darf ein Architekt seine bisher erbrachten Leistungen in Rechnung stellen, obwohl noch gar kein Vertrag zw. Architekt und Bauherr vorliegt? Oder zählt hier schon eine mündliche Vereinbarung bzw. wie detailliert müsste die zuvor ausgehandelt worden sein?
Der Architekt hat seinen Sitz in BaWü, das Projekt wird aber in Bayern umgesetzt.
Vielen Dank für Eure Antworten..
MfG
Gruß
Zitat: "darf ein Architekt seine bisher erbrachten Leistungen in Rechnung stellen"
Sie bestätigen damit ja selbst, dass die Architektin Leistungen erbracht hat.
Um welche Leistungen handelt es sich denn dabei?
IRRTUM!
Auch dort handelt es sich nicht um eine GRATIS-Leistung. Die Kosten werden auf den Hauspreis umgelegt. Kommt der Bauvertrag aber nicht zustande, so werden die Planungskosten "plötzlich" separat abgerechnet.
Warum also sollte die Architektin die Grundlagenermittlung sowie die Vorplanung und die Baugenehmigungsplanung nicht abrechnen dürfen? Spätestens mit der Baugenehmigung (die Sie als Bauherr ja mit unterschreiben) haben Sie ja wohl eine eindeutige Willenserklärung abgegeben, dass die Architektin für Sie die Planungsleistung erbringen sollte und dass diese Ihrem Wunsch entsprechend ausgeführt wurden und somit beim Amt eingereicht werden sollen. Sie haben damit quasi eine abgeschlossene Leistung entgegen genommen und beim Amt eingereicht. Übrigens haftet die Planerin dafür! Klar, dass sie da auch Geld für nehmen muss, schon allein um ihre Versicherung zu bezahlen. Die Abrechnung erfolgt nach HOAIAbk. (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). Beim Arzt bekommen Sie auch keinen schriftlichen Vertrag. Auch da wird nach Gebührenordnung abgerechnet. Ist also gar nicht so ungewöhnlich.
Rechnung zurückweisen und Mangelbeseitigung - sprich Neuplanung - fordern.
Aber eine kleine Frage an den Fragesteller: Die Architektin hat 1:1 den Grundriss des Bauherren übernommen und "nur 2 Wände versetzt" und dabei die Wohnfläche von 140 auf 180 m² vergrößert? OK, wie geht das?
)
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