Garage mit Baugenehmigung, aber Nachbar beschwert sich
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung
Garage mit Baugenehmigung, aber Nachbar beschwert sich
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Sie haben eine Baugenehmigung?
Sie haben eine Baugenehmigung? -
Haben Sie denn ...
Haben Sie denn ... -
Tja, genau so ist das!
Guten Tag, Wir bauen gerade ein Haus mit Garage, für beides haben wir natürlich eine Baugenehmigung. Die Garage wird an die Grenze gesetzt und da unser Grundstück viel höher liegt als der hintere Nachbar wird es mit Beton von unten auf gestützt, der Nachbar beschwert sich jetzt dass unser Garage viel zu dicht oder zu hoch sei und wir sollten es 1,5 m nach vorne verschieben. Dies jedoch würde dann ein Fenster von unser neuen Haus abdecken, was wir natürlich nicht wollen. Darf der Nachbar unser Bau verhindern und wir müssen die Garage verschieben, oder können wir die Garage wie geplant weiter bauen? Wir sind in Hamburg ... dann halten Sie sich an diese! Erst wenn das Amt Ihnen mitteilt, dass Sie etwas anders machen müssen, wird es verbindlich.
Während des Baus selbst müssen Sie halt nur mit Quärelen rechnen, wenn Sie auf der Grenze bauen. die Höhe der Grundtsücksunterschiede und die Betonwand zur Abfangung im Bauantrag dargestellt gehabt? Wenn ja - alles gut Wenn nein - Problem Die Nachbarschützenden Vorschriften aus dem Nachbarrecht haben natürlich eine nicht ganz unrelevante Bewandtnis.
Auch mit einer rechtsverbindlichen Baugenehmigung kann es noch zu einem Baustopp kommen.
Mit freundlichen Grüßen
Markus Reinartz -
Richtig, aber ...
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Interne Fundstellen
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- … Auf dieser Grundlage haben wir den Auftrag erteilt und die Baugenehmigung beantragt. …
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- … Nun ist eine Garage kein hochkomplexes, kaum kalkullierbares Bauwerk. Auch wenn es zu einigen Sonderwünschen …
- … Sollte die Garage auf einmal nicht mehr 3/6 m, sondern z.B. 6/6 …
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- … 40.000 Rohbau (Also Beton + Mauerwerk) für eine Garage mit Betondecke und einen Windfang - uuuupppsss. …
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- … Garagentor 5000 …
- … Estrich Garage 1500 …
- … EUR/m² ansetzen zzgl. MwSt.. Ich kenne nicht die m² Deines Garagendaches, aber über 150 m² wird es wohl kaum haben, oder …
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- … ... juhuuu ich werde Verkäufer von Garagentoren. Ein einfaches (Blech) Tor kostet um die 500 . …
- … ... etwas üppig für eine Garage finde ich. …
- … Estrich Garage 1500 …
- … also knapp 20 . Da komme ich auf etwa 75 m² Garage. Das ist groß. Das ist sehr groß! …
- … Da kauf ich mir dann also auch so 'ne blöde Fertiggarage und nen Windfang aus dem Baumarkt, oder stell da einen Schwarzarbeiter …
- … der angebotene Preis viel zu hoch! Wie groß ist denn die Garage nun (und der Windfang)? …
- … der Windfang ist etwa 2,4x8x3 m (Dachfl. 3,4x10), die Garage 4x6x3, der Ger. Raum 4x3x3 m (direkt im Anschluss an die Garage, ohne Zwischenwand) groß. Es gibt keinen Zugang von der …
- … Garage direkt ins Haus, nur außerhalb der Garage. …
- … und Garage von ca. 1 m und damit also 2 Dachflächen, eine Wand der Garage besitzt eine Nische, um dort im Eingangsbereich einen Einbauschrank einbauen …
- … Hallo! ES geht hier UM EINE Garage NICHT UM EINE KOPLEXE WONANLAGE EINEN WOLKENKRATZER ODER UM EINEN INDUSTRIEPARK …
- … um eine Garage + Windfang. …
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