Hallo zusammen,
wir haben ein Problem mit Schallschutz seit unser Doppelhaus-Nachbar vor einigen Wochen eingezogen ist. Unser Haus wurde vor 3 Jahren als Holzständer Fertighaus erstellt und bezogen. Nach einem Jahr begann der Nachbar als Selbstbauer sein Haus (nicht unterkellert) in Eigenarbeit massiv zu errichten. Bereits bei Baubeginn gab es bei der Gründung der angrenzenden Wand Kontakt durch Beton (siehe Bild). Ob weiteres beim erstellen der Bodenplatte oder Decke passiert ist kann ich nicht beurteilen. Wir haben darauf hingewiesen ohne dass eine Reaktion erfolgte. Nun nach Einzug des Nachbarn hören wir ein ständiges niederfrequentes Klopfen (Trittschall). Frage: kann ein Schallschutzgutachten zweifelsfrei die Ursache klären, wie lässt sich das nachweisen und wie wird ein solches erstellt wenn der Nachbar den Gutachter nicht in sein Haus lässt?
Was kostet so ein Gutachten ca. (100- € , 1000- €, 10 000- &euro😉?
Wer kennt einen Gutachter im Nordschwarzwald mit guten Referenzen?
Viele Fragen ich weiß. Trotzdem bereits jetzt schon vielen Dank für Antworten.
Gruß aus Baden Württemberg
Schallschutzgutachten Doppelhaus
BAU-Forum: Modernisierung / Sanierung / Bauschäden
Schallschutzgutachten Doppelhaus
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Schallschutzgutachten ...
kostet nicht die Welt. Rechnen Sie 'mal mit ca. 1.000 €, wenn nichts eröffnet werden muss.
Wichtiger erscheint mir, dass der Schallschutzgutachter, auch anhand von Fotos (Ihres lässt sich nicht öffnen) und Nachweisen (Aufzeichnugen, Fotos, etc. Ihrerseits) schlüssig die Mangelursache feststellen kann. Aus der Ferne geht das nicht.
Hinweis: weisen Sie schleunigst Ihren Nachbarn schriftlich auf die Umstände hin und verlangen Sie ein Abstellen der Mängel.
Interne Fundstellen
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Schallschutzgutachten, Doppelhaus". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.
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- … Schallschutz im Doppelhaus verbessernMaßnahmen zur nachträglichen Verbesserung des Schallschutzes in einem bestehenden Doppelhaus. …
- … Doppelhaus: Schallschutz bei gemeinsamer Bodenplatte …
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- … der Haustrennplatte sind essenziell, um die Anforderungen an den Schallschutz im Doppelhaus zu erfüllen. Die frühzeitige Einbeziehung eines Sachverständigen für Schallschutz kann helfen, …
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- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - KSS Wand 2.0: Fugenbreite bis 5 cm – Ursachen, Risiken & Sanierung?
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- … Schallschutz Doppelhaushälfte: Wanddicke, Schlitze und Dämpfung …
- … zwischenzeitlich ein weiteres Problem entdeckt, welches der Elektriker in der angrenzenden Doppelhaushälfte verursacht hat. Dieser hat (offenbar auf Wunsch der Nachbarn) in …
- … Schallschutz Doppelhaushälfte: Baufirma informieren! …
- … Mangelhafter Schallschutz in der Doppelhaushälfte: Rechte, Pflichten und Sanierung …
- … mangelhaften Schallschutzes in einer Doppelhaushälfte. Es wird erörtert, ob der erhöhte Schallschutz nach DINAbk. 4109 als Stand der Technik gilt und welche vertraglichen Vereinbarungen relevant sind. Die korrekte Wanddicke und die Auswirkungen von Installationen auf den Schallschutz werden ebenfalls thematisiert. Abschließend wird die Bedeutung der Baufirma-Information und möglicher Sanierungsmaßnahmen hervorgehoben. …
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- … in der Wand können den Schallschutz erheblich beeinträchtigen. Der Beitrag Schallschutz Doppelhaushälfte: Wanddicke, Schlitze und Dämpfung verdeutlicht dieses Problem und zeigt, dass …
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Doppelhaushälfte hellhörig: Bauweise, Trennwand & Schallschutz im Vergleich?
- … Doppelhaushälfte: Hellhörigkeit prüfen …
- … Doppelhaushälfte hellhörig? Infos zur Bauweise & Schallschutz. Trennwand-Aufbau, Schallschutzmaßnahmen & Expertenrat. Jetzt informieren! …
- … Doppelhaushälfte, Hellhörigkeit, Trennwand, Schallschutz, Bauweise, Schallschutzmaßnahmen, Lärmschutz …
- … Doppelhaushälfte hellhörig: Bauweise, Trennwand & Schallschutz im Vergleich? …
- … eigtl. Doppelhaushälfte immer aus zwei einzelnene Häuser, bzw. ist die Trennwand immer aus zwei normaldicken Mauern? …
- … Doppelhaushälften bestehen idealerweise aus zwei baulich getrennten Häusern, um Schallübertragung …
- … eine Wand, die zwei Wohneinheiten oder Räume voneinander trennt. In einer Doppelhaushälfte ist die Trennwand besonders wichtig für den Schallschutz, da sie …
- … Wie erkenne ich eine gute Schalldämmung in einer Doppelhaushälfte?Eine gute Schalldämmung erkennt man an einer massiven Trennwand, idealerweise …
- … Was kann ich gegen Hellhörigkeit in meiner Doppelhaushälfte tun?Mögliche Maßnahmen sind die Verbesserung der Schalldämmung der Trennwand …
- … Sind alle Doppelhaushälften hellhörig?Nein, nicht alle Doppelhaushälften sind hellhörig. Der Schallschutz …
- … Was kostet eine Schallschutzsanierung in einer Doppelhaushälfte?Die Kosten für eine Schallschutzsanierung können stark variieren, abhängig von …
- … Worauf muss ich beim Kauf einer Doppelhaushälfte bezüglich Schallschutz achten?Achten Sie auf eine massive Bauweise der …
- … Trennwand, idealerweise mit einer Trennfuge. Fragen Sie nach Schallschutzgutachten oder -messungen. Achten Sie auf Anzeichen für Schallbrücken, wie z.B. durchgehende Rohre oder Leitungen. Lassen Sie sich im Zweifelsfall von einem Bausachverständigen beraten. …
- … Welche Normen gelten für den Schallschutz in Doppelhaushälften?In Deutschland gelten die DINAbk. 4109 (Schallschutz im Hochbau) …
- … Doppelhaushälfte: Trennwand-Aufbau – Erfahrungen & Alternativen …
- … ich dachte vorher immer, dass eine Doppelhaushälfte nur eine Wand zwischen den Häusern hat ... …
- … Doppelhaushälfte: Schallschutz, Trennwand & Bauweise im Vergleich …
- … 💡 Kernaussagen: Die Bauweise einer Doppelhaushälfte kann variieren, wobei zwei separate Wände durch eine Trennfuge …
- … Erfahrungen mit Reihenhäusern bezüglich Hellhörigkeit können bei der Entscheidung für eine Doppelhaushälfte berücksichtigt werden. …
- … ✅ Zusatzinfo: Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Trennwand in einer Doppelhaushälfte zu bauen, wie im Beitrag Schallschutz DHHAbk.: Bauweise variabel – Fachmann-Rat …
- … 👉 Handlungsempfehlung: Bei Unsicherheiten bezüglich des Schallschutzes in einer Doppelhaushälfte sollte ein Fachmann hinzugezogen werden, um eine Schallschutzmessung durchzuführen oder …
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Schallbrücke im Doppelhaus: Ursachen, Erkennung & Sanierung bei Trennfugen?
- … Schallbrücke im Doppelhaus: Erkennen & Sanieren …
- … Schallbrücke im Doppelhaus? Ursachen erkennen, Geräusche minimieren. Trennfugen-Probleme? Jetzt Maßnahmen zur Schallreduzierung finden …
- … Schallbrücke, Doppelhaus, Trennfuge, Schallschutz, Geräusche, Sanierung, Bauphysik, Lärmbelästigung, Trittschall …
- … Bauphysik, Schallschutz, Doppelhaus, Sanierung, Baurecht …
- … Schallbrücke im Doppelhaus: Ursachen, Erkennung & …
- … man es evtl. beseitigen kann? Oder ist so etwas bei einem Doppelhaus normal und der Bauunternehmer hat evtl. gar keinen Fehler gemacht? …
- … Wie erkenne ich eine Schallbrücke im Doppelhaus?Sie erkennen eine Schallbrücke, indem Sie Geräusche aus dem Nachbarhaus deutlich …
- … Welche Rolle spielt die Trennfuge beim Schallschutz im Doppelhaus?Die Trennfuge zwischen zwei Doppelhaushälften ist entscheidend für den Schallschutz. …
- … Trittschalldämmung im Doppelhaus verbessernMaßnahmen zur Reduzierung von Trittschallübertragung durch Decken und Böden. …
- … Körperschall im Doppelhaus – Ursachen & Schallschutzgutachten …
- … Ob dieser Lärm nun tatsächlich zu laut ist vermag nur ein Schallschutzgutachten zu klären. Kann sein, dass Sie in einer besonders ruhigen Gegend …
- … Schallschutz Doppelhaus: Estrichrand als Schallbrücke? …
- … Körperschall im Doppelhaus: Fehlerhafte Verbindung als Ursache …
- … Schallschutz Doppelhaus: Kostenübernahme nach Gewährleistung? …
- … Schallbrücke im Doppelhaus: Ursachen, Sanierung & Rechtliches …
- … Ursachen von Schallübertragung in einem Doppelhaus, insbesondere Körperschall. Mögliche Schallbrücken, wie fehlerhaft ausgeführte Trennfugen oder Estrichränder, werden identifiziert. Die Frage der Kostenübernahme für Sanierungsmaßnahmen nach Ablauf der Gewährleistung wird erörtert. …
- … ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut Körperschall im Doppelhaus: Fehlerhafte Verbindung als Ursache kann bei Körperschallübertragung der Fehler …
- … ✅ Zusatzinfo: Ein Schallschutzgutachten, wie in Körperschall im Doppelhaus – Ursachen & Schallschutzgutachten vorgeschlagen, kann Klarheit …
- … Maßnahmen bringen. Die Messung von Trittschall beim Nachbarn, wie in Schallschutz Doppelhaus: Estrichrand als Schallbrücke? erwähnt, ist eine Option. …
- … bezüglich der Kostenübernahme, insbesondere nach Ablauf der Gewährleistung. Siehe auch Schallschutz Doppelhaus: Kostenübernahme nach Gewährleistung?. …
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Schallschutz Doppelhaushälfte: Wer ist verantwortlich? Ursachen, Messung & Kosten
- … Schallschutzprobleme in der Doppelhaushälfte? Wer ist verantwortlich? Ursachenforschung, Messmethoden & Lösungsansätze. Jetzt informieren! …
- … Doppelhaushälfte, Verantwortlichkeit, Lärmbelästigung, Bauordnung, Schallmessung, Ursachenforschung, Nachbarrecht, Lärmschutz …
- … Schallschutz Doppelhaushälfte: Wer ist verantwortlich? Ursachen, Messung & Kosten …
- … Wir haben eine Doppelhaushälfte gebaut, dessen Außenwand zur Nachbarseite nach Aussagen unserer Baufirma …
- … wir seit kurzem Nachbarn, die an unser massiv gebautes Haus eine Doppelhaushälfte in Fertigbauweise dran gebaut hat. …
- … wäre einzig und allein die Aufgabe desjenigen, der an eine bestehende Doppelhaushälfte anbaut. Dies wäre so in der HBO (Hessische Bauordnung geregelt). …
- … Die Verantwortlichkeit für den Schallschutz in einer Doppelhaushälfte ist komplex und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zunächst ist …
- … zu prüfen, ob die bestehende Doppelhaushälfte die Anforderungen der Hessischen Bauordnung (HBO) zum Zeitpunkt der Errichtung erfüllt hat. Die Baufirma des ersten Hauses ist für die Einhaltung der damals geltenden Schallschutzbestimmungen verantwortlich. …
- … ? Eine nachträgliche Verschlechterung des Schallschutzes durch den Anbau des Nachbarhauses in Fertigbauweise kann verschiedene Ursachen haben. Möglicherweise wurden beim Anbau Schallbrücken geschaffen oder die Schallschutzwerte der neuen Wand sind geringer als die der bestehenden Wand. Es ist ratsam, ein Schallschutzgutachten erstellen zu lassen, um die genaue Ursache der Lärmbelästigung zu …
- … Welche Schallschutzanforderungen gelten für Doppelhaushälften? …
- … Die Schallschutzanforderungen für Doppelhaushälften sind in der jeweiligen Landesbauordnung …
- … Wie kann man den Schallschutz in einer bestehenden Doppelhaushälfte verbessern? …
- … Wer trägt die Kosten für ein Schallschutzgutachten? …
- … Die Kosten für ein Schallschutzgutachten trägt in der Regel derjenige, der …
- … Besonderheiten und Anforderungen an den Schallschutz bei Wänden zwischen Doppelhaushälften oder Reihenhäusern. …
- … DH Schallschutz: Architekt haftet für beide Doppelhaushälften …
- … Ansonsten handelt es sich nicht um ein DH mit zwei Doppelhaushälfte, sondern um zwei einzelne Häuser, von meistens 2 Architekten geplant. …
- … Schallschutz Doppelhaus: Planungsfehler und Verantwortlichkeit …
- … Doppelhaus Schallschutz: Unterschiedliche Bauweisen …
- … Architektenpflicht: Schallschutz bei Doppelhaushälften …
- … Bauliche Einheit: Doppelhaus vs. Grenzanbau – Schallschutz …
- … 3. Kein Doppelhaus entsteht, wenn ein Gebäude gegen das andere so stark versetzt wird, …
- … Schallschutz Doppelhaushälfte: Verantwortlichkeit und Lösungsansätze …
- … Verantwortlichkeit für Schallschutzprobleme in einer Doppelhaushälfte, insbesondere wenn unterschiedliche Bauweisen vorliegen. Es wird die Rolle des Architekten, die Bedeutung der Bauordnung und mögliche Sanierungsmaßnahmen thematisiert. Die Notwendigkeit einer klaren Ursachenforschung und die Einhaltung der Schallschutzanforderungen werden hervorgehoben. …
- … ⚠️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Schallschutz Doppelhaus: Planungsfehler und Verantwortlichkeit wird darauf hingewiesen, dass Planungsfehler bezüglich …
- … ✅ Zusatzinfo: Der Beitrag DH Schallschutz: Architekt haftet für beide Doppelhaushälften betont die potentielle Haftung des Architekten für den Schallschutz beider …
- … Doppelhaushälften, sofern dieser von beiden Parteien beauftragt wurde. Dies ist besonders …
- … 🔴 Kritisch/Risiko: Der Beitrag Bauliche Einheit: Doppelhaus vs. Grenzanbau – Schallschutz weist darauf hin, dass unterschiedliche Auffassungen über die …
- … bauliche Einheit eines Doppelhauses bestehen können, was Auswirkungen auf die Schallschutzanforderungen hat. Es wird …
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Haustrennwand oder Außenwand? Definition, Schallschutz & Bauvorschriften bei Doppelhaushälften
- … oder Außenwand? Klärung der Definition, relevanter Schallschutzanforderungen & Bauvorschriften bei getrennten Doppelhaushälften. …
- … Haustrennwand, Außenwand, Doppelhaus, Schallschutz, Bauvorschriften, Baurecht, Mindestschallschutz, Doppelhaushälfte …
- … Baurecht, Schallschutz, Architektur, Bauplanung, Doppelhaus …
- … Haustrennwand oder Außenwand? Definition, Schallschutz & Bauvorschriften bei Doppelhaushälften …
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- … beiden Wände, die zur Durchfahrt hin zeigen, wie Haustrennwände im klassischen Doppelhaus-Sinn zu betrachten, oder sind dies einfach Haus-Außenwände? …
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- … DoppelhausEin Doppelhaus besteht aus zwei aneinander gebauten Einzelhäusern, die in der Regel …
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- … Welche Auswirkungen hat die Trennung der Doppelhaushälften auf den Schallschutz?Durch die Trennung der Doppelhaushälften …
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- … ✅ Empfehlung: Bei einer Durchfahrt zwischen den Doppelhaushälften und primärem Einfluss von Außenlärm kann die Wand als Außenwand …
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Bahnlärmschutz: 17,5 cm Porotonwand ausreichend? Schallschutz für Doppelhaus nahe Bahngleisen
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- … Wir wollen ein Doppelhaus ca. 40 m von erhöht liegenden Bahngleisen entfernt bauen. Personen- …
- … Baufirma und mein Bauherrenpartner (andere Doppelhaushälfte) sehen keine Probleme und wollen endlich loslegen. Ich zaudere noch, …
- … Schallschutz Doppelhaus: Nachweis gegen Außenlärm einfordern! …
- … nochmal: verlangen sie ein Schallschutzgutachten bzw. beauftragen sie das selbst, lassen …
- … Schallschutzgutachten Bahnlärm: Wände, Fenster, Türen berücksichtigen …
- … Bei der Bahn kann auch ein Schallschutzgutachten …
- … Schallschutz Doppelhaus: Umfassende Planung statt Detail-Doktor …
- … 1.17,5er Verfüllziegel gibt es. (wird oft bei Doppelhaushälfte Kommunmauern verwendet) …
- … 2. Schallschutzgutachten/-Nachweis machen lassen. Nur ein in …
- … Körperschall: Schwingungsentkopplung für Doppelhaus planen! …
- … Bahnlärmschutz: Porotonwand ausreichend für Doppelhaus nahe Bahngleisen? …
- … eine 17,5 cm dicke Porotonwand mit Styroporummantelung ausreichend Schallschutz für ein Doppelhaus in der Nähe von Bahngleisen bietet. Es wird betont, dass nicht …
- … sondern auch Fenster, Türen und das Dach berücksichtigt werden müssen. Ein Schallschutzgutachten wird dringend empfohlen, um die spezifischen Anforderungen zu ermitteln. Zudem wird …
- … ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut dem Beitrag Schallschutz Doppelhaus: Nachweis gegen Außenlärm einfordern! sollte man sich einen Nachweis gegen Außenlärm …
- … 💰 Zusatzinfo: Ein Schallschutzgutachten kann beim Bahnunternehmen beantragt werden, ist aber kostenpflichtig. Es ist ratsam, …
- … erkundigen, um sicherzustellen, dass das Gutachten alle relevanten Parameter berücksichtigt (siehe Schallschutzgutachten Bahnlärm: Wände, Fenster, Türen berücksichtigen und Lärmschutzgutachten: Auflage der Bauaufsichtsbehörde möglich …
- … sollte. Maßnahmen zur Schwingungsentkopplung können erforderlich sein (siehe Körperschall: Schwingungsentkopplung für Doppelhaus planen!). …
- … 👉 Handlungsempfehlung: Es wird dringend empfohlen, ein umfassendes Schallschutzgutachten erstellen …
- BAU-Forum - Bauphysik - Trittschall im Doppelhaus: Ursachen, Messung & Sanierung bei hellhörigen Wänden?
- … Trittschall im Doppelhaus? Ursachenforschung, Messmethoden & Sanierungsmöglichkeiten. Jetzt informieren und Trittschallübertragung reduzieren! …
- … Bauten wir über eine Bauträger eine Doppelhaushälfte. Beim Einzug in das Haus und in den ersten Jahren gab es noch keine Schallschutzprobleme. Dann hörten wir langsam das Begehen der Treppe (eine Leichtbautreppe) in unserem Nachbarhaus. Die Nachbarn hören von uns nichts, da wir eine Betontreppe haben. Seit einem Jahr hören wir sogar normales Gehen und lautes Schreien der Kinder. Der Bauträger schob es immer auf die Lebensgewohnheiten unserer Nachbarn. Er veranlasste, dass die Treppenbaufirma im Nachbarhaus die komplette Treppe ausbaute und Piano-Flüsterlager an den Verankerungspunkten einBauten, um den Schall zu dämpfen. Leider brachte dieser Aufwand keine Verbesserung. Nach den Beratungen durch einen Anwalt für Baurecht haben wir ein privates Schallschutzgutachten für die Trittschallübertragung der Treppe in Auftrag gegeben. Das Ergebnis …
- … Ich verstehe, dass Sie seit einiger Zeit unter Trittschallübertragung in Ihrem Doppelhaus leiden. Die Tatsache, dass die Probleme erst nach einigen Jahren auftraten, …
- … Schallschutzgutachten: Ein Schallschutzgutachten ist wichtig, um die genaue Ursache der Trittschallübertragung zu ermitteln. …
- … Schallschutzgutachten …
- … Was ist ein Schallschutzgutachten? …
- … Ein Schallschutzgutachten ist eine fachliche Untersuchung, die die Ursachen und …
- … Welche Messmethoden werden bei einem Schallschutzgutachten angewendet? …
- … Trittschall Doppelhaus: 40 dBAbk. Restschall – Deutlich hörbar! …
- … Trittschall im Doppelhaus: Ursachen, Messung & Sanierung …
- … in einem Doppelhaus, beginnend mit dem Hören von Treppengeräuschen und später normalem Gehen. Eine Schallmessung mit einem Standard-Hammerwerk ergab 40 dBAbk. Restschall. Aus Kostengründen wurde auf weitere Luft- und Trittschallmessungen verzichtet. Die Ursachenforschung und mögliche Sanierungsmaßnahmen stehen im Fokus. …
- … 📊 Zusatzinfo: Der Beitrag Trittschall Doppelhaus: 40 dB Restschall – Deutlich hörbar! betont, dass ein Restschall …
- … von 40 dBAbk. im Doppelhaus deutlich wahrnehmbar ist, was die Lärmbelästigung unterstreicht. …
- … 👉 Handlungsempfehlung: Um die Trittschallproblematik im Doppelhaus umfassend zu beurteilen, sollte eine vollständige Schallmessung inklusive Luft- und …
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