Dehnungsfugen mit Fugenmörtel gefüllt: Korrektur, Folgen & Gewährleistung?
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Dehnungsfugen mit Fugenmörtel gefüllt: Korrektur, Folgen & Gewährleistung?

Hallo liebe Experten,
bei meinem Neubau wurden sowohl die Fugen zwischen Sockel- und Bodenfliesen (Sockelfliesen, Bodenfliesen) als auch die senkrechten Innenecken der Wandfliesen mit Fugenmörtel eingeschlämmt.
Man hat mir gesagt, dass dieses nicht korrekt ist. Es handelt sich hier um sogenannte Wartungsfugen, die mit Silikon o.ä. hätten ausgefüllt werden müssen. Ist das wirklich so?
Mein Bauträger wird natürlich alles abstreiten ("Das haben wir schon immer so gemacht! ").
Gibt es hierüber Schriftstücke (DINAbk.-Norm, VOBAbk.), die ich meinem Bauträger gegebenenfalls vorzeigen kann?
In der Baubeschreibung steht: "Die Verfugung erfolgt in Mittelgrau. " Von Dehnungs- oder Wartungsfugen ist keine Rede.
Vielen Dank für Ihre Bemühungen!
  • Name:
  • Andreas Pussack
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    Sicherheitshinweise

    🔴 Kritisch: Durch starre Fugen können Spannungen entstehen, die zu Rissen in Fliesen und Estrich führen. Dies kann die Bausubstanz langfristig schädigen.

    GoogleAI-Analyse

    Ich verstehe, dass bei Ihrem Neubau die Dehnungsfugen mit Fugenmörtel anstatt mit elastischem Material wie Silikon gefüllt wurden. Das ist tatsächlich nicht fachgerecht.

    🔴 Gefahr: Das Ausfüllen von Dehnungsfugen mit starrem Fugenmörtel kann zu Spannungen und Rissen in den Fliesen führen, da die Fliesen sich durch Temperatur- und Feuchtigkeitsschwankungen ausdehnen und zusammenziehen. Diese Bewegungen können nicht mehr durch die starre Fuge aufgenommen werden.

    Ich empfehle Ihnen, den Bauträger schriftlich auf diesen Mangel hinzuweisen und ihn unter Fristsetzung zur fachgerechten Ausführung aufzufordern. Die korrekte Ausführung beinhaltet das Entfernen des Fugenmörtels und das Verfüllen der Dehnungsfugen mit einem geeigneten, dauerelastischen Dichtstoff (z.B. Silikon).

    Es ist wichtig, dass Sie diesen Mangel dokumentieren (Fotos, Schriftverkehr) und gegebenenfalls einen Sachverständigen hinzuziehen, um den Schaden zu begutachten und die korrekte Sanierung zu überwachen.

    👉 Handlungsempfehlung: Bestehen Sie auf die Einhaltung der einschlägigen Normen und Richtlinien für Fliesenarbeiten und ziehen Sie im Zweifelsfall einen Fachanwalt für Baurecht hinzu.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Dehnungsfuge
    Eine Dehnungsfuge ist eine Fuge, die dazu dient, Bewegungen zwischen Bauteilen aufzunehmen, um Spannungen und Risse zu vermeiden. Sie wird in der Regel mit einem elastischen Material gefüllt.
    Verwandte Begriffe: Bewegungsfuge, Silikonfuge, Wartungsfuge
    Fugenmörtel
    Fugenmörtel ist ein Mörtel, der zum Verfüllen von Fugen zwischen Fliesen oder anderen Bauelementen verwendet wird. Er ist in der Regel starr und nicht elastisch.
    Verwandte Begriffe: Zementmörtel, Epoxidharzmörtel, Flexfuge
    Silikon
    Silikon ist ein dauerelastischer Dichtstoff, der häufig zum Verfüllen von Dehnungsfugen verwendet wird. Es ist wasserabweisend und beständig gegen viele Chemikalien.
    Verwandte Begriffe: Dichtstoff, Fugendichtmasse, Acryl
    Bauträger
    Ein Bauträger ist ein Unternehmen, das Bauprojekte plant, finanziert und realisiert. Er ist in der Regel für die mangelfreie Ausführung der Bauarbeiten verantwortlich.
    Verwandte Begriffe: Bauherr, Generalunternehmer, Architekt
    Gewährleistung
    Die Gewährleistung ist die gesetzliche Verpflichtung des Bauträgers oder Handwerkers, Mängel an der Bauleistung zu beseitigen. Die Gewährleistungsfrist beträgt in der Regel fünf Jahre.
    Verwandte Begriffe: Mängelhaftung, Garantie, Schadenersatz
    Sachverständiger
    Ein Sachverständiger ist eine Person mit besonderer Fachkenntnis, die zur Begutachtung von Schäden oder Mängeln herangezogen wird. Er erstellt Gutachten, die als Beweismittel dienen können.
    Verwandte Begriffe: Gutachter, Bausachverständiger, Schadensgutachter
    DIN 18157
    DIN 18157 ist eine deutsche Norm, die die Ausführung von Fugen in keramischen Fliesen- und Plattenbelägen regelt. Sie enthält unter anderem Anforderungen an die verwendeten Materialien und die Ausführung der Fugen.
    Verwandte Begriffe: Norm, Richtlinie, Baubestimmung

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was sind Dehnungsfugen und warum sind sie wichtig?
      Dehnungsfugen sind elastische Fugen, die Bewegungen zwischen Bauteilen (z.B. Fliesen) aufnehmen können, um Spannungen und Risse zu vermeiden. Sie sind besonders wichtig bei großen Flächen und Übergängen zwischen verschiedenen Materialien.
    2. Welche Materialien sind für Dehnungsfugen geeignet?
      Für Dehnungsfugen werden in der Regel dauerelastische Dichtstoffe wie Silikon oder Polyurethan verwendet. Diese Materialien bleiben flexibel und können Bewegungen aufnehmen, ohne zu reißen oder zu brechen.
    3. Was passiert, wenn Dehnungsfugen mit Fugenmörtel gefüllt werden?
      Wenn Dehnungsfugen mit starrem Fugenmörtel gefüllt werden, können die Bewegungen der Bauteile nicht mehr aufgenommen werden. Dies führt zu Spannungen, die sich in Rissen in den Fliesen oder im Estrich entladen können.
    4. Wie kann ich feststellen, ob meine Dehnungsfugen korrekt ausgeführt wurden?
      Korrekte Dehnungsfugen sind mit einem elastischen Material gefüllt, das sich leicht eindrücken lässt. Fugenmörtel hingegen ist hart und unflexibel.
    5. Was kann ich tun, wenn meine Dehnungsfugen falsch ausgeführt wurden?
      Sie sollten den Mangel umgehend Ihrem Bauträger melden und ihn zur Korrektur auffordern. Dokumentieren Sie den Mangel und ziehen Sie gegebenenfalls einen Sachverständigen hinzu.
    6. Welche Normen regeln die Ausführung von Dehnungsfugen?
      Die Ausführung von Dehnungsfugen wird in verschiedenen Normen und Richtlinien geregelt, unter anderem in der DINAbk. 18157 und den Merkblättern des ZDBAbk. (Zentralverband Deutsches Baugewerbe).
    7. Wer haftet für Schäden, die durch falsch ausgeführte Dehnungsfugen entstehen?
      In der Regel haftet der Bauträger oder der Handwerker, der die Fliesenarbeiten ausgeführt hat, für Schäden, die durch eine fehlerhafte Ausführung der Dehnungsfugen entstehen.
    8. Kann ich die Dehnungsfugen selbst korrigieren?
      Ich empfehle, die Korrektur von Dehnungsfugen von einem Fachmann durchführen zu lassen, um Folgeschäden zu vermeiden.

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  2. Wartungsfugen: Funktion, VOB/BGB & DIN-Normen

    Foto von Thorsten Bulka

    stimmt teilweise
    das mit der Wartungsfuge, ist soweit OK, aber sie muss dennoch so angelegt sein, das sie Funktionsfähig ist, ansonsten muss der Kunde darauf hingewiesen werden ... betrifft sie aber noch nicht.
    Sie haben ja noch keine.
    Es ist fraglich, was bei ihnen veeinbahrt wurde, eine Arbeit nach VOB oder BGBAbk.🔴
    Ansonsten verweisen sie auf die DINAbk. 18332  -  18352  -  MB Putz und Trockenbau in feuchträumen , ...  -  Keramische fliesen und Platten ... auf zementgeb. Fußbodenkon. mit Dämmschcichten.
    Bewegungsfugen in Bekleidungen und Belägen aus Fliesen und Platten  -  IVD Nr. 3 -
    reichen die vorerst?
    Jetzt kommen sie aber nicht auf den Gedanken, das ich diese kostenlos herausgebe ... man bekommt sie beim Beuth Verlag!
    Oder holen sie sich einen Beistand z.B. einen Gutachter!

  3. 🔴 Bauschaden: Fugenmörtel in Innenecken – Technischer Mangel!

    technischer Mangel!
    Das verfrüllen der vertikalen Innenecken und der Randfugen zwischen Lastverteilungsschicht und Wandbildner mit einem starren Mörtelsystem stellt einen groben technischen Mangel dar, welcher mit einem relatv hohen Schadensrisiko verbunden ist.
    Richtigerweise sind die interessierenden Fugen mit einem geeigneten Silikon zu verschließen. Dass es sich hierbei um eine Wartungsfuge handelt ist in diesem Zusammenhang völlig unerheblich.
    Herr Bulka hat je die wichtigsten Merkblätter und DINAbk.-Normen bereits benannt.
    Sie sollten mit Verweis auf die Merkblätter entsprechende Nachbesserung fordern.
    Viele Grüße aus Leipzig Uwe Wild
    • Name:
    • Herr UWild
  4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 13.01.2026
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    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 13.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Dehnungsfugen mit Fugenmörtel: Folgen, Korrektur & Gewährleistung

    💡 Kernaussagen: Das Ausfüllen von Dehnungsfugen mit Fugenmörtel anstelle von Silikon ist ein Mangel. Dies betrifft sowohl die Fugen zwischen Sockel- und Bodenfliesen als auch Innenecken von Wandfliesen. Die korrekte Ausführung ist entscheidend für die Vermeidung von Bauschäden und die Wahrung der Gewährleistung.

    🔴 Wichtiger Hinweis: Laut 🔴 Bauschaden: Fugenmörtel in Innenecken – Technischer Mangel! stellt das Verfüllen der vertikalen Innenecken und Randfugen mit starrem Mörtel ein erhebliches Schadensrisiko dar. Die Verwendung von geeignetem Silikon ist hier zwingend erforderlich.

    ✅ Zusatzinfo: Der Beitrag Wartungsfugen: Funktion, VOB/BGB & DIN-Normen weist darauf hin, dass Wartungsfugen funktionsfähig sein müssen und bei Abweichungen der Kunde informiert werden muss. Es ist relevant, ob die Arbeiten nach VOB oder BGBAbk. vereinbart wurden und die DINAbk. 18332 sowie 18352 sind zu beachten.

    👉 Handlungsempfehlung: Prüfen Sie die vertragliche Vereinbarung (VOBAbk./BGB) und die Einhaltung der DIN-Normen. Fordern Sie von Ihrem Bauträger die fachgerechte Ausführung der Dehnungsfugen mit Silikon ein, um Bauschäden und den Verlust der Gewährleistung zu vermeiden. Ziehen Sie bei Bedarf einen Gutachter hinzu.

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