Risse im Mauerwerk nach Rohbau: Ursachen, Risiken & Sanierungskosten?
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Risse im Mauerwerk nach Rohbau: Ursachen, Risiken & Sanierungskosten?

Unser Haus hatte vergangenen Freitag Richtfest und ich habe mal wieder die Gunst genutzt ein wenig in unserem Rohbau umherzuschweifen (sonst bleibt das meist meiner Frau vorbehalten, die die ganze Sache bei uns sehr gut managed 🙂 und einfach mehr Zeit hat als ich). Leider sind mir dabei eine ganze Reihe von Ritzen/Spalten im Mauerwerk aufgefallen, die bei mr ein ungutes Gefühl hinterlassen haben. Der Wind hat recht ordentlich durchgepfiffen und ich fing an mir Sorgen zu machen, da eine Vielzahl der Risse auch gerade auf der Wetterseite unseres Hauses sind. Unser Reihenendhaus wird aus Poroton-Steinen (30 cm) erstellt und verfügt über einen Halbkeller aus WU-Beton. Die von mir gesehenen Spalten haben eine Breite zwischen 3 mm bis 20 mm und sind sowohl im Erdgeschoss als auch in OGAbk. und im Dachgeschoss zu finden. Nun hat mir eine Freund gesagt, diese Sachen müssten ordentlich mit Wärmedämm-Mörtel dicht gemacht werden und dann ist das schon OK. Ist dem wirklich so oder stellt das schon eine klare Pfuscherei am Bau dar? Ich habe wirklich keine Lust durch Kältebrücken in 2 Jahren mit einer pilzübersäten Wand dazustehen ... Wäre für Meinungen dankbar. DANKE im Voraus.
  • Name:
  • Bärliner
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    Sicherheitshinweise

    🔴 Kritisch: Bei breiten oder tiefen Rissen sofort Statiker hinzuziehen.

    🔴 Kritisch: Eindringende Feuchtigkeit kann zu Schimmelbildung führen. Regelmäßige Kontrolle ist wichtig.

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    Ich verstehe Ihre Sorge bezüglich der Risse im Mauerwerk nach dem Richtfest. Risse im Mauerwerk können verschiedene Ursachen haben und sollten in jedem Fall von einem Fachmann begutachtet werden.

    Mögliche Ursachen für Risse im Mauerwerk sind:

    • Setzungsrisse: Diese entstehen, wenn sich der Baugrund unter dem Haus ungleichmäßig setzt.
    • Schwindrisse: Diese entstehen, wenn der Beton oder Mörtel während des Trocknens schrumpft.
    • Temperaturrisse: Diese entstehen durch unterschiedliche Ausdehnung von Baustoffen bei Temperaturschwankungen.
    • Spannungsrisse: Diese entstehen durch Belastungen des Mauerwerks.

    🔴 Gefahr: Risse im Mauerwerk können die Stabilität des Gebäudes beeinträchtigen und zu Feuchtigkeitsschäden führen.

    👉 Handlungsempfehlung: Ich empfehle Ihnen dringend, einen Statiker oder Bausachverständigen zu beauftragen, die Risse zu begutachten und die Ursache festzustellen. Nur so können Sie die notwendigen Sanierungsmaßnahmen einleiten und größere Schäden verhindern.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Setzungsriss
    Ein Setzungsriss entsteht durch ungleichmäßige Setzungen des Baugrunds unter einem Gebäude. Dies führt zu Spannungen im Mauerwerk und kann Risse verursachen.
    Verwandte Begriffe: Baugrund, Bodenbeschaffenheit, Fundament.
    Schwindriss
    Ein Schwindriss entsteht durch das Schrumpfen von Baustoffen wie Beton oder Mörtel während des Trocknungsprozesses. Dieser Volumenverlust führt zu Spannungen und Rissen.
    Verwandte Begriffe: Trocknung, Volumenverlust, Materialspannung.
    Temperaturriss
    Ein Temperaturriss entsteht durch unterschiedliche Ausdehnung von Baustoffen bei Temperaturschwankungen. Die unterschiedlichen Ausdehnungskoeffizienten der Materialien führen zu Spannungen und Rissen.
    Verwandte Begriffe: Wärmeausdehnung, Materialkoeffizient, Spannungsriss.
    Spannungsriss
    Ein Spannungsriss entsteht durch äußere Belastungen oder innere Spannungen im Mauerwerk. Diese Spannungen überschreiten die Festigkeit des Materials und führen zu Rissen.
    Verwandte Begriffe: Belastung, Festigkeit, Materialermüdung.
    Mauerwerk
    Mauerwerk ist eine Konstruktion aus Steinen, Ziegeln oder Blöcken, die durch Mörtel verbunden sind. Es dient als tragendes oder raumabschließendes Bauelement.
    Verwandte Begriffe: Ziegel, Mörtel, Tragwerk.
    Poroton
    Poroton ist ein Markenname für Ziegelsteine mit hoher Wärmedämmung, die aus Ton gebrannt werden. Sie werden häufig im Mauerwerksbau verwendet.
    Verwandte Begriffe: Ziegel, Wärmedämmung, Ton.
    Statiker
    Ein Statiker ist ein Ingenieur, der die Standsicherheit von Bauwerken berechnet und überprüft. Er beurteilt die Tragfähigkeit von Bauteilen und Konstruktionen.
    Verwandte Begriffe: Standsicherheit, Tragwerk, Ingenieur.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Sind Risse im Neubau normal?
      Leichte Risse können im Neubau auftreten, insbesondere Setzungsrisse. Dennoch sollten alle Risse von einem Fachmann begutachtet werden, um größere Schäden auszuschließen.
    2. Welche Arten von Rissen gibt es im Mauerwerk?
      Es gibt verschiedene Arten von Rissen, darunter Setzungsrisse, Schwindrisse, Temperaturrisse und Spannungsrisse. Die Art des Risses gibt Aufschluss über die Ursache.
    3. Wie gefährlich sind Risse im Mauerwerk?
      Die Gefährlichkeit von Rissen hängt von ihrer Größe, Tiefe und Ursache ab. Breite oder tiefe Risse können die Stabilität des Gebäudes gefährden.
    4. Was kostet die Sanierung von Rissen im Mauerwerk?
      Die Kosten für die Sanierung von Rissen im Mauerwerk hängen von der Art und dem Umfang der Schäden ab. Eine genaue Kostenschätzung kann erst nach einer Begutachtung durch einen Fachmann erfolgen.
    5. Kann ich Risse im Mauerwerk selbst reparieren?
      Kleine, oberflächliche Risse können unter Umständen selbst repariert werden. Bei größeren oder tieferen Rissen sollte jedoch immer ein Fachmann hinzugezogen werden.
    6. Wie erkenne ich, ob ein Riss im Mauerwerk gefährlich ist?
      Gefährliche Risse sind in der Regel breit, tief oder verlaufen diagonal. Auch wenn sich die Risse im Laufe der Zeit verändern, ist dies ein Warnsignal.
    7. Was ist ein Setzungsriss?
      Ein Setzungsriss entsteht, wenn sich der Baugrund unter dem Haus ungleichmäßig setzt. Dies kann durch unterschiedliche Bodenbeschaffenheit oder ungleichmäßige Belastung des Bodens verursacht werden.
    8. Wie kann ich Rissen im Mauerwerk vorbeugen?
      Eine sorgfältige Planung und Ausführung des Baus, eine gute Baugrunduntersuchung und eine fachgerechte Abdichtung des Kellers können Rissen im Mauerwerk vorbeugen.

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    • Ursachen von Rissen in Fassaden
      Untersuchung der verschiedenen Gründe für Rissbildung an Hausfassaden.
    • Sanierung von Mauerwerksschäden
      Methoden und Materialien zur Reparatur beschädigten Mauerwerks.
    • Feuchtigkeit im Keller
      Erkennung und Beseitigung von Feuchtigkeitsproblemen im Kellerbereich.
    • Baugrunduntersuchung vor dem Bau
      Wichtigkeit und Durchführung einer Baugrunduntersuchung zur Vermeidung von Bauschäden.
    • Wärmedämmung von Außenwänden
      Techniken und Materialien zur Verbesserung der Wärmedämmung von Außenwänden.

  2. Mauerwerk: Maximale Fugenbreite – Richtlinien & Toleranzen

    Foto von Martin Kempf

    maximale Fugenbreite 0,5 cm
    Das Ziegellexikon schreibt folgendes: "Vermauern von Ziegeln mit Mörteltaschen und verzahnter Stoßfuge: Entweder werden die beiden Randstreifen des Ziegels mit Mörtel angegeben und die Mörteltasche selbst freigelassen (bei Verwendung von Wärmedämm-Mörtel kann diese auch voll verfüllt werden) oder die Ziegel werden so knirsch wie möglich (Stoßfuge unter 0,5 cm) verlegt, anschließend wird die Mörteltasche satt verfüllt. Bei Ziegeln mit Verzahnung der Stoßfugen bleiben diese mörtelfrei, wenn die Verzahnung dicht ineinandergreifen (Stoßfugenbreite bis 0,5 cm). " Auf deutsch: Alles unter 0,5 cm Breite macht der Putzer, alles darüber hat gefälligst der Maurer zu schließen, andernfalls kann es beim Putz zu Rissbildung kommen.

  3. Mauerwerk: Luftdichtigkeit – Fugen im Keller/DG abdichten?

    Ist das Stand der Technik, DINAbk., oder nur eine Empfehlung? / Luftdichtigkeit
    Trifft bei uns nämlich teilweise auch zu (im Keller und im DGAbk., beides nicht verputzt). Hatte auch schon Bedenken, denn durch die Fugen der 2schaligen Trennwand zum Nachbarhaus kann man teilweise Luftzug verspüren (z.B. im Arbeitsraum-Keller). Die Kellerräume sind offiziell mit einem "Fugenglattstrich" und da waren wir auch überrascht, dass die Vertikalfugen der Porotonziegel völlig trocken waren und auch nicht mit Mörtel "glattgestrichen" waren. Wir wurden belehrt, dass sei OK so. Ob das nun deutlich über 0,5 cm sind, muss ich noch mal schauen. Aber kam mir irgendwie schon etwas breit vor teilweise ...
    • Name:
    • Werner

  4. Poroton-Steine: Maßtoleranzen & Stoßfugen vermörteln

    Jo, Herr Kempf hat schon recht
    "Poroton"-Steine sind nicht massgenau, sprich es kommt beim Brand schon mal zu geringfügigen Abweichungen oder zur Pockenbildung im Nut/Feder-Bereich. Fugen > 0,5 cm ist unzulässig. Das Vermörteln der Stoßfuge kostet im übrigen nur Pfennigkram, der Zeitaufwand geht gegen Null. Das Mauern ohne Stoßfugen bezeichnet man allerdings landläufig als "pflastern". Der Putz wird es schon richten, vorausgesetzt die Lagerfuge ist aus Leichtmauermörtel erstellt, sonst gibt es halt Schimmel.
    • Name:
    • Markus Sämisch

  5. Keller: Vertikale Fugen vermörteln – Materialempfehlung

    Wir wollen ja den Keller weiß anmalen ...
    und dafür dann auch die bisher trockenen vertikalen Fugen vermörteln. Welchen Mörtel kann ich dafür verwenden (Baumarkt?)? Möglichst einer, der sich leicht verarbeiten lässt ...
    Ich sehe zwar immer noch nicht ganz ein, warum wir das machen müssen, da ja in der Baubeschreibung "Fugenglattstrich" steht, aber naja egal ... ist auch noch nicht so eilig, da ja noch andere Mängel erst mal beseitigt werden müssen (fehlende Kellerdämmung/Bodenplatte) ...
    • Name:
    • Werner

  6. Mauerwerk: Fugen mit Acryl ausspritzen – Risiken & Nachteile

    Foto von

    Die heißgeliebte Acrylspritze
    würd ich in dem Fall zu Hilfe nehmen, denn wenn Sie nicht die komplette Wand verputzen und so eine brauchbare Schichtstärke erreichen, werden die notdürftig zugeschmierten Fugen bald wieder rausfallen. Fünf bis zehn Tuben Acryl weiß aus dem Baumarkt, die Tube für zwei Mack fünfzig, in die Fugen reinspritzen und mit einem Nassen Heizkörperpinsel und blankem Wasser verwaschen  -  fertig. Nicht schön aber selten.

  7. Fugenglattstrich: Leichtmauermörtel – Verarbeitungstipps

    Oder Mörtel nehmen
    Einen Sack oder mehrere (je nachdem wieviel Fugen es sind) Leichtmauermörtel-Fertigmischungen im Baustoffhandel holen (aber nicht den Bananenquark aus dem Baumarkt), anrühren und die Fugen mit einer Kelle anwerfen. Anschließend mit einem Besen oder einem Stück Schlauch über die Fugen und fertig ist der Fugenglattstrich. Wenn nachher drüber gestrichen wird, sieht man den Unterschied nicht mehr. Aber die Fugen bitte nicht nass machen, das gibt hässliche Batschen, die deckt auch Farbe erst beim 5 ten Gang ab.
    • Name:
    • Sämisch

  8. Leichtmauermörtel: Haltbarkeit in Fugen – Erfahrungen?

    Vielen Dank für die Tipps
    Werde wohl beides mal ausprobieren, mal sehen was besser klappt. Aber eine Frage habe ich noch an Herrn Sämisch: Fällt der Leichtmauermörtel nicht bald aus den Fugen heraus, wie Herr Kempf meinte?
    • Name:
    • Werner
  9. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 11.01.2026
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    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 11.01.2026

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    Risse im Mauerwerk nach Rohbau: Ursachen & Sanierung

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um Risse und Spalten im Mauerwerk nach dem Rohbau, insbesondere bei der Verwendung von Poroton-Steinen. Es werden die zulässige Fugenbreite, die Notwendigkeit des Vermörtelns von Stoßfugen und verschiedene Methoden zur Abdichtung diskutiert. Die Meinungen gehen auseinander, ob ein Fugenglattstrich ausreichend ist oder ob die Fugen vollständig vermörtelt werden müssen. Auch die Wahl des richtigen Mörtels und alternative Abdichtungsmethoden (z.B. Acryl) werden thematisiert.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut dem Beitrag Mauerwerk: Fugen mit Acryl ausspritzen – Risiken & Nachteile ist die Verwendung von Acryl nur eine Notlösung und keine dauerhafte Sanierungsmethode. Es besteht die Gefahr, dass die Acrylmasse mit der Zeit wieder aus den Fugen herausfällt, wenn keine ausreichende Schichtstärke erreicht wird.

    ✅ Zusatzinfo: Im Beitrag Mauerwerk: Maximale Fugenbreite – Richtlinien & Toleranzen wird auf das Ziegellexikon verwiesen, welches Informationen zur korrekten Ausführung von Stoßfugen gibt. Demnach sollte die Stoßfugenbreite möglichst gering sein (unter 0,5 cm), um Rissbildung zu vermeiden.

    🔴 Wichtiger Hinweis: Der Beitrag Poroton-Steine: Maßtoleranzen & Stoßfugen vermörteln weist darauf hin, dass Poroton-Steine nicht immer maßgenau sind und es zu Abweichungen kommen kann. Fugen, die breiter als 0,5 cm sind, gelten als unzulässig.

    👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, die Fugen im Keller und Dachgeschoss sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls zu vermörteln, um die Luftdichtigkeit des Gebäudes zu gewährleisten (siehe Mauerwerk: Luftdichtigkeit – Fugen im Keller/DG abdichten?). Für die Sanierung der Fugen sollte ein geeigneter Leichtmauermörtel verwendet werden (Fugenglattstrich: Leichtmauermörtel – Verarbeitungstipps). Vor der endgültigen Entscheidung sollte jedoch ein Fachmann hinzugezogen werden, um die Ursachen der Risse im Mauerwerk zu klären und geeignete Sanierungsmaßnahmen festzulegen.

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