DSL Baukredit: Zahlungsabruf abgelehnt – Welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich?
BAU-Forum: Baufinanzierung

DSL Baukredit: Zahlungsabruf abgelehnt – Welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich?

Hallo zusammen ,

wir haben einen Baukredit bei der DSL. Wir mussten nachfinanzieren . Der erste Kredit ist ausgeschöpft. Nun hat unser Finanzberater am 30.10. einen Zahlungsabruf bei der eingereicht. Die DSL wollten dann wie es auch üblich ist über die letzten 10.000 € Rechnungen und Fotos haben . Haben sie auch bekommen.

Wir haben noch immer kein neues Geld auf dem Konto .

Zuerst hieß es die E-Mail mit den Unterlagen wäre nicht bei ihnen angekommen, dann hat unser Finanzberater denen alles noch mal zugeschickt. Hat mehrfach dort angerufen und konnte nie verbunden werden , weil die Sachbearbeiterin immer im Gespärch war. Man hat dieser dann eine Rückrufnachricht hinterlassen.

Auf den Anruf wartet der Finanzberater haute noch .

Hat hier jemand einen Rat was wir machen können? Oder Haben wir eine rechtliche Handhabe dagegen vorgehen zu können?

Wir haben inzwischen eine Rechnung schon aus privaten Mitteln bezahlt, aber die sind auch nicht riesig . Wir können ja jetzt schlecht Firmen bestellen und dann die Rechnungen nicht bezahlen .

Es wäre nett wenn sich jemand melden würde .

MfG

  • Name:
  • Andrea
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    Ich verstehe, dass Sie Probleme mit der Auszahlung Ihres Baukredits bei der DSL Bank haben. Da der Zahlungsabruf abgelehnt wurde, obwohl alle Unterlagen eingereicht wurden, sollten Sie folgende Schritte prüfen:

    • Prüfung der Kreditbedingungen: Überprüfen Sie Ihren Kreditvertrag auf Klauseln bezüglich der Auszahlungsvoraussetzungen und -bedingungen.
    • Dokumentation: Stellen Sie sicher, dass alle Rechnungen und Nachweise vollständig und korrekt sind.
    • Kommunikation mit der Bank: Dokumentieren Sie alle Gespräche und Schriftverkehr mit der DSL Bank. Fordern Sie eine schriftliche Begründung für die Ablehnung des Zahlungsabrufs an.
    • Rechtliche Beratung: Ziehen Sie einen Anwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht hinzu. Dieser kann die Sachlage rechtlich prüfen und Ihnen Ihre Handlungsoptionen aufzeigen.

    👉 Handlungsempfehlung: Kontaktieren Sie umgehend einen Anwalt, um Ihre rechtlichen Möglichkeiten zu prüfen und die Kommunikation mit der DSL Bank zu koordinieren.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Zahlungsabruf
    Ein Zahlungsabruf ist die Anforderung eines Kreditnehmers an die Bank, einen bestimmten Betrag aus dem Baukredit auszuzahlen. Dies erfolgt in der Regel nach Baufortschritt und gegen Vorlage von Rechnungen.
    Verwandte Begriffe: Baukredit, Auszahlung, Finanzierung
    Baukredit
    Ein Baukredit ist ein Darlehen, das speziell zur Finanzierung von Bauvorhaben oder dem Erwerb von Immobilien dient. Die Auszahlung erfolgt in der Regel nach Baufortschritt.
    Verwandte Begriffe: Finanzierung, Darlehen, Hypothek
    Nachfinanzierung
    Eine Nachfinanzierung ist die Aufnahme von zusätzlichem Kapital, um ein Bauvorhaben abzuschließen, wenn die ursprünglich geplante Finanzierung nicht ausreicht.
    Verwandte Begriffe: Kredit, Darlehen, Finanzierungslücke
    Kreditvertrag
    Ein Kreditvertrag ist ein rechtlich bindendes Dokument, das die Bedingungen und Konditionen eines Kredits zwischen Kreditgeber und Kreditnehmer festlegt.
    Verwandte Begriffe: Darlehensvertrag, Finanzierungsvertrag, AGB
    Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG)
    Das Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG) regelt die Vergütung von Rechtsanwälten in Deutschland. Es legt fest, welche Gebühren für welche Tätigkeiten berechnet werden dürfen.
    Verwandte Begriffe: Anwaltskosten, Gebührenordnung, Honorar
    Schadensersatz
    Schadensersatz ist eine finanzielle Entschädigung, die eine Partei einer anderen Partei zahlen muss, um einen entstandenen Schaden auszugleichen.
    Verwandte Begriffe: Entschädigung, Haftung, Schaden
    Bank- und Kapitalmarktrecht
    Das Bank- und Kapitalmarktrecht umfasst alle Gesetze und Verordnungen, die sich auf Banken, Finanzdienstleistungen und Kapitalmärkte beziehen.
    Verwandte Begriffe: Finanzrecht, Wertpapierrecht, Aufsichtsrecht

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was kann ich tun, wenn die Bank meinen Zahlungsabruf ablehnt?
      Prüfen Sie die Ablehnungsgründe, reichen Sie fehlende Unterlagen nach und suchen Sie rechtlichen Rat, um Ihre Ansprüche durchzusetzen.
    2. Welche Rolle spielt mein Finanzberater in dieser Situation?
      Ihr Finanzberater kann als Vermittler zwischen Ihnen und der Bank agieren und bei der Klärung der Sachlage helfen. Er kann auch alternative Finanzierungsmöglichkeiten prüfen.
    3. Kann ich den Baukreditvertrag kündigen, wenn die Auszahlung verweigert wird?
      Eine Kündigung des Baukreditvertrags ist unter Umständen möglich, sollte die Bank ihre vertraglichen Pflichten nicht erfüllen. Dies sollte jedoch von einem Anwalt geprüft werden.
    4. Welche Kosten entstehen durch die Hinzuziehung eines Anwalts?
      Die Kosten für einen Anwalt richten sich nach dem Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG) und dem Umfang der Tätigkeit. Klären Sie die Kosten vorab mit dem Anwalt.
    5. Was bedeutet Nachfinanzierung?
      Nachfinanzierung bedeutet, dass zusätzliches Kapital benötigt wird, um ein Bauvorhaben abzuschließen, weil die ursprünglich geplante Finanzierung nicht ausreicht.
    6. Wie lange dauert es, bis ein Anwalt die Situation geklärt hat?
      Die Dauer der Klärung hängt von der Komplexität des Falls und der Kooperationsbereitschaft der Bank ab. Ein Anwalt kann Ihnen eine realistische Einschätzung geben.
    7. Welche Unterlagen sollte ich dem Anwalt vorlegen?
      Legen Sie dem Anwalt den Baukreditvertrag, alle Zahlungsabrufe, die Ablehnungsschreiben der Bank und die gesamte Korrespondenz mit der Bank vor.
    8. Kann ich Schadensersatz von der Bank fordern?
      Wenn der Bank ein Verschulden an der Ablehnung der Auszahlung nachgewiesen werden kann und Ihnen dadurch ein Schaden entstanden ist, können Sie Schadensersatzansprüche geltend machen.

    🔗 Verwandte Themen

    • Baukredit Auszahlung verweigert
      Gründe für die Ablehnung und rechtliche Schritte.
    • Nachfinanzierungsmöglichkeiten
      Alternativen zur DSL Bank für die Nachfinanzierung.
    • Rechte als Kreditnehmer
      Ihre Rechte und Pflichten im Baukreditvertrag.
    • Anwalt für Bankrecht finden
      Wie Sie einen spezialisierten Anwalt finden und beauftragen.
    • Baukreditvertrag prüfen lassen
      Warum eine rechtliche Prüfung des Vertrags sinnvoll ist.
  2. DSL Baukredit: Bankwechsel nach Ablehnung – Zinsbindung beachten!

    Wer ist DSL?
    Grundsätzlich muss niemand einen Vertrag abschließen!

    Dieser zusätzliche Kredit ist wohl ein neuer Vertrag, den die Bank (ich nehme mal an, DSL ist eine Bank) ablehnen oder annehmen kann.

    Diese Form der Ablehnung wäre allerdings für mich ein Grund die Bank nach Ablauf der Zinsbindung zu wechseln.

    Kann man denn die Bank vor Ort aufsuchen?

    • Name:
    • Pauline Neugebauer
  3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026

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    DSL Baukredit: Ablehnung des Zahlungsabrufs – Rechtliche Optionen

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Ablehnung eines Zahlungsabrufs durch die DSL Bank trotz Nachfinanzierung. Ein Nutzer erwägt einen Bankwechsel nach Ablauf der Zinsbindung. Es wird die Frage aufgeworfen, ob ein neuer Kreditvertrag vorliegt und ob ein persönliches Gespräch mit der Bank sinnvoll ist. Die rechtliche Handhabe bei Ablehnung eines Baukredits wird thematisiert.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag DSL Baukredit: Bankwechsel nach Ablehnung – Zinsbindung beachten! wird darauf hingewiesen, dass die Ablehnung eines zusätzlichen Kredits ein Grund sein könnte, die Bank nach Ablauf der Zinsbindung zu wechseln. Es ist wichtig, die Konditionen des bestehenden Darlehensvertrags zu prüfen, bevor man rechtliche Schritte einleitet.

    ✅ Zusatzinfo: Ein persönliches Gespräch mit der Bank vor Ort kann helfen, die Gründe für die Ablehnung des Zahlungsabrufs zu verstehen und mögliche Lösungen zu finden. Es ist ratsam, alle relevanten Unterlagen und Rechnungen bereitzuhalten, um die Situation transparent darzustellen.

    👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie die genauen Gründe für die Ablehnung des Zahlungsabrufs mit der DSL Bank. Prüfen Sie Ihre rechtlichen Möglichkeiten im Hinblick auf den Baukreditvertrag und ziehen Sie gegebenenfalls einen Finanzberater oder Anwalt für Baurecht hinzu. Informieren Sie sich über alternative Finanzierungsoptionen, falls die DSL Bank keine Lösung anbietet.

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