Wir haben ein Haus gekauft, das im Erdgeschoss einen Absatz hat. Es geht 3 Treppenstufen runter in einen anderen Raum. Der darunterliegende Keller hat dadurch keine normale Raumhöhe und altersgerecht ist es leider auch nicht.
Jetzt haben wir uns überlegt, ob es möglich ist, die Kellerdecke in diesem Teil des Hauses anzuheben, damit alles auf einer Ebene liegt. Ist so etwas überhaupt möglich?
Sockelleisten und wiki wurden ja schon behandelt. RTL und Co passen da rein.
Ich habe anhand Deiner Beschreibung nicht wirklich verstanden, was Du vor hast.
Eine Anhebung eines Hauses um Raumhöhe im KG zu gewinnen ist jedoch in nahezu allen Fällen unwirtschaftlich.
angleichen eines dreistufen tieferliegenden Wohnzimmers (unterkellert) um ebenerdig zu werden und um den darunter befindlichen Kellerraum als Wohnraum nutzbar zu machen
Der Plan ist aus einem Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus zu machen. Dafür muss der Keller bewohnbar werden. Ein Komplettabriss des vorhandenen Hauses ist nicht möglich. Eine seitliche Erweiterung schafft im Keller nicht genügend Wohnraum, um es mit zwei Parteien zu bewohnen. Die restlichen Räume (Esszimmer, Küche) im EGAbk. sind auf einer Ebene, die Kellerräume sind dort Wohnraumhoch. Der Grundriss des bestehenden Hauses ist L-förmig. Wir wollen das Haus mit einem Anbau so erweitern dass es rechteckig wird. Trotzdem wäre die Wohnfläche im Keller zu gering. Um ausreichend Wohnraum zu gewinnen muss der unterkellerte Bereich im Wohnzimmer nutzbar werden. Die Frage ist nur wie?
Und sich nach was anderem umsehen, jetzt wo Sie wissen was Sie nicht wollen.
Aber "Tine" passt noch so gar nicht nach altersgerecht.
Lasst Euch vor Ort beraten, und was nettes draus machen. Es muss Euch doch mal gefallen haben. Oder durftet Ihr vor dem Kauf nicht rein? Bilder werden gern gesehen.
Und damals war es wohl schick möglichst unpraktisch zu bauen.
Kannst Du bitte mal Schnitt und Grundriss einstellen?
Wohnräume im "Keller" sind grundsätzlich problematisch. Handelt es sich tatsächlich um einen "Keller"?
Aber reicht denn dann die Raumhöhe wenn der Fußboden drei Stufen höher kommt?
Dann müsste die ursprüngliche Kellerdecke herausgenommen werden. Da kommt es darauf an, aus welchen Materialien sie gebaut ist und ob das über Kopf möglich ist. Bei einer massiven Betondecke halte ich das für unsinnig.
Ein Minibagger mit angebautem Meisel plus evtl. einer Diamantsäge für den eingespannten Deckenrand könnten es schaffen.
Bei einer Decke mit Hohlkörpern und Trägern mag es leichter möglich sein.
Die BG und ein Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (Sicherheitskoordinator, Gesundheitsschutzkoordinator) (SiGeKo) sollten aber besser nicht anwesend sein.
Dann bleibt immer noch das Problem, dass ein Kellerraum nicht der ideale Wohnraum ist. Feuchtigkeit und Schimmel sind hier immer ein Problem.
Da kann man vor Ort mit Sicherheit bessere Lösungen finden. Einfach mal einen erfahrenen Planer vor Ort hinzu ziehen.
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