Doppelhaus Trennwand abdichten: Keller feucht? Maßnahmen für Mauerwerk, Fugen & Beton
BAU-Forum: Keller
Doppelhaus Trennwand abdichten: Keller feucht? Maßnahmen für Mauerwerk, Fugen & Beton
wir beginnen in Kürze mit dem Bau einer Doppelhaushälfte an eine bereits bestehende Haushälfte. Die Haustrennwand soll gemauert werden. Ich habe jedoch Bedenken, dass im Kellerbeich Feuchtigkeit in die Gebäudetrennfuge eintritt und die Wand dann nass wird.
Welche Möglichkeiten habe ich die Wand bzw. die Fugen abzudichten? Oder soll ich lieber WU-Beton nehmen?
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Sicherheitshinweise
🔴 Gefahr: Feuchtigkeit im Keller kann zu Schimmelbildung führen, was gesundheitsschädlich sein kann.
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Ich verstehe Ihre Bedenken bezüglich Feuchtigkeit in der Trennwand Ihres Doppelhauses. Eine sorgfältige Abdichtung ist entscheidend, um spätere Schäden zu vermeiden.
Im Kellerbereich, wo die Gefahr von eindringender Feuchtigkeit besonders hoch ist, empfehle ich folgende Maßnahmen:
- Horizontalsperre: Einbau einer Horizontalsperre im Mauerwerk, um aufsteigende Feuchtigkeit zu verhindern.
- Vertikalabdichtung: Abdichtung der Kelleraußenwand mit Bitumen oder mineralischen Dichtungsschlämmen.
- Fugenabdichtung: Sorgfältige Abdichtung der Fugen zwischen den Betonbauteilen mit geeigneten Dichtstoffen.
- Dränage: Anlegen einer Dränage, um das anfallende Wasser abzuleiten.
🔴 Gefahr: Unzureichende Abdichtung kann zu Feuchtigkeitsschäden, Schimmelbildung und Bausubstanzschäden führen.
👉 Handlungsempfehlung: Ziehen Sie einen Fachmann für Abdichtungstechnik hinzu, um die geeigneten Maßnahmen für Ihr Bauvorhaben zu bestimmen und fachgerecht ausführen zu lassen.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Horizontalsperre
- Eine Horizontalsperre ist eine wasserundurchlässige Schicht, die in das Mauerwerk eingebracht wird, um das Aufsteigen von Feuchtigkeit zu verhindern. Sie besteht meist aus Bitumenbahnen, Folien oder chemischen Injektionen. Verwandte Begriffe: Vertikalabdichtung, Kapillarität, Feuchtigkeitssperre.
- Vertikalabdichtung
- Die Vertikalabdichtung schützt die Kelleraußenwand vor seitlich eindringender Feuchtigkeit aus dem Erdreich. Sie wird meist mit Bitumenanstrichen, mineralischen Dichtungsschlämmen oder Dichtungsbahnen ausgeführt. Verwandte Begriffe: Horizontalsperre, Perimeterdämmung, Bauwerksabdichtung.
- Fugenabdichtung
- Die Fugenabdichtung dient dazu, die Fugen zwischen Betonbauteilen oder Mauerwerk wasserdicht zu verschließen. Hierfür werden spezielle Dichtstoffe verwendet, die dauerelastisch und witterungsbeständig sind. Verwandte Begriffe: Dehnungsfuge, Arbeitsfuge, Dichtstoff.
- Dränage
- Eine Dränage ist ein System von Rohren und Kies, das um das Gebäude verlegt wird, um das anfallende Wasser abzuleiten und den Wasserdruck auf die Kellerwände zu reduzieren. Verwandte Begriffe: Sickerschicht, Filtervlies, Drainageleitung.
- Bitumen
- Bitumen ist ein teerähnliches Produkt, das aus Erdöl gewonnen wird und aufgrund seiner wasserabweisenden Eigenschaften häufig für Abdichtungen verwendet wird. Es wird in Form von Anstrichen, Bahnen oder Dichtungsmassen eingesetzt. Verwandte Begriffe: Teer, Asphalt, Dichtungsbahn.
- Mineralische Dichtungsschlämme
- Mineralische Dichtungsschlämmen sind wasserundurchlässige Beschichtungen, die aus Zement, Sand und speziellen Zusätzen bestehen. Sie werden auf die zu schützenden Bauteile aufgetragen und bilden eine wasserdichte Schicht. Verwandte Begriffe: Zement, Mörtel, Beschichtung.
- Kapillarität
- Kapillarität bezeichnet die Fähigkeit von Flüssigkeiten, in engen Spalten oder porösen Materialien entgegen der Schwerkraft aufzusteigen. Im Bauwesen ist die Kapillarität relevant für das Aufsteigen von Feuchtigkeit im Mauerwerk. Verwandte Begriffe: Horizontalsperre, Feuchtigkeitstransport, Poren.
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Warum ist die Abdichtung der Doppelhaus-Trennwand wichtig?
Eine korrekte Abdichtung verhindert das Eindringen von Feuchtigkeit, was zu Schimmelbildung, Bausubstanzschäden und einem schlechten Raumklima führen kann. Dies ist besonders wichtig im Kellerbereich, wo die Feuchtigkeitsbelastung höher ist. - Welche Materialien eignen sich für die Abdichtung der Trennwand?
Für die Abdichtung eignen sich verschiedene Materialien, darunter Bitumenanstriche, mineralische Dichtungsschlämmen, Dichtungsbahnen und spezielle Fugenabdichtungen. Die Wahl des Materials hängt von den spezifischen Gegebenheiten vor Ort und der Art der Belastung ab. - Was ist eine Horizontalsperre und wozu dient sie?
Eine Horizontalsperre ist eine wasserundurchlässige Schicht, die in das Mauerwerk eingebracht wird, um das Aufsteigen von Feuchtigkeit aus dem Erdreich zu verhindern. Sie ist besonders wichtig in Kellerbereichen und erdberührten Wänden. - Wie kann ich die Fugen zwischen den Betonbauteilen abdichten?
Die Fugen können mit speziellen Dichtstoffen, wie z.B. Polyurethan-Dichtstoffen, abgedichtet werden. Es ist wichtig, dass die Fugen vor dem Abdichten gründlich gereinigt und vorbereitet werden, um eine gute Haftung des Dichtstoffs zu gewährleisten. - Was ist eine Dränage und warum ist sie wichtig?
Eine Dränage ist ein System von Rohren und Kies, das um das Gebäude verlegt wird, um das anfallende Wasser abzuleiten. Sie verhindert, dass sich Wasser am Gebäude staut und in das Mauerwerk eindringt. - Kann ich die Abdichtung selbst durchführen oder sollte ich einen Fachmann beauftragen?
Die Abdichtung ist eine anspruchsvolle Aufgabe, die Fachkenntnisse und Erfahrung erfordert. Bei größeren Projekten oder Unsicherheiten ist es ratsam, einen Fachmann zu beauftragen, um eine fachgerechte Ausführung zu gewährleisten. - Welche Normen und Richtlinien sind bei der Abdichtung zu beachten?
Bei der Abdichtung sind verschiedene Normen und Richtlinien zu beachten, wie z.B. die DINAbk. 18533 (Abdichtung von erdberührten Bauteilen) und die DIN 18195 (Bauwerksabdichtungen). Es ist wichtig, sich über die aktuellen Bestimmungen zu informieren und diese einzuhalten. - Wie erkenne ich, ob die Abdichtung der Trennwand beschädigt ist?
Anzeichen für eine beschädigte Abdichtung können feuchte Stellen an der Wand, Schimmelbildung, Ausblühungen oder ein muffiger Geruch sein. In solchen Fällen sollte die Abdichtung umgehend überprüft und gegebenenfalls saniert werden.
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Die wichtigsten Anforderungen und Regelungen der DIN 18533 für die Bauwerksabdichtung.
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WU-Konstruktion: Weiße Wanne als Komplettlösung
In diesem Falle ist WU-Konstruktion besser
x|Also nicht nur WU-Beton, sondern eine durchgeplante weiße Wanne. -
Kostenfrage: WU-Beton bei wasserdurchlässigem Sandboden?
Ist das nicht zu teuer?
Es ist auch nicht mit Grundwasser oder Staunässe zu rechnen.
Der Baugrund ist ein sehr wasserdurchlässiger Sandboden. -
Doppelhaus Abdichtung: Anschluss an bestehendes Haus
Kommt drauf an
Wie wollen Sie den die Seite ihres Hauses abdichten, wo jetzt schon ein Haus steht? Winzig kleine Japaner dadurch jagen? 🙂
Eine Abdichtung gegen nichtstauendes Sickerwasser brauchen Sie ohnehin.
Wie ist denn der Nachbarbau abgedichtet? Wenn man die übrigen drei Wände abdichtet, sollte das schon Bahnenförmig sein. Nicht, weil es DINAbk. 18195 so erfordert, sondern weil man dann eine vernünftige Dichtfuge hinbekommt. Also Bodenplatte abdichten, bevor Mauerwerk aufgesetzt wird und an Nachbarbau mit Dehnfuge anschließen. Dann mit entsprechenden Fugenbändern (auch nicht gerade billig, aber nicht so teuer wie ein Jumbo-Jet) die senkrechte Fuge abdichten.
Dazu 2 Fragen:
Gibt es ein Bodengutachten (falls ja, was wird da zur Abdichtung und Dränung gesagt)?
2. Wie soll der Keller (auch in Zukunft!) genutzt werden? -
Beton vs. Mauerwerk: Kosten, Vorteile, Risiken bei Trennwand
ich hör immer zu teuer ...
1)
Beton ist günstiger als Mauerwerk - vorausgesetzt, die Baufirma kann "das"2)
Beton ist besser als Mauerwerk - wenn's undicht wird, kann man verpressen3)
Beton ist nicht so gut, wie Beton mit schwarzer Wanne - dafür kostengünstiger4)
Beton sollte durch Fachleute geplant werden - und daran scheitert's
die Trennwandfuge ist so schadensträchtig ... wenn da mal Wasser reinkommt ...
wenn die Wand gemauert is, können sie auch nichts verpressen ... nix, gar nichts, überhaupt nichts! -
Doppelhaus: Abdichtung – Dickbeschichtung ausreichend?
@ MB
Unser Nachbar konnte rundum eine Dickbeschichtung aufbringen.
Unser Keller soll ein Nutzkeller sein (Abstellen, Heizung, evtl. Partyraum) also keine Wohnraumanforderung. Bodengutachten liegt nur von Nachbargrundstück vor. Abdichtung gegen Bodenfeuchtigkeit soll ausreichend sein.
@ Markus
Sind dann nicht mindestens 80 % aller Doppelhäuser falsch ausgeführt. Es wird doch gemauert wo es nur geht und selbst vertikale Fugen werden oft nicht abgedichtet. Das betrifft m.E.
auch viele Gebäude die im Bestand errichtet werden. Die Liste der Schadensfälle müsste je kilometerlang sein. -
Planung & Ausführung: Fehlerquote bei Doppelhaus-Abdichtung
Und von diesen Schäden lebe ich
Stimmt, etwa die Hälfte aller Ausführungen ist falsch geplant und/oder falsch ausgeführt. Bei Dickbeschichtung gilt mein Gequassel von oben nicht mehr.
Ich schließe mich da Herrn Sollacher an (habe ich ja eigentlich auch gleich gesagt) und betone nochmal: das müssen Fachleute planen UND ausführen. Die Kette ist so stark wie ihr schwächstes Glied. Gerade bei Partyraum sollten Sie aber auch an eine Dämmung denken. In diesem Falle sogar besser von innen. Aber auch die muss exakt geplant werden. Und was ist das noch? Richtig: teuer. -
Fundament: Getrennte Fundamente oder gemeinsame Platte?
Fundament zum Nachbar getrennt oder eine Platte?
Fundament zum Nachbar getrennt oder eine Platte? -
Fundament Trennung: Sohlplatte – getrennt planen!
Wie soll es denn sonst gehen außer getrennt?
Die alte Sohlplatte liegt ja wohl schon, und die neue doch hoffentlich noch nicht?
Setzen Sie sich mal mit Ihrem Planer zusammen, und fragen den mal, wie er sich das denkt.
Kurzfassung: getrennt. -
Feuchte Kellerwand: Dunkelziffer bei Baumängeln
Die Liste der Schadensfälle ist (!) kilometerlang ...
und dann die dunkelziffer ...
nicht jeder Bauherr/Käufer/Mieter macht nen aufstand, wenn e. Kellerwand feucht
is ... obwohl er Anspruch auf e. schadensfreien bau hat ...
und dann noch noch die bastler, die sich nicht blamieren wollen ... -
WU-Haustrennwand: Detaillösungen in Fachliteratur mangelhaft
Stiefkind der Bautechnik
Ich habe bei meinem Planer nachgehört. Er konnte in seiner gesamten Fachliteratur keine konkreten Detaillösungen ausfindig machen. Was Bauwerksabdichtungen betrifft gibt es wohl immer nur die Neubauten auf der grünen Wiese.
Habe noch mal gezielt im Internet recherchiert, die einzigen Links die sich etwas näher mit der Problematik befassen haben mich wieder zurück in dieses Forum verwiesen.
Ist das Problem vielleicht mit einer rissebewehrten WU-Haustrennwand und einer konventionell dickbeschichteten Mauerwerkswand im zugänglichen Bereich lösbar? -
Weiße Wanne: Vierseitige Abdichtung als Ideallösung
Nix lesen, denken!
Sas wird auch nirgendwo stehen. Wie soll das denn gehen? Hat Ihre Badewanne auch drei offene Seiten? Eine Wanne ist eine Wanne ist eine Wanne ist eine Wanne.
Und die ist eben vierseitig zu. Kombinationen sind reiner Wahnsinn. Sozusagen auf Indy's Spuren.
Vernünftige weiße Wanne und aus die Maus. Wenn der Planer noch nicht mal das hinkriegt, sollten Sie vielleicht mal nachdenken, obss der richtige ist. -
Dickbeschichtung vs. WU-Wand: Schwachstellen erkennen
Wieso drei offene Seiten?
Dickbeschichtung ist doch ein probates Mittel gegen Erdfeuchtigkeit und eine WU-Wand ist doch allemal besser. Die Kette ist doch so stark wie Ihr schwächstes Glied. Wo sollen die Schwachpundkte sein. Bitte und Aufklärung. -
Keller Abdichtung: Übergänge als kritische Punkte
Bei den Übergängen
Das ist handwerklich nicht hinzukriegen. Unterschiedliche Materialeigenschaften und -Bewegungen.
Denken Sie dran, an den Keller kommen Sie nie wieder ohne Riesenaufwand dran. -
Haustrennwand: Dickbeschichtung mit Gewebeeinlage möglich?
Wo ist das Problem?
Die Haustrennwand in ihrer Breite von 30 cm bietet m.E. genug Platz um eine risseüberbrückende Dickbeschichtung (ggf. mit Gewebeeinlage) sachgemäß auszuführen. Oder wie funktioniert das sonst am Bodenplatten-Wand-Anschluss? -
Abdichtung: Securecell-Spezial für trockenen Keller?
Ha, gez komm ich
Hallo Herr Beisse (gleich dreht er durch). Wenn es sowieso nur eine Abdichtung gegen Erdfeuchte ist hätte ich die Abdichtung Altendorf-Securecell-Spezial anzubieten. Das hat nicht nur die Experten im Forum wahnsinnig gemacht, sondern auch meinen Bauträger. Habe jetzt aber einen trockenen Keller (von außen).
Damit haben Sie eine schwarze Wanne vierseitg geschlossen, einen Ziegelkeller der furztrocken ist (und nicht so feucht wie bei weißer Wanne denn WU = nicht Wasserundurchlässig), ihr Bauträger/Generalunternehmer kotzt völlig ab und es kostet nur den Bruchteil einer weißen Wanne. Bei Ihrem Lastfall wäre diese Lösung sogar vollkommen überproprotional, und soweit ich das sehe gem Teil 4 DINAbk. 18195 sogar zulässig (oder Herr Beisse?).
Da der Nachbar schon eine KMB hat brauchen Sie sich um seine Abdichtung keine Sorgen zu machen. Zu diesem Thema empfehle ich auch Frage 1833 Neubau. Dies soll KEINE Reklame für Securecell sein! Aber bei Doppelhaushälfte hat man hier das Bodenplattenproblem gleich mitgelöst. -
Abdichtung am Nachbarn: Winzige Japaner erforderlich?
Lange Nase zeig *Ääätsch*
Und wie wird die Mauer direkt am Nachbarn von außen abgedichtet? Hääää? 🙂
Wohl eine Winzigejapanerquäler? 🙂
Ha! Gewonnen!
Alternative: Fertigelement, vorher abgedichtet, aber wie die senkrechte Fuge schließen? -
Haustrennwand: 30 cm für Abdichtung ausreichend?
Habe ich mich unverständlich ausgedrückt?
@MB
Die Haustrennwand hat doch stirnseitig 30 cm die von außen zugänglich sind. Reicht das denn nicht aus? -
Problem: Zweiter Bauabschnitt erschwert Abdichtung
So ein Schiet
stimmt, daran habe ich gar nicht gedacht Herr Beisse. Dass geht ja nur wenn man der erste ist (so wie ich). Der Zweite ist gekniffen. Das ist ja echt eine dämliche Situation weil beim Nachbarn keine Bahnen sind, an die man anschweißen könnte (so wie mein zukünftiger Nachbar das bei mir machen könnte ... ist jetzt allen klar wieso ich eine Wanne wollte und keine dreiseitige Lösung!).
Da bleibt dann nur die teure weiße Wanne. Gute Firma suchen und hoffen ... -
Haustrennwand: WU-Beton mit Rissbewehrung sinnvoll?
Ergänzung
Haustrennwand WU mit Rissbewehrung. D.h. wasserundurchlässig.
Wer wird denn unsere unsere WM-Gastgeber quälen? -
WU-Beton: Rissbewehrung, Anschlüsse, Fugenbleche nötig?
Datt reicht nicht
So klein sind nicht mal die Japaner (ist übrigens eine Anspielung auf meine Reisschüssel). WU-Beton mit Rissbewehrung ist aber immer noch keine weiße Wanne. Da fehlen noch die Anschlusseisen und die Fugenbleche. -
Anschlussbewehrung: Schwinden der Wand verhindern?
Wofür Anschlussbewehrung?
Die Wand ist doch keinem Erddruck ausgesetzt und behindert die Anschlussbewehrung nicht das Schwinden der Wand und führt zu ungewollten Rissen? Sind Bentonit-Abdichtungsbänder nicht billiger und effektiverals Bleche? -
Bentonit-Abdichtung: Grundkenntnisse erforderlich!
Wer plant bei Ihnen eigentlich?
Mit Bentonit abdichten hat mit Anschlussbewehrung nichts zu tun. Außerdem, wer Bentonit da einsetzen will, sollte nochmal die Schulbank drücken.
Sorry, aber hier geht es um Grundkenntnisse. Dafür ist das Forum nicht groß genug. -
Quellbänder: Falsch in Wasserwechselzonen!
Quellbänder (aus Bentonit etc.)
sind in Wasserwechselzonen garantiert falsch. Außerdem
erfordern Quellbänder ein noch höheres Betonierkönnen. -
DIN 18195: Beanspruchungsarten und Folienabdichtung
Habe mich mal schlaugemacht
Die DINAbk. 18195 unterscheidet doch nur 3 Arten der Beanspruchung:
1. Drückendes Wasser
Liegt in meinem Fall mit Sicherheit nicht maßgebend.
2. Nichtdrückendes Wasser
Tritt nur in bindigen Böden auf. Wir haben aber Sandboden.
3. Bodenfeuchtigkeit
Betrifft die Haustrennwand nicht, weil ja kein Erdreich ansteht.
So jetzt nur noch eine 2 m breite Folie vor die Haustrennfuge gestellt, sodass auch bei stärkeren Regenfällen kein Wasser reinlaufen kann. Dann kann doch per Definition eigentlich nichts mehr passieren. -
Folie: Dichtigkeit an den 3 Anschlüssen gewährleisten?
Wie wollen Sie die Folie an den 3 Anschlüssen dichtkriegen?
Wie wollen Sie die Folie an den 3 Anschlüssen dichtkriegen? -
DIN 18195 Auslegung: Musterbeispiel für Sanierungsfirmen?
Darf ich Ihre Auslegung der18195
als Musterbeispiel den Sanierungsfirmen vorstellen? -
DIN 18195: Nichtstauendes Sickerwasser an Trennwand?
Aus welchem Jahr ist denn die DINAbk. 18195?
Es wird nämlich unterschieden nach:
1. Bodenfeuchte
2. nichtstauendem Sickerwasser
3. aufstauendem Sickerwasser
4. drückendes Wasser.
An der Haustrenwannd haben Sie also mindestens nichtstauendes Sickerwasser. In der Praxis (Bauschutt) aber eher stauendes Sickerwasser.
Und dann kommt das Problem wie oben beschrieben: wie soll der Anschluss stattfinden, damit der auf Dauer (!) dicht ist? Dehnungesprofile gehen ja bei Dickbeschichtung nicht. Folien und auch Dachbahnen sind auch in der Regel nicht verträglich mit Dickbeschichtung. -
Ironie: Abdichtung mit Uhu aus der Tube?
Mit Uhu aus der Tube, alles dicht
Mit Uhu aus der Tube, alles dicht -
Weiße Wanne: Optimale Lösung im Grundwasserbereich
Im Grundwasserbereich bzw. aufstauendes Sickerwasser
gibt es in meinen Augen nichts besseres als die weiße Wanne ... dabei die Gebäudetrennfuge mittels außenliegenden Fugenband herstellen und die Haustrennwand sollte auch nicht bemauert werden! sondern ebenfalls als weiße Wanne mittels Fugenband hergestellt werden ... das Problem liegt doch auf der Hand eine undichte Stelle und wenn es nur ein Wasserschaden beim Nachbarn ist ... so ist das zweite Haus gleich mitbetroffen!?!
PS: Ich weiß mein Detail zur Lösung in Sachen Außenliegenden Fugenband fehlt noch ... ABER aufgehoben ist nicht ... -
Schwarze Wannen: Funktionieren sie wirklich?
Widerspruch!
Nur mal so zum reizen von gemütlichen Bayern *neck*
In diesem Fall sind wir aber absolut der gleichen Meinung. Der erste Schritt der Versöhnung zwischen Saupreußen und komischen Bayern 🙂
Und schwarze Wannen funktionieren doch! -
Schwarze Wanne: Zeitversetztes Bauen problematisch?
Ja kann schon sein
nur ob das mit dem zeitlich versetzten Bauen dann auch funktoniert? ... dazu versteh ich von den schwarzen Wannen echt zu wenig ... kritisch würde ich die Haustrennwandfugen ansehen wenn da was schiefläuft geht es dahin?
Bescheide Frage ... ich dachte immer das alles zu uns nach Bayern runterfällt ... sprich auch das Grundwasser gibt es bei euch überhaupt Grundwasser oder ist das nur bei uns so, dass wenn man den Mutterboden abschiebt das Wasser schon da ist 🙂 -
NRW: Vielfalt bei Kellerabdichtungen!
Ha! Als ob Bayern Berge und Täler gepachtet hätte!
Han wir hier im Pott auch alles:
Sand
Lehm
Mergel
Dreck
Fels (ja, wir auch, äätsch!)
Und an Wasser:
Nix
Ein bisschen
Ein bisschen mehr
Ein bisschen viel
Ups, wassen hier los?
Mehr als genug
Viel zu viel
Und deswegen ist NRW (wir haben mehr Leute als Ihr, Zunge rausstreck) auch so vielseitig: wir können weiße, schwarze und braune Wannen (nicht richtig) bauen 🙂 -
Betonkeller: Dampfdichte, schwarze Bahnenware außen!
anscheinend ham'ma vollmond ...
oder ich habe an riecher, wenn über Beton abgelästert wird 😉
wer's noch nicht weiß:
es gibt nichts bessers als an Betonkeller
und wenn's a wohnkeller werden soll, kommt außen dampfdichte schwarze (und nicht
braune, weiße, graue) bahnenware drauf. -
Beton-Bayer: Können Bayern nur Beton?
Beton-Bayer?
Ich läster doch gar nicht über Beton! Wo denn? Ich sach doch nur: vier hier (kein Tippfehler) können beides. Was kann ich dafür, dass Bayern Betonköpfe sind 🙂 ) )- stichel*
PS: wirklich guter Riecher ...
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📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026
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Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).Doppelhaus Trennwand Abdichten: Feuchtigkeitsschutz für Keller, Mauerwerk & Beton
💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die optimale Abdichtung einer Doppelhaus-Trennwand, insbesondere im Kellerbereich. Dabei werden verschiedene Optionen wie WU-Beton, schwarze und weiße Wannen, sowie Dickbeschichtungen diskutiert. Ein wichtiger Aspekt ist der korrekte Anschluss an das Nachbargebäude und die Berücksichtigung der Bodenverhältnisse. Die korrekte Planung und Ausführung durch Fachleute wird als essentiell hervorgehoben.
⚠️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag DIN 18195: Nichtstauendes Sickerwasser an Trennwand? wird auf die korrekte Anwendung der DINAbk. 18195 hingewiesen und die Problematik des dauerhaften, dichten Anschlusses an das Nachbargebäude betont.
✅ Zusatzinfo: Der Beitrag Beton vs. Mauerwerk: Kosten, Vorteile, Risiken bei Trennwand vergleicht die Vor- und Nachteile von Beton- und Mauerwerkswänden hinsichtlich Kosten, Abdichtung und möglicher Sanierung im Schadensfall.
💰 Zusatzinfo: Die Kostenfrage bei der Wahl der Abdichtungsmethode wird im Beitrag Kostenfrage: WU-Beton bei wasserdurchlässigem Sandboden? angesprochen. Hierbei wird diskutiert, ob der Einsatz von WU-Beton bei einem wasserdurchlässigen Sandboden wirtschaftlich sinnvoll ist.
🔴 Risiko: Im Beitrag Planung & Ausführung: Fehlerquote bei Doppelhaus-Abdichtung wird auf die hohe Fehlerquote bei der Planung und Ausführung von Abdichtungsmaßnahmen hingewiesen. Eine sorgfältige Planung und Ausführung durch Fachleute ist daher unerlässlich.
👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, sich von einem Fachplaner beraten zu lassen und die Abdichtung der Doppelhaus-Trennwand sorgfältig zu planen und ausführen zu lassen. Der Beitrag Weiße Wanne: Optimale Lösung im Grundwasserbereich gibt Hinweise zur Ausführung einer weißen Wanne im Grundwasserbereich.
Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Doppelhaus, Trennwand, Abdichtung, Keller". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.
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- … -://www.bauexpertenforum.de/showthread?3892-Fotodokumentation-der-Ausf%FChrung-meines-Kellers&highlight=fotodokumentation+der+Ausf%FChrung+meines+Kellers …
- … Fotodokumentation der Ausführung meines Kellers …
- … z.B. eine Qm-Fläche WDVSAbk. mit 430 m² angegeben, obwohl per Ausschreibung (Doppelhaushälfte) nur 133 m² verbaut wurden. …
- … oberen Stockwerken Erschütterungen bei vorbeifahrenden Lkw und Bussen wahrgenommen werden. Im Keller die Türen nicht mehr schließen und im EGAbk. auch Fenster nicht …
- … 5) Stellt es einen Mangel dar, wenn Perimeterdämmung am Kellergeschoss nur aus unzulässiger Resteverwertung besteht, mit Lücken und die Flächen …
- … um die Kellerfenster, wo später die Kellerschächte angebracht werden überhaupt nicht gedämmt werden, weil der Architekt schriftlich dokumentiert, wenn man Kellerschächte auf Perimeterdämmung befestigt, ist das so, wie als wenn …
- … man die Kellerschächte auf EIERKARTON befestigt. …
- … Muss nicht nach den anerkannten Regeln der Technik der Keller komplett gedämmt werden, ohne Dämmlücken bis an die Fenster? …
- … z.B. eine Qm-Fläche WDVSA mit 430 m² angegeben, obwohl per Ausschreibung (Doppelhaushälfte) nur 133 m² verbaut wurden. …
- … oberen Stockwerken Erschütterungen bei vorbeifahrenden Lkw und Bussen wahrgenommen werden. Im Keller die Türen nicht mehr schließen und im EGA auch Fenster nicht …
- … 5) Stellt es einen Mangel dar, wenn Perimeterdämmung am Kellergeschoss nur aus unzulässiger Resteverwertung besteht, mit Lücken und die Flächen …
- … um die Kellerfenster, wo später die Kellerschächte angebracht werden überhaupt nicht gedämmt werden, weil der Architekt schriftlich dokumentiert, wenn man Kellerschächte auf Perimeterdämmung befestigt, ist das so, wie als wenn …
- … man die Kellerschächte auf EIERKARTON befestigt. Muss nicht nach den anerkannten Regeln der Technik der Keller komplett gedämmt werden, ohne Dämmlücken bis an die Fenster? …
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Nasse Haustrennwand-Dämmung: Schimmel, Schallschutz & Probleme durch Regen?
- … Nasse Haustrennwand-Dämmung entdeckt? Welche Probleme drohen (Schimmel)? Wie Schallschutz erhalten? Jetzt informieren …
- … nasse Dämmung, Haustrennwand, Schimmelbildung, Schallschutz, Wärmedämmung, Bauschäden, Kalksandstein, Reiheneckhaus …
- … Nasse Haustrennwand-Dämmung: Schimmel, Schallschutz & Probleme durch Regen? …
- … HaustrennwandEine Wand, die zwei Wohneinheiten voneinander trennt. Sie dient dem Schallschutz …
- … und dem Brandschutz.Verwandte Begriffe: Wohnungstrennwand, Brandwand, Schallschutzwand …
- … Frage: Wie wird die Dämmung in einer Haustrennwand eingebaut? …
- … Haustrennwand-Dämmung: Schallschutz & Feuchtigkeit …
- … Wer das billig ausführen kann, wenn beide Doppelhaushäften stehen, der sollte schnell ein Patent darauf anmelden! …
- … - ggf. Schimmel in einer Gebäudetrennwand mit dem Wohnräumen nicht in Verbindung steht. …
- … Nasse Haustrennwand-Dämmung: Schimmel & Schallschutz? …
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Fehlende Hausisolierung: Wer zahlt? Kosten, Pflichten & Folgen für Nachbar B?
- … Nachbar A hat sein Haus bis einschließlich Keller abgerissen. So steht Nachbarhaus B ohne Isolierung ungeschützt. …
- … Gebäudeisolierung: Abdichtung der Kellerwand – Hammerschlagrecht …
- … Doppelhaushälfte keine Abdichtung. Nun wird die verbleibende Kellerwand zur …
- … Leiterrechtes) vor Verfüllung der Baugrube die Möglichkeit einräumen, dass die verbleibenden Kellerwand von deren Besitzer abgedichtet wird. Die Abdichtung selbst ist vom …
- … Eigentümer des verbleibenden Kellers zu zahlen. Er kann sich sicher nicht darauf berufen, dass das Nachbarhaus zum Schutze dieser Wand gedient habe und der abreißende Nachbar nun ersatzweise die Abdichtung schuldet. …
- … Einfacheres Beispiel. Ein Berliner Altbau wird abgerissen. die Gebäudetrennwand des verbleibenden Nachbarn zeigt offenes Vollziegelmauerwerk ohne Putz. Schuldet der abreißende …
- … verbleibenden Nachbargebäudes? Nur weil dieser sich den Fassadenputz an der Gebäudetrennwand zum Zeitpunkt von dessen Errichtung erspart hat, heißt das doch noch …
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Treppengeräusche vom Nachbarn: Was tun bei Lärmbelästigung? Rechte & Lärmprotokoll
- … Schallschutz Doppelhaushälfte: Treppengeräusche trotz guter Isolierung …
- … Wir haben eine Doppelhaushälfte bezogen. Die Schallisolierung ist grundsätzlich wirklich gut, da wir von den Nachbarn so gut wie nichts hören. Selbst Bohrgeräusche sind nicht allzu störend. …
- … Nun zur Frage, wie wurde die Treppenkonstruktion denn befestigt und vor Allem in welcher Wand. Sie sollte - sodann dies möglich ist - tunlichst nicht in der Trennwand bzw. in der Gebäudetrennwand zum Nachbarn hin befestigt werden …
- … widersprechen. (Erst die Befestigung der Treppe tunlichtst nicht! an die Gebäudetrennwand und dann aber doch ...) …
- … Zur Sache: Die Treppe ist tatsächlich an der Trennwand befestigt. Woran erkenne ich ggf. Entkopplungen? …
- … derartg ausführen, wie der Fragesteller es beschrieben hat, nämlich in der Trennwand befestigt, warum macht man das, ging es denn dann wirklich nicht …
- … und es auch nicht verboten ist eine Treppe an einer derartigen Trennwand zu besfestigen, sodann man denn dann dabei schlussendlich ein paar zu …
- … Wie viele Auflagerpunkte gibt es denn dann in der Trennwand? …
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden
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