Garage mit Baugenehmigung, aber Nachbar beschwert sich
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung
Garage mit Baugenehmigung, aber Nachbar beschwert sich
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Sie haben eine Baugenehmigung?
Sie haben eine Baugenehmigung? -
Haben Sie denn ...
Haben Sie denn ... -
Tja, genau so ist das!
Guten Tag, Wir bauen gerade ein Haus mit Garage, für beides haben wir natürlich eine Baugenehmigung. Die Garage wird an die Grenze gesetzt und da unser Grundstück viel höher liegt als der hintere Nachbar wird es mit Beton von unten auf gestützt, der Nachbar beschwert sich jetzt dass unser Garage viel zu dicht oder zu hoch sei und wir sollten es 1,5 m nach vorne verschieben. Dies jedoch würde dann ein Fenster von unser neuen Haus abdecken, was wir natürlich nicht wollen. Darf der Nachbar unser Bau verhindern und wir müssen die Garage verschieben, oder können wir die Garage wie geplant weiter bauen? Wir sind in Hamburg ... dann halten Sie sich an diese! Erst wenn das Amt Ihnen mitteilt, dass Sie etwas anders machen müssen, wird es verbindlich.
Während des Baus selbst müssen Sie halt nur mit Quärelen rechnen, wenn Sie auf der Grenze bauen. die Höhe der Grundtsücksunterschiede und die Betonwand zur Abfangung im Bauantrag dargestellt gehabt? Wenn ja - alles gut Wenn nein - Problem Die Nachbarschützenden Vorschriften aus dem Nachbarrecht haben natürlich eine nicht ganz unrelevante Bewandtnis.
Auch mit einer rechtsverbindlichen Baugenehmigung kann es noch zu einem Baustopp kommen.
Mit freundlichen Grüßen
Markus Reinartz -
Richtig, aber ...
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