Sandsteinmauer im Erdreich: Feuchtigkeit, Putz & Sanierung – Was tun bei Altbau?
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Sandsteinmauer im Erdreich: Feuchtigkeit, Putz & Sanierung – Was tun bei Altbau?

Guten Tag, wir haben ein Haus von 1936. Die eine Außenwand steht im Erdreich und besteht aus Sandstein. Auf ca. 11 Meter Länge und ca. 2,30 Meter Höhe. Den Putz haben wir abgeschlagen damit die Wand atmen kann. Sie ist auch nicht komplett nass und es steht kein Wasser an der Wand.

Uns ist klar das man eine Sandsteinmauer speziell behandeln muss und nie ganz trocken bekommt da der Sandstein die Feuchtigkeit benötigt. Aktuell ist die Wand so aber zu dunkel. Ich habe heute mal 3 Werte gemessen:

06:40 Uhr waren es draußen 12 Grad und im Keller 20 Grad. Die Luftfeuchte im Keller vor der Wand lag bei 63 %. 08:21 Uhr waren es draußen 14 Grad und im Keller 19,5 Grad. Die Luftfeuchte im Keller vor der Wand lag bei 71 %. 10:41 Uhr waren es draußen 19 Grad und im Keller 19,5 Grad. Die Luftfeuchte im Keller vor der Wand lag bei 72 %.

Wir würden die Wand am liebsten nur weiß streichen damit es dort vor der Wand heller wird und das ganze etwas freundlicher aussieht. Alternativ noch ein Rollputz, wobei wir da die Angst haben das er irgendwann abfällt.

Was können oder würden sie uns empfehlen? Können wir hier etwas tun was die Wand freundlicher und heller wirken lässt aber gleichzeitig den Sandstein atmen lässt und es zu keinem Schimmelbefall im Keller kommt?

Ein Baugutachter war bereits vor Ort, er gab lediglich den Tipp den alten Zementputz abzuschlagen damit die Wand atmen kann. Und außen sollten wir eine Noppenbahn vor die Wand stellen damit die Feuchtigkeit nicht komplett ans Mauerwerk kommt.

Wir möchten kein Geld versenken und teure Maßnahmen vornehmen um die Wand auszutrocken. Sie soll erhalten bleiben und weiterhin atmen können.

Vielen Dank

Anhang:

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  • Name:
  • Sascha
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Kritisch: Unbehandelte Feuchtigkeitsschäden können die Bausubstanz erheblich schädigen und zu Schimmelbildung führen.

    🔴 Kritisch: Unsachgemäße Sanierungsmaßnahmen können das Problem verschlimmern.

    GoogleAI-Analyse

    Ich beurteile die Situation wie folgt: Eine Sandsteinmauer, die im Erdreich steht, ist grundsätzlich anfällig für Feuchtigkeit. Das Entfernen des Putzes kann zwar die Austrocknung fördern, behebt aber nicht die Ursache des Problems.

    🔴 Gefahr: Eine dauerhaft feuchte Sandsteinmauer kann zu strukturellen Schäden am Mauerwerk und zu Schimmelbildung führen. Dies kann die Bausubstanz gefährden und gesundheitliche Probleme verursachen.

    Ich empfehle folgende Maßnahmen:

    • Ursachenforschung: Ein Baugutachter sollte die Ursache der Feuchtigkeit feststellen (z.B. aufsteigende Feuchtigkeit, seitliche Durchfeuchtung).
    • Feuchtigkeitsmessung: Genaue Messung der Feuchtigkeit in der Wand, um das Ausmaß des Problems zu bestimmen.
    • Geeignete Sanierung: Abhängig von der Ursache verschiedene Sanierungsmaßnahmen möglich (z.B. Horizontalsperre, Vertikalsperre, Drainage).
    • Putzsystem: Verwendung eines diffusionsoffenen Putzsystems, das die Feuchtigkeit reguliert (kein Zementputz!).
    • Noppenbahn: Anbringung einer Noppenbahn zum Erdreich, um die Wand vor direkter Feuchtigkeit zu schützen.

    👉 Handlungsempfehlung: Ziehen Sie unbedingt einen Baugutachter oder Fachbetrieb für Mauerwerkssanierung hinzu, um die Situation professionell beurteilen und geeignete Maßnahmen planen zu lassen. Vermeiden Sie Rollputz, da dieser die Atmungsaktivität der Wand einschränken kann.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Sandstein
    Ein Sedimentgestein, das hauptsächlich aus Sandkörnern besteht. Sandstein ist porös und kann Wasser gut aufnehmen. Verwandte Begriffe: Sedimentgestein, Gestein, Naturstein.
    Diffusionsoffen
    Ein Material, das Wasserdampf durchlässt. Diffusionsoffene Baustoffe ermöglichen den Feuchtigkeitstransport aus dem Mauerwerk. Verwandte Begriffe: Atmungsaktivität, Wasserdampfdurchlässigkeit, Feuchtigkeitstransport.
    Horizontalsperre
    Eine Abdichtung im Mauerwerk, die das Aufsteigen von Feuchtigkeit aus dem Erdreich verhindern soll. Es gibt verschiedene Verfahren zur Herstellung einer Horizontalsperre. Verwandte Begriffe: Abdichtung, Mauerwerkssanierung, Feuchtigkeitssperre.
    Noppenbahn
    Eine Kunststoffbahn mit Noppen, die zum Schutz von Kellerwänden vor Feuchtigkeit eingesetzt wird. Sie dient als Trennschicht zwischen Erdreich und Mauerwerk. Verwandte Begriffe: Dränagebahn, Perimeterdämmung, Bauwerksabdichtung.
    Baugutachter
    Ein Sachverständiger, der Bauschäden beurteilen und Sanierungsempfehlungen geben kann. Ein Baugutachter kann die Ursache von Feuchtigkeitsschäden feststellen. Verwandte Begriffe: Sachverständiger, Bausachverständiger, Gutachter.
    Kapillarwirkung
    Die Fähigkeit eines porösen Materials, Flüssigkeiten aufgrund von Oberflächenspannung entgegen der Schwerkraft anzusaugen. Dies ist ein wichtiger Faktor bei aufsteigender Feuchtigkeit im Mauerwerk. Verwandte Begriffe: Oberflächenspannung, Adhäsion, Kohäsion.
    Schimmel
    Pilze, die auf feuchten Oberflächen wachsen und gesundheitsschädliche Sporen freisetzen können. Schimmelbefall in Wohnräumen sollte unbedingt beseitigt werden. Verwandte Begriffe: Pilze, Mikroorganismen, Feuchtigkeitsschaden.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Warum ist eine Sandsteinmauer im Erdreich anfällig für Feuchtigkeit?
      Sandstein ist ein poröses Material, das Wasser leicht aufnehmen kann. Wenn die Mauer im Erdreich steht, ist sie ständig der Feuchtigkeit ausgesetzt, was zu Durchfeuchtung führen kann.
    2. Welche Ursachen kann Feuchtigkeit in einer Sandsteinmauer haben?
      Mögliche Ursachen sind aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Erdreich, seitliche Durchfeuchtung durch Regenwasser oder fehlende Abdichtung, Kondensation aufgrund von Temperaturunterschieden und defekte oder fehlende Drainage.
    3. Warum sollte man keinen Zementputz auf eine Sandsteinmauer auftragen?
      Zementputz ist nicht diffusionsoffen, das heißt, er lässt keine Feuchtigkeit aus der Wand entweichen. Dies kann dazu führen, dass sich die Feuchtigkeit in der Wand staut und Schäden verursacht. Besser sind diffusionsoffene Putze wie Kalkputz.
    4. Was ist eine Horizontalsperre und wie funktioniert sie?
      Eine Horizontalsperre ist eine nachträglich eingebaute Abdichtung, die das Aufsteigen von Feuchtigkeit im Mauerwerk verhindern soll. Es gibt verschiedene Verfahren, wie z.B. das Einbringen von chemischen Injektionen oder das Sägen und Einsetzen von Dichtungsbahnen.
    5. Was ist eine Noppenbahn und wozu dient sie?
      Eine Noppenbahn ist eine Kunststoffbahn mit Noppen, die zwischen der Mauer und dem Erdreich angebracht wird. Sie dient dazu, die Wand vor direkter Feuchtigkeit zu schützen und eine Hinterlüftung zu ermöglichen.
    6. Wie erkenne ich Schimmelbefall in einer Sandsteinmauer?
      Schimmelbefall äußert sich oft durch dunkle Flecken, einen muffigen Geruch oder sichtbaren Schimmelbewuchs auf der Wand. Bei Verdacht sollte man einen Fachmann zur Analyse hinzuziehen.
    7. Welche Rolle spielt die Luftfeuchtigkeit im Keller?
      Eine hohe Luftfeuchtigkeit im Keller kann die Feuchtigkeitsproblematik in der Sandsteinmauer verstärken. Regelmäßiges Lüften oder der Einsatz eines Luftentfeuchters können helfen, die Luftfeuchtigkeit zu reduzieren.
    8. Kann ich die Sanierung einer Sandsteinmauer selbst durchführen?
      Die Sanierung einer Sandsteinmauer erfordert Fachkenntnisse und Erfahrung. Ich empfehle, die Arbeiten von einem Fachbetrieb durchführen zu lassen, um Schäden zu vermeiden.

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  2. Sandsteinmauer: Vertikalsperre erneuern – Vorteile im Erdreich

    Also
    wenn ihr eh schon außen freigrabt um eine Noppenbahn davor zu stellen deren Funktion eher die einer Flächendrainage und eines Verfüllschutzes ist, dann könnt ihr ja wenigstens außen die Vertikalsperre erneuern, dann kommt die Feuchte nur noch von unten hoch und steigt vermutlich nicht mehr bis zur Kellerdecke hoch.
  3. Sandsteinmauer Sanierung: Vertikalsperre – Kosten & Eingriff

    Sandsteinmauer
    Vertikalsperre erneuern? Soviel wir wissen ist außen nichts gemacht. Da steht noch die normale Wand.

    Das wäre aber dann doch wieder ein massiver Eingriff der die Wand austrocken lässt und sehr teuer. Oder nicht? Die Wand ist ca. 60 cm dick.

    • Name:
    • Sascha
  4. Kellerdecke Material: Analyse für Feuchtigkeitsprobleme

    Mmh
    Aus welchem Baumaterial ist deine Kellerdecke?
  5. Sandstein Keller: Gewölbedecke (Kappendecke) – Zustand 1936

    Sandstein
    Das ist eine Gewölbedecke. Beton mit Eisenträgern. Original von 1936🙂
    • Name:
    • Sascha
  6. Kappendecke: Korrekte Bezeichnung für Gewölbedecke im Altbau

    Sandstein
    Kappendecke ist glaube ich der korrekte Ausdruck.
    • Name:
    • Sascha
  7. Stahlträger Korrosion: Zustand in feuchter Sandsteinwand prüfen

    Korrosion der Träger
    Wie sehen denn die Träger an bzw. in der feuchten Wand aus?
  8. Sandsteinmauer: Trägeranalyse – Korrosion & Bausubstanz Bewertung

    Träger
    Ich habe mal 2 gemacht. Das erste ist ein Träger der durch die Kappendecke verläuft. Die Träger sehen alle so aus. Auch die im hinteren Bereich des Kellers der frei steht. Also nicht in der Erde. Die Träger laufen zu der Sandsteinmauer zu. Das andere Bild ist ein Eisenträger der über der Sandsteinmauer verläuft. Warum er da liegt weiß ich nicht. Er ist beidseitig nicht durchgehend. Oben drüber ist die Haustür. Evtl. deshalb. Beide Träger sollten von 1939 sein. Soweit ich das durch die Vorbesitzer herausfinden konnte.

    Anhang:

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    • Name:
    • Sascha
  9. Vertikalabdichtung: Bodenfeuchte stoppen – Träger schützen!

    und was sagt dir das?
    Ich wäre für eine außenseitige Vertikalabdichtung der Außenwand zum Zwecke der Verhinderung seitlich eindringender Bodenfeuchte, in der Hoffnung, dass dann die kapillar von unten aufsteigende MW-Feuchte nicht mehr bis zur Decke aufsteigt und die Feuchtebeanspruchung der Stahlträger in der Decke reduziert wird.

    Allein für eine Noppenbahn würde ich die Kellerwand außen jedenfalls nicht bis zum Fundament freibuddeln.

  10. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026

    ⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Sandsteinmauer im Erdreich: Feuchtigkeit, Sanierung & Trägerschutz

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Sanierung einer Sandsteinmauer im Erdreich eines Altbaus von 1936. Hauptprobleme sind Feuchtigkeit, potenzieller Schimmelbefall und die Korrosion von Stahlträgern in der Kappendecke. Eine Vertikalabdichtung wird als mögliche Lösung zur Reduzierung der Bodenfeuchte in Betracht gezogen. Die Analyse der Bausubstanz und die Bewertung des Zustands der Träger sind entscheidend für die Planung der Sanierungsmaßnahmen.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Bevor eine Vertikalabdichtung durchgeführt wird, sollte der Zustand der Stahlträger in der Kappendecke genau geprüft werden (siehe Stahlträger Korrosion: Zustand in feuchter Sandsteinwand prüfen). Korrosion kann die Stabilität der Decke gefährden.

    ✅ Empfehlung: Eine außenseitige Vertikalabdichtung der Sandsteinmauer kann helfen, seitlich eindringende Bodenfeuchte zu reduzieren und die Feuchtebeanspruchung der Stahlträger zu minimieren (siehe Vertikalabdichtung: Bodenfeuchte stoppen – Träger schützen!). Dies ist besonders wichtig, um die Bausubstanz langfristig zu erhalten.

    👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, einen Baugutachter hinzuzuziehen, um die Ursachen der Feuchtigkeit genau zu analysieren und ein Sanierungskonzept zu erstellen. Die Beiträge Sandsteinmauer: Vertikalsperre erneuern – Vorteile im Erdreich und Sandsteinmauer Sanierung: Vertikalsperre – Kosten & Eingriff bieten erste Anhaltspunkte für die Planung der Sanierung.

    Die Sanierung einer Sandsteinmauer im Erdreich erfordert eine sorgfältige Analyse der Feuchtigkeitsquellen und des Zustands der Bausubstanz. Eine Vertikalabdichtung kann eine wirksame Maßnahme sein, um die Bodenfeuchte zu reduzieren und die Stahlträger in der Kellerdecke vor Korrosion zu schützen. Die korrekte Ausführung der Abdichtung ist entscheidend für den langfristigen Erfolg der Sanierung. Die Kappendecke, beschrieben in Sandstein Keller: Gewölbedecke (Kappendecke) – Zustand 1936, sollte ebenfalls in die Sanierungsplanung einbezogen werden.

    Die Diskussion zeigt, dass die Sanierung einer Sandsteinmauer im Altbau eine komplexe Aufgabe ist, die Fachwissen und eine sorgfältige Planung erfordert. Die Beiträge im Forum bieten wertvolle Informationen und Anregungen für die Sanierung. Es ist ratsam, sich von einem Fachmann beraten zu lassen, um die optimale Lösung für die spezifische Situation zu finden. Die Analyse der Träger, wie im Beitrag Sandsteinmauer: Trägeranalyse – Korrosion & Bausubstanz Bewertung beschrieben, ist ein wichtiger Schritt im Sanierungsprozess.

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