Bauträger zeigt Schlechtwetter an  -  wer kennt sich aus?
BAU-Forum: Wer hat Erfahrung mit

So weit ich das übersehe haben Sie keinen Kaufvertrag, sondern einen Werkvertrag. Weiterhin ist unklar, ob sie einen Werkvertrag nach BGB^Abk. oder VOB^Abk. haben.

Was in Ihrem § 3 steht, können wir erst Recht nicht wissen.

Welche Baubeginn ist angezeigt und welcher Fertigstellungstermin ist vereinbart?

Erst nach Beantwortung dieser Fragen ist eine Antwort möglich.

Hallo Frau Lambrecht,
"Schlechtwetter" gibt es natürlich nur für Arbeiten, die durch "schlechtes" Wetter beeinflusst werden.
Das ist z.B. Frost oder Schnee oder sinflutartige Regenfälle etc.
Betreffende Arbeiten sind z.B. betonieren, mauern, Putzen, Abdichten mit KMB etc.
Und natürlich gibt es eine Schlechtwetteranzeige nur dann, wenn vertraglich so vereinbart ist.
Die Frage ist: warum gerade 20 Tage, nicht 19 oder 21?
Lassen Sie sich vom Bauträger auflisten, welche Arbeiten behindert sind und warum gerade 20 Tage.
Ansonsten lehnen Sie die Schlechtwetteranzeige ab und fordern Sie ihn auf, weiterzuarbeiten.
Mit freundlichen Grüßen
Schwabe

Also ich habe einen Kaufvertrag von einem Generalunternehmer gemäß BGB^Abk.. Die VOB^Abk. wurde nicht gesondert vereinbart.
In § 3 steht:
"Die Verkäuferin haftet nicht für Verzögerungen, die sie nicht zu vertreten hat, insbesondere nicht Schlechtwetterlage oder Streik. "
Baubeginn wurde nicht schriftlich angezeigt, Grundstück wurde mit dem Bagger abgezogen im August 2005, Fertigstellungszeitraum ist vertraglich vereinbart für 12 Monate.
Zu den Tagen oder der Gewerkbehinderung steht nichts ausführliches drin, sondern nur dieser Satz.
Verstehe ich also richtig: Wenn es bei uns nicht weitergeht weil der Elektriker und Sanitärinstallateur nicht fertig sind (Bau ist ansonsten überdacht, Trocken und ob mit Ortschaum eingesetzter Fenster schon nahezu Winddicht!) und der Wärmedämmputz außen ist fertig und behindert auch kein anderes Gewerk, kann ggf. gar kein Schlechtwetter vorliegen?

Was bezweckt der Unternehmer damit?
Geld bekommt der von Ihnen nicht, es ist höchstens die Ankündigung einer Bauzeitverlängerung.
Wenn der Bau aber so weit fertig ist, genügt eine kleine Bauheizung und es wird mollig warm.
Installateure arbeiten selten unter +5 Grad am Bau wegen Gesundheit, Qualität und Schutz des Werkes.
Gruß

Es hat sich gezeigt, dass der Architekt bei der Planung geltendes Recht der LBO^Abk. nicht berücksichtigt hat. Mit der Umplanung kommt er nicht voran, weil er zu seinen Gunsten (der Einfachheit halber) uns unzumutbare Änderungen in den Raumaufteilungen "zumuten" will.
Das ist der andere Kriegsschauplatz.
Und das hat sehr lange gedauert. Deswegen konnten Handwerker nicht arbeiten, weil überhaupt nicht klar war, ob die jetzt stehenden Wände auch stehen bleiben.
Offenbar will der diese Ruhestandszeit damit wieder einholen ...

"Was bezweckt der Unternehmer damit? "
vielleicht hat der Bauunternehmer eine "wichtigerer" Baustelle, wo es alle seine Arbeiter benötigt.
So etwas kommt vor, Herr Klaus
Mit freundlichen Grüßen
Schwabe

Hallo Frau Lambrecht,
"Die Verkäuferin haftet nicht für Verzögerungen, die sie nicht zu vertreten hat, insbesondere nicht Schlechtwetterlage oder Streik. "
Das bestätigt dass, was ich Ihnen bereits geraten habe. Lassen Sie sich vom Bauträger auflisten, welche Arbeiten behindert sind.
Ansonsten lehnen Sie die Schlechtwetteranzeige ab und fordern Sie ihn auf, weiterzuarbeiten.
Mit freundlichen Grüßen
Schwabe