Abweichung Bauplan
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung

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1. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Abweichung vom Bauplan
   • … Abweichung vom Bauplan …
   • … wir haben vor ca. 2 Jahren eine Doppelhaushälfte gebaut. An den Bauunternehmer wurde nur der Rohbau vergeben. Der Bauplan wurde von diesem erstellt und auch genehmigt. …
   • … am Haus liegt bzw. die gesamte Wand im Kelleraußenbereich ist im Bauplan als auch in der Baubeschreibung mit Beton angegeben. Im Rahmen der …
   • … Nun ist es aufgeflogen, weil die Abweichung/ Abdichtung so nicht funktioniert hat. …
2. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Nach Immobiliensuche mit dem Gutachter frustriert? Nur Pfuscher am Bau?
   • … Bis auf die Abweichungen bei der Einmessung alles OK bei Haus 2 und 3 …
   • … Sie doch bloß das Bauamt abfragen mit dem Hinweis auf die Abweichungen und wenn die das schriftlich legalisieren ist doch alles geritzt. …
   • … dem Aufmessen sein soll, erschließt sich mir nicht. Nur wenn augenscheinlich Abweichungen vorhanden sein dürften wird so was gemacht, oder aber der …
     • … 1. Überprüfung des Gebäudes anhand der baurechtlichen Vorschriften bzw. das Bauplanes insbesondere Bauhöhen Abstandsflächen, Baulängen auf Übereinstimmung mit dem genehmigten Plan. …
     • … > 1. Überprüfung des Gebäudes anhand der baurechtlichen Vorschriften bzw. das Bauplanes insbesondere Bauhöhen Abstandsflächen, Baulängen auf Übereinstimmung mit dem genehmigten Plan. …
     • … haben und insbes. was Sie daran so sehr stört, wenn gewisse Abweichungen bestehen sollten. Abweichungen gibt es fast immer, jedoch interessiert …
     • … ja noch übernehmen. Mich regt es halt auf, dass abweichend vom Bauplan gebaut wird. Es schert sich halt echt niemand um die genaue …
3. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt verplant, rechtliche Möglichkeiten?
   • … Wohnhaus um. Hierzu sind wird vom Amt her verpflichtet, eine genaue Bauplanung, Ausschreibung und möglcihst alles per Firmen machen zu lassen. Hierzu …
   • … 50 % wovon? Abweichung von der Angebotssummen der ausführenden Unternehmen? …
4. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Keller zu niedrig  -  Abweichung vom Bauplan
   • … Keller zu niedrig - Abweichung vom Bauplan …
   • … gegossen, jeweils 3 cm dicker geworden sind, was die 7 cm Abweichung erklärt. …
5. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt hat falsch kalkuliert
   • … ca. 10 % Abweichung …
   • … Bei Bauplanenden und Bauherren ist der Begriff gehobene Ausstattung sehr oft …
   • … Ich meine in Phase 2 sei eine Abweichung von 30 % zulässig. Hier sprechen wir aber von 50 %. …
   • … Ich meine in Phase 2 sei eine Abweichung von 30 % zulässig ... …
6. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Keinen Schadenersatz,
   • … er in der Lage sein (terminlich) so rechtzeitig auf Mängel, Planabweichungen, bauliche Schwierigkeiten zu reagieren, dass Änderungen ohne unvermeidbare Mehrkosten für …
   • … andererseits Holzbauplanung in Form von Ausführungsplänen (abbund, Anschlüsse). …
7. BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Konflikt mit Nachbarn: Erhöhung des Nachbargrundstücks und Nutzung unserer Garagenwand als Stütze
   • … auf der gesamten Länge die Winkelsteine bis auf Frosttiefe setzt. Für Abweichungen braucht der Nachbar eine Firma die für eine ordnungsgemäße Ausführung …
   • … Gelegenheit. Es war bei dem Nachbar schon schwierig Einblick in seinem Bauplan zu bekommen. Er meinte, da wäre Urheberschutz drauf. Daraufhin habe ich …
8. BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Abweichung Berechnung Fassadenfläche bei Hausanstrich
   • … Abweichung Berechnung Fassadenfläche bei Hausanstrich …
   • … Üblicherweise ist es bei Bauarbeiten ja (noch) so, dass die Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung von einem Bauplaner und Bauüberwacher (Architekt/Bauingenieur) durchgeführt wird und dieser dann …
   • … der Rechnung evtl. mit etwas Verstand selbst durchführen müssen. Wenn Sie Abweichungen und Unregelmäßigkeiten finden, können Sie das sicher mit dem Maler …
9. BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Dämmputz muss über die Bodenplatte reichen, stimmt das?
   • … Ob die entstehende Lösung eher eine Abweichung vom Vertrag ist (Schuld beim Generalunternehmer 1) oder eher die autorisierte …
   • … Bauplanung hat eine Architektin gemacht die keine ist und vom GU^Abk. …
   • … dafür beauftragt ist. Also (ich weiß jetzt sträuben sich wieder die Nackenhaare) ich habe ein Stück Haus bestellt. Darin enthalten ist die Bauplanung nebst Planungszeichnung 1:100 von der Architektin . Und u.a. …
10. BAU-Forum - Balkon und Terrasse - Höhe der Balkon Geländer
    • … Versicherer erkundigen, ob der die Haftung übernimmt was dieser bei krassen Abweichungen vom Stand der Technik nicht tun wird. Haftungshinweise als Schmarrn …
    • … Regulierung in einem tatsöchlichen Haftungsfall abgelehnt hat mit dem Hinweis dass bauplanungsrechtliche kein Bestandsschutz besteht? …

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