die Schilderung unseres Problems wird wohl etwas länger, ich fange einfach mal an. Wir haben im Herbst 2011 unseren Architekten beauftragt, uns unser "Traumhaus" zu planen. Wir hatten konkrete Vorstellungen, Raumgrößen, Aufteilungen, Ausstattungen usw., diese wurden ihm alle auf 3 DINAbk.-A-4 Seiten zur Verfügung gestellt. Er hat darauf hin einen Plan erstellt. Und eine Kostenschätzung. Diese belief sich auf komplett 511.000 €, inkl. seinem Honorar usw. Hier wurde mit Erdwärme gerechnet, Holzverkleidungen an der Hauswand, wasserführender Kamin, Parkett im kompletten OGAbk., Null Eigenleistung. Er sagte uns, das ist die absolute Obergrenze, das würde es uns kosten wenn wir ein halbes Jahr in Urlaub fahren würden, und wir kommen und er gibt uns den Schlüssel für das fertige Haus ... Aufgrund dessen haben wir unsere Finanzierung aufgestellt usw., Plan war im Dezember schon genehmigt.
Der Architekt wurde mehrmals hingewiesen, dass wir unter Zeitdruck stehen und er hat uns einen in ein Kalenderblatt mit Bleistift geschriebenen "Bauzeitenplan" gegeben, mit Einzug (schon 6 Wochen Luft eingerechnet) Mitte Oktober.
Wir haben dann schon im Januar gedrängt, dass die Rohbauausschreibungen gemacht werden, wurden erst im März gemacht, da waren nur noch 2 Baufirmen die anfangen konnten, und wir hatten keinen Handlungsspielraum mehr. Da wir ja unter Zeitdruck standen, nahmen wir das so hin.
Die weitere Bauleitung / Bauaufsicht war eine reine Katastrophe. Der Architekt war in der Rohbauphase nur einmal wöchentlich vor Ort, Pläne wurden falsch übernommen, Türen falsch gemauert, das hat sich komplett durchgezogen. Ich könnte hier einen Roman schreiben, was er alles NICHT gemacht hat! Kurz: Er hat sich um nichts gekümmert! Wir haben ihn mehrmals auf eine neue Kostenschätzung hin gedrängt, haben wir NIE bekommen. Im August haben wir uns um alles selber gekümmert, Angebote eingeholt und dann hat uns der Schlag getroffen. Das Geld würde hinten und vorne NICHT reichen. Wir haben abgespeckt ohne Ende, gespart wo es möglich war, Alle Sonderwünsche wie oben genannt gespart, ab dem putze alles in Eigenleistung gemacht. Letztendes sind wir 5 Monate später eingezogen.
Jetzt meine Frage, Mehkosten von mindestens 180.000 €, besteht hier die Möglichkeit den Architekten in Regress zu nehmen? Wir haben Geld in der Familie geliehen usw., er hat uns damit komplett auf Null gesetzt.
Vielen Dank!
