wir sind auf der Suche nach einem Haus für uns, in welchen wir ein paar Vögel halten möchten. Aufgrund der evtl. Geräuschentwicklung sollten die nächsten Nachbarn schon ein paar Meter weiter weg wohnen. Jetzt haben wir ein Haus in einem Gewerbegebiet gefunden, welches wir günstig aus einer Zwangsversteigerung erstehen könnten.
Leider haben wir jetzt aus dem Gutachten erfahren, das der Keller schadhaft ist. Auszug aus dem Gutachten:
Das Einfamilienhaus (Baujahr 1989,112 m²) ist eingeschossig mit ausgebautem Satteldach und vollunterkellert. Im Keller sind nicht reparable Feuchtigkeitsschäden. Der Keller ist nicht nutzbar und muss verfüllt werden. Der Werkstattanbau ist halb fertig im Rohbau mit erheblichen Schäden. Es sind noch 3 Garagen vorhanden.
Ich gehe von aus, das der Keller teilweise unter Wasser steht.
Da ich Laie bin, jetzt meine Frage:
Was ist genau mit Verfüllen des Kellers gemeint?
Welches Material wir verwendet?
Kann es Probleme mit der Statik nach einem Verfüllen geben?
Ist nach einem Verfüllen das keine Feuchtigkeit ins eigentliche Haus eindringt, wegen Gesundheitsrisiken?
Was muss ich evtl. noch beachten? Wen könnte ich ggf zu Rate ziehen?