im DGAbk. befinden sich zwei Zimmer. Das DG ist über eine Treppe zugänglich und nicht durch eine weitere (Wohnungstüre) abgetrennt, was technisch, aus verschiedenen Gründen auch nicht geht. Daher die Idee in das Treppenhaus einen ferngesteuerten el. Rollladen einzubauen. Ist das zulässig? Ein 2. RW über Fenster ist vorhanden.
Vielen Dank für Eure Antwort.
BauKI Hinweis:
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Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig!
Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung!
Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt.
Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).
🔴 Kritisch: Ein blockierter Fluchtweg kann im Brandfall lebensbedrohlich sein. Stellen Sie die jederzeitige Nutzbarkeit sicher.
🔴 Kritisch: Elektrische Anlagen im Fluchtweg müssen regelmäßig auf ihre Funktionstüchtigkeit geprüft werden.
Die Zulässigkeit eines elektrischen Rollladens im ersten Flucht- bzw. Rettungsweg ist kritisch zu prüfen. 🔴 Im Brandfall muss der Fluchtweg uneingeschränkt und schnell nutzbar sein.
Ein elektrischer Rollladen könnte bei Stromausfall oder Defekt versagen und den Fluchtweg blockieren. Dies stellt eine erhebliche Gefährdung dar.
Wichtige Aspekte:
👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie die Zulässigkeit unbedingt mit der zuständigen Baubehörde und einem Brandschutzexperten ab. Lassen Sie sich schriftlich bestätigen, dass der Einbau unter den gegebenen Umständen zulässig ist.
Ansonsten wäre es schön, wenn sie vor der Frage erstmal das Projekt vorstellen (Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus/Mehrfamilienhaus (MFH) und Altbau/Neubau/Umbau) und vielleicht die entsprechenden Pläne dazu online stellen.
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💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Zulässigkeit eines elektrischen Rollladens im Treppenhaus eines Einfamilienhauses, das zum ausgebauten Dachgeschoss (DGAbk.) führt. Dabei werden Brandschutzvorschriften, die Nutzung des DG als Wohnraum und alternative Sicherheitsmaßnahmen thematisiert. Der Einbau eines elektrischen Rollladens anstelle einer Tür zur Abtrennung des Treppenhauses wird kritisch hinterfragt.
⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut dem Beitrag DG als Wohnraum: Brandschutzanforderungen & Rollladen-Einsatz ist bei Stromausfall die Funktionstüchtigkeit des Rollladens fraglich, was ihn als Brandschutzmaßnahme ungeeignet macht. Die Gebäudeklasse und die Höhe des Dachgeschosses über der Null-Ebene des Hauses beeinflussen die Brandschutzanforderungen erheblich.
✅ Zusatzinfo: Der Beitrag Brandschutzkonzept: Erstellung & Projektvorstellung betont die Notwendigkeit, das Projekt detailliert vorzustellen, inklusive Pläne und Informationen zum Gebäudetyp (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, etc.) sowie ob es sich um einen Neubau, Altbau oder Umbau handelt. Dies ist entscheidend für die Beurteilung der Zulässigkeit des Rollladens.
🔴 Risiko: Der Einbau eines elektrischen Rollladens im Fluchtweg könnte ein Sicherheitsrisiko darstellen, insbesondere im Brandfall. Es ist wichtig, alternative Lösungen zu prüfen, die den Brandschutz gewährleisten und den Fluchtweg nicht behindern. Die Zustimmung des Erstellers des Brandschutzkonzeptes ist unerlässlich.
👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, sich vorab mit dem Ersteller des Brandschutzkonzeptes in Verbindung zu setzen und das Projekt detailliert vorzustellen, wie im Beitrag Brandschutzkonzept: Erstellung & Projektvorstellung empfohlen. Zudem sollte geprüft werden, ob das DG als Wohnraum genehmigt ist und welche Brandschutzanforderungen in diesem Fall gelten. Alternativ sollten andere Maßnahmen zur Abtrennung des Treppenhauses in Betracht gezogen werden.
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