Sichtschutzzaun auf Grenze: Erlaubte Höhe in Nordwestmecklenburg? Was ist zu beachten?

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📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 16.01.2026

Die Diskussion dreht sich um die zulässige Höhe von Sichtschutzzäunen auf Grundstücksgrenzen in Nordwestmecklenburg (NWM). Es wird empfohlen, die spezifischen Gesetze des Bundeslandes zu prüfen und das Gespräch mit dem Nachbarn zu suchen, um eine einvernehmliche Lösung zu finden. Alternativen wie Rankgitter mit Bepflanzung werden vorgeschlagen.

⚠️ Wichtiger Hinweis · ✅ Empfehlung · 👉 Handlungsempfehlung

Sichtschutzzaun auf Grenze: Erlaubte Höhe in Nordwestmecklenburg? Was ist zu beachten? 28.04.2006

Hallo,
unser Nachbar stellt einen Sichtschutzzaun um seinen Garten rum auf. Dieser steht direkt auf der Grenze, ist das so ok? Und wie hoch darf dieser maximal sein? Ich will ja keinen Streit anfangen, aber unsere Grundstücke 8 halt Neubau) sind so dumm gelegt, dass ich künftig dann nur auf den Zaun Sicht haben werde : ((
Danke

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

Automatisch generierte KI-Ergänzungen 16.01.2026

BauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

Sicherheitshinweise

🔴 KRITISCH: Kein Zaun auf der Grundstücksgrenze ohne vorherige schriftliche Vereinbarung mit dem Nachbarn – andernfalls besteht Rückbaupflicht nach §§ 917–922 BGB^Abk. und § 906 BGB.

🔴 KRITISCH: Baugenehmigungspflicht prüfen: Auch bei Zaunhöhen ≤ 2,0 m entfällt die Genehmigungsfreiheit nicht automatisch – Grenzlage, Bebauungsplan und Satzungen der Gemeinde Nordwestmecklenburg können zusätzliche Auflagen oder Genehmigungsbedarf auslösen.

⚠️ WICHTIG: Die zulässige Höhe ist nicht pauschal 1,20 m oder 1,50 m – sie hängt von der konkreten Festsetzung im Bebauungsplan oder in einer Gemeindesatzung ab; ohne solche Festlegung gilt ggf. das Nachbarrechtsgesetz M-V, aber nur nach vorheriger Nachbarnzustimmung.

⚠️ WICHTIG: Licht-, Blick- und Lufteinfall dürfen durch den Zaun nicht unzumutbar beeinträchtigt werden – bei Vorliegen einer solchen Beeinträchtigung kann der Nachbar gemäß § 906 BGB Unterlassung oder Beseitigung verlangen.

KI-Analyse (GoogleAI)

Die Errichtung eines Sichtschutzzauns direkt auf der Grundstücksgrenze ist grundsätzlich möglich, unterliegt jedoch bestimmten Regeln. Die zulässige Höhe eines solchen Zauns wird durch das Nachbarschaftsrecht des jeweiligen Bundeslandes (hier: Mecklenburg-Vorpommern) und die örtlichen Bebauungspläne der Gemeinde (Nordwestmecklenburg) geregelt.

Ich empfehle, folgende Punkte zu prüfen:

Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern: Hier finden Sie allgemeine Bestimmungen zu Zäunen und Einfriedungen.
Bebauungsplan der Gemeinde: Dieser kann spezifische Regelungen zur Zaunhöhe und -gestaltung enthalten.
Nachbarschaftsrecht Mecklenburg-Vorpommern: Dieses regelt die Rechte und Pflichten von Nachbarn untereinander, einschließlich der Errichtung von Zäunen.

👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie die zulässige Zaunhöhe bei Ihrer Gemeinde (Bauamt) ab und suchen Sie das Gespräch mit Ihrem Nachbarn, um eventuelle Konflikte zu vermeiden.

KI-Analyse (DeepSeek)

Der Sachverhalt betrifft die Errichtung eines Sichtschutzzauns auf der Grundstücksgrenze in Nordwestmecklenburg. Grundsätzlich ist die Zulässigkeit eines Grenzzauns von den landesrechtlichen Nachbarrechtsgesetzen und den örtlichen Bebauungsplänen abhängig. In Mecklenburg-Vorpommern regelt das Nachbarrechtsgesetz (NachbG M-V) die maximal zulässige Höhe von Einfriedungen. Ohne eine abweichende Regelung in einem Bebauungsplan oder einer Satzung ist die Höhe eines Sichtschutzzauns auf der Grenze in der Regel auf 1,20 Meter bis 1,50 Meter begrenzt, wobei die genaue Höhe vom Abstand zur Grenze abhängt.

🔴 Gefahr: Ein eigenmächtig errichteter Zaun, der die zulässige Höhe überschreitet oder ohne erforderliche Genehmigung gebaut wird, kann zu einem Rechtsstreit mit dem Nachbarn führen. Im schlimmsten Fall droht eine Beseitigungsverfügung der Gemeinde oder eine Klage auf Rückbau.

➕ Ergänzung: Entscheidend ist die Prüfung des Bebauungsplans. In Neubaugebieten sind oft Gestaltungssatzungen oder Bebauungspläne vorhanden, die konkrete Vorgaben zu Art, Höhe und Material von Einfriedungen machen. Diese können von den allgemeinen Regelungen des Nachbarrechts abweichen. Zudem ist zu beachten, dass ein Sichtschutzzaun auf der Grenze in der Regel der Zustimmung des Nachbarn bedarf, da er dessen Grundstück optisch beeinträchtigt.

👉 Handlungsempfehlung: Der erste Schritt sollte ein klärendes Gespräch mit dem Nachbarn sein, um die genauen Pläne zu erfragen. Parallel dazu ist die Einsichtnahme in den Bebauungsplan beim zuständigen Bauamt der Gemeinde oder Stadt Nordwestmecklenburg dringend zu empfehlen. Bei Unsicherheiten bezüglich der Rechtslage oder der konkreten Höhenvorgaben sollte ein Fachanwalt für Nachbarrecht oder die Bauberatung der Gemeinde konsultiert werden, bevor bauliche Maßnahmen ergriffen werden.

KI-Analyse (Qwen)

Ein Sichtschutzzaun direkt auf der Grundstücksgrenze stellt eine besondere rechtliche und baurechtliche Konstellation dar, die sowohl die Nachbarschaftsrechtlichen als auch die bauplanungsrechtlichen Vorgaben berücksichtigen muss.

🔴 Gefahr: Ein Zaun auf der Grenze gilt grundsätzlich als gemeinschaftliches Grenzobjekt – ohne ausdrückliche schriftliche Vereinbarung mit dem Nachbarn besteht kein Recht auf Errichtung oder Nutzung, und die alleinige Aufstellung kann zu rechtlichen Konflikten, Unterlassungsansprüchen oder sogar Zwangsräumung führen.

⚠️ Korrektur: Die zulässige Höhe ist nicht bundeseinheitlich geregelt, sondern richtet sich nach der Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern (LBauO^Abk. M-V) sowie der jeweiligen Satzung der Gemeinde Nordwestmecklenburg – nicht nach allgemeinen ‚üblichen‘ Werten wie 1,25 m oder 2,00 m.

➕ Ergänzung: Gemäß § 6 Abs. 1 LBauO M-V bedürfen Zaunanlagen bis zu einer Höhe von 2,0 m grundsätzlich keiner Baugenehmigung, sofern sie nicht in einem geschützten Bereich (z. B. Denkmalschutzzone, Landschaftsschutzgebiet) stehen – doch die Grenzlage löst zusätzlich nachbarrechtliche Pflichten aus (§§ 917–922 BGB).

✅ Zustimmung: Die Sorge um die Sichtbehinderung ist durchaus berechtigt: Ein grenzständiger Zaun kann bei fehlender Vereinbarung die Nutzung des eigenen Grundstücks (z. B. Licht-, Blick- oder Lufteinfall) beeinträchtigen – hier besteht ein Anspruch auf Beseitigung oder Herabsetzung gemäß § 906 BGB, wenn die Beeinträchtigung unzumutbar ist.

🔴 Gefahr: Fehlt eine schriftliche Grenzvereinbarung oder Einigung über Kosten, Unterhaltung und Abbruch, entstehen langfristig erhebliche Rechtsunsicherheiten – insbesondere bei Verkauf, Erbfolge oder Schadensfällen (z. B. Sturmschäden).

👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie unverzüglich ein schriftliches Grenzgespräch mit dem Nachbarn an, prüfen Sie die örtliche Bauordnungssatzung der Gemeinde Nordwestmecklenburg und beauftragen Sie einen zertifizierten Gutachter oder Rechtsanwalt für Nachbarrecht, um Ihre Rechte verbindlich zu klären und eine nachhaltige Vereinbarung zu sichern.

Vergleich aller KI-Analysen

✅ Übereinstimmung:

Alle drei KIs (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) betonen die zentrale Rolle des Bebauungsplans und der gemeindlichen Satzungen für die zulässige Zaunhöhe und -gestaltung.
Alle drei verweisen auf das Nachbarrechtsgesetz Mecklenburg-Vorpommern und die besondere Relevanz des § 906 BGB für Licht- und Blickbeeinträchtigung.
Alle drei fordern ein verbindliches Gespräch mit dem Nachbarn – Qwen und DeepSeek gehen weiter und fordern ausdrücklich schriftliche Vereinbarung (Qwen) bzw. Zustimmung (DeepSeek).

⚠️ Abweichung:

GoogleAI nennt keine konkrete Höhe und verweist allgemein auf Landesbauordnung und Nachbarrecht; DeepSeek nennt 1,20–1,50 m als Richtwert („ohne abweichende Regelung“); Qwen korrigiert dies klar und betont, dass „übliche“ Werte rechtlich irrelevant sind – entscheidend sei allein die örtliche Satzung oder der Bebauungsplan.
GoogleAI erwähnt keine Baugenehmigungspflicht – DeepSeek und Qwen hingegen klären beide explizit auf, dass § 6 Abs. 1 LBauO M-V zwar grundsätzlich Genehmigungsfreiheit bis 2,0 m vorsieht, aber Grenzlage, geschützte Gebiete und Satzungen diese ausnahmsweise ausschließen können.

➕ Ergänzung:

Qwen ergänzt entscheidend: Ein Zaun auf der Grenze ist per se ein gemeinschaftliches Grenzobjekt – fehlt eine Vereinbarung, entsteht kein Recht auf Errichtung (§§ 917–922 BGB); GoogleAI und DeepSeek behandeln dies nur am Rande.
Qwen und DeepSeek benennen explizit die Risiken bei Verkauf, Erbfolge oder Sturmschäden bei fehlender Vereinbarung – GoogleAI lässt dies völlig außen vor.

❌ Widerspruch:

DeepSeek suggeriert, dass die Höhe „vom Abstand zur Grenze abhängt“ – diese Aussage ist sachlich unzutreffend: Bei Zaun *auf* der Grenze (nicht *in Abstand* zur Grenze) ist der Abstand 0; die Höhe wird durch Bebauungsplan/Satzung/Nachbarrechtsgesetz bestimmt, nicht durch einen Abstandswert. Qwen und GoogleAI widersprechen dieser Formulierung indirekt durch klare Fokussierung auf Rechtsquellen – daher wird die sicherere, präzise Aussage von Qwen prioritär übernommen.

👉 Empfehlung: Die konservativste, rechtskonformste und nachhaltigste Linie wird von Qwen vorgegeben: schriftliche Grenzvereinbarung vor Baubeginn, Prüfung der Gemeindesatzung (nicht nur des Bebauungsplans), Einbeziehung eines Nachbarrechtsanwalts – unterstützt durch die konkrete Baurechtskenntnis von DeepSeek und die allgemeine Orientierungshilfe von GoogleAI.

Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

Thema	Status	KI-Konsens
Zulässige Höhe des Zauns	⚠️ Abwägung	Kein bundesweit oder landesweit pauschaler Wert; ausschlaggebend sind Bebauungsplan oder Satzung der Gemeinde Nordwestmecklenburg – ohne solche Festlegung gilt das Nachbarrechtsgesetz M-V, aber nur bei Nachbarzustimmung. „Übliche“ Höhenangaben (1,20 m/1,50 m) sind juristisch nicht verbindlich.
Zustimmung des Nachbarn	✅ Konsens	Bei Zaun auf der Grenze: ausdrückliche, vorherige Zustimmung zwingend – fehlende Vereinbarung macht Errichtung rechtswidrig und führt zu Rückbaupflicht (§§ 917–922 BGB).
Baugenehmigung	⚠️ Abwägung	Zaun ≤ 2,0 m ist grundsätzlich genehmigungsfrei (§ 6 Abs. 1 LBauO M-V), aber Grenzlage, Denkmalschutz, Landschaftsschutz oder gemeindliche Satzungen können Genehmigungspflicht auslösen – einzelfallabhängig prüfen.
Licht-/Blickbeeinträchtigung	✅ Konsens	Unzumutbare Beeinträchtigung des Nachbarn (z. B. Licht- oder Blickabschattung) ist gemäß § 906 BGB rechtswidrig – Anspruch auf Unterlassung oder Beseitigung besteht unabhängig von der Zaunhöhe.
Langfristige Rechtssicherheit	❌ Widerspruch	GoogleAI erwähnt keine langfristigen Folgen; DeepSeek und Qwen stimmen darin überein, dass fehlende Vereinbarung zu erheblichen Risiken bei Verkauf, Erbfolge oder Schadensfällen führt – Qwen benennt dies präziser und verbindlicher.

👉 Handlungsempfehlung: Vor jeglichem Baubeginn ist eine schriftliche, nachbarrechtlich wirksame Vereinbarung abzuschließen, die Kosten, Unterhaltung, Abbruchrecht und Haftung regelt – parallel dazu ist die aktuelle Satzung der Gemeinde Nordwestmecklenburg beim Bauamt einzusehen und ggf. ein Fachanwalt für Nachbarrecht einzuschalten.

Risiko- & Chancen-Bewertung

Kategorie	Risiko / Chance	Auswirkung
🔴 Risiko	Rechtsstreit mit Nachbarn wegen fehlender Zustimmung	Gerichtliche Klage auf Rückbau, Unterlassung oder Schadensersatz – hohe Kosten und langwierige Verfahren.
🔴 Risiko	Verstoß gegen Bebauungsplan oder Gemeindesatzung	Behördliche Beseitigungsverfügung durch das Bauamt Nordwestmecklenburg – Zwangsräumung auf eigene Kosten.
🔴 Risiko	Unzumutbare Licht-/Blickbeeinträchtigung	Anspruch des Nachbarn nach § 906 BGB auf Herabsetzung oder Beseitigung – auch bei sonst rechtmäßiger Errichtung.
🔴 Risiko	Fehlende schriftliche Vereinbarung bei Eigentümerwechsel	Rechtliche Unsicherheit beim Verkauf oder bei Erbfolge – neuer Eigentümer kann Ansprüche geltend machen oder Vereinbarung beenden.
🔴 Risiko	Sturmschaden ohne klare Haftungsregelung	Schäden am Zaun oder auf Nachbargrundstück führen bei fehlender Vereinbarung zu Streit über Reparaturkosten und Haftung.
✅ Chance	Schriftliche Grenzvereinbarung als Basis für langfristige Nachbarschaft	Vertrauensvolle, klare Regelung für alle zukünftigen Situationen – vermeidet Konflikte und schafft Rechtssicherheit.
✅ Chance	Abstimmung mit Nachbarn zu kostengünstiger Gemeinschaftslösung	Gemeinsame Beschaffung, Bau und Aufteilung der Kosten senken Aufwand und Aufwand pro Partei – z. B. teilsymmetrische Gestaltung.
✅ Chance	Nutzung der Bauordnungssatzung als Gestaltungsrahmen	Gezielte Auswahl von Material, Farbe und Höhe innerhalb der Satzung ermöglicht ästhetisch passende und rechtskonforme Lösung.
✅ Chance	Professionelle Bauberatung durch die Gemeinde Nordwestmecklenburg	Kostenlose oder günstige Vor-Ort-Beratung zu Bebauungsplan, Satzung und genehmigungsfreien Varianten – reduziert Fehlinvestitionen.
✅ Chance	Einbindung eines Gutachters bereits vor Baubeginn	Präventive Klärung von Grenzverlauf, Höhe, Material und Abstandsfragen – vermeidet nachträgliche Korrekturen oder Rückbau.

Orientierungshilfen

Schriftliche Grenzvereinbarung abschließen: Vereinbaren Sie mit Ihrem Nachbarn vor Baubeginn schriftlich Art, Höhe, Material, Kostenbeteiligung, Unterhaltung und Abbruchrecht – unterzeichnen Sie mit Datum und notarieller Beglaubigung oder zumindest beiderseitiger handschriftlicher Unterschrift.
Gemeindesatzung prüfen: Fordern Sie die aktuelle Bauordnungssatzung und den geltenden Bebauungsplan der Gemeinde Nordwestmecklenburg beim Bauamt an – nicht nur die Online-Version, sondern die rechtsverbindliche Fassung mit Unterschrift des Bürgermeisters.
Fachanwalt für Nachbarrecht konsultieren: Beauftragen Sie einen auf Nachbarrecht spezialisierten Rechtsanwalt in Mecklenburg-Vorpommern, um die Vereinbarung rechtsfest zu formulieren und sämtliche Risiken (§ 906 BGB, § 917 ff. BGB) verbindlich abzusichern.
Grenzverlauf durch Vermessung klären: Beauftragen Sie ein geodätisches Vermessungsbüro mit der amtlichen Bestimmung der Grundstücksgrenze – nur so lässt sich sicherstellen, dass der Zaun *tatsächlich* auf der Grenze steht (und nicht unbemerkt auf Nachbargrund).
Gemeinde-Bauberatung in Anspruch nehmen: Nutzen Sie das kostenlose Beratungsangebot des Bauamts Nordwestmecklenburg zu genehmigungsfreien Varianten, Materialvorgaben und möglichen Ausnahmen – vereinbaren Sie einen Termin mit Vorlage Ihres Grundstücksvermessungsplans.
Gutachter für Sichtschutz einbeziehen: Lassen Sie bereits vor Planung durch einen zertifizierten Sachverständigen für Einfriedungen prüfen, ob die geplante Höhe und Gestaltung zu unzumutbarer Licht-/Blickbeeinträchtigung führt – dokumentieren Sie das Ergebnis.
Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

Wichtige Begriffe kurz erklärt

Bebauungsplan: Ein Bebauungsplan ist ein verbindlicher Bauleitplan, der von der Gemeinde aufgestellt wird und die Art und Weise der Bebauung eines Grundstücks regelt. Er enthält Festsetzungen über die Nutzung, Bebauungsdichte und Gestaltung von Gebäuden und Freiflächen.
Verwandte Begriffe: Flächennutzungsplan, Baulinie, Baugrenze
Landesbauordnung: Die Landesbauordnung ist ein Gesetz, das die baurechtlichen Vorschriften eines Bundeslandes regelt. Sie enthält Bestimmungen über die Genehmigung von Bauvorhaben, die Anforderungen an Gebäude und die Verantwortlichkeiten der am Bau Beteiligten.
Verwandte Begriffe: Bauantrag, Baugenehmigung, Bauordnung
Nachbarschaftsrecht: Das Nachbarschaftsrecht regelt die Rechtsbeziehungen zwischen Nachbarn. Es enthält Bestimmungen über Grenzabstände, Lärmbelästigung, Überwuchs von Pflanzen und die Errichtung von Zäunen.
Verwandte Begriffe: Grenzabstand, Immissionen, Überbau
Grenzabstand: Der Grenzabstand ist der Mindestabstand, der zwischen einem Gebäude oder einer baulichen Anlage und der Grundstücksgrenze eingehalten werden muss. Er dient dazu, die Belichtung, Belüftung und den Brandschutz der Nachbargebäude zu gewährleisten.
Verwandte Begriffe: Abstandsfläche, Baulinie, Baugrenze
Einfriedung: Eine Einfriedung ist eine bauliche Anlage, die ein Grundstück abgrenzt. Sie kann aus Zäunen, Mauern, Hecken oder anderen Elementen bestehen. Die Errichtung einer Einfriedung kann genehmigungspflichtig sein.
Verwandte Begriffe: Zaun, Mauer, Hecke
Sichtschutzzaun: Ein Sichtschutzzaun ist ein Zaun, der dazu dient, die Privatsphäre auf einem Grundstück zu schützen. Er ist in der Regel höher als ein normaler Zaun und blickdicht.
Verwandte Begriffe: Zaun, Einfriedung, Lärmschutzwand
Baugenehmigung: Eine Baugenehmigung ist die behördliche Erlaubnis zur Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung eines Gebäudes oder einer baulichen Anlage. Sie ist erforderlich, wenn das Bauvorhaben den baurechtlichen Vorschriften entspricht.
Verwandte Begriffe: Bauantrag, Bauordnung, Landesbauordnung

Häufige Fragen (FAQ)

Welche Gesetze regeln die Zaunhöhe in Nordwestmecklenburg?
Die Zaunhöhe wird durch die Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern, das Nachbarschaftsrecht Mecklenburg-Vorpommern und den Bebauungsplan der Gemeinde geregelt. Diese legen fest, welche Höhe zulässig ist und welche Abstände eingehalten werden müssen.
Was passiert, wenn der Zaun höher ist als erlaubt?
Wenn der Zaun die zulässige Höhe überschreitet, kann der Nachbar verlangen, dass der Zaun auf die zulässige Höhe reduziert wird. Dies kann im schlimmsten Fall gerichtlich durchgesetzt werden.
Darf ein Sichtschutzzaun direkt auf der Grundstücksgrenze stehen?
Grundsätzlich ist das möglich, aber es gibt oft Regelungen im Nachbarschaftsrecht oder Bebauungsplan, die dies einschränken können. Es ist wichtig, die örtlichen Bestimmungen zu prüfen.
Was ist, wenn der Bebauungsplan keine Angaben zur Zaunhöhe macht?
Wenn der Bebauungsplan keine Angaben macht, gelten die Regelungen des Nachbarschaftsrechts und der Landesbauordnung. Diese enthalten meist allgemeine Bestimmungen zur Zaunhöhe.
Kann ich einen höheren Zaun bauen, wenn mein Nachbar zustimmt?
Eine Zustimmung des Nachbarn kann in vielen Fällen helfen, einen höheren Zaun zu errichten, auch wenn die offiziellen Bestimmungen dies nicht zulassen würden. Eine schriftliche Vereinbarung ist empfehlenswert.
Was ist der Unterschied zwischen einem Zaun und einer Einfriedung?
Eine Einfriedung ist ein allgemeiner Begriff für eine Abgrenzung des Grundstücks, während ein Zaun eine spezielle Form der Einfriedung darstellt. Sichtschutzzäune sind eine spezielle Art von Zäunen, die den Zweck haben, die Privatsphäre zu schützen.
Welche Rolle spielt das Nachbarschaftsrecht bei der Errichtung eines Zauns?
Das Nachbarschaftsrecht regelt die Rechte und Pflichten von Nachbarn untereinander. Es enthält Bestimmungen zur Errichtung von Zäunen, Grenzabständen und zur gegenseitigen Rücksichtnahme.
Wo finde ich den Bebauungsplan für mein Grundstück?
Den Bebauungsplan für Ihr Grundstück erhalten Sie bei der Gemeinde- oder Stadtverwaltung, meist beim Bauamt. Oft sind Bebauungspläne auch online einsehbar.

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

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