Perimeterdämmung rutscht ab: Ursachen, Risiken & Kosten der Sanierung?
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📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

Perimeterdämmung

Die Perimeterdämmung ist eine spezielle Art der Wärmedämmung, die an erdberührten Bauteilen wie Kellerwänden und Bodenplatten angebracht wird. Sie dient dazu, Wärmeverluste zu minimieren und das Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern.
Verwandte Begriffe: Kellerdämmung, Außendämmung, Wärmeschutz.

Hinterfüllung

Die Hinterfüllung bezeichnet das Verfüllen von Baugruben oder Gräben mit geeignetem Material, nachdem die Bauwerke (z.B. Kellerwände) errichtet wurden. Eine fachgerechte Verdichtung der Hinterfüllung ist wichtig, um Setzungen und Schäden zu vermeiden.
Verwandte Begriffe: Verfüllung, Erdreich, Verdichtung.

Drainage

Eine Drainage ist ein System zur Ableitung von Wasser, das sich im Erdreich angesammelt hat. Sie dient dazu, das Grundwasser abzusenken und das Eindringen von Feuchtigkeit in Gebäude zu verhindern.
Verwandte Begriffe: Entwässerung, Sickerschicht, Dränrohr.

Bausachverständiger

Ein Bausachverständiger ist ein Experte, der über spezielle Kenntnisse im Bauwesen verfügt und Gutachten zu Bauschäden, Baumängeln und anderen bautechnischen Fragen erstellen kann.
Verwandte Begriffe: Gutachter, Baugutachter, Sachverständiger.

Sockelputz

Der Sockelputz ist ein spezieller Putz, der im Sockelbereich von Gebäuden angebracht wird. Er dient dazu, das Mauerwerk vor Feuchtigkeit und Beschädigungen zu schützen.
Verwandte Begriffe: Fassadenputz, Außenputz, Feuchtigkeitsschutz.

Wärmebrücke

Eine Wärmebrücke ist ein Bereich in der Gebäudehülle, an dem Wärme schneller nach außen abgeleitet wird als in den umliegenden Bereichen. Wärmebrücken können zu erhöhten Wärmeverlusten und Kondenswasserbildung führen.
Verwandte Begriffe: Kältebrücke, Wärmeableitung, Dämmung.

Schimmelbildung

Schimmelbildung entsteht durch Feuchtigkeit und organische Materialien. Schimmel kann gesundheitsschädlich sein und die Bausubstanz angreifen.
Verwandte Begriffe: Feuchtigkeitsschaden, Bauschaden, Pilzbefall.

❓ Häufige Fragen (FAQ)

1. Was ist Perimeterdämmung?
   Perimeterdämmung ist die Dämmung von Bauteilen, die mit dem Erdreich in Berührung stehen, wie z.B. Kellerwände und Bodenplatten. Sie dient dazu, Wärmeverluste zu reduzieren und das Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern.
2. Warum ist Perimeterdämmung wichtig?
   Eine gute Perimeterdämmung schützt vor Wärmeverlusten, verhindert Kondenswasserbildung und Schimmelwachstum im Kellerbereich und trägt somit zu einem angenehmen Raumklima und zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.
3. Welche Ursachen kann das Absacken der Perimeterdämmung haben?
   Mögliche Ursachen sind mangelhafte Verdichtung des Erdreichs, falsches Hinterfüllmaterial, fehlende oder mangelhafte Drainage sowie Fehler bei der Ausführung der Dämmung.
4. Welche Risiken bestehen bei einer beschädigten Perimeterdämmung?
   Eine beschädigte Perimeterdämmung kann zu Feuchtigkeitseintritt, Schimmelbildung, Wärmeverlusten und Schäden an der Bausubstanz führen.
5. Wie kann man das Absacken der Perimeterdämmung verhindern?
   Durch eine sorgfältige Planung, fachgerechte Ausführung und Verwendung geeigneter Materialien kann das Absacken der Perimeterdämmung vermieden werden. Eine gute Drainage ist ebenfalls wichtig.
6. Wer ist für die fachgerechte Ausführung der Perimeterdämmung verantwortlich?
   In der Regel ist der Kellerbauer oder der Tiefbauer für die fachgerechte Ausführung der Perimeterdämmung verantwortlich. Es ist wichtig, dass diese über die notwendige Erfahrung und Qualifikation verfügen.
7. Was kostet die Sanierung einer abgesackten Perimeterdämmung?
   Die Kosten für die Sanierung hängen von der Ursache des Schadens, dem Umfang der Arbeiten und den verwendeten Materialien ab. Eine genaue Kostenschätzung kann erst nach einer Besichtigung durch einen Fachmann erstellt werden.
8. Brauche ich einen Gutachter?
   Ja, ein Gutachter kann die Ursache des Problems feststellen und ein Gutachten erstellen, das bei Streitigkeiten mit den beteiligten Firmen hilfreich sein kann.

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