Hallo,
ich habe ein Haus gefunden, welches ich gerne kaufen möchte. Das Problem ist folgendes: Das Haus wurde 1946 gebaut und besteht aus 36,5er Mauerwerk. Die Ostgiebelseite steht am Hang, so das OK Erdboden gleich OK Kellerdecke ist. Das Problem ist nun, dass eine Wasserader wahrscheinlich genau auf die Wand des Giebels trifft und zwar in Höhe der Kellerwand. Im Moment wird das Wasser im Kellerbereich durch das Haus geleitet und versickert irgendwo unter dem Haus. Das führt allerdings zu extrem feuchten Wänden. Da der Boden au Lehm besteht, ist der Westgiebel leicht abgerutscht. Nun meine Frage: Wie kann ich den Boden langfristig trocken halten/legen, dass die Abwärtsbewegung des Giebels unterbrochen wird und der Keller austrocknet. Reicht es wenn ich den Hang um das Haus herum abgrabe und die Mauern frei stehen lasse, der Boden also auf dem Niveau der Streifenfundament liegt. Theoretisch wäre das ohne großen Aufwand möglich. Und wie kann ich eine Wasserader ableiten? Mit eine Vertikalsperre an der Wand oder den Fundamenten?
Herzlichen Dank für eine Antwort im Voraus!
Viele Grüße
Georg
Kellerwandabdichtung gegen Wasserader
BAU-Forum: Keller
Kellerwandabdichtung gegen Wasserader
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Wasseradern gibt's nicht
außer in Festgestein. Was da kommt, ist sicherlich Hangwasser, das auf einer stauenden Schicht zum Haus hin fließt. Das kann man prinzipiell mit einer Drainage in den Griff bekommen. Die dürfte allerdings bei ca. 3 m Grabtiefe oberhalb des Hauses nicht ganz leicht zu installieren sein.
Ob die Aktion reicht, um das Haus zu stabilisieren, das offenbar ohne angepasste Gründung einfach "hingestellt" worden ist, kann man ohne genauere Untersuchungen nicht sagen.
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- … Und die alte Regel: Wer den Schaden hat, braucht für den Spott nicht zu Sorgen. Ich wünsche (l) ihnen alles Gute und Glaube auch nicht das man durch Wünschelrutengänger im Haus die Wasserader findet. …
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