Grundsteuer
BAU-Forum: Wohnungseigentum, Immobilien

Grundsteuer

Wenn wertsteigernde Änderung an einer Gebäude vorgenommen wird, wird die Grundsteuer neu errechnet.

z.B. Anbau oder Aufstockung.

Bei neuangeschaffter Wohneinheit in geteiltem Haus (WEGAbk.) ist klar, dass nur diese neue WEAbk. einen neuen Grundsteuerbescheid erhält. Die Grundsteuer von den anderen Wohneinheiten bleiben unverändert.

Aber wie ist bei ungeteiltem Haus (ohne Teilungserklärung): Die Erhöhung der Grundsteuer bezieht sich nur auf die Wertsteigerung durch "Neubau"; nur um diesen Wert erhöht; oder wird der Wert des Albauteils auch auf aktuellen Wert angepasst? (Aber der Altbauteil bleibt ja unverändert)

Hat jemand Erfahrung? Danke. Weiß

  1. Finanzamt

    Eine Baugenehmigung geht mit Kostenberechnung auch an das Finanzamt. Nach Fertigstellung erhält der Bauherr einen Bescheid, nach dem die Gemeinde die Grundsteuer neu berechnet. Teilt das Finanzamt mit, dass die Baumaßnahme keine Wertsteigerung ergibt so bleibt alles beim alten. Ein Anbau auf einem Grundstück ergibt einen geänderten Bescheid, der Altbau plus Anbau ergibt einen neuen Wert. Ein neues abgeschlossenes Sondereigentum in einer WEGAbk. gibt einen neuen Bescheid an den Eigentümer.
    • Name:
    • Klaus Kirschner
Antworten oder Benachrichtigung einstellen

Hier können Sie Antworten, Ergänzungen etc. einstellen

  • Keine Rechtsberatung in diesem Forum - dies ist Rechtsanwälten vorbehalten.
  • Zum Antworten sollte der Fragesteller sein selbst vergebenes Kennwort verwenden - wenn er sein Kennwort vergessen hat, kann er auch wiki oder schnell verwenden.
  • Andere Personen können das Kennwort wiki oder schnell oder Ihr Registrierungs-Kennwort verwenden.

  

Interne Fundstellen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Grundsteuer, Anbau". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

  1. BAU-Forum - Fertighaus - Bauen mit B.O.S. oder Massa  -  Wer hat Erfahrungen?
  2. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Eine Frage zu einem Altbauverkauf, bei dem nicht ...
  3. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Hausverkauf: Dachgeschoss und Anbau genehmigt? Wir haben gerade ...
  4. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Fragen wegen Parkmöglichkeit.. Bei Anbau Pflicht?
  5. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Innen- oder Außenbereich (Innenbereich, Außenbereich)
  6. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Erweiterung eines wohnhauses
  7. BAU-Forum - Wohnungseigentum, Immobilien - 10205: Grundsteuer
  8. Erbbaugrundstück: Was Bauherren wissen müssen
  9. Der Hauskauf und die Frage nach dem Eigenkapital
  10. Bauchecklisten und Bauprüflisten - Vermessungsarbeiten

Interne Suche verfeinern: Weitere Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Grundsteuer, Anbau" finden

Geben Sie eigene Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu verfeinern und noch mehr passende Fundstellen zu "Grundsteuer, Anbau" oder verwandten Themen zu finden.

Zur Verbesserung unseres Angebots (z.B. Video-Einbindung, Google-BAU-Suche) werden Cookies nur nach Ihrer Zustimmung genutzt - Datenschutz | Impressum

ZUSTIMMEN