malerarbeiten in einer Küche. Der Dienstleister hat Fenster und Türen in die Berechnung einbezogen, was nach VOB/C (DIN 18363) grundsätzlich nicht zulässig ist, da diese Öffnungen in der Regel abgezogen werden müssen. Auch die Fläche hinter einer Einbauküche ist ein häufiger Streitpunkt, da sie nur dann berechnet werden darf, wenn sie tatsächlich gestrichen wird oder der Zugang erschwert ist.

✅ Zustimmung: Die Frage nach der Rechtmäßigkeit der Mitmessung von Fenstern und Türen ist berechtigt. Nach geltendem Standard (VOB) werden Fenster- und Türöffnungen in der Regel von der Gesamtfläche abgezogen, sofern sie nicht ausdrücklich im Vertrag anders geregelt sind.

⚠️ Korrektur: Die Annahme, dass Fenster und Türen pauschal mitgemessen werden dürfen, ist fachlich falsch. Bei Malerarbeiten nach VOB/C sind Öffnungen mit einer Einzelfläche über 2,5 m² abzuziehen. Die genannten Maße (Türen 3,75 m², Fenster 2,40 m²) überschreiten diesen Grenzwert deutlich.

➕ Ergänzung: Die Fläche hinter der Einbauküche (ca. 10,35 m²) ist ein kritischer Punkt. Diese Fläche darf nur berechnet werden, wenn der Maler sie tatsächlich streicht (z.B. nach Demontage der Küche) oder wenn der Zugang so erschwert ist, dass ein erhöhter Aufwand entsteht. Ohne gesonderte Vereinbarung ist diese Fläche in der Regel nicht abrechenbar.

👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie vom Dienstleister eine detaillierte Aufstellung der berechneten Flächen und verweisen Sie auf die VOB/C (DIN 18363). Lassen Sie sich schriftlich bestätigen, ob die Flächen hinter der Einbauküche tatsächlich gestrichen werden. Bei Uneinigkeit kann ein unabhängiger Sachverständiger oder die Verbraucherzentrale (Thema Bau- und Handwerkerrecht) hinzugezogen werden. Prüfen Sie vor Auftragserteilung, ob im Vertrag eine abweichende Regelung zur Flächenberechnung getroffen wurde.

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Bei der Berechnung von Malerarbeiten für eine Küche ist die korrekte Flächenbemessung entscheidend für Transparenz, Rechtssicherheit und faire Kostenverteilung. Gemäß der allgemein anerkannten VOB/B und der DIN 18202 sowie der üblichen branchenüblichen Praxis werden nur die tatsächlich zu beschichtenden Flächen berechnet – also ausschließlich diejenigen Oberflächen, die tatsächlich lackiert oder gestrichen werden.

🔴 Gefahr: Die Mitberechnung von Fenster- und Türflächen ohne Abzug ist unzulässig und führt zu einer systematischen Überberechnung – insbesondere, da diese Flächen in der Regel nicht gestrichen werden (außer bei speziellen Vereinbarungen wie z. B. Anstrich der Türblätter von innen oder Fensterrahmen). Auch die Einbauküche stellt eine nicht zu beschichtende Fläche dar, sofern sie nicht ausdrücklich als zu lackierend vereinbart wurde.

⚠️ Korrektur: Die angegebenen Fenster (2 × 2,00 m × 1,20 m = 4,80 m²) und Türen (2 × 2,50 m × 1,50 m = 7,50 m²) dürfen nicht in die zu berechnende Fläche einbezogen werden, es sei denn, es liegt eine ausdrückliche schriftliche Vereinbarung über deren Anstrich vor. Ebenso ist die Küchenfront (2,30 m × 4,50 m = 10,35 m²) grundsätzlich von der Flächenberechnung auszuschließen, da sie nicht Teil der zu streichenden Wandfläche ist.

➕ Ergänzung: Die korrekte Berechnung erfolgt nach der Netto-Wandfläche: Höhe × Länge der Wände, abz^Abk.üglich aller nicht zu beschichtenden Öffnungen (Türen, Fenster) und fest installierter Einbauten (wie Küchenzeilen, Schränke, Heizkörpernischen), sofern nicht anders vereinbart. Auch die Decke und der Fußboden sind nur dann einzubeziehen, wenn ausdrücklich vereinbart.

✅ Zustimmung: Die Frage der Lenkerin ist fachlich fundiert und entspricht den geltenden Regelungen zur Leistungsabrechnung im Malergewerbe – sie zeigt ein angemessenes Verständnis für die Notwendigkeit einer transparenten und nachvollziehbaren Kostenermittlung.

👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie vom Malerbetrieb eine detaillierte, positionsgenaue Aufstellung der berechneten Flächen mit klarem Nachweis, welche Flächen gestrichen werden und welche nicht – und verlangen Sie die Korrektur des Angebots unter Abzug aller nicht zu beschichtenden Flächen. Sollte keine einvernehmliche Klärung möglich sein, wenden Sie sich an die zuständige Handwerkskammer oder beauftragen Sie einen unabhängigen Bausachverständigen für eine kostenrechtliche Prüfung.