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Altbauabriss an Neubau  -  wer zahlt Putz?
BAU-Forum: Außenwände und Fassaden

Altbauabriss an Neubau  -  wer zahlt Putz?

Ich hoffe, das richtige Forum erwischt zu haben:
Wir besitzen ein altes Häuschen, welches noch für zwei Jahre von einem Mieter bewohnt werden wird, dann soll es abgerissen werden. Wir planen dort nicht zu bauen, sondern unseren Garten zu vergrößern. Nun baut auf dem Nachbargrundstück der Besitzer auf Grenze ein 2 1/2 geschossiges Haus an unser neues Häuschen ran. Wir werden also in zwei Jahren dann dummerweise einen komplizierteren Abriss haben als erwartet. Aber die eigentliche Frage ist: dort wo wir das alte Haus abreißen, entsteht ja eine "Fassadenlücke" auf Nachbars Neubau. Sind wir in irgenwelcher Weise verpflichtet, diese LÜcke zu verputzen, da ja dort Feuchtigkeit etc. ungehindert angreifen kann, oder ist das Sache des Besitzers?
Vielen Dank für jede Antwort!
Krefeld
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  • Krefeld
  1. Wer würde den Putz denn wohl bezahlen, wenn Ihr Haus da nicht stehen würde?

    Ist es Ihr Haus oder gehört es Ihrem Nachbarn?
    Steht es auf Ihrem Grundstück oder auf seinem?
    Sie sollten ihn allerdings darauf aufmerksam machen, dass Sie dieses Haus bald abreißen werden, damit er sein Haus entsprechend planen kann ...
  2. Leiterrecht

    Vorgesagtes unbestritten ist für Sie nur wchtig, das der Nachbar das Recht hat zur ordnungsgemäßen Herstellung seiner Fassade ihr Grundstück zu betreten. Stimmen Sie sich freundlich ab, wie das alles mal laufen wird, dann gibt es kein böses Blut.
  3. Danke ...

    haben wir uns etwa so gedacht, sind aber durch die Bemerkung eines Bekannten verunsichert worden!
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    • Krefeld
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