Es ist folgendermaßen: Meine Eltern wohnen in einem einstöckigem "Frankenhäuschen", das man locker als 2Familienhaus nutzen könnte. Mein Mann, mein Kind und ich spekulieren darauf dort in die obere Wohnung einzuziehen bräuchten aber noch ein bisschen mehr Platz, da in der oberen Wohnung die Schräge bei 70 cm anfängt wollen wir ca. 2 m aufstocken, sodass wir quasi dort wo jetzt eine Schräge ist keine mehr haben, und dort wo jetzt der Dachboden ist (Spitzdach) noch als Räume (dann halt mit Schräge) verwenden können ... Fläche ändert sich nicht.
Jetzt ist das Problem, dass es die Eigenheimzulage nur noch bis 31.12. gibt und wir uns deshalb beeilen müssen unsere Pläne zu fixieren, aber leider keine Ahnung von der Materie haben und auch nirgends Hilfe finden.
Wir denken für die Baugenehmigung braucht man auf jeden Fall einen Bauantrag, doch was genau beinhaltet der? Muss ein Bauplan gezeichnet werden und dieser dann genau eingehalten werden? Muss der Bauplan von einem Architekten gezeichnet werden oder gibt es da günstigere Möglichkeiten? wie läuft das alles ab? und vor allem in welchem Zeitraum? Sind noch Chancen da, das alles vor Ablauf der Frist hinzukriegen?
Jessica
(Bayern)
was ist nötig für eine Baugenehmigung bei Aufstockung?
BAU-Forum: Bauplanung / Baugenehmigung
was ist nötig für eine Baugenehmigung bei Aufstockung?
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Ein paar Bemerkungen
Mit der Aufstockung wird das äußere Aussehen verändert. Ist das beim Standort Ihres Hauses überhaupt zulässig (Außenbereich, Bebauungsplan)? Wenn ja, dann
- eine genauere Vorstellung, was geändert werden soll
- es ändert sich die Statik, weil mehr Gewicht kommt, d.h. Sie brauchen auch eine Statik.
- reicht die Heizung noch aus, und/bzw. sind die Änderungen so groß, dass die EnEVAbk. greift und ggf. das ganze Haus entsprechend zu dämmen ist.
usw.
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Unterlagen
Sie brauchen auf jeden Fall:
Einen Bauantrag mit Berechnungen, Plänen, Formularen usw. der mind. von einem vorlageberechtigten Entwurfsverfasser unterschreiben wurde.
Vorlageberechtigt sind (in Bayern)- Architekten (Mitglieder einer Architektenkammer)
- Bauingenieure die entsprechend bei der Bay-Ing-Kammer gelistet sind
- einzelne Sonderfälle
Begrenzt vorlageberechtigt (max 3 Wohneinheiten) sind:
- erfolgreiche Absolventen (Dipl. Ings) Fachrichtung: Architektur, Hochbau, Bauiingeieurswesen
- Bautechniker
- Maurer- und Betonbauermeister (Maurermeister, Betonbauermeister)
- Zimmerermeister
Es empfiehlt sich dringend die Planung von Fachleuten erstellen zu lassen. Manche versuchen Kosten zu sparen, indem Sie selbst die Unterlagen erstellen und nur die Unterschrift "kaufen". Dies führt mangels Fachwissen meist zum Eigentor.
Die Planung sollte zumindest in den Grundzügen der endgültigen Fassung entsprechen. Kleinere Änderungen sind (z.B. im Rahmen einer Tektur) möglich. Bei weitergehenden Änderungen kann sein, dass eine Tektur nicht mehr möglich ist und folglich das Datum des Bauantrags (für die Eigenheimzulage) flöten geht ...
Je nach Arbeitsgeschwindigkeit des Entwurfsverfassers und Ihrer "Entscheidungsgeschwindigkeit" müsste dies noch zu schaffen sein.
Sie sollten sich dringend beeilen das Ganze in die Wege zu leiten da manche Unterlagen z.T. "Lieferzeiten" haben können.
Die Eigenheimzulage ist nicht hoch genug, dass ein komplett überstürztes Handeln angebracht ist.
Eine unausgegorene Planung kann deutlich teurer sein als die Eigenheimzulage.
Ob überhaupt eine Chance auf Genehmigung besteht, sollte Ihr Planer beurteilen können
Interne Fundstellen
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Baugenehmigung, Aufstockung". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Holzhaus auf Stelzen aufstocken: Machbarkeit, Statik & Auflagen für Staffelgeschoss?
- … Holzhaus aufstocken, Stelzenhaus, Staffelgeschoss, Statik Holzhaus, Bebauungsplan, Holzrahmenbau, Dachaufstockung, Genehmigung …
- … 🔴 Kritisch: Brandschutzmaßnahmen für die Aufstockung müssen den aktuellen Bauvorschriften entsprechen. …
- … Ich beurteile die Aufstockung eines …
- … ein Staffelgeschoss von 40 qm zulässt, ist dies die maximal mögliche Aufstockungsfläche. …
- … Ich empfehle, einen Architekten hinzuzuziehen, der Erfahrung mit Holzhausaufstockungen hat. Dieser kann die Planung unter Berücksichtigung der statischen Gegebenheiten …
- … geklärt werden kann, ob ein bestimmtes Bauvorhaben grundsätzlich genehmigungsfähig ist.Verwandte Begriffe: Baugenehmigung, Bauantrag, Vorbescheid. …
- … Ist eine Aufstockung eines Holzhauses auf Stelzen genehmigungspflichtig?Ja, jede bauliche Veränderung, insbesondere eine …
- … Aufstockung, ist in der Regel genehmigungspflichtig. Sie benötigen eine Baugenehmigung, die …
- … Welche Rolle spielt der Bebauungsplan bei einer Aufstockung?Der Bebauungsplan legt fest, welche Art von Bebauung auf einem Grundstück …
- … anderem die zulässige Gebäudehöhe, die Grundflächenzahl und die Dachform. Bei einer Aufstockung muss der Bebauungsplan unbedingt eingehalten werden. …
- … Muss ich bei der Aufstockung energetische Anforderungen berücksichtigen?Ja, bei einer Aufstockung müssen in der Regel …
- … Wie lange dauert es, bis ich eine Baugenehmigung erhalte?Die Bearbeitungsdauer für eine Baugenehmigung kann je nach Bundesland und …
- … Kann ich die Aufstockung selbst planen und durchführen?Ich empfehle, die Planung und Durchführung der …
- … Aufstockung einem erfahrenen Architekten und Fachhandwerkern zu überlassen, um sicherzustellen, dass alle …
- … Welche Holzarten eignen sich für eine Aufstockung?Für eine Aufstockung eignen sich verschiedene Holzarten, wie beispielsweise Fichte, Tanne, …
- … Dachaufstockung GenehmigungInformationen zu den Genehmigungsvoraussetzungen für eine Dachaufstockung. …
- … Energetische Sanierung AufstockungWelche energetischen Maßnahmen bei einer Aufstockung sinnvoll sind. …
- … ⚠️ Wichtiger Hinweis: Wie im Beitrag Machbarkeit Stelzenhaus-Aufstockung: Erschließung & Eingriffe erwähnt, sind Eingriffe in die Bausubstanz für Erschließung …
- … empfohlen, einen Statiker und Architekten zu konsultieren, um die Machbarkeit der Aufstockung unter Berücksichtigung der spezifischen Gegebenheiten des Holzhauses und der geltenden Bauvorschriften …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Werkstatt zum Wohnhaus umbauen ohne 2. Reihe? Verbindungsbau, Voranfrage & Genehmigung
- … Instrument, um Planungssicherheit zu gewinnen und unnötige Kosten zu vermeiden.Verwandte Begriffe: Baugenehmigung, Bauantrag, Vorbescheid. …
- … die Wohnfläche eines bestehenden Gebäudes vergrößert wird. Dies kann durch Anbauten, Aufstockungen oder den Ausbau von Dachgeschossen geschehen. Eine Wohnraumerweiterung bedarf in …
- … der Regel einer Baugenehmigung.Verwandte Begriffe: Anbau, Ausbau, Umbau. …
- … Ist eine Baugenehmigung für den Umbau einer Werkstatt zu Wohnraum erforderlich?Ja, in …
- … der Regel ist eine Baugenehmigung für die Nutzungsänderung und den Umbau einer Werkstatt zu Wohnraum erforderlich. Dies dient der Einhaltung baurechtlicher Vorschriften und Sicherheitsstandards. …
- … Wie wirkt sich ein Verbindungsbau auf die Baugenehmigung aus?Ein Verbindungsbau kann als Erweiterung der bestehenden Wohneinheit gewertet …
- … werden und somit zusätzliche Anforderungen an die Baugenehmigung stellen, beispielsweise hinsichtlich der Statik und des Brandschutzes. …
- … Welche Rolle spielt das Baurecht in Niedersachsen bei meinem Vorhaben?Das Baurecht in Niedersachsen legt die Rahmenbedingungen für Bauvorhaben fest, einschließlich der Anforderungen an Abstandsflächen, Brandschutz und Energieeffizienz. Es ist wichtig, diese Vorschriften einzuhalten, um eine Baugenehmigung zu erhalten. …
- … Baugenehmigung für AnbauWelche Unterlagen sind für einen Bauantrag erforderlich und welche Fristen …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Notwendige Treppen nach BayBo: Maximale Steigung für Wohnungen, Dachgeschoss & Einliegerwohnung?
- … Die Gebäudeklasse ist wesentlich für den Brandschutz und steht in der Baugenehmigung. Bestimmend dafür ist die oberste Nutzebene zum Daueraufenthalt und nicht die …
- … Die Aufstockung bei einem Gebäude muß ein Fachmann (sprich Architekt) machen, dann klappt es auch mit den Treppen und dem Brandschutz. Ganz schwierig wird es, wenn der DGAbk.-Ausbau zu einer WEGAbk. gehört. …
- … 💡 Kernaussagen: Die DIN 18065 regelt die Anforderungen an notwendige Treppen, insbesondere in Bezug auf Treppensteigung, Treppenbreite und Tritttiefe. Raumspartreppen und ausklappbare Treppen sind von dieser Norm ausgeschlossen. Die Gebäudeklasse ist entscheidend für den Brandschutz und wird in der Baugenehmigung festgelegt. …
- … durch die oberste Nutzebene zum Daueraufenthalt bestimmt und ist in der Baugenehmigung dokumentiert. Dies ist besonders wichtig bei Dachgeschossausbauten und Einliegerwohnungen. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Bauantrag Raumnutzungsänderung Dachbodenausbau: Kosten, Dauer & Genehmigung?
- … Bauantrag, Raumnutzungsänderung, Dachbodenausbau, Genehmigung, Baugenehmigung, Bauordnung, Nutzungsänderung, Bauamt …
- … und Informationen, die für die Beurteilung des Vorhabens erforderlich sind.Verwandte Begriffe: Baugenehmigung, Bauanzeige, Bauordnung. …
- … Dies kann bauliche Veränderungen und eine Nutzungsänderung erfordern.Verwandte Begriffe: Dachgeschossausbau, Spitzbodenausbau, Aufstockung. …
- … BaugenehmigungDie Baugenehmigung ist die behördliche Genehmigung für ein Bauvorhaben. Sie …
- … Es ist aufgeteilt in öffentliches und privates Baurecht.Verwandte Begriffe: Bauordnung, Bebauungsplan, Baugenehmigung. …
- … Frage: Was passiert, wenn ich ohne Baugenehmigung einen Dachbodenausbau durchführe?Antwort: Ein Dachbodenausbau ohne Baugenehmigung kann zu erheblichen …
- … BaugenehmigungspflichtInformationen darüber, wann eine Baugenehmigung erforderlich ist und welche Ausnahmen es gibt. …
- … Dachbodenausbau: Architektenhonorar – Baugenehmigung mit Auflagen …
- … Dachboden ausbauen und wollte das legal mit einer Baugenehmigung machen. Also habe ich eine Architektin beauftragt, die für die Einreichung des Bauantrags insgesamt ein Honorar von 2300 genommen hat. …
- … Nach einem halben Jahr Wartezeit kam jetzt die Baugenehmigung mit der Auflage vor Baubeginn noch den Standsicherungsnachweis, den Wärmeschutznachweis …
- … - was steht genau in der Baugenehmigung? …
- … Raumnutzungsänderung beim Dachbodenausbau. Ein Architekt wurde beauftragt, jedoch kamen nach der Baugenehmigung Auflagen für Standsicherungs-, Wärme- und Schallschutznachweis hinzu. Die Diskussion dreht sich …
- … (Standsicherheit, Wärmeschutz, Schallschutz) erbracht werden, wie im Beitrag Dachbodenausbau: Architektenhonorar – Baugenehmigung mit Auflagen erläutert wird. Ohne diese ist der Bauantrag wertlos. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Kniestock Höhe berechnen: Maximale Höhe, Bauvorschriften & Dachneigung?
- … Dachgeschoss und wird oft auch als Drempel bezeichnet.Verwandte Begriffe: Drempel, Drempelwand, Aufstockung. …
- … Es ist Ansprechpartner für alle Fragen rund um das Bauen.Verwandte Begriffe: Baugenehmigung, Bauantrag, Bebauungsplan. …
- … Baugenehmigung einholenDer Ablauf und die erforderlichen Unterlagen für die Beantragung einer Baugenehmigung. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Untergeordnete Gaube: Berechnung Ansichtsfläche & Höhe (max. 4 m², 2,5 m) in Bayern?
- … untergeordnete Gaube, Gaube, Ansichtsfläche, Höhe, Berechnung, Bayern, Aufstockung, Baurecht …
- … Bauplanung, Baurecht, Dachgaube, Aufstockung, Architektur …
- … ich plane eine Aufstockung und möchte mehrere Gauben einplanen. …
- … schafft und für Belichtung und Belüftung sorgt.Verwandte Begriffe: Dachfenster, Zwerchgiebel, Dachaufstockung …
- … über die Gestaltung, Nutzung und Sicherheit von Gebäuden.Verwandte Begriffe: Baurecht, Bebauungsplan, Baugenehmigung …
- … Aufstockung …
- … Baugenehmigung …
- … Antwort: Ja, auch für untergeordnete Gauben ist in der Regel eine Baugenehmigung erforderlich. Das Landratsamt prüft, ob die Gaube den baurechtlichen Vorschriften entspricht. …
- … nachträgliche Einbau einer Gaube ist grundsätzlich möglich, erfordert aber ebenfalls eine Baugenehmigung. Es ist wichtig, die statischen Auswirkungen des Eingriffs in die Dachkonstruktion …
- … Baugenehmigung für Gauben: Ablauf und KostenSchritte zur Erlangung einer Baugenehmigung, benötigte Unterlagen und Gebühren. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Abstandsflächen bei Gebäudeaufstockung (1962): BayBO-Anforderungen & Genehmigung?
- … Abstandsflächen bei Aufstockung: BayBO-Regeln …
- … Abstandsflächen bei Gebäudeaufstockung (Baujahr 1962) nach BayBO: Was ist zu beachten? Genehmigung, Bebauungsplan, …
- … Abstandsflächen, Aufstockung, BayBO, Bebauungsplan, Genehmigung, Nachbarrecht, Bauantrag, Abweichung, Wandhöhe, Grundstücksgrenze …
- … Abstandsflächen bei Gebäudeaufstockung (1962): BayBO-Anforderungen & Genehmigung? …
- … Frage zu der Behandlung der Abstandsflächen bei der Teilaufstockung eines Gebäudes (Bungalow 1962, Wandhöhe 2.82 m) ). Nach aktuellem Bebauungsplan 2011 der Gemeinde kann bis zu einer Wandhöhe von 5.75 m aufgestockt werden, Walm- oder Satteldach (Walmdach, Satteldach) mit 20-25 ° Dachneigung. Bei allen Grundstücken wurden die Gebäude damals mit 1 m Abstand zur linken Nachbargrenze errichtet und genehmigt. Nach aktueller ByBO ist aber nun die Abstandsfläche Bestand unzulässig, da min. 3 m. …
- … Der Bungalow ist ca. 22,20 m lang, L-förmig (siehe beigefügte Datei) und der kürzere L-Flügel (Quergebäude) ist um ca. 2 m nach hinten versetzt. Auf diesem Quergebäude soll nun Aufgestockt werden, Wandlänge an der Grenze ca. 10,20 m < 16 m für H/2. Im unveränderten Bestandsbereich wurde H als Abstandsfläche angenommen, im aufzustockendem Teil H/2 um auf dem eigenen Grundstück zu bleiben. Der Nachbar hat auch der Baubehörde gegenüber klar zum Ausdruck gebracht, dass er einer Abstandsflächenübernahme nicht zustimmen wird. Er möchte später frei über seinen Grund bei Neuplanungen verfügen können. Mit der beigefügten Planung muss er ja auch keine neuen Abstandsflächen übernehmen. Die Gemeinde hat bereits zugestimmt, sollte ein Genehmigungsfreies Verfahren werden (wegen Bebauungsplan). Nun besteht aber die lokale Baubehörde auf einen Bauantrag/ Antrag auf Abweichung für diesen Planungsansatz (H/2 auf 10.20 m, Bestand mit 3 m) und dieser Bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Nachbarn, sonst wird der Antrag abgelehnt. Die Bearbeiter begründen das mit einer Neubewertung der Gesamtsituation und einer zusätzlichen Belastung des Nachbarn (es würden öffentlich-rechtlich zu schützende Nachbarrechte verletzt , eine Aufstockung würde für den Nachbarn eine wesentliche Veränderung darstellen und sich …
- … Ich beurteile die Situation wie folgt: Bei der Aufstockung eines Gebäudes aus dem Jahr 1962 sind die aktuellen Bestimmungen der …
- … beachten. Der Bebauungsplan der Gemeinde aus dem Jahr 2011 erlaubt eine Aufstockung bis zu einer Wandhöhe von 5,75 m. …
- … prüfen, ob die geplante Aufstockung die Abstandsflächenvorschriften einhält. Dabei sind die Wandhöhe, die Dachform (Walm- oder Satteldach) und die Dachneigung relevant. Wenn die Aufstockung die Abstandsflächen unterschreitet, ist eine Abweichung von den Bestimmungen erforderlich. …
- … Nichteinhaltung der Abstandsflächenvorschriften kann zum Baustopp oder sogar zum Rückbau der Aufstockung führen. …
- … Ein Bauantrag ist der Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung. Er muss bei der zuständigen Baubehörde eingereicht werden und enthält alle …
- … Baupläne, Baubeschreibung und Nachweise über die Einhaltung der baurechtlichen Vorschriften.Verwandte Begriffe: Baugenehmigung, Bauanzeige, Genehmigungsverfahren …
- … Baugenehmigung …
- … Die Baugenehmigung ist die behördliche Genehmigung für die …
- … Was ist ein Bebauungsplan und welche Bedeutung hat er für die Aufstockung? …
- … Grundstücksfläche, die Gebäudehöhe, die Dachform und andere bauliche Details. Bei einer Aufstockung muss geprüft werden, ob der Bebauungsplan die geplante Aufstockung zulässt. …
- … den Brandschutz und den Schallschutz. Bei jeder Baumaßnahme, auch bei einer Aufstockung, müssen die Bestimmungen der BayBO eingehalten werden. …
- … einer Aufstockung hinsichtlich des Brandschutzes zu beachten? …
- … Antwort: Bei einer Aufstockung muss der Brandschutz des gesamten Gebäudes überprüft und gegebenenfalls angepasst werden. Dies kann beispielsweise den Einbau von Rauchmeldern, die Ertüchtigung von Brandwänden oder die Schaffung von Rettungswegen umfassen. Die genauen Anforderungen hängen von der Art und Nutzung des Gebäudes ab. …
- … Frage: Kann ich eine Aufstockung auch ohne Baugenehmigung durchführen? …
- … Aufstockung genehmigungsfrei möglich. Dies hängt von den jeweiligen Landesbauordnungen und den Festsetzungen …
- … des Bebauungsplans ab. Auch wenn eine Aufstockung genehmigungsfrei ist, müssen die öffentlich-rechtlichen Vorschriften, insbesondere die Abstandsflächen, eingehalten werden. …
- … Genehmigungsfreie Aufstockung …
- … Unter welchen Bedingungen eine Aufstockung ohne Baugenehmigung möglich ist. …
- … bei Aufstockung …
- … Welche Rechte und Pflichten gegenüber den Nachbarn bei einer Aufstockung bestehen. …
- … Brandschutz bei Aufstockung …
- … Welche Brandschutzmaßnahmen bei einer Aufstockung erforderlich sind. …
- … Statische Anforderungen bei Aufstockung …
- … Welche statischen Berechnungen und Nachweise für eine Aufstockung erforderlich sind. …
- … für alle in diesem Bereich liegenden Grundstücke mit Bestand bedeuten, dass Aufstockung nicht möglich wäre, nur Abriss und Neubau mit neuer Wandhöhe, da …
- … Abstandsflächen: Neubewertung durch Behörde bei Aufstockung …
- … Bebauungsplan-Recherche: Bestandsschutz bei Gebäudeaufstockung …
- … Abstandsflächen bei Aufstockung (1962): BayBO-Anforderungen …
- … der BayBO (Bayerische Bauordnung) bei der Aufstockung eines Bungalows aus dem Jahr 1962. Besondere Beachtung gilt dem Bestandsschutz, den aktuellen Bebauungsplänen und dem 16-Meter-Privileg. Die Notwendigkeit einer Genehmigung und die möglichen Auswirkungen auf die Abstandsflächen werden intensiv erörtert. …
- … ⚠️ Wichtiger Hinweis: Die Behörde kann eine "Neubewertung der Gesamtsituation" vornehmen, wenn durch die Aufstockung die ursprüngliche Situation, die zur Genehmigung der geringen Abstandsfläche führte, …
- … verändert wird. Dies ist im Beitrag Abstandsflächen: Neubewertung durch Behörde bei Aufstockung detailliert beschrieben. …
- … Informationen zur Vorgehensweise finden Sie im Beitrag Bebauungsplan-Recherche: Bestandsschutz bei Gebäudeaufstockung. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt zu viel geplant: Kostenüberschreitung, Honorar & Rechte bei Planungsfehlern?
- … Kostenaufstockung auf max. 160.000 brutto (Mit uns abgesprochen und im Protokoll niedergelegt) …
- … Bauvorhaben und die Überwachung der Einhaltung der Bauvorschriften zuständig ist.Verwandte Begriffe: Baugenehmigung, Bauordnung, Baurecht …
- … Bauen regeln.Verwandte Begriffe: Bauordnung, Baugenehmigung, Bebauungsplan …
- … BaugenehmigungAlles Wichtige zur Beantragung einer Baugenehmigung. …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Glasdach Umbau: Baugenehmigung nötig? Kosten, Materialien & Vorschriften in Frankfurt/Hessen
- … Glasdach Umbau: Baugenehmigung? …
- … Glasdach Umbau in Frankfurt/Hessen: Benötige ich eine Baugenehmigung? Alle Infos zu Kosten, Materialien, Vorschriften und Nachbarschaftserklärung hier. …
- … Umbau, Baugenehmigung, Flachdach, Anbau, Frankfurt, Hessen, Plexiglas, Dachneigung, Bauvorschriften …
- … Glasdach Umbau: Baugenehmigung nötig? Kosten, Materialien & Vorschriften in Frankfurt/Hessen …
- … Benötige Ich für diesen Umbau eine Baugenehmigung und/oder eine Nachbarschaftserklärung. …
- … Sie für den Umbau eines bestehenden Daches zu einem Glasdach eine Baugenehmigung benötigen, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Dazu gehören die Größe des …
- … Bauordnung Hessen: Informieren Sie sich über die aktuellen Bestimmungen zur Baugenehmigungspflicht in Hessen. …
- … BaugenehmigungEine Baugenehmigung ist eine behördliche Genehmigung, die für die Errichtung, Änderung oder …
- … Er kann seitlich, nach hinten oder nach oben erfolgen.Verwandte Begriffe: Zubau, Aufstockung, Erweiterung …
- … Frage: Welche Rolle spielt die Dachneigung bei der Baugenehmigung?Antwort: Eine Änderung der Dachneigung kann als bauliche Veränderung gelten und …
- … eine Baugenehmigung erforderlich machen. Die genauen Bestimmungen variieren je nach Bundesland und Kommune. …
- … Frage: Wie lange dauert es, eine Baugenehmigung zu erhalten?Antwort: Die Bearbeitungsdauer für einen Bauantrag kann stark …
- … Frage: Was passiert, wenn ich ohne Baugenehmigung baue?Antwort: Das Bauen ohne Baugenehmigung kann zu Bußgeldern, Baustopps und …
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- … 💡 Kernaussagen: Für den Glasdach Umbau in Frankfurt/Hessen ist eine Baugenehmigung erforderlich, da sich Dachneigung und Statik ändern. Die Genehmigungsfähigkeit sollte …
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- … erfordert Architekt empfohlen wird. Anschließend ist ein Architekt hinzuzuziehen, um die Baugenehmigung zu beantragen und die Einhaltung der Bauvorschriften sicherzustellen. …
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- … ⚠️ Wichtig/Achtung: Im Beitrag Planungsänderung: Statik-Prüfung bei Hausaufstockung U-Form wird darauf hingewiesen, dass Planungsänderungen eine erneute Statik-Prüfung erforderlich machen, …
- … 💰 Kosten: Die ursprüngliche Kostenschätzung für die Hausaufstockung betrug 260.000 €, stieg aber nach der Baugenehmigung auf 285.000 €. …
- … Bank ab und suchen Sie nach alternativen Finanzierungsmöglichkeiten, um die Hausaufstockung trotz der Kostenexplosion zu realisieren. Eine transparente Kommunikation mit allen Beteiligten …
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