Hallo,
Situation
Baubeginn ist irgendwann Mitte 2006 geplant.
Es steht nun ein interessantes Grundstück zum Verkauf welches 90.000 € kostet. Zur Zeit sind etwa 140.000,00 € Eigenkapital vorhanden, von denen jedoch nur etwa 75.000,00 € sofort verfügbar sind. Der Rest ist so angelegt (Festverzinst, Aktienfonds, Rentenfonds), dass ich ihn ungern jetzt schon liquidieren würde, weil ich mir davon mehr Rendite erhoffe, als es zurzeit am Markt Kredite gibt.
Daher ist meine Idee die fehlenden etwa 20.000,00 € mit einem Kredit zu finanzieren, der innerhalb der festgelegten Zinsbindung getilgt werden soll.
Wäre das so sinnvoll?
Gruß
Klaus
Grundstück finanzieren, oder zahlen?
BAU-Forum: Baufinanzierung
Grundstück finanzieren, oder zahlen?
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sinnvoll war es dann, wenn es sich herausgestellt hat
das Ihre Einschätzung (mehr Rendite für Anlage als Kreditzins+Kosten) zugetroffen hat.
Wenn Ihre Einschätzung tatsächlich so ist, können Sie es wagen, da Sie umgekehrt immer noch liquidieren können (Sondertilgung vorbehalten). Außerdem ist der Betrag von 20000 im Verhältnis zu Ihrem Eigenkapital nicht so hoch.
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- … die anfallenden (Material-) Rechnungen zu Beginn des Bauvorhabens meist noch mit Eigenkapital bezahlt werden. Je weiter der Bau voranschreitet, umso mehr wird die …
- … Spruch unter Schwarzarbeitern geben, sich im Falle eines Unfalles immer zum Grundstück eines öffentlich geförderten zu schleppen. …
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