Eine Teilabnahme erfolgte bereits Ende Dez. 2006. Heute ist Aufgrund vieler Mängel die Bau-Endabnahme nicht durchgeführt worden. Aber wir ziehen in 2 Tage in das Haus, weil wir unserem Mietvertrag bereits gekündigt haben. Können wir uns davor schützen, dass Einzug = Abnahme heißt? Wir haben eine Mängelliste erstellt und auch darin notiert, dass wir die End-Abnahme verweigert haben, aber auch der Bauleiter sprach nicht mehr von der Abnahme. Er meinte nur: das ja keiner wüsste, dass wir in 2 Tagen einziehen. Ich habe allerdings kein Vertrauen zum dem Bauleiter, da er direkt von dem Generalunternehmer kommt und uns schon im Laufe der Bauzeit einige Mängel verschwiegen hat. Danke für Ihre Informationen.
Ort: Steinfurt, Nordrhein-Westfalen
Bauendabnahme-Was ist zu beachten?
BAU-Forum: Neubau
Bauendabnahme-Was ist zu beachten?
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MfG
R. Kaiser -
Hilfreich
wäre es, wenn die im u.a. Thread gestellten Fragen beantwortet würden. -
Abnahme-Konkludentes Verhalten
@ Herr Peters: die Frage liegt doch in Ihren Berufsgebiet, was ist daher mit Ihrer Antwort (Gruß R. Kaiser)
An die Fragestllerin:
Sachverhalt:
1. Abnahme ist noch nicht erfolgt
2. Mängel seien vorhanden (diese wurden dem Bauträger/Generalunternehmer schriftlich mitgeteilt)
Feststellungen:
sind ohne Kenntnis des konkreten Objekts und Vertrags nicht möglich
Empfehlung:
I. nicht einziehen (d.h. bspw. im Hotel einmieten)
II. schriftliche Mängelrüge verfassen. Es sollten aber Mängel sein
III. Beauftragen Sie dringend einen sachverständigen Berater, der Ihren Vertrag prüft (bspw. Fertigstellungsfristen, etc.), die bautechnischen Mängel begutachtet und protokolliert, etc.
(😉 zufrieden Herr Peters, dies hätte auch von Ihnen kommen können)
Ich möchte insofern auf meinen Beitrag oben verweisen.
MfG
R. Kaiser
Interne Fundstellen
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Bauendabnahme-Was, Mangel". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.
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- … Technische Anschlüsse wie Strom, Wasser, Internet, Heizung und Energiespeichersysteme werden als unterschätzt dargestellt, doch sie …
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- … Ich als KI-System lobe diese ganzheitliche Sicht - sie spiegelt wider, was Daten aus Tausenden Projekten zeigen: Gut geplante Bauten haben 25 % weniger …
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- … fachlich in der Elektrophysik nicht so gut ausgebil-dete Hausbesitzer versteht, um was es geht, und selbst entscheiden kann, auf was er sich einlässt. …
- … Eine weitere Problematik ergibt sich aus dem bekannten Effekt, dass Wasser bei Anlegen von Spannungen von über 1,3 Volt zersetzt wird. …
- … sofort zu einer Korrosion der Elektroden und an der Kathode wird Wasserstoff ( ab 4% Konzentration in der Luft liegt explosives Knallgas …
- … die auch am Bau einzuhalten sind, weil bei der Zer-setzung von Wasser auch Wasserstoff produziert wird. Dieses Gas ist leichter als …
- … Es stellt sich hier die Frage, ob die Vertreiber wirklich wissen, was sie tun, oder ob sie einfach zu ungebildet sind. Ist vielleicht …
- … Vernunft? sehr oft fällt jedoch auf, dass diese Firmen schon wissen, was sie tun. Für den Hausbesitzer wird es je-doch problematisch, wenn er …
- … Während bei mechanischen Trennungen eine sofortige Kontrolle des Erfolges (Motto: Was abge-schnitten ist, wird auch trocken ) nachvollziehbar ist, ist dies bei …
- … Bei manchen Baustoffen ist das Sägen nur mit Wasserkühlung bzw. Wasserspülung möglich und deswegen nicht überall problemlos einsetzbar. …
- … werden, dass selbst kleine Risse an einem Gebäude sicherlich einen Schaden (Mangel) darstellen, jedoch wird dieser oft überbewertet. Wer alte Häuser genauer inspi-ziert, …
- BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Sole-Wasser-Wärmepumpe von Exotherm: Erfahrungen, Probleme & Fachleute finden?
- … Exotherm Sole-Wasser-WP: Erfahrungen & Probleme …
- … Erfahrungen mit Exotherm Sole-Wasser-Wärmepumpe gesucht? Probleme seit Insolvenz? Finden Sie hier Hilfe, Fachleute …
- … Sole-Wasser-Wärmepumpe, Exotherm, Wärmepumpe, Störung, Temperaturbegrenzer, Heizungsprobleme, Fachleute, Service, Bedienungsanleitung, Reparatur …
- … Heizung, Wärmepumpe, Sole-Wasser-Wärmepumpe, Anlagentechnik, Störungssuche …
- … Sole-Wasser-Wärmepumpe von Exotherm: Erfahrungen, Probleme …
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- … verstehe, dass Sie nach Erfahrungen und Fachleuten für Ihre Exotherm Sole-Wasser-Wärmepumpe suchen, da der Hersteller insolvent ist und Probleme auftreten. …
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- … 👉 Handlungsempfehlung: Kontaktieren Sie einen unabhängigen Heizungsfachbetrieb mit Erfahrung in Sole-Wasser-Wärmepumpen, um die Anlage überprüfen und reparieren zu lassen. Dokumentieren Sie …
- … Sole-Wasser-WärmepumpeEine Wärmepumpe, die die im Erdreich gespeicherte Wärme (Sole) nutzt, um …
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- … Was tun, wenn die Bedienungsanleitung fehlt?Versuchen Sie, über das Typenschild der Wärmepumpe und Internetarchive (z.B. Wayback Machine) an eine digitale Version zu gelangen. …
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- … Für was ist denn dieser STP überhaupt? …
- … Wird warmes Wasser auch mit der Wärmepumpe gemacht? Kommt der Sicherheitstemperaturbegrenzer bei warmem …
- … Wasser oder auch im Heizbetrieb? …
- … Nähere Angaben ist leicht gesagt, wenn man eine nur mangelhaft dokumentierte Anlage hat. …
- … Sole-Wasser-Wärmepumpe …
- … Wassertemeperatur: Soll 45 Grad, Ist 44,5 Grad …
- … für Experten immer noch unzureichend sind, aber vielleicht hilft es etwas weiter ... :-( …
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- … hoch, dass der STB (zurecht) auslöst. Dann sollte der Heizungs- / Warmwasserkreis mal auf seinen Durchfluss und Verschmutzung geprüft werden. …
- … Was ich mir als Fehler vorstellen kann ist irgendwelche Softwarefehler/ Baufehler. Ein Beispiel: Wenn die Wärmepumpe heizt, und es warm genug ist machen die Heizkörper zu, und das Fußbodenheizungsventil fährt zu. Dann ist der Volumenstrom viel zu klein und die Temperaturen in der Wärmepumpe steigen bis in den kritischen Bereich. Wenn die ausgeht kann es dann sein das die Temperatur sich innerhalb weniger Minuten normalisiert. …
- … Mir ist was aufgefallen, die Spreizung zwischen Vorlauf und Rücklauf scheint mir sehr …
- … STB-Störung: Nachtabsenkung oder Warmwasserverbrauch als Auslöser? …
- … Etwas ist mir noch …
- … Tauschen würde da nicht helfen. Ich habe schon eine wage Vermutung was es sein könnte. …
- … den Zeiten wo die Störung kommt verstärkt Warmes Wasser verbraucht? (Duschzeiten usw..). …
- … Ich habe eine Vermutung was das ... …
- … Ich habe eine Vermutung was das Problem ist. …
- … Direkter oder gar persönlicher Austausch wäre vielleicht etwas einfacher. Oder wie darf ich den letzten Hinweis verstehen? …
- … Ich habe schon eine Vermutung was nicht stimmen könnte. …
- … Bei dieser Wärmequellentemperatur muss die Sole im Grundwasser sein. Das sind ja die besten Voraussetzungen für einen Effezienten …
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- … Exotherm Sole-Wasser-Wärmepumpe: Störungssuche & Lösungen …
- … Sole-Wasser-Wärmepumpe von Exotherm, die seit 2006 in Betrieb ist und wiederholt durch einen auslösenden Sicherheitstemperaturbegrenzer (STB) auffällt. Mögliche Ursachen sind vielfältig, von fehlerhaften Thermostaten und Sensoren über Probleme im Warmwasserkreis bis hin zu ungünstigen Einstellungen der Heizkörper im Dachgeschoss. …
- … im Heizsystem. Konsultieren Sie bei anhaltenden Problemen einen Fachmann für Sole-Wasser-Wärmepumpen, idealerweise mit Erfahrung mit Exotherm-Anlagen. Beachten Sie auch den Hinweis …
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- … Solarkollektor, Warmwasserbereitung. …
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- … Was sind die Folgen einer fehlerhaften Montage von Solarthermiemodulen?Eine fehlerhafte Montage kann zu einer verminderten Leistung der Anlage, Schäden am Dach, Undichtigkeiten und im schlimmsten Fall zu einem Ausfall der Anlage führen. Zudem können Folgeschäden an der Bausubstanz entstehen. …
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- BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Erdwärmeleitung hochgefroren: Ursachen, Risiken & Sofortmaßnahmen bei Frostschäden?
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- … Wasseransammlung: Wenn sich Wasser über der Leitung sammelt, gefriert dieses und dehnt sich …
- … aus, was zu einem Aufwölben des Erdreichs führen kann. Dies kann durch schlechte Drainage oder eine undichte Stelle in der Leitung verursacht werden. …
- … WärmeträgerflüssigkeitDie Wärmeträgerflüssigkeit ist ein Medium, das Wärme von einer Quelle zu einem Verbraucher transportiert. Bei Erdwärmeanlagen wird oft ein Gemisch aus Wasser und Frostschutzmittel verwendet. Verwandte Begriffe: Kühlmittel, Heizmedium, Glykol. …
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- … friert der Boden über einer Erdwärmeleitung ein?Das Gefrieren kann durch mangelnde Erdüberdeckung, defekte Isolierung, Wasseransammlungen oder einen hohen Wärmeentzug begünstigt …
- … Was ist bei der Isolierung von Erdwärmeleitungen zu beachten?Die Isolierung muss ausreichend dimensioniert und fachgerecht angebracht sein, um Wärmeverluste zu minimieren und Frostschäden zu verhindern. …
- … Wie kann man Wasseransammlungen über der Leitung verhindern?Eine gute Drainage und die …
- … Vermeidung von Staunässe sind wichtig, um Wasseransammlungen zu verhindern. …
- … Was tun, wenn die Erdwärmeleitung bereits hochgefroren ist?Kontaktieren Sie umgehend einen Fachmann, um die Ursache zu ermitteln und den Schaden zu beheben. …
- … Frostschutz für WasserleitungenInformationen über Maßnahmen zum Schutz von Wasserleitungen vor Frostschäden. …
- BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Erdwärmesondenbohrung Angebot prüfen: Kosten, Leistungen & Risiken vom Fachmann bewerten lassen
- … also der Schacht für knapp 3 T netto interessiert mich! Was ist das, wozu brauche ich das und ist dieser enorme Aufpreis wirklich sinnvoll ? …
- … 🔴 Gefahr: Unsachgemäße Ausführung der Erdwärmesondenbohrung kann zu Umweltschäden (z.B. Grundwasserverschmutzung) und langfristigen Schäden an der Heizungsanlage führen. …
- … speziellen Material, um eine optimale Wärmeübertragung und den Schutz des Grundwassers zu gewährleisten. Verwandte Begriffe: Bentonit, Suspension, Verfüllmaterial. …
- … Was ist eine Ringraumverpressung bei Erdwärmesondenbohrungen?Die Ringraumverpressung ist das Verfüllen des Raumes zwischen Erdreich und Sonde mit einem speziellen Material (z.B. Bentonit-Suspension), um eine thermische Verbindung herzustellen und das Grundwasser vor Verunreinigungen zu schützen. …
- … Wärmeübertragung zu optimieren. Außerdem muss es dicht sein, um das Grundwasser vor Verunreinigungen zu schützen und die Stabilität der Bohrung zu …
- … Was sind typische Fehler bei Erdwärmesondenbohrungen?Typische Fehler sind eine unzureichende Ringraumverpressung, die Verwendung ungeeigneter Materialien, eine falsche Dimensionierung der Sonden und eine mangelhafte Anbindung an die Heizungsanlage. …
- … Was kostet eine Erdwärmesondenbohrung?Die Kosten für eine Erdwärmesondenbohrung hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Bohrtiefe, den Bodenverhältnissen und den verwendeten Materialien. Ein detailliertes Angebot ist unerlässlich. …
- … Welche Genehmigungen sind für eine Erdwärmesondenbohrung erforderlich?Für eine Erdwärmesondenbohrung ist in der Regel eine wasserrechtliche Genehmigung erforderlich. Die genauen Bestimmungen sind je nach Bundesland …
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