Bauantrag Kosten: 1200€ für Eingabeplan, Lageplan & Baubeschreibung – fairer Preis?
BAU-Forum: Honorar für Architekten- und Ingenieurleistungen

Bauantrag Kosten: 1200€ für Eingabeplan, Lageplan & Baubeschreibung – fairer Preis?

Hallo Leute,
sind 1200 € für folgende Leistungen in Ordnung:
  • eingabeplan
  • Lageplan
  • Bauantrag
  • Baubeschreibung
  • ggf. Entwässerungsplan
  • Wohnflächenberechnung
  • Berechnung bruttorauminhalt
  • Berechnung Grund- und Geschossflächenzahl (Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)

Ich will nichts anderes wissen, auch keine suuuperschlauen und gut gemeinten Ratschläge, sondern einfach nur ob der Preis OK ist?
Gruß und schönes WEAbk.
Markus

  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    GoogleAI-Analyse

    Ich beurteile den genannten Preis von 1200€ für die genannten Leistungen (Eingabeplan, Lageplan, Bauantrag, Baubeschreibung, ggf. Entwässerungsplan, Wohnflächenberechnung, Berechnung Bruttorauminhalt, Berechnung Grund- und Geschossflächenzahl) als potentiell angemessen, aber es hängt stark vom Umfang und der Komplexität des Bauvorhabens ab.

    Folgende Aspekte sollten Sie berücksichtigen:

    • Regional unterschiedliche Honorare: Die Preise für Architekten- und Ingenieurleistungen können regional variieren.
    • Umfang des Bauvorhabens: Ein kleines Bauvorhaben (z.B. Carport) ist günstiger als ein komplexes Einfamilienhaus.
    • Detaillierungsgrad der Planung: Sind detaillierte Ausführungspläne enthalten oder nur die für den Bauantrag notwendigen Unterlagen?
    • Zusätzliche Leistungen: Sind eventuell notwendige Gutachten (z.B. Bodengutachten, Schallschutznachweis) im Preis enthalten?

    👉 Handlungsempfehlung: Vergleichen Sie die angebotenen Leistungen detailliert mit anderen Angeboten und klären Sie, ob alle für Ihr Bauvorhaben notwendigen Leistungen enthalten sind. Fragen Sie nach einem detaillierten Leistungsverzeichnis.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Bauantrag
    Ein Bauantrag ist ein formelles Verfahren, das bei der zuständigen Baubehörde eingereicht werden muss, um die Genehmigung für ein Bauvorhaben zu erhalten. Er enthält alle notwendigen Unterlagen, wie z.B. Bauzeichnungen, Baubeschreibung und Lageplan.
    Verwandte Begriffe: Baugenehmigung, Bauvoranfrage, Bauanzeige
    Eingabeplan
    Der Eingabeplan ist eine zeichnerische Darstellung des Bauvorhabens, die zusammen mit dem Bauantrag bei der Baubehörde eingereicht wird. Er enthält alle wesentlichen Informationen über das geplante Bauwerk.
    Verwandte Begriffe: Bauvorlage, Bauzeichnung, Lageplan
    Lageplan
    Der Lageplan ist eine maßstäbliche Darstellung des Grundstücks mit allen vorhandenen und geplanten Gebäuden, Zuwegungen und Freiflächen. Er dient dazu, die Lage des Bauvorhabens im Verhältnis zur Umgebung darzustellen.
    Verwandte Begriffe: Katasterplan, Grundstückskarte, Flurkarte
    Baubeschreibung
    Die Baubeschreibung ist ein schriftlicher Teil des Bauantrags, in dem das Bauvorhaben detailliert beschrieben wird. Sie enthält Angaben zur Bauweise, den verwendeten Materialien und der Nutzung des Gebäudes.
    Verwandte Begriffe: Bauleistungsbeschreibung, Bauvertrag, Werkvertrag
    Grundflächenzahl (GRZ)
    Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt an, welcher Anteil eines Grundstücks überbaut werden darf. Sie wird im Bebauungsplan festgelegt und dient dazu, die Bebauungsdichte zu steuern.
    Verwandte Begriffe: Geschossflächenzahl (GFZ), Bebauungsplan, Baunutzungsverordnung (BauNVOAbk.)
    Geschossflächenzahl (GFZAbk.)
    Die Geschossflächenzahl (GFZ) gibt an, wie viel Geschossfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche zulässig ist. Sie wird im Bebauungsplan festgelegt und dient dazu, die Bebauungsdichte zu steuern.
    Verwandte Begriffe: Grundflächenzahl (GRZAbk.), Bebauungsplan, Baunutzungsverordnung (BauNVO)
    Bruttorauminhalt (BRI)
    Der Bruttorauminhalt (BRI) ist das gesamte Volumen eines Gebäudes, das von den äußeren Begrenzungsflächen umschlossen wird. Er wird zur Berechnung von Baukosten und für statistische Zwecke verwendet.
    Verwandte Begriffe: Bruttogrundfläche (BGFAbk.), Nettogrundfläche (NGF), Kubatur

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist ein Eingabeplan?
      Ein Eingabeplan (auch Bauvorlage) ist eine zeichnerische Darstellung des Bauvorhabens, die zusammen mit dem Bauantrag bei der Baubehörde eingereicht wird. Er enthält alle wesentlichen Informationen über das geplante Bauwerk, wie z.B. Grundrisse, Ansichten, Schnitte und Lage auf dem Grundstück.
    2. Was beinhaltet eine Baubeschreibung?
      Die Baubeschreibung ist ein schriftlicher Teil des Bauantrags, in dem das Bauvorhaben detailliert beschrieben wird. Sie enthält Angaben zur Bauweise, den verwendeten Materialien, der Nutzung des Gebäudes und den technischen Anlagen.
    3. Was ist der Unterschied zwischen Grundflächenzahl (GRZ) und Geschossflächenzahl (GFZ)?
      Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt an, welcher Anteil eines Grundstücks überbaut werden darf. Die Geschossflächenzahl (GFZ) gibt an, wie viel Geschossfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche zulässig ist. Beide Zahlen werden im Bebauungsplan festgelegt.
    4. Warum ist ein Entwässerungsplan wichtig?
      Ein Entwässerungsplan zeigt, wie das Abwasser und Regenwasser auf dem Grundstück gesammelt und abgeleitet werden. Er ist wichtig, um sicherzustellen, dass das Abwasser ordnungsgemäß entsorgt wird und keine Schäden durch Regenwasser entstehen.
    5. Was ist eine Wohnflächenberechnung?
      Die Wohnflächenberechnung ermittelt die anrechenbare Fläche einer Wohnung oder eines Hauses. Sie dient als Grundlage für Mietverträge, Kaufverträge und die Berechnung von Nebenkosten.
    6. Was ist der Bruttorauminhalt?
      Der Bruttorauminhalt (BRI) ist das gesamte Volumen eines Gebäudes, das von den äußeren Begrenzungsflächen umschlossen wird. Er wird zur Berechnung von Baukosten und für statistische Zwecke verwendet.
    7. Welche Rolle spielt der Lageplan beim Bauantrag?
      Der Lageplan ist eine maßstäbliche Darstellung des Grundstücks mit allen vorhandenen und geplanten Gebäuden, Zuwegungen und Freiflächen. Er dient dazu, die Lage des Bauvorhabens im Verhältnis zur Umgebung darzustellen und die Einhaltung der Abstandsflächen zu prüfen.
    8. Was passiert, wenn der Bauantrag abgelehnt wird?
      Wenn der Bauantrag abgelehnt wird, müssen die Gründe für die Ablehnung beseitigt und der Antrag gegebenenfalls überarbeitet und erneut eingereicht werden. Es besteht auch die Möglichkeit, Widerspruch gegen die Ablehnung einzulegen.

    🔗 Verwandte Themen

    • Baukostenplanung
      Erstellung eines detaillierten Kostenplans für das gesamte Bauvorhaben.
    • Architektenhonorar
      Informationen zur Berechnung und Strukturierung von Architektenhonoraren.
    • Baugenehmigungsverfahren
      Ablauf und Anforderungen des Baugenehmigungsverfahrens.
    • Bebauungsplan verstehen
      Erläuterung der Inhalte und Bedeutung eines Bebauungsplans.
    • Baufinanzierung
      Informationen zu verschiedenen Finanzierungsmodellen für Bauvorhaben.

  2. Bauantrag: Fehlende Bauleitung – Behörde fordert Nachweis!

    Ätsch, da fehlt was Wichtiges ...
    Ätsch, da fehlt was Wichtiges aber Sie wollten ja keine "keine suuuperschlauen und gut gemeinten Ratschläge" hören.
    Man, oh man, was für Meinung haben Sie von diesem Forum. Da muss ich es gleich bestätigen ...
    Ach ja, es fehlt die Bauleitung. Die wird nämlich von der Baurechtsbehörde verlangt.
    Gruß

  3. Bauantrag Kosten: Angemessen für Empire State Building?

    Für's Empire State Building
    Werter Fragesteller
    wär's sicher OK.
    Für 'ne Gartenlaube auch  -  Für den Entwurfsverfasser

  4. Bauantrag: Ohne 'schlaue' Ratschläge – Projekt gefährdet!

    nochmal Glück gehabt,
    denn mein Ratschlag ist weder schlau noch gut gemeint:
    Das wird nix!
    Aber schönen Sommer noch.
    • Name:
    • Herr Ber-180-Sob

  5. Bauantrag Kosten: Gutes Honorar – aber nur für Garage?

    für ...
    für eine Garage auf jeden Fall ein gutes Honorar.
    (k)

  6. Bauantrag: Statik & EnEV-Nachweis – unbedingt berücksichtigen!

    noch vergessen
    die Statik und der Nachweis nach EnEVAbk. muss bei der Summe auf jeden Fall noch mit rein

  7. Bauantrag: Vorlageberechtigung vs. Bauleitung – Risiken beachten!

    Mein Gott seid Ihr alle leicht zu brüskieren.
    Last doch den Bauherren seine Meinung, dass er nur ein Vorlageberechtigten braucht. Dieser Vorlageberechtigte scheint auch dringend schnell Geld zu brauchen. Ist doch alles Toll  -  Bauleitung  -  wofür  -  dann kommen eben später wir  -  die öbuvAbk. und machen die Kohle.
    ... Statik  -  wofür dass denn. Was nicht Fachmännisch erstellt wird, braucht auch nicht fachmännisch berechnet werden.
    ... ach Ja, nach dem der Onkel von der Schwägerin, der ja Ingenieur ist, erst mal dran rumgedocktert hat. 😉

  8. Bauantrag Kosten: Attraktiver Preis für junge Architekten?

    Foto von Norbert Basqué

    Nehme an
    Sie sind ein junger, dynamischer Architekt und wollen die ersten Aufträge zu einem attraktiven Preis abwickeln.
    Auch wenn man mich jetzt in der Luft zerreißt, so kenne ich auch ausreichend "alte" Kollegen, die zu diesem Kurs die Leistungaphasen 1-4 für ein Einfamilienhaus abwickeln.

  9. Bauantrag: Leistungsphase 4 HOAI – isoliert nicht möglich!

    Foto von Bruno Stubenrauch, Dipl.-Ing. univ.

    Leistungsphase 4
    Wenn wir das "ggf Entwässerungsplan" wegdenken, bleiben in der Liste nur Leistungen der Leistungsphase 4 HOAIAbk. übrig. Das Honorar bei einem einfach gestrickten 200.000- €-brutto-Haus beträgt für LPh 4 tatsächlich ca. 1200 €. Nur: die Leistungsphase 4 gibt es nicht isoliert, jedenfalls nicht beim Architekten. Irgendwo müssen die Grundlagen fürs rein mechanische Runterschrubben des baurechtlich Notwendigen ja herkommen. Wenn mit der Frage gemeint war, ob der Preis in Ordnung ist, wenn ich einem freiberuflichen Zeichner, Techniker oder Kollegen die fixfertige LPh 1-3 auf den Tisch lege und im Rahmen einer Dienstleistung (ohne Haftung) eine der Bauvorlagenverordnung entsprechende Fassung nebst ausgefüllten Formularen zurück möchte, dann heißt die Antwort ja. Hirnschmalz  -  oder vornehmer: Geistig-schöpferisches  -  steckt in einer solchen Leistung allerdings nicht drin.
  10. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Bauantrag Kosten: Angemessener Preis für Eingabeplan & Co.?

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Frage, ob 1200€ für Eingabeplan, Lageplan, Baubeschreibung, Entwässerungsplan, Wohnflächenberechnung, Bruttorauminhalt sowie Grund- und Geschossflächenzahl im Rahmen eines Bauantrags angemessen sind. Es wird angemerkt, dass die Bauleitung oft von den Baurechtsbehörden gefordert wird und in der ursprünglichen Aufstellung fehlt. Weiterhin wird diskutiert, ob Statik und EnEVAbk.-Nachweis in den Kosten enthalten sein sollten. Die isolierte Betrachtung der Leistungsphase 4 (HOAIAbk.) wird kritisch hinterfragt.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut Bauantrag: Fehlende Bauleitung – Behörde fordert Nachweis! sollte die Bauleitung nicht vergessen werden, da diese oft von der Baurechtsbehörde verlangt wird. Dies ist ein wichtiger Aspekt bei der Planung und Kostenkalkulation des Bauantrags.

    💰 Zusatzinfo: Im Beitrag Bauantrag Kosten: Gutes Honorar – aber nur für Garage? wird angedeutet, dass der genannte Preis für eine Garage angemessen sein könnte, was die Notwendigkeit einer detaillierten Prüfung der Leistungen im Verhältnis zum Bauvorhaben unterstreicht.

    📊 Fakten/Zahlen: Der Beitrag Bauantrag: Leistungsphase 4 HOAI – isoliert nicht möglich! verweist darauf, dass bei einem einfachen Haus mit 200.000 € Bruttokosten das Honorar für LPh 4 ca. 1200 € betragen kann, jedoch nicht isoliert betrachtet werden darf. Die Wohnflächenberechnung, Bruttorauminhalt und andere Berechnungen sind Bestandteil dieser Leistungsphase.

    👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, die im Angebot enthaltenen Leistungen genau zu prüfen und sicherzustellen, dass alle erforderlichen Bestandteile wie Bauleitung, Statik und EnEV-Nachweis berücksichtigt sind. Ein Vergleich mit anderen Angeboten und die Einholung von Expertenrat können helfen, die Angemessenheit des Preises zu beurteilen. Beachten Sie auch den Beitrag Bauantrag: Statik & EnEV-Nachweis – unbedingt berücksichtigen!.

Hier können Sie Antworten, Ergänzungen etc. einstellen

  • ⚠️ Keine Rechts-, Steuer- oder Gutachterberatung - dies ist entsprechenden Berufsgruppen vorbehalten. Das Forum dient dem technischen Erfahrungsaustausch!
  • Zum Antworten sollte der Fragesteller sein selbst vergebenes Kennwort verwenden - wenn er sein Kennwort vergessen hat, kann er auch wiki oder schnell verwenden.
  • Andere Personen können das Kennwort wiki oder schnell oder Ihr Registrierungs-Kennwort verwenden.

  

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Interne Suche: Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Bauantrag, Eingabeplan" finden

Geben Sie Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu nutzen und passende Fundstellen zu "Bauantrag, Eingabeplan" oder verwandten Themen zu finden.

Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen

Nachfolgende Suchlinks können Ihnen dabei helfen, ähnliche Fragestellungen zu erkunden:

Suche nach: Bauantrag Kosten: 1200€ für Eingabeplan, Lageplan & Baubeschreibung – fairer Preis?
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Bauantrag: 1200€ fair? Leistungen & Kostenüberblick
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Bauantrag, Eingabeplan, Lageplan, Baubeschreibung, Kosten, Preis, Wohnflächenberechnung, Bruttorauminhalt, Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

✍️ Antworten ▲ TOP ▲ ▼ ENDE ▼