Der Geruch ist ekelhaft
BAU-Forum: Heizung / Warmwasser

• Gibt es Messgeräte (wie bei Gas) um undichte Stellen an der Heizöl-Anlage (z.B. bei Dichtungen) zu orten?
• Darf vor dem Öltankraum eine Türe angebracht werden, auch wenn in diesem Raum keine Öffnung durch die Außenmauer nach außen ist.?
• Ist es zulässig, dass der Öltank-"Raum" keine eigene Lüftungsmöglichkeit hat?

Fakten:
Fertighaus Baujahr 1998 (von uns im März gemietet).
Kautex Kunststoff Öltanks (3 St.).
Buderus-Heizanlage (vor 4 Wochen gewartet)
Brenner und Kautex Öltanks stehen im Prinzip in einem Raum.
Vor den Öltanks eine dünne Mauer mit einer Öffnung von ca. 1 m² erstellt. Öffnung ist ohne Türe.
Der Heizanlage-Raum hat als Belüftungsmöglichkeit nur das normale Kellerfenster, das ganzjährig offen stehen muss.
Die Türe aus dem Brennerraum ist aus Metall (leider nicht dicht  -  durch baumarktübliche Dichtungen durch uns versucht zu verbessern).
Es riecht im Keller nach Heizöl und bedingt durch die offene Treppe tw. bis ins OG^Abk..
Wir dachten der Ölgeruch würde nach Heizungswartung verschwinden  -  ist leider nicht so.
Je windiger das Wetter, je mehr wird der Ölgeruch aus dem Heizungsraum in die Keller/Wohnräume gedrückt. Besonders dann beim Lüften der Wohnräume (dadurch entsteht ja Zugluft)
"Augenscheinlich" keine undichte Stelle.
Der Wartungs-Fachmann meinte, es gibt keine Möglichkeit festzustellen warum und woher der Ölgeruch kommt. Und ob eine Türe eingebaut werden darf, wusste er auch nicht.
Auch der Kaminkehrgehilfe konnte meine Fragen nicht beantworten.
Was kann / muss getan werden?
Besten Dank.
(Region Hof/Bayern)