Grundriss Einfamilienhaus: 2-geschossig mit Luftraum – Meinungen, Planung & Kosten?
BAU-Forum: Grundriss-Diskussionen

Grundriss Einfamilienhaus: 2-geschossig mit Luftraum – Meinungen, Planung & Kosten?

Guten Tag zusammen,

wir bauen neu in einem eher ländlich geprägten Teil von NRW. Beiliegende Grundrisse wurden auf Basis eines "Roh-Entwurfes" von mir nach mehreren Beratungsgesprächen durch einen örtlichen Architekten erstellt. Bevor wir Nägel mit Köpfen machen, höre ich gerne noch andere Meinungen und bin für konstruktive Kritik dankbar.

Eine Änderung, die noch nicht im Plan steht, ist ein Windfang, den wir noch einplanen wollen, da sonst Aufgrund des offenen Zugangs von der Treppe ins OGAbk. über den Luftraum ständig mit Durchzug zu rechnen wäre. Um dabei den Flur weiter großzügig erscheinen zu lassen, wollen wir die Haustür bündig mit der Fassade abschließen lassen und ein Vordach vor dem Hauseingang ergänzen.

Aufgrund des großzügigen Kellers verzichten wir wahrscheinlich auf einen Dachboden, wir finden Sichtdachstühle und die damit verbundene Raumhöhe grundsätzlich auch sehr schön.

Der Teil des Daches oberhalb des Luftraumes ist ein Flachdach. Wir wollen uns die Option erhalten, uns hier später eine Dachterrasse zu schaffen. Zugang wäre dann über eine außen angebrachte Treppe zwischen Garagendach und OG, vom OG aus wäre dieser Bereich begehbar.

Anhang:

Der Beitragsersteller hat versichert, dass der Anhang selbst erstellt wurde und keine Rechte verletzt.
  • Name:
  • Lothar
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    ⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    GoogleAI-Analyse

    Ich beurteile Ihren Grundrissentwurf für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Luftraum. Ein offener Luftraum kann das Raumgefühl verbessern, aber auch Herausforderungen mit sich bringen.

    Wichtige Aspekte, die ich bei der Planung berücksichtigen würde:

    • Energieeffizienz: Ein großer Luftraum kann zu Wärmeverlusten führen. Ich empfehle, auf eine gute Dämmung des Daches und der Fassade zu achten.
    • Schallschutz: Schall kann sich in einem offenen Luftraum leicht ausbreiten. Ich würde überlegen, schallabsorbierende Materialien einzusetzen.
    • Belichtung: Der Luftraum kann dazu beitragen, dass mehr Tageslicht in das Haus gelangt. Ich empfehle, die Fensterflächen entsprechend zu planen.
    • Brandschutz: Ich empfehle, die Brandschutzbestimmungen für Häuser mit Lufträumen zu beachten.
    • Zugang zum Dach/Garagendach: Die spätere Option einer Dachterrasse sollte frühzeitig in der Planung berücksichtigt werden.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie den Grundriss von einem Energieberater und einem Brandschutzexperten prüfen, um potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen und zu beheben.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Luftraum
    Ein Luftraum ist ein offener Bereich innerhalb eines Gebäudes, der sich über mehrere Etagen erstreckt und diese miteinander verbindet. Er dient oft dazu, ein Gefühl von Weite und Offenheit zu erzeugen und die natürliche Belichtung zu verbessern.
    Verwandte Begriffe: Galerie, Atrium, offener Wohnbereich.
    Grundriss
    Ein Grundriss ist eine maßstabsgetreue, horizontale Schnittzeichnung eines Gebäudes, die die Anordnung der Räume, Wände, Türen und Fenster zeigt. Er dient als Grundlage für die Planung und den Bau eines Gebäudes.
    Verwandte Begriffe: Bauplan, Architektenplan, Raumplan.
    Fassade
    Die Fassade ist die äußere Hülle eines Gebäudes, die das Erscheinungsbild prägt und das Gebäude vor Witterungseinflüssen schützt. Sie kann aus verschiedenen Materialien wie Putz, Holz, Stein oder Metall bestehen.
    Verwandte Begriffe: Gebäudehülle, Außenwand, Verkleidung.
    Dämmung
    Dämmung bezeichnet Maßnahmen, die dazu dienen, den Wärmeverlust eines Gebäudes zu reduzieren. Sie wird in der Regel in den Wänden, im Dach und im Boden eingesetzt.
    Verwandte Begriffe: Wärmedämmung, Isolierung, Energieeffizienz.
    Schallschutz
    Schallschutz bezeichnet Maßnahmen, die dazu dienen, die Ausbreitung von Schall zu reduzieren. Er wird in der Regel in Wänden, Decken und Böden eingesetzt.
    Verwandte Begriffe: Lärmschutz, Akustik, Schalldämmung.
    Energieeffizienz
    Energieeffizienz bezeichnet das Verhältnis zwischen dem Nutzen und dem Energieaufwand. Ein energieeffizientes Gebäude verbraucht wenig Energie für Heizung, Kühlung und Beleuchtung.
    Verwandte Begriffe: Energiesparen, Nachhaltigkeit, Umweltfreundlichkeit.
    Brandschutz
    Brandschutz umfasst alle Maßnahmen, die dazu dienen, die Entstehung und Ausbreitung von Bränden zu verhindern und die Sicherheit von Personen und Sachwerten zu gewährleisten.
    Verwandte Begriffe: Feuerschutz, Brandbekämpfung, Rauchmelder.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist ein Luftraum in einem Haus?
      Ein Luftraum ist ein offener Bereich, der sich über mehrere Geschosse erstreckt. Er verbindet die Geschosse optisch und akustisch und kann für ein großzügiges Raumgefühl sorgen.
    2. Welche Vorteile bietet ein Luftraum?
      Ein Luftraum kann das Raumgefühl verbessern, die Belichtung erhöhen und die Kommunikation zwischen den Geschossen fördern.
    3. Welche Nachteile hat ein Luftraum?
      Ein Luftraum kann zu Wärmeverlusten, Schallausbreitung und erhöhten Heizkosten führen.
    4. Wie kann man Wärmeverluste in einem Luftraum reduzieren?
      Durch eine gute Dämmung des Daches und der Fassade sowie durch den Einsatz von energieeffizienten Fenstern.
    5. Wie kann man die Schallausbreitung in einem Luftraum reduzieren?
      Durch den Einsatz von schallabsorbierenden Materialien wie Akustikpaneelen oder Vorhängen.
    6. Welche Brandschutzbestimmungen gelten für Häuser mit Lufträumen?
      Die Brandschutzbestimmungen sind von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. Ich empfehle, sich bei der zuständigen Baubehörde zu informieren.
    7. Worauf sollte man bei der Planung eines Luftraums achten?
      Ich empfehle, die Energieeffizienz, den Schallschutz, die Belichtung und den Brandschutz zu berücksichtigen.
    8. Benötige ich eine Baugenehmigung für einen Luftraum?
      Das ist abhängig von den jeweiligen Landesbauordnungen. Ich empfehle, sich vorab bei der zuständigen Baubehörde zu informieren.

    🔗 Verwandte Themen

    • Grundrissplanung für offene Wohnbereiche
      Tipps zur Gestaltung von offenen Wohnbereichen mit fließenden Übergängen.
    • Schallschutzmaßnahmen im Hausbau
      Informationen zu verschiedenen Schallschutzmaßnahmen für Neubauten.
    • Energieeffizientes Bauen
      Ratgeber zum energieeffizienten Bauen mit Fokus auf Dämmung und Heiztechnik.
    • Die richtige Belichtung im Haus
      Tipps zur optimalen Nutzung von Tageslicht und künstlicher Beleuchtung.
    • Brandschutz im Einfamilienhaus
      Wichtige Brandschutzmaßnahmen für Einfamilienhäuser.
  2. Grundriss EFH: Wandanordnung, Küchenfenster & Raumklima

    Grundriss EFHAbk.
    Ich bin unsicher, ob die Wände übereinander stehen.

    Das Küchenfenster im Bereich der benachbarten Arbeitsplatte und auch der späteren Hochschränke würde ich nicht mögen. Aber ich würde das Küchenfester mit einem querliegenden, kippbaren oder feststehenden Fensterflügel in der unteren Hälfte ausstatten.

    Ein freier Raum über dem Wohnbereich wirkt im Sommer großzügig, im Winter nur noch zugig. Die Wärme steigt eben nach oben. Das muss man bedenken und die Heizung etwas kräftiger gestalten.

    • Name:
    • Pauline Neugebauer
  3. Statik Einfamilienhaus: Statiker frühzeitig einbeziehen!

    Der Statiker ...
    Der Statiker wird seine helle Freude haben.

    Ist der von Beginn an involviert gewesen?

  4. Küchenfenster-Position: Optimierung für Hängeschränke

    @ Pauline Neugebauer
    Danke für den Hinweis zum Küchenfenster, dieses werden wir dann etwas weiter Richtung Esstisch positionieren, sodass auf jeden Fall Platz für Hängeschränke an der Wand zum Vorratsraum wäre.

    Querstehender kippbarer Fensterflügel, weil man sonst schwer an den Hebel kommt oder hat dieser Tipp einen anderen Grund?

  5. Statik-Entwurf: Querbalken für Dachlast im OG notwendig?

    @ Rüdiger und Monika Berg
    Der Statiker ist bisher noch nicht involviert, das soll jetzt als nächstes folgen. Die Wände im OGAbk. müssen keine weitere Decke mehr tragen, können also in leichter Bauweise erstellt werden. Um das Dach zu tragen, muss laut unserem Architekten vermutlich ein Querbalken eingezogen werden, der oberhalb des Geländers der Galerie verläuft. Ansonsten vertrat er die Auffassung, dass der Entwurf statisch umsetzbar sein sollte.
  6. Firstpfette: Dimensionierung & Lasten bei 12m Spannweite

    Eben ...
    Eben eine Firstpfette die über die vollen 12, m läuft, das Flachdach als späterer Balkon der neben dem Dach auf der auskragenden Decke des EGAbk. lastet. Das sind schon Brocken ...
  7. Küchenfenster: Feststehendes Element als praktische Lösung

    Grundriss EFHAbk.
    Das Fenster mit feststehendem oder kippbarem Querteil hat den Vorteil, dass vor dem Fester und auch auf der Arbeitsplatte etwas stehen bleiben kann. Und es gibt vieles, dass man dort gerne hat.

    Wenn die Firstpfette wirklich 12 m lang und ohne Unterstützung sein sollte, dann geht das eigentlich nicht. Entweder als Stahlträger oder der Holzbalken muss ca. 80 cm hoch sein. Das geht aber nur rechnerisch.

    Gebaut würde sich der Firstbalken mit der Feuchtigkeit im Raum ausdehnen und schrumpfen und unangenehme Folgen für die Fußpfetten nach sich ziehen. Also das geht einfach nicht, auch wenn man eine ähnliche Konstruktion in einer Wiesbadener Sporthalle gebaut hat. Das waren eben keine Holzbauer.

    Folge waren Gutachten usw.

    • Name:
    • Pauline Neugebauer
  8. Stahlträger-Alternative: Stütze für Firstpfette möglich?

    @ Pauline Neugebauer
    Aber als Stahlträger sollte es Ihrer Auffassung nach möglich sein, verstehe ich das richtig? Eine Stütze für die Pfette würde uns im Wohnzimmer nicht stören, die wäre dann vermutlich im EGAbk.-Grundriss im Bereich zwischen Tür (von der Diele) und dem eingezeichneten Sofa zu finden (?).
  9. Stahlträger als Firstpfette: Sinnvolle Alternative?

    Stahlträger
    Mit einem Stahlträger als Firstpfette wird man 12 m überbrücken können. Aber eine sinnvolle Konstruktion ist das bei einem Einfamilienhaus sicher nicht. Da sollten sich Querwände finden lassen, die die Stützweite verkleinern.
    • Name:
    • Pauline Neugebauer
  10. Planung Einfamilienhaus: Dank für wertvolle Hinweise!

    Danke
    Ich danke Euch für die wertvollen Hinweise und werde diese in die Planung einfließen lassen. Bis bald🙂
  11. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 11.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 11.01.2026

    ⚠️ Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung. Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Grundriss Einfamilienhaus mit Luftraum: Planung & Statik

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Optimierung eines Grundrisses für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Luftraum. Dabei werden Aspekte wie die Positionierung von Fenstern, die Statik des Daches und die Integration eines Stahlträgers als Firstpfette erörtert. Die frühzeitige Einbeziehung eines Statikers wird als essentiell hervorgehoben. Abschließend bedankt sich der Fragesteller für die wertvollen Hinweise.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Grundriss EFH: Wandanordnung, Küchenfenster & Raumklima wird auf mögliche Probleme mit der Wandanordnung und der Positionierung des Küchenfensters hingewiesen. Es wird empfohlen, das Küchenfenster so zu positionieren, dass ausreichend Platz für Hängeschränke vorhanden ist.

    🔧 Zusatzinfo: Eine mögliche Lösung für das Küchenfensterproblem ist die Verwendung eines querliegenden, kippbaren oder feststehenden Fensterflügels in der unteren Hälfte, wie im Beitrag Küchenfenster: Feststehendes Element als praktische Lösung erläutert wird. Dies ermöglicht es, Gegenstände vor dem Fenster zu platzieren, ohne den Bedienkomfort einzuschränken.

    🔴 Kritisch/Risiko: Die Statik des Daches, insbesondere die Dimensionierung der Firstpfette, wird im Thread intensiv diskutiert. Im Beitrag Firstpfette: Dimensionierung & Lasten bei 12m Spannweite wird darauf hingewiesen, dass eine Firstpfette mit einer Spannweite von 12 Metern ohne Unterstützung eine Herausforderung darstellt und möglicherweise einen Stahlträger erfordert. Die Tragfähigkeit der Decke des Erdgeschosses muss ebenfalls berücksichtigt werden.

    ✅ Empfehlung: Es wird empfohlen, frühzeitig einen Statiker in die Planung einzubeziehen, um die Tragfähigkeit des Daches und die Wandanordnung zu überprüfen, wie im Beitrag Statik Einfamilienhaus: Statiker frühzeitig einbeziehen! betont wird. Die leichte Bauweise der Wände im Obergeschoss kann die statischen Anforderungen beeinflussen.

    👉 Handlungsempfehlung: Der Fragesteller sollte die erhaltenen Hinweise in die weitere Planung einfließen lassen und die statischen Berechnungen von einem Fachmann durchführen lassen. Die verschiedenen Optionen für die Firstpfette (Holzbalken, Stahlträger, Stütze) sollten sorgfältig geprüft und die Vor- und Nachteile abgewogen werden. Siehe auch Stahlträger als Firstpfette: Sinnvolle Alternative?.

Antworten oder Benachrichtigung einstellen

Hier können Sie Antworten, Ergänzungen etc. einstellen

  • ⚠️ Keine Rechts-, Steuer- oder Gutachterberatung - dies ist entsprechenden Berufsgruppen vorbehalten. Das Forum dient dem technischen Erfahrungsaustausch!
  • Zum Antworten sollte der Fragesteller sein selbst vergebenes Kennwort verwenden - wenn er sein Kennwort vergessen hat, kann er auch wiki oder schnell verwenden.
  • Andere Personen können das Kennwort wiki oder schnell oder Ihr Registrierungs-Kennwort verwenden.

  

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Interne Fundstellen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Grundriss, Einfamilienhaus". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

  1. Homepage-Service - Homepage-Inhaber stellen sich vor - #
  2. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Pelletheizung: Schnecken- vs. Sauggebläseaustragung – Kosten, Lärm & Effizienz im Vergleich?
  3. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Wärmepumpe vs. Wärmerückgewinnung: Welches Heizsystem ist besser für mein EFH? Kosten & Leistung?
  4. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Wärmepumpe unterdimensionieren: Vorteile, Nachteile & Risiken bei der Dimensionierung?
  5. BAU-Forum - Architekt / Architektur - 3D Visualisierung Hausbau: Kosten, Anbieter & Alternativen für Architektenplanung?
  6. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Pfettendach vs. Kehlbalkendach: Welches Dach für offenes OG? Vor- & Nachteile
  7. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Noppenbahn unter WU-Bodenplatte: Funktion, Einbau & Alternativen im Detail?
  8. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Hausansicht visualisieren: 3D-Modellierung mit Software, Kosten & Architekt einbeziehen?
  9. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenwechsel in der Planungsphase: Kosten, Risiken & Vorgehensweise?
  10. BAU-Forum - Architekt / Architektur - OG-Wohnfläche bei eingeschossigem Hausbau: Hamburger Bauordnung, Vollgeschosse & Möglichkeiten?

Interne Suche verfeinern: Weitere Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Grundriss, Einfamilienhaus" finden

Geben Sie eigene Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu verfeinern und noch mehr passende Fundstellen zu "Grundriss, Einfamilienhaus" oder verwandten Themen zu finden.

Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen

Nachfolgende Suchlinks können Ihnen dabei helfen, ähnliche Fragestellungen zu erkunden:

Suche nach: Grundriss Einfamilienhaus: 2-geschossig mit Luftraum – Meinungen, Planung & Kosten?
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Grundriss EFH mit Luftraum: Planung prüfen
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Grundriss, Einfamilienhaus, Luftraum, zweigeschossig, Bauplanung, Architekt, Hausbau, Raumgestaltung, Vordach, Fassade
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Zur Verbesserung unseres Angebots (z.B. YouTube-Video-Einbindung, Google-BAU-Suche) werden Cookies nur nach Ihrer Zustimmung genutzt Datenschutz | Impressum

ZUSTIMMEN
✍️ Antworten ▲ TOP ▲ ▼ ENDE ▼