LBO-Missachtung & Gericht: Gesundheitliche Folgen, Untätigkeit – Was tun bei Baumängeln?
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LBO-Missachtung & Gericht: Gesundheitliche Folgen, Untätigkeit – Was tun bei Baumängeln?

Foto von Josef Schrage

Guten Tag,

vorab als Hinweis zur Sache:

In diesem Thread habe ich vor über fast 7 Jahren ein Thema zu der LBOAbk. eröffnet, deren Missachtung zu schwersten gesundheitlichen Folgen geführt hat und vom zuständigen Landgericht bisher "sehr zurückhaltend" behandelt wurde.

Am Montag den 05.03.2012 um 20.15 Uhr (WH am 06.03. um 14,15 Uhr) sendet das WDR Fernsehen im Rahmen der Sendefolge "Mein gutes Recht" einen Bericht über die seit über 4 Jahren beim Landgericht anhängigen Klagen von Maximilian Schrage gegen die Wohnungsgenossenschaft Olpe und das Krankenhaus Olpe vs. Provinzial  -  Haftpflicht Versicherung bezüglich der schwerwiegenden Folgen aus dem Unfallgeschehen vom 19.06.2005.

Siehe:

Gruß

  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    ⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Kritisch: Gesundheitliche Folgen durch Baumängel erfordern sofortiges Handeln. Ziehen Sie einen Arzt hinzu, um gesundheitliche Schäden zu dokumentieren.

    🔴 Kritisch: Bei Verdacht auf Schimmelbildung: Fachgerechte Schimmelbeseitigung durch zertifizierten Fachbetrieb erforderlich.

    GoogleAI-Analyse

    Ich verstehe, dass Sie aufgrund der Missachtung der Landesbauordnung (LBOAbk.) und der vermeintlichen Untätigkeit des Gerichts besorgt sind. Gesundheitliche Folgen durch Baumängel sind sehr ernst zu nehmen.

    🔴 Gefahr: Baumängel, die auf einer Missachtung der LBO beruhen, können erhebliche gesundheitliche Risiken bergen, beispielsweise durch Schimmelbildung, mangelnde Belüftung oder unzureichenden Brandschutz.

    Ich empfehle Ihnen, folgende Schritte zu unternehmen:

    • Dokumentation: Sammeln Sie alle relevanten Unterlagen, Gutachten, Fotos und Korrespondenzen, die die Missachtung der LBO und die gesundheitlichen Folgen belegen.
    • Rechtliche Beratung: Suchen Sie einen Anwalt für Baurecht auf, der Ihre Situation beurteilen und Sie über Ihre rechtlichen Möglichkeiten aufklären kann.
    • Gutachter: Beauftragen Sie einen unabhängigen Bausachverständigen, der die Baumängel und deren Ursachen fachkundig dokumentiert und bewertet.
    • Gespräch mit der Wohnungsgenossenschaft: Versuchen Sie, das Gespräch mit der Wohnungsgenossenschaft zu suchen, um eine Lösung zu finden.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die Baumängel umgehend von einem Bausachverständigen begutachten und ziehen Sie einen Anwalt für Baurecht hinzu, um Ihre Ansprüche geltend zu machen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Landesbauordnung (LBO)
    Die LBO ist ein Gesetz, das die baurechtlichen Anforderungen in einem Bundesland regelt. Sie dient der Sicherheit und Ordnung im Baubereich. Verwandte Begriffe: Baurecht, Bauordnung, Bauvorschriften.
    Baumangel
    Ein Baumangel ist eine Abweichung vom vertraglich vereinbarten Zustand eines Bauwerks. Er kann die Gebrauchstauglichkeit, Sicherheit oder Ästhetik beeinträchtigen. Verwandte Begriffe: Bauschaden, Sachmangel, Gewährleistung.
    Schimmelpilz
    Schimmelpilze sind Mikroorganismen, die in feuchten Umgebungen wachsen und gesundheitsschädliche Sporen freisetzen können. Sie können Atemwegserkrankungen und Allergien auslösen. Verwandte Begriffe: Feuchtigkeitsschaden, Mykose, Raumklima.
    Bausachverständiger
    Ein Bausachverständiger ist ein Experte, der Baumängel und Bauschäden fachkundig begutachtet und bewertet. Er erstellt Gutachten für Gerichte, Versicherungen und Privatpersonen. Verwandte Begriffe: Gutachter, Sachverständiger, Bauwesen.
    Wohnungsgenossenschaft
    Eine Wohnungsgenossenschaft ist eine Gesellschaft, die ihren Mitgliedern Wohnraum zur Verfügung stellt. Die Mitglieder sind gleichzeitig Eigentümer und Mieter. Verwandte Begriffe: Genossenschaft, Wohnen, Mieten.
    Haftpflichtversicherung
    Eine Haftpflichtversicherung schützt den Versicherungsnehmer vor Schadenersatzansprüchen Dritter. Sie kommt für Schäden auf, die der Versicherungsnehmer anderen zufügt. Verwandte Begriffe: Versicherung, Schadenersatz, Haftung.
    Untätigkeitsbeschwerde
    Eine Untätigkeitsbeschwerde ist ein Rechtsmittel, mit dem man die Bearbeitung einer Sache durch eine Behörde oder ein Gericht beschleunigen kann. Sie kann eingelegt werden, wenn eine Behörde oder ein Gericht unangemessen lange untätig bleibt. Verwandte Begriffe: Beschwerde, Rechtsmittel, Verfahren.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist die Landesbauordnung (LBO)?
      Die Landesbauordnung (LBO) ist ein Gesetz, das die baurechtlichen Anforderungen in einem Bundesland regelt. Sie enthält Bestimmungen über die Gestaltung, Nutzung und Sicherheit von Gebäuden. Die Einhaltung der LBO ist entscheidend, um Gefahren für Leben und Gesundheit abzuwenden.
    2. Welche gesundheitlichen Folgen können durch Baumängel entstehen?
      Baumängel können vielfältige gesundheitliche Folgen haben, wie z.B. Atemwegserkrankungen durch Schimmelpilzbefall, Allergien durch Schadstoffe in Baumaterialien oder Verletzungen durch mangelhafte Bausubstanz. Die Art und Schwere der Folgen hängen von der Art des Mangels und der Exposition ab.
    3. Wie kann ich Baumängel dokumentieren?
      Dokumentieren Sie Baumängel detailliert mit Fotos, Videos und schriftlichen Beschreibungen. Notieren Sie Datum, Uhrzeit und Ort der Feststellung. Bewahren Sie alle relevanten Unterlagen wie Baupläne, Verträge und Gutachten sorgfältig auf.
    4. Was kann ich tun, wenn das Gericht untätig bleibt?
      Wenn Sie den Eindruck haben, dass das Gericht untätig bleibt, können Sie eine Untätigkeitsbeschwerde einlegen. Lassen Sie sich hierzu von einem Anwalt beraten.
    5. Welche Ansprüche habe ich bei Baumängeln?
      Bei Baumängeln haben Sie in der Regel Anspruch auf Nachbesserung, Minderung des Kaufpreises oder Mietzinses, Schadensersatz oder im Extremfall Rücktritt vom Vertrag. Die konkreten Ansprüche hängen von den Umständen des Einzelfalls ab.
    6. Wie finde ich einen geeigneten Bausachverständigen?
      Achten Sie bei der Auswahl eines Bausachverständigen auf dessen Qualifikation, Erfahrung und Unabhängigkeit. Fragen Sie nach Referenzen und holen Sie mehrere Angebote ein.
    7. Was ist eine Wohnungsgenossenschaft?
      Eine Wohnungsgenossenschaft ist eine Gesellschaft, deren Zweck es ist, ihren Mitgliedern Wohnraum zu fairen Bedingungen zur Verfügung zu stellen. Mitglieder sind gleichzeitig Eigentümer und Mieter.
    8. Wie kann eine Haftpflichtversicherung bei Baumängeln helfen?
      Wenn die Baumängel durch ein Verschulden Dritter (z.B. Handwerker) verursacht wurden, kann deren Haftpflichtversicherung für den Schaden aufkommen. Klären Sie die Haftungsfrage sorgfältig ab.

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    • Rechte und Pflichten von Mietern bei Baumängeln
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    • Die Rolle des Bausachverständigen bei Baumängeln
      Wie ein Bausachverständiger bei der Feststellung und Bewertung von Baumängeln helfen kann.
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      Welche Schadstoffe können in Baumaterialien enthalten sein und welche gesundheitlichen Risiken bestehen?
    • Die Durchsetzung von Ansprüchen bei Baumängeln
      Wie man seine Ansprüche bei Baumängeln gerichtlich durchsetzen kann.

  2. WDR-Bericht: LBO-Missachtung – Aufzeichnung verfügbar

    Foto von Gerhard Partsch, Prof. Dr.

    Wenn es hinterher davon eine Aufzeichnung gibt,
    dann kann ich diese gerne hier einstellen  -  vgl.

    Ich unterstütze Sie gerne wo ich kann!

    • Name:

  3. Dank Dr. Partsch: TV-Aufzeichnung zu LBO-Mängeln folgt

    Foto von

    Danke
    Verehrter Herr Dr. Partsch es wird voraussichtlich eine Aufzeichnung geben. So bald diese vorliegt Stelle ich diese hier ein. Freundliche Grüße

  4. Link: Fernsehbericht zu Schmerzensgeld nach Baumängeln

    Foto von

    Link zu dem Fernsehbericht

    Gruß

  5. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026

    ⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    LBO-Missachtung & Baumängel: Gesundheitliche Folgen im Fokus

    💡 Kernaussagen: Der Thread behandelt die gesundheitlichen Folgen von LBOAbk.-Missachtung und Baumängeln, die Untätigkeit eines Landgerichts in diesem Zusammenhang und die Bereitstellung einer Fernsehaufzeichnung zu dem Thema. Es wird ein Link zu einem Presseartikel bereitgestellt, der sich mit Schmerzensgeld nach Baumängeln befasst.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Die Missachtung der LBO kann schwerwiegende gesundheitliche Folgen haben, wie im ursprünglichen Thread von vor 7 Jahren beschrieben. Die lange Verfahrensdauer und die Untätigkeit des Gerichts werden kritisiert. Siehe WDR-Bericht: LBO-Missachtung – Aufzeichnung verfügbar.

    ✅ Zusatzinfo: Ein Fernsehbericht des WDR beleuchtet den Fall der LBO-Missachtung und deren Folgen. Eine Aufzeichnung des Berichts wird in Aussicht gestellt, siehe Dank Dr. Partsch: TV-Aufzeichnung zu LBO-Mängeln folgt.

    📊 Fakten/Zahlen: Der ursprüngliche Thread wurde vor über 7 Jahren eröffnet und thematisiert die LBO-Missachtung. Der Fernsehbericht wurde am 05.03.2012 im WDR ausgestrahlt.

    👉 Handlungsempfehlung: Betroffene von Baumängeln und LBO-Missachtung sollten sich über ihre Rechte informieren und gegebenenfalls rechtliche Schritte in Erwägung ziehen. Der Link im Beitrag Link: Fernsehbericht zu Schmerzensgeld nach Baumängeln bietet weitere Informationen zum Thema Schmerzensgeld.

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