Wir möchten in eine Außenwand, die auf der Grenze liegt, Fenster einsetzen. Nach einem Gespräch mit dem Landkreis, b enannte die zuständige Person diese Außenwand als F 90 Brandmauer und damit dürfe sie keine Öffnungen haben. Kaufen wir jedoch das Stück Wiese nebenan, so wäre es keine Brandmauer mehr. Können Sie mir ein Statement dazu abgeben?
Dürfen wir keine Fenster einsetzen? Und wenn nicht, gibt es dann Baustoffe F90er Art, die wir stattdessen einsetzen dürfen?
Vielen Dank für ihr Mühe
Nicole Fischer
Außenwand auf der Grenze - Fenster erlaubt?
BAU-Forum: Außenwände und Fassaden
Außenwand auf der Grenze - Fenster erlaubt?
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Ihr Haus steht auf der Grenze ...
Ihr Haus steht auf der Grenze wie es dahingekommen ist, lassen wir mal offen. Ihr Bauamt will sagen, in dem Moment wo die erforderlichen Abstandsflächen (i.d.R. 1/2 h, mind. 3 Meter, evtl. auch fünf, je nach Bundesland) vorhanden sind, ist es keine Brandwand mehr. Dann ist es eine normale Außenwand. Evtl lässt das Bauamt sich auch auf eine Baulasteintragung ein, sprich der Nachbar übernimmt den fehlenden Grenzabstand für Sie. -
Baulasteintragung für die Grenzbebauung schon vorhanden
Danke für die schnelle Antwort.
Das Haus (welches auf der Grenze steht) hat schon eine Baulasteintragung (seit 1982) des Nachbarn. Der Nachbar wäre auch mit dem Fenstereinsatz einverstanden. Gibt es dennoch keine Möglichkeit? Wenn der Nachbar den Mindestabstand einhält, dann dürfen wir Fenster einsetzen?
Nicole Fischer -
Dann sehe ich eigentlich keine Probleme ...
Dann sehe ich eigentlich keine Probleme wusste das der Sachbearbeiter vom Bauamt damals? -
Ja, wusste SIE
Ja, ich habe es der Bearbeiterin erzählt. Doch sie wich nicht von ihrer F90 Wand ab. -
Es gibt noch die Lösung ...
Es gibt noch die Lösung dass in die Wand eine F90-Verglasung eingebaut werden kann. Diese Verglasungen kosten aber eine schöne Stange Geld.
Evlt. ist das Kaufen der Wiese billiger
MfG
Jürgen Sieber
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