Balkonabdichtung: 7,5 cm statt 15 cm – Drainage zur Richtlinienerfüllung?
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Balkonabdichtung: 7,5 cm statt 15 cm – Drainage zur Richtlinienerfüllung?

Gem. Flachdachrichtlinien ist eine Höhe von 15 cm vorgeschrieben.
Wenn aber nur eine Höhe von 7,5 cm zu Verfügung steht, kann dann mit dem Einbau einer Drainage bzw. Rinne die Richtlinie umgangen/erfüllt werden?
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    Sicherheitshinweise

    🔴 Gefahr: Unsachgemäße Abdichtung kann zu Wasserschäden und Schimmelbildung führen.

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    Die Flachdachrichtlinie schreibt für Balkonabdichtungen eine Höhe von 15 cm vor, um Spritzwasser und stehendes Wasser zuverlässig abzuleiten und so Schäden an der Bausubstanz zu verhindern. Wenn nur 7,5 cm zur Verfügung stehen, kann eine Drainage oder Rinne unter Umständen eine Lösung sein, um die Richtlinie indirekt zu erfüllen.

    Wichtig: Eine Drainage oder Rinne allein garantiert nicht automatisch die Einhaltung der Richtlinie. Es kommt auf die spezifische Ausführung und die örtlichen Gegebenheiten an. Die Wirksamkeit der Drainage muss nachgewiesen werden.

    Ich empfehle, folgende Punkte zu beachten:

    • Gefälle: Sorgen Sie für ausreichend Gefälle auf der Balkonoberfläche, damit Wasser schnell abfließen kann.
    • Dimensionierung der Drainage: Die Drainage muss ausreichend dimensioniert sein, um das anfallende Wasser aufzunehmen und abzuleiten.
    • Abdichtung: Die Abdichtung unterhalb der Drainage muss fachgerecht ausgeführt sein, um das Eindringen von Wasser in die Bausubstanz zu verhindern.

    👉 Handlungsempfehlung: Ziehen Sie einen Fachmann (Architekt, Bauingenieur, Dachdecker) hinzu, um die Situation vor Ort zu beurteilen und eine geeignete Lösung zu planen. Lassen Sie sich die Einhaltung der Richtlinie schriftlich bestätigen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Flachdachrichtlinie
    Die Flachdachrichtlinie ist eine Sammlung von Regeln und Empfehlungen für die Planung und Ausführung von Flachdächern und Balkonen. Sie dient als Grundlage für eine fachgerechte Abdichtung und Entwässerung.
    Verwandte Begriffe: DINAbk. 18531, Abdichtung, Entwässerung
    Drainage
    Eine Drainage ist ein System zur Ableitung von Wasser. Sie besteht in der Regel aus einem Drainagerohr oder einer Drainagematte, die unterhalb der Abdichtung verlegt wird.
    Verwandte Begriffe: Entwässerung, Sickerschicht, Dränung
    Abdichtung
    Die Abdichtung ist eine wasserundurchlässige Schicht, die verhindert, dass Wasser in die Bausubstanz eindringt. Sie ist ein wichtiger Bestandteil jeder Balkon- und Dachkonstruktion.
    Verwandte Begriffe: Bitumen, Kunststoff, Flüssigkunststoff
    Gefälle
    Das Gefälle ist die Neigung einer Fläche. Bei Balkonen und Dächern ist ein ausreichendes Gefälle wichtig, damit Wasser abfließen kann.
    Verwandte Begriffe: Neigung, Dachneigung, Entwässerung
    Spritzwasser
    Spritzwasser entsteht durch Regen oder Schnee, der auf Oberflächen aufprallt und hochspritzt. Es kann zu Schäden an der Bausubstanz führen, wenn es nicht abgeleitet wird.
    Verwandte Begriffe: Schlagregen, Feuchtigkeit, Wasserschaden
    Rinne
    Eine Rinne ist ein Bauelement zur Sammlung und Ableitung von Wasser, meist aus Metall oder Kunststoff gefertigt und entlang von Dachkanten oder Balkonen angebracht.
    Verwandte Begriffe: Dachrinne, Entwässerungsrinne, Ablaufrinne
    DIN 18531
    Die DIN 18531 ist eine deutsche Norm, die die Anforderungen an die Abdichtung von Dächern sowie Balkonen, Loggien und Laubengängen regelt. Sie legt unter anderem die Mindesthöhe der Abdichtung fest.
    Verwandte Begriffe: Flachdachrichtlinie, Abdichtungsnorm, Bauvorschrift

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Frage: Was passiert, wenn die Abdichtungshöhe nicht eingehalten wird?
      Antwort: Wenn die Abdichtungshöhe nicht eingehalten wird, besteht die Gefahr, dass Wasser in die Bausubstanz eindringt und Schäden verursacht. Dies kann zu Schimmelbildung, Korrosion und anderen Problemen führen.
    2. Frage: Welche Alternativen gibt es zur Drainage?
      Antwort: Neben der Drainage gibt es auch andere Möglichkeiten, um die Abdichtungshöhe zu reduzieren, z.B. spezielle Abdichtungssysteme oder die Anhebung des Balkonbodens.
    3. Frage: Welche Normen sind bei der Balkonabdichtung zu beachten?
      Antwort: Bei der Balkonabdichtung sind verschiedene Normen zu beachten, z.B. die DIN 18531 (Abdichtung von Dächern sowie Balkonen, Loggien und Laubengängen).
    4. Frage: Wie oft sollte eine Balkonabdichtung überprüft werden?
      Antwort: Eine Balkonabdichtung sollte regelmäßig überprüft werden, idealerweise jährlich. Achten Sie auf Risse, Beschädigungen oder andere Anzeichen von Verschleiß.
    5. Frage: Kann ich die Balkonabdichtung selbst durchführen?
      Antwort: Die Balkonabdichtung sollte von einem Fachmann durchgeführt werden, da hier spezielle Kenntnisse und Erfahrungen erforderlich sind.
    6. Frage: Welche Materialien eignen sich für die Balkonabdichtung?
      Antwort: Für die Balkonabdichtung eignen sich verschiedene Materialien, z.B. Bitumenbahnen, Kunststoffbahnen oder Flüssigkunststoffe. Die Wahl des Materials hängt von den spezifischen Anforderungen ab.
    7. Frage: Was kostet eine Balkonabdichtung?
      Antwort: Die Kosten für eine Balkonabdichtung hängen von verschiedenen Faktoren ab, z.B. der Größe des Balkons, dem gewählten Material und dem Aufwand der Arbeiten.
    8. Frage: Wie lange hält eine Balkonabdichtung?
      Antwort: Die Lebensdauer einer Balkonabdichtung hängt von verschiedenen Faktoren ab, z.B. dem gewählten Material, der Qualität der Ausführung und der Beanspruchung des Balkons.

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    • Die richtige Abdichtung für Ihren Balkon finden
      Ein Vergleich verschiedener Abdichtungsmaterialien für Balkone.

  2. Drainrinne: Balkonabdichtung bis 8 cm möglich

    Kann man knapp
    x|Bei Verwendung einer Drainrinne in Verbindung mit schnellem und unbehindertem Wasserablauf kann man auf 8 cm runtergehen.
    • Name:
    • Martin Beisse

  3. Flachdachrichtlinie: Zweck wichtiger als starre 15 cm?

    eine Richtlinie ist kein Gesetz
    und wenn der Zweck der Richtlinie auf anderem Wege sichergestellt ist und der Bauherr informiert und einverstanden ist ...
    Ansonsten fordern die DD-Richtlinien, dass bei Wänden die Höhe der Abdichtung in Hinblick auf Spritzwasser und Überflutung 15 cm über Oberfläche Belag = z.B. Kiesschüttung hochgezogen sein soll,
    bei Türen soll die Anschlusshöhe ebenfalls 15 cm sein und kann auf 5 cm reduziert werden, wenn ein einwandfreier Wasserabfluss sichergestellt (!) ist, d.h. wenn was passiert, war es eben nicht sichergestellt.

  4. 🔴 Risiko: Unterschreitung Abdichtungshöhe – Anwalt & Gericht!

    So einfach ist das nicht
    Zunächst mal ist das mit den 5 cm theoretisch richtig, nur haben die Rinnen eine Grundhöhe von 3 cm (Gefälle). In der Praxis werden dann eben doch 8 cm draus.
    Mal angenommen, es passiert was, also Wasser dringt ein. Womöglich ist die Wohnung noch verkauft / neuer Mieter drin. Und nun kommt ein schlauer Anwalt und stellt die Frage für das selbständige Beweisverfahren (Beweissicherungsverfahren): §Entspricht die Anschlusshöhe an der Tür den Vorschriften (!) der  -  Flachdachrichtlinie  -  / DINAbk. 18195? "
    Ja, was soll der der vom Gericht bestellte Saxchverständige da wohl Antworten? "Nein" natürlich. Und wenn der gegnerische Anwalt nicht ganz pfiffg ist, ist der Prozess verloren. x|
    Das war keine Erfindung, sondern ein Fall aus der Praxis (LG Dortmund 1999)
    • Name:
    • Martin Beisse

  5. Balkonabdichtung: Entwässerungssysteme als Lösung?

    is schon klar, aber ... *g*
    was ist, wenn fachgerecht abgedichtet ist und im relevanten Bereich e. Entwässerung
    z.B. in e. Kellerschacht oder graben erfolgt?
    ganz spannend wird's dann bei den fällen dazwischen, z.B. behindertengerechte
    türschwelle (d.h. etwa 2 cm über gok!), auf Höhe gok e. gitterrost mit 50 cm breite, da
    drunter 40 cm graben ...
    is das für den Planer u.U. auch noch gefährlich?

  6. Balkonabdichtung: Barrierefreies Bauen – Regeln außer Kraft?

    Der Planer ist sowieso immer schuld *g*
    Aber dem passiert schon nix, weil die Handwerker ehh keine vernünftige Bedenkenanmeldung schreiben, wenn überhaupt eine.
    Aber Sie haben es auf den Punkt gebracht: Wenn natürlich schon in der Planung barrierefreies Bauen vorgesehen ist, dann gelten diese Regeln ohnehin nicht mehr. Das können Sie praktisch mit 0 cm arbeiten.
    Aber wie so oft "vergessen" die Planer leider, das auch hinzuschreiben. Dann gibt es Mecker.
    Noch ein Knackpunkt aus praktischer Rechtserfahrung: Ein Dachdecker hat (o Wunder!) Bedenken angeledet wegen einer zu niedrigen Anschlusshöhe. Architekt nimmt zur Kenntnis und fordert Dachdecker auf, trotzdem zu machen. Im naiven Glauben an Gerechtigkeit macht der das natürlich auch. Es kommt, wie es kommen muss: neuer Eigentümer, kein Wasserschaden (!) aber Mängelrüge (Preis drücken, kennen wir ja alle). Nu raten Sie mal, wer die Klage verloren hat. Der Dachdecker natürlich, er hätte nämlich die Ausführung trotz Anweisung des Architekten verweigern müssen.
    • Name:
    • Martin Beisse
  7. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 12.01.2026
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    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 12.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Balkonabdichtung: Drainage als Lösung bei geringer Aufbauhöhe?

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Frage, ob die Flachdachrichtlinie bezüglich der Abdichtungshöhe von 15 cm durch den Einsatz einer Drainage oder Rinne umgangen werden kann. Es wird erörtert, dass bei Verwendung einer Drainrinne in Verbindung mit schnellem Wasserablauf eine Reduzierung auf 8 cm möglich ist. Allerdings wird auch auf die Risiken hingewiesen, die entstehen können, wenn die Abdichtungshöhe unterschritten wird und es zu Wasserschäden kommt.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag 🔴 Risiko: Unterschreitung Abdichtungshöhe – Anwalt & Gericht! wird auf die potenziellen rechtlichen Konsequenzen hingewiesen, wenn es zu Wassereintritten kommt und ein Anwalt involviert wird. Es wird betont, dass Rinnen oft eine Grundhöhe von 3 cm haben, was in der Praxis zu einer tatsächlichen Höhe von 8 cm führt.

    ✅ Zusatzinfo: Der Beitrag Flachdachrichtlinie: Zweck wichtiger als starre 15 cm? hebt hervor, dass der Zweck der Richtlinie entscheidend ist und bei alternativer Sicherstellung der Schutzfunktion eine Abweichung möglich sein kann. Die DD-Richtlinien fordern 15 cm Abdichtungshöhe bei Wänden und Türen, die aber bei ausreichendem Wasserabfluss reduziert werden kann.

    🔧 Zusatzinfo: Im Beitrag Balkonabdichtung: Entwässerungssysteme als Lösung? wird die Frage aufgeworfen, wie mit speziellen Fällen umzugehen ist, z.B. bei behindertengerechten Türschwellen oder Entwässerungssystemen im Kellerschacht. Hier sind individuelle Lösungen erforderlich.

    👉 Handlungsempfehlung: Bei Unterschreitung der vorgegebenen Abdichtungshöhe sollte stets eine fachgerechte Planung und Ausführung der Entwässerung erfolgen. Es ist ratsam, die Bedenkenanmeldung der Handwerker zu prüfen und sicherzustellen, dass barrierefreies Bauen in der Planung berücksichtigt wird, wie im Beitrag Balkonabdichtung: Barrierefreies Bauen – Regeln außer Kraft? erläutert wird. Eine transparente Dokumentation und Kommunikation mit dem Bauherrn sind unerlässlich.

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