Sehr geehrte Damen und Herren,
ich habe folgende Fragen.
Um die Bebaubarkeit eines Grundstückes zu klären kann man eine Bauforanfrage stellen.
Meine Fragen sind
1. Wer bezahlt die Gebühren wenn ein Architekt dies für ein Bauherren vorgenommen hat? Der Architekt oder der Bauherr?
2. Sind die Kosten bei Stellung eines Bauantrags anrechenbar?
3. War passiert mit den Gebühren der Bauvoranfrage, wenn ein Dritter ein Bauantrag für das selbe Grundstück und das selbe Bauvorhaben stellt? Ist die volle Gebühr für den Bauantrag fällig und die Gebühr für die Voranfrage hinfällig?
Vielen Dank für Ihre Hilfe.
MfG
Ratlos
Kosten für Bauvoranfrage
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung
Kosten für Bauvoranfrage
-
Bauvoranfrage
- a) den Architekten zahlt der Bauherr, ebenso die Gebühren für diesen Bescheid.
b) Kosten für Bauvoranfrage = eine Gebühr
Kosten für Bauantrag = eine Gebühr
Anrechnenbar ist bei der Baubehörde nichts.
c) Kommt drauf an, wie sie die Konditionen dann beim Grundstückverkauf anbieten, bei erneuter Bauvoranfrage gibt es natürlich wieder eine neue Gebühr, denn nur bei Bezahlung der selbigen erhält der Beischeid seine Rechtskraft.
Bauvoranfrage und Bauantrag sind zwei verschiedene Dinge.
Ich hoffe das Sie jetzt nicht mehr so ratlos sind.
Mit freundlichen Grüßen
Interne Fundstellen
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- … Erste Hinweise erhalten Sie durch eine Bauvoranfrage. …
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- … hier reden, jedenfalls bin ich schons eit 1988 mit derartigen Baukostenschätzungen befasst und greife imemr die Massen ab bzw. das ab, …
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- … Art vorab mit dem Fragesteller und evtl. künftigen Auftraggeber über die Kosten eines Angebotes eine Vereinbarung treffen sollte. …
- … der Stadt ob dieser Umbau genehmigt wird. Das alles soll 2500 kosten? Wieso sagen die Unternehmer nicht vorher. Wir machen kein Kostenloses …
- … gleich ein neues Angebot zu machen für den Neubau und die Kosten würden sofort entfallen finde ich auch absurt. Da sieht man doch …
- … einen Architekten beauftragen können, der sowohl die planungsrechtliche als auch die Kostenseite hätte beleuchten können. …
- … Also, wenn ein Aufmaß keine Planung mehr ist, inkl Bauvoranfrage ... …
- … er jetzt schreibt, konnte er nicht davon ausgehen, dass diese Leistungen kostenlos erbracht werden. …
- … Unternehmer A und Unternehmer B und bezahlr jedem 2500 für einen Kostenvoranschlag. …
- … Und nochmals ich habe bei der Kostenerstellung keiner Baugenehmigung …
- … Bauunternehmer ist dann klärt man die Kunden im Vorfeld über die Kosten auf und nicht im nachhnein weil man das Angebot abgelehnt hat. …
- … auch täglich Angebote für Kunden und die sind komischerweise auch alle kostenlos egal welcher Aufwand. …
- … jetzt bestellt oder nicht. So ist das nun mal und die Kosten muss das Unternehmen auch tragen die man investiert hat. …
- … Massenermittlung/Gespräche mit dem Bauamt etc. Das gehört nicht zu einem kostenfreien Angebot. …
- … Motor in die Werkstatt und der Fehler und die Ermittlung der Kosten machen zunächst eine Öffnung des Motors notwendig, glaubst du im Ernst …
- … das macht auch nur eine Werkstatt kostenlos? …
- … die Leute vom Fach können sich so viel Unwissenheit nur mit Geiz, Dreistigkeit o.ä. erklären. Gibt es aber tatsächlich auch ohne Böswilligkeit, es soll Menschen geben, die weder mit BGBAbk.-Verträgen noch mit Bau-Üblichkeiten vertraut sind (und der gesunde Menschenverstand fällt beim Bauen doch sowieso als erstes aus, oder?). Ist aber auch egal, denn als ausdrücklicher Nicht-Bauunternehmer (bisher waren fast alle übrigens Planer) kann ich s auch nur bestätigen: Es wurde mehr erbracht als ein Kostenvoranschlag (Anfrage geht nicht ohne irgendetwas Planähnliches und das kann …
- … Außerdem sollte auch ein Laie den Begriff unverbindlicher, kostenloser Kostenvoranschlag kennen und wissen, dass man so etwas (wie …
- … Stadt einmal bezahlt (an den Architekt) und die Angebote wären sicher kostenlos (weil der Planer weiß, dass man so etwas reinschreibt), Lehrgeld, …
- … bei der man davon ausgehen kann dass dies auf jeden Fall Kosten verursacht. …
- … Angebote, die mit wenig Aufwand am Schreibtisch gemacht werden können, kosten nichts und sind unverbindlich. …
- … den Bau, sagt, das werde Handgelenk mal Daumen ca. 60 000 kosten, der Aufwand für die genaue Offerte übernimmt er, wenn er den …
- … zu vermeiden, sollte der Unternehmer aber schon darauf hinweisen, dass die Kosten- und Aufwandsermittlung einen Aufwand erfordert, den er nicht umsonst erbringen will …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Aufhebung der Honorarvereinbarung bezüglich Bauvoranfrage
- … Aufhebung der Honorarvereinbarung bezüglich Bauvoranfrage …
- … wir haben im April 2009 einen Architekten mit der Erstellung und Einreichung einer Bauvoranfrage zwecks Eigenheimbau (Deutschland/Sachsen) beauftragt. Dazu gibt es eine Honorarvereinbarung. …
- … Wenn Sie da kostenfrei rauswollen, bleibt nur, ihm eine angemessene, kurze Frist vo 14 …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Kostenkalkulation/ Angebot für Umbau eines Einfamilienhaus durch Architekten kostenpflichtig?
- … Kostenkalkulation/ Angebot für Umbau eines Einfamilienhaus durch Architekten kostenpflichtig? …
- … Einfamilienhauses kontaktiert und um einen Kostenvoranschlag/ Angebot für den Umbau unseres Hauses ersucht. Der Geschäftsführer der Baufirma ist Architekt. Nach einem persönlichen Gespräch mit dem Architekten (1 Stunde) wurde ein Angebot der entsprechenden Firma zugesandt und Aufgrund einer nochrmaligen Anfrage unsererseits konkretisiert. Da das Komplettangebot des Bauträgers sehr teuer war, haben wir uns entschieden, die Gewerke einzeln zu vergeben. Ein Jahr später (07/09) verlangt der Architekt (gleichzeitig Geschäftfsführer der Baurfimra) die Vergütung seiner Aufwendungen für die Erstellung des Angebotes i.H.v. 460,- . Wir haben weder schriftlich noch mündlich eine Honorarvereinbarung getroffen. Es wurde nie darauf hingewiesen, dass die Erstellung eines Angebotes kostenpflichtig ist. …
- … Ihnen ein Angebot als Generalunternehmer gemacht hat. Eine Angebotsbearbeitung ist üblicherweise kostenlos, wenn nichts vertraglich vereinbart war (juristische Laienmeinung). …
- … und die Art des Umbaus festgelegt werden, damit man überhaupt Baukosten ermitteln kann. Bauplanungsleistungen unterliegen der Preisbindung durch die Honorarordnung für Architekten …
- … nicht nach HOAIAbk. abrechnen, sondern wird diese mit in die Baukosten kalkulieren. Da aber von der Firma keine Bauleistungen erbracht wurden, kann …
- … nichts vereinbart ist) unter die Akquise des Bauunternehmer fallen und wären kostenfrei. …
- … für die schnelle Reaktion. Die ... Hausbau GmbH hatte uns einen Kostenvoranschlag gemacht. Daraufhin haben wir die Firma gebeten, bestimmte Positionen aus …
- … zzgl. MwSt. (ohne Rechnungsnummer, ohne Zahlungsziel?). Das Komplettangebot sollte 33.000 kosten. Realisiert wird die Maßnahme mit 17.000 (deckt sich genau mit der …
- … Kostenanschläge …
- … Aber mal angenommen es wäre so gewesen: Vorplanungen und Vorentwürfe fallen nicht immer nur unter Akquise. Durch mündliche Vereinbarungen und schlüssiges Verhalten kann eine Beauftragung von Planungsleistungen zu Stande kommen. Ich meine, wenn, z.B. ein Bauunternehmer einem potentiellen Kunden Entwürfe fertigt, der Kunde dann noch mehrere Termine mit dem Bauunternehmer macht um die Pläne anpassen oder ändern zu lassen, der Kunde die Pläne dann ggf. noch verwendet für Finanzierungsüberlegungen bei der Bank oder als Bauvoranfrage, dann kann der BU, egal ob er Architekt, Ingenieur, …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Was kostet ein Architekt?
- … Anhand Ihrer Beschreibung gehe ich davon aus, das die anrechenbaren Baukosten weit unterhalb der HOAIAbk.-Tabellenwerte (25.565 ) liegen werden, sodass das Honorar …
- … sich um eine Flachgaube handeln soll, sollten Sie im Rahmen einer Bauvoranfrage klären, ob das Bauamt sowas überhaupt genehmigen würde. …
- … Dazu dann evtl. noch Kosten für Statiker. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Einschätzung erbeten Grundstückswert
- … handelt es sich um Gartenfläche, die jedoch bebaut werden darf (positive Bauvoranfrage). …
- … Aufgrund unserer Kalkulation mit 320000 Gesamtkosten möchten wir maximal 60.000 für den Baugrund ausgeben. …
- … erst einmal nicht explizit herausgelesen werden kann, ob der Richtwert Erschließungskostenbeitragsfrei oder eben nicht ist. Zudem gibt es auch in Unterzentren …
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