Finanzierung einer kleinen Summe
BAU-Forum: Baufinanzierung

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1. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Buderus Brennwertheizung + Solar für WW?
   • … 4 % Finanzierungskosten bei gut 3.000 sind 125 ... …
   • … 4 % Finanzierungskosten bei gut 3.000 sind 125 /Jahr. Das dürfte bei …
   • … Ich glaube in Summe, dass sich eine solare Warmwasserversorgung für 2 sparsame Erwachsene heute finanziell …
2. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Erfahrungen mit Ertrag PV-Anlage  -  Angebot okay?
   • … Zu diesem Angebot liegt uns auch eine Wirtschaftlichkeitsberechnung und ein Finanzierungsangebot vor. Unsere Motivation ist zumindest nicht an 1. Stelle ökologisch …
   • … 3. Welches Finanzierungs-Modell macht aus Ihrer Sicht am meisten Sinn? Uns liegt ein …
   • … Modell Endfälliges Darlehen (LV^Abk.) vor - uns würde aber eher eine Finanzierung mittels KfW-Programm Strom erzeugen vorschweben. …
     • … die Einspeisevergütung sinkt jedoch auch. Unterm Strich möglicherweise also ein Nullsummenspiel. …
3. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Wie lohnt sich eine Solaranlage?
   • … mit 4 kW Solarstrom-Anlage und man kann den Momentanertrag und die Summen der letzten Monate und Jahre ablesen. Das Ergebnis ist ernüchternd gering …
   • … Einspeisevergütung die Anlage nicht rechnen. Irgendwo war auch eine Berechnung bei Finanzierung der Anlage ist im 8. Jahr der Ertrag negativ! …
4. BAU-Forum - Architekt / Architektur - 50 % über Kostenabrechnung
   • … immer so hoch machen, dass der Bauherr keine Gefahr der Nachfinanzierung hat. …
   • … vorgesehen (mit 10000 ) war rausgenommen und trotzdem ist die Gesamtsumme 10 % teurer. Bei den Fliesenlegern und Schreinern kommen wahrscheinlich weitere Mehrkosten …
   • … haben sie noch nie gesehen. Die Architektin wolle nur die Bausumme hoch halten und habe sich verzockt. …
     • … Komischerweise kommen wir dann auf die berechnete Summe. Lediglich das LV^Abk. Schlosser hat er sich dann um 200 %! verkalkuliert …
5. BAU-Forum - Architekt / Architektur - kann der Architekt haftbar gemacht werden?
   • … einen Architekten auf Empfehlung gewählt. wir haben in uns auf eine Summe von 235 tausend für ein Einfamilienhaus mit Garage von 125 m² …
   • … gut. die DIN^Abk. 276 des Architekten betrug 158 t die zur Finanzierung bei der Bank eingereicht und durchgewunken wurde. das war Anfang April …
   • … mit genügend Eigenkapital ausgestattet sein um evtl. Kostenspitzen auch ohne Anschlussfinanzierung auffangen zu können. …
     • … bauen immer teurer wird. es gab also auch Luft in der Finanzierung. und nein, die Kostenüberschreitung ist nicht unsere schuld, denn es gab …
     • … hätten Sie z.B. wenn die Bank für oder durch die Nachfinanzierung schlachtere Konditionen ausgerufen hätte/hat. …
6. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt und ein Nachtrag in fast voller Höhe
   • … Unsere gesamt Summe für die Aufstockung sollte 260000 betragen. …
   • … Mit den Unterlagen wollte die Bank die Finanzierung nicht durchführen. …
7. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Bauunternehmer oder Architekt?
   • … Also verdienen verdient er bei einer Bausumme von ca. 300.000 so ca. 300.000 . Schade nur, dass von …
   • … 300 T Bausumme, macht ca. 35 T Planerhonorar (ganz grob, archifee). …
   • … 80 % Finanzierung bei …
   • … Tipp: Architekten verdienen in der Regel nach Bausumme gem. HOAI^Abk.. Das bedeutet je teurer das Haus, desto mehr steht …
     • … Wahl gefunden haben, sollten Sie eine Prämie für Unterschreitung der Bausumme aushandeln. …
8. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekten wechseln oer nicht
   • … der Wohnung maßgeblich ab. Die Bank benötigt diese Angaben, um die Finanzierung berechnen zu können, der Notar, weil die Wertquoten ins Grundbuch kommen. …
   • … 3 Jahre für das Bauen benötigen oder gegebenenfalls die Doppelte Bausumme aufbringen müssen. …
9. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Über 60.000 € Mehrkosten  -  ist in unserem Fall Schadenersatzforderung möglich?
   • … noch 60.000 benötigen, um das Haus fertig stellen zu können, unsere Finanzierung war allerdings eh schon knapp, daher ist jetzt nur eine Nach …
   • … finanzierung in Höhe von 40.000 möglich gewesen, wie es jetzt weitergehen soll, …
   • … Wir hatten bei unserer Finanzierung schon einen Puffer drin, daher dachten wir bei Zahlen von 15,- …
     • … Dieses wird in Relation zu den in der Kostenermittlung hierfür enthaltenen Summen gesetzt und das Ganze den Bauherren vorgetragen. Für jedes einzelne Gewerk. …
     • … allen Maßen wohl von der Architektin geprüft worden, bei einer Rechnungsgesamtsumme von ca. 85.000 (hinzu kamen noch MwSt 16 %) hat sie …
     • … Frage: inwieweit waren die Einsparungen durch Eigenleistung wichtig für die Finanzierung? …
     • … Zur Eigenleistung: es war natürlich bei unserer Finanzierung wichtig, dass wir viel selbst machen, und wir dachten natürlich auch, …
10. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt hat falsch kalkuliert
    • … und viel Eigenleistung investieren kommen wir nicht annähernt an die geplante Summe. …
    • … mit Architekt muss man auch ein bisschen flexibel sein. Wenn die Finanzierung keine Klinker mehr hergibt kommt halt ein WDVS^Abk. dran. Je nach …
    • … Ich habe noch was vergessen. Die Baunebenkosten sind nicht in der Summe enthalten. Diese liegen nach Angaben des Architekten ohne sein Honorar bei …
      • … Egal, wie hoch die Bausumme ist, auch 30 % nach oben ist einfach eine Frechheit. …

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