Fliesen verlegen auf gewendelter Treppe: Kosten, Material & Anleitung?
BAU-Forum: Ausbauarbeiten

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Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Fliese, Treppe, Kosten, Material". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

1. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Kostenüberschreitung beim Hausumbau: Was tun bei 50% Aufpreis? Reißleine ziehen?
   • … Kostenüberschreitung Umbau: Was tun? …
   • … Hausumbau-Kosten explodiert? Architekt überschreitet Budget um 50%! Reißleine ziehen? Tipps zur Kosten …
   • … Baukosten, Anwalt …
     • … Bauwesen, Architektenrecht, Kostenkontrolle, Sanierung, Finanzierung …
     • … Kostenüberschreitung beim Hausumbau: Was tun bei 50% Aufpreis? Reißleine ziehen? …
     • … wir besitzen ein 100 Jahre altes Sandsteinhaus, indem meine Freundin, deren Eltern und ich gemwinsam wohnen. Wir wollten dies nun umbauen dass 2 getrennte Wohneinheiten entstehen. Der Architekt machte uns sehr schöne Pläne, jedoch war unser Limit ursprünglich 200 000 . Nach der Kostenberechnung waren wir bei 260 000 , wobei auch einige …
     • … bei den Dachdeckern 50 % und bei den Maurern 60 % über der Kostenberechnung. Von den angeschriebenen Schlossern kam kein Angebot. Der Architekt empfahl …
     • … 80 000 bei einer einem anfänglichen Budget von 200 000 undeiner Kostenberechnung von 260 000 . Die Architektin erklärte dies mit Auflagen …
     • … Die Kostenüberschreitung von 50% beim Hausumbau ist ein deutliches Warnsignal. Es ist …
     • … Fehlerhafte Kostenberechnung: Die ursprüngliche Kostenschätzung des Architekten war unrealistisch. …
     • … Bei der Sanierung alter Bausubstanz können unerwartete Schäden auftreten, die zusätzliche Kosten verursachen. …
     • … Teuerung: Steigende Material- und Lohnkosten können zu einer …
     • … Kostenüberschreitung führen. …
     • … den Bauvertrag: Welche Vereinbarungen wurden hinsichtlich Kostenüberschreitungen getroffen? Gibt es Klauseln, die Ihre Rechte schützen? …
     • … Fordern Sie eine detaillierte Aufstellung der Mehrkosten an: Lassen Sie sich vom Architekten jeden einzelnen Posten erklären …
     • … Sie eine unabhängige Expertise ein: Ein Bausachverständiger kann die Angemessenheit der Kosten prüfen und Ihnen bei der Verhandlung mit dem Architekten helfen. …
     • … Sie Ihre Finanzierung: Können Sie die Mehrkosten tragen oder müssen Sie die Finanzierung anpassen? …
     • … Kostenberechnung …
     • … Eine detaillierte Aufstellung der voraussichtlichen Kosten eines Bauprojekts. Sie …
     • … dient als Grundlage für die Finanzplanung und zur Kontrolle der Baukosten.Verwandte Begriffe: Kostenschätzung, Angebot, Budget. …
     • … Ein Bauprojekt stoppen, wenn die Kosten aus dem Ruder laufen oder andere schwerwiegende Probleme auftreten.Verwandte Begriffe: Baustopp, …
     • … Frage: Was ist eine prüffähige Kostenberechnung? …
     • … Eine prüffähige Kostenberechnung ist eine detaillierte Aufstellung aller voraussichtlichen …
     • … Kosten eines Bauprojekts, die von einem unabhängigen Dritten (z.B. einem Bausachverständigen) auf …
     • … dient als Grundlage für die Finanzplanung und zur Kontrolle der Baukosten. …
     • … Frage: Wie kann ich mich vor unvorhergesehenen Kosten bei der Sanierung schützen? …
     • … Kostenplanung mit ausreichendem Puffer und eine klare Vereinbarung über den Umgang …
     • … Frage: Welche Rechte habe ich als Bauherr bei einer Kostenüberschreitung? …
     • … haben Sie das Recht auf eine detaillierte Aufstellung der Mehrkosten und auf eine Überprüfung der Angemessenheit der Kosten. Bei groben Fehlern des Architekten oder Bauunternehmers können Sie …
     • … "Reißleine ziehen" bedeutet, das Bauprojekt zu stoppen, wenn die Kosten aus dem Ruder laufen oder andere schwerwiegende Probleme auftreten. Dies kann …
     • … Er sollte alle wesentlichen Aspekte des Bauprojekts regeln, einschließlich der Leistungen, Kosten, Termine und Gewährleistungen. …
     • … Baukosten senkenTipps und Tricks, wie Sie bei Ihrem Bauprojekt Kosten sparen können, …
     • … Sanierungskosten planenWie Sie die Kosten für eine Sanierung realistisch einschätzen und ein Budget erstellen. …
     • … Architektenleistung: Reale Baukosten durch Ausschreibung ermittelt …
     • … Job gemacht und die realen Kosten per Ausschreibung ermittelt. …
     • … Wenn die Kosten anders sich ergeben als Sie sich das vorgestellt hatten ist …
     • … Kostenüberschreitung: Architekten-Kostenschätzung vs. Angebote …
     • … 4) Kostenschätzung des Architekten ( Mit 200 000 müssen sie …
     • … 5) Erstellen der Pläne/Kostenberechnung mit LV^Abk. und …
     • … Es wurde immer wieder betont, die Kostenberechnung wäre extra hoch angesetzt und sie würden dass immer …
     • … für die Rohbauer Angebot 74 000 , Kostenberechnung 48 000 …
     • … Dachdecker 38 000 , Kostenberechnung 58 000 …
     • … Klarstellung: Architekten-Kostenberechnung basiert auf Bemusterung …
     • … Die Kostenberechnung wurde vom Architekten anhand seiner Pläne und seiner Beispielsbemusterung erstellt …
     • … Detail-Angaben: Kosten für Anbau, Zisterne und Dachausbau …
     • … Schlosser: Außenstreppe aus Stahl als Aufgang zum Wintergarten …
     • … Beispielgewerke hat er in LP3 150 000 berechnet (nicht geschätzt). Nun kosten die fünf Gewerke aber zusammen 217 000 (+ 67 000). Bei …
     • … war rausgenommen und trotzdem ist die Gesamtsumme 10 % teurer. Bei den Fliesenlegern und Schreinern kommen wahrscheinlich weitere Mehrkosten dazu, da sind …
     • … Wochenende (Dies tat er ohne Vorwarnung im Bezug auf die Mehrkosten). …
     • … Altbau-Umbau: Architekt muss Mehrkosten transparent kommunizieren …
     • … altes Haus umbauen kostet immer zusätzlich 100 > 200 % an Mehrkosten gegenüber einem Neubau ... wenn dir das dein Architekt nicht gleich …
     • … Regionale Unterschiede: Kostenschätzung vs. Realität in RLP (KL) …
     • … alles in Ordnung. Wir planen seit 1,5 Jahren mit dem Architekt. Kostenschätzung war im Juli 2012 Kostenberechnung war im Januar 2013. …
     • … Es wurde nie über die Möglichkeit der Mehrkosten gesprochen. Ganz im Gegenteil man sagte immer dass die Kostenberechnung hoch berechnet ist damit keine Mehrkosten im Bezug …
     • … Schweinegeld bekommt. In der Berechnung hat er sein Gehalt unter Nebenkosten mit 40 000 berechnet (für alle LPs mit Statik und EnEV …
     • … HOAI^Abk.-Honorare: Baukosten-Erhöhung als Masche des Architekten? …
     • … ... na ja .. das kann ja auch eine Masche des Architekten sein, die Baukosten so hoch wie möglich zu jubeln, um sein eigenes Honorar …
     • … versteckt dort gewisse teure Sachen ausschreibt, dann erhöhen sich die Baukosten und keiner kann es prüfen ... der Handwerker freut sich dann …
     • … über einen tollen Auftrag, der Architekt freut sich über erhöhte Baukosten und der Bauherr freut sich (ääähh sorry ) über erhöhte Bau …
     • … kosten ... also ist auch hier wieder die Frage nach dem Detail …
     • … wollen ... und außerdem bezüglich : Budget von 200.000 und einer Kostenberechnung von 260.000 . kann kein Honorar von 40. ooo, oo …
     • … Erfahrung, nicht unter 60 Jahre alt, die alles prüft ... die Kosten dafür? ...dein lol …
     • … Empfehlung: Baurecht-Gutachter zur Kostenkontrolle hinzuziehen! …
     • … guter Tipp und danke schön. Werde ich tun und die Kosten liebend gerne dafür tragen. Hast du einen Tipp wie ich an …
     • … 3 der Höchstsatz zzgl. 35 % für Bauen im Bestand + 5 % Nebenkosten + 1350 pausch für Erfassung (es existierten keine Pläne vom Haus) …
     • … Kostenexplosion: Angebote 40% über Architekten-Berechnung! …
     • … So für alle die es noch interessiert. Wir haben jetzt alle Angebote. Wir liegen 40 % über der Kostenabrechnung insgesamt. Eigentlich höher da wir die Dämmung des OG …
     • … Kostenreduktion: Architekt optimiert Planung nach Gespräch …
     • … Kostenüberschreitung beim Hausumbau: Ursachen und Lösungen …
2. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Setzungsrisse im Haus: Ursachen, Bewertung & Risiken für Boden, Wand & Treppenhaus?
   • … Setzungsrisse in Boden, Wand, Treppenhaus entdeckt? Erfahren Sie mehr über Ursachen, Risiken und wie Sie …
   • … Setzungsrisse, Risse, Boden, Wand, Treppenhaus, Ursachen, Bewertung, Doppelhaushälfte, Statik, Sanierung …
   • … Setzungsrisse im Haus: Ursachen, Bewertung & Risiken für Boden, Wand & Treppenhaus? …
   • … 1. Im Erdgescheschoss ist zwischen der Bodenfliese und Wandleistefliese die Fuge um ca. 1 cm vergrößert …
     • … Im Erdgeschoss haben die Fliesen an der Eingangstür leichte Risse …
     • … 3. Die Wand im Treppenhaus hat einen leichten Riss. …
     • … Im beschriebenen Fall, mit Rissen zwischen Bodenfliesen und Wandleisten sowie an der Treppenhauswand, ist eine genaue Untersuchung …
     • … Antwort: Kleine, oberflächliche Risse können Sie eventuell selbst mit geeignetem Füllmaterial verschließen. Allerdings sollten Sie bei größeren oder sich verändernden Rissen unbedingt …
     • … Frage: Welche Kosten entstehen für die Beseitigung von Setzungsrissen?Antwort: Die Kosten für die …
     • … und den erforderlichen Maßnahmen. Eine einfache Rissverpressung kann wenige hundert Euro kosten, während eine aufwendige Fundamentverstärkung mehrere tausend Euro oder mehr kosten kann. …
     • … Estrichschwinden: Ursache für Risse in Fliesen und Sockelleisten …
     • … und nicht schön, aber statisch gesehen kein Problem. Der Riss im Treppenhaus kann viele Ursachen haben. Ein Foto wäre hilfreich. …
3. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Hausbau: Architekt vs. Bauunternehmer – Vor- & Nachteile, Kosten & Risiken?
   • … Hausbau mit Architekt oder Bauunternehmer? Vor- & Nachteile, Kosten und Risiken abwägen. Jetzt Entscheidungshilfe finden! …
   • … Bauplanung, Baukosten, Bauvertrag, Architektenvertrag …
   • … Hausbau: Architekt vs. Bauunternehmer – Vor- & Nachteile, Kosten & Risiken? …
   • … Nachteile: Koordination der Gewerke liegt bei Ihnen (oder dem Architekten), Kosten schwerer kalkulierbar, möglicherweise höhere Gesamtkosten. …
     • … Sie dient als Grundlage für die Berechnung von Miete und Nebenkosten. Verwandte Begriffe: Nutzfläche, Grundfläche, Geschossfläche. …
     • … Was sind die größten Risiken beim Hausbau?Die größten Risiken sind Kostenüberschreitungen, Bauverzögerungen, Mängel und Streitigkeiten mit dem Bauunternehmer oder Architekten. Eine …
     • … ausschließlich zu einer Wohnung gehören. Nicht zur Wohnfläche gehören z.B. Keller, Treppenhäuser und Balkone. …
     • … Baukostenplanung: So behalten Sie den ÜberblickTipps zur Erstellung eines realistischen Budgets …
     • … und zur Kostenkontrolle. …
     • … Übrigens sind Geschäftsführergehälter, Löhne, Planungskosten usw. bei Baufirmen kein Gewinn, sondern Kosten. Der Gewinn …
     • … Baukosten: Realistische Kalkulation vs. & …
     • … aber mehr nicht. Die EnEV^Abk.-Berechnungen sind oft hingetrickst, bzw. werden die Materialien gar nicht verbaut, die da vorgesehen sind. Gegen fehlende Planung …
     • … Planerhonorar: Annuität vs. Architektenkosten – Eine These …
     • … Architektenkosten: Umsatz vs. Gewinn – Was Bauherren wissen müssen …
     • … nur vielen Bauherren ist halt nicht klar, dass das Architektenkosten Einsparen auch gleichzeitig das Weglassen von Planung bedeutet. Das Honorar für den Architekt ist ja auch nicht gleich dessen Gewinn, sondern nur Umsatz, wie bei jedem Selbständigen. …
     • … Der Kalkulationsstundenlohn in einem Bauunternehmen liegt um die 40 . Da wird vielleicht ein Architektenkalkulationssatz von 75 zu hoch erscheinen, allerdings verteilen sich die Gemeinkosten in einem Büro auch ganz anders, als bei einer Baufirma …
     • … Baukosten: Gemeinkosten, Mitarbeiter vs. Maschinenpark …
     • … - Gemeinkosten OK , aber das evtl. mehr an Mitarbeitern beim Bauunternehmer …
     • … sowohl für Planer als auch Handwerker, der absolute Hit waren Fahrtkosten für 6 km weil Madame ihren Fotoapparat vergessen hatte ... So …
     • … 300.000 Baukosten als anrechenbare Baukosten ist vielleicht auch etwas hoch gegriffen. Das …
     • … Durchschnitts-Einfamilienhaus kommt da man da vielleicht auch mit 200.000 anrechenbaren Baukosten hin. Dann kosten alle Leistungsphasen ca. 24 T zzgl. MwSt. …
     • … ausgeschrieben und bauüberwacht werden. Da könnte man z.B. beim Innenausbau, Malerarbeiten, Fliesenleger etc. einiges rausrechnen. …
     • … zu errichten hat. Wenn er die günstigsten nimmt kann das auf Kosten der Qualität gehen. Dafür haben Sie aber nur einen Ansprechpartner. …
4. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt vs. Fertighaus: Bungalow bauen im Landkreis Augsburg – Kostenvergleich?
   • … Architekt oder Fertighaus? Kosten Bungalow Augsburg …
   • … Architekt oder Fertighaus für Bungalow im Raum Augsburg? Kosten, Vor- & Nachteile. Jetzt vergleichen & Baukosten minimieren …
   • … Architekt, Fertighaus, Bungalow, Augsburg, Kosten, Bauen, Vergleich, Schlüsselfertig, Eigenregie, Wärmepumpe …
   • … Architektur, Bauplanung, Fertighausbau, Kostenplanung, Baufinanzierung …
   • … – Kostenvergleich? …
     • … Wichtig sind uns wirklich die Endkosten. Wir haben vor im Landkreis Augsburg einen Bungalow mit …
     • … mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung wären auch super, kommt aber auf die Kosten an. Bei Fertighausanbieter kann da ja von 6.000,- bis 25.000,- variieren. …
     • … Bodenbeläge und Malerarbeiten in Eigenregie. Wärmedämmung auf Massivmauern und Außenputz, sowie Fliesenarbeiten könnten wir auch selbst machen. …
     • … Optionen haben Vor- und Nachteile, insbesondere im Hinblick auf die Endkosten. …
     • … den Entwurf einbeziehen und den Bauprozess individuell betreuen. Allerdings sind die Kosten oft schwerer im Voraus zu kalkulieren, da viele Faktoren (z.B. unvorhergesehene …
     • … Fertighaus: Fertighäuser bieten in der Regel eine höhere Kostensicherheit, da die Preise oft im Voraus festgelegt werden. Die Bauzeit …
     • … sollten Sie Angebote von beiden Seiten einholen und die Leistungen und Kosten genau vergleichen. Berücksichtigen Sie dabei auch die Kosten für Bodenbeläge, Malerarbeiten, …
     • … Außenputz und Fliesenarbeiten, die entweder im Preis enthalten sind oder von Ihnen in Eigenregie erbracht werden müssen. …
     • … FertighausEin Fertighaus ist ein Haus, das in vorgefertigten Elementen in einer Fabrik hergestellt und auf der Baustelle montiert wird. Fertighäuser bieten oft eine hohe Kostensicherheit und eine kurze Bauzeit.Verwandte Begriffe: Modulhaus, Typenhaus, Ausbauhaus …
     • … Bungalow ist ein eingeschossiges Wohnhaus ohne Treppen. Bungalows sind besonders beliebt bei älteren Menschen und Familien mit kleinen Kindern.Verwandte Begriffe: Flachdachhaus, ebenerdiges Wohnen, barrierefreies Bauen …
     • … EigenleistungEigenleistung bedeutet, dass Bauherren bestimmte Arbeiten selbst übernehmen, um Kosten zu sparen. Dies kann z.B. Malerarbeiten, Bodenbeläge oder den Innenausbau …
     • … Fertighausanbieters gegenüber einem Architekten?Fertighäuser bieten in der Regel eine höhere Kostensicherheit, eine kürzere Bauzeit und verschiedene Ausbaustufen. Die Preise sind oft …
     • … Welche Kosten sind bei einem Architekten zu berücksichtigen?Bei einem Architekten fallen Honorare gemäß HOAI^Abk. an, die sich nach den erbrachten Leistungen und den Baukosten richten. Zusätzlich können Kosten für Sonderleistungen, Gutachten und Genehmigungen entstehen. …
     • … Welche Kosten sind bei einem Fertighaus zu berücksichtigen?Bei einem Fertighaus sind die Kosten oft im Voraus festgelegt, aber es können zusätzliche Kosten für …
     • … Bauen mit Eigenleistungen bedeutet, dass Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen, um Kosten zu sparen. Dies kann z.B. Malerarbeiten, Bodenbeläge oder den Innenausbau betreffen. …
     • … Baukostenrechner: Online-Tools im VergleichVergleich verschiedener Baukostenrechner zur ersten Einschätzung …
     • … der Kosten. …
     • … Architekt vs. Fertighaus: Bungalowbau Augsburg – Kosten …
5. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Mehrkosten beim Hausbau: Schadenersatz möglich? Kostenexplosion, Gutachten & Rechtsweg
   • … Mehrkosten Hausbau: Schadenersatz? …
   • … Über 60.000 Mehrkosten beim Hausbau? Jetzt prüfen, ob eine Schadenersatzforderung möglich ist. Infos …
   • … Mehrkosten Hausbau, Schadenersatz, Architekt, Baukosten, Bodengutachten, Rechtsweg, Schlichtungsstelle, Baufinanzierung, Passivhaus …
   • … kosten beim Hausbau: Schadenersatz möglich? Kostenexplosion, Gutachten & Rechtsweg …
     • … und waren mit ihrer Arbeit anfangs auch zufrieden. Die erste Baukostenschätzung lag bei reinen Baukosten von 260.000 , hinzu wurden …
     • … Keller und EG^Abk., 1. OG^Abk. und DG^Abk. mit Dachterrasse. Die Baukostenschätzung fand ohne Bodengutachten statt, das die Architektin dann erst zeitgleich …
     • … und auch nicht zum Wiederverfüllen geeignet, wovon die Architektin in ihrer Kostenschätzung ausgegangen war. Sie hatte für Erdarbeiten nur 5000 angesetzt ... …
     • … so zwischen Tür und Angel beschlossen, die Architektin nannte uns Mehrkosten von ca. 15-20.000 . …
     • … Mehrkosten von 60.000 liegen, was konkret heißt, dass wir noch 60.000 benötigen, um das Haus fertig stellen zu können, unsere Finanzierung war allerdings eh schon knapp, daher ist jetzt nur eine Nachfinanzierung in Höhe von 40.000 möglich gewesen, wie es jetzt weitergehen soll, ist noch unklar. …
     • … Der Punkt, den ich ansprechen möchte ist: Jetzt erzählt die Architektin uns, dass zu der weißen Wanne noch Mehrkosten Aufgrund der veränderten Statik etc. hinzu kamen. Auch andere Gewerke …
     • … wurden teurer, ohne diese Mehrkosten mit uns abzusprechen, z.B. wurde die Betontreppe vor Ort geschalt, statt eine Fertigtreppe einzusetzen, was dazu …
     • … führte, dass die Treppe 4000 teurer wurde als eingeplant etc. …
     • … Unsere Meinung ist, dass es für uns als Laien nicht möglich war zu überblicken, was alles an Mehrkosten entstehen würde. Sie als Profi hätte das eher voraus berechnen …
     • … bei einem Treffen auf der Baustelle- vorlegen sollen, was genau es kosten wird, damit wir dann z.B. hätten entscheiden können, keinen Keller zu …
     • … bauen. Auch hätte sie ja wissen müssen, dass sich Kosten in der Höhe nicht einfach wieder woanders einsparen lassen. …
     • … Die deutliche Überschreitung der Baukosten um über 60.000 ist ein erhebliches Problem. Die Frage, ob …
     • … den vertraglichen Vereinbarungen mit der Architektin und den Gründen für die Kostensteigerung. …
     • … Architektin mit einer detaillierten Kostenschätzung beauftragt? Wurde eine Kostenobergrenze vereinbart? …
     • … Dokumentation der Mehrkosten: Sammeln Sie alle Belege und Rechnungen, die die Mehr …
     • … kosten belegen. …
     • … Mehrkosten analysieren und beurteilen, ob Planungs- oder Ausführungsfehler vorliegen. …
     • … Baukostenschätzung …
     • … Eine Baukostenschätzung ist eine Prognose der voraussichtlichen …
     • … Kosten für ein Bauprojekt. Sie wird in der Regel von Architekten oder …
     • … erstellt und dient als Grundlage für die Finanzplanung. Eine realistische Baukostenschätzung ist entscheidend, um unerwartete Kostensteigerungen zu vermeiden.Verwandte Begriffe: Kosten …
     • … Frage: Was ist eine Baukostenschätzung?Antwort: Eine Baukostenschätzung ist eine Prognose der voraussichtlichen …
     • … Kosten für ein Bauprojekt, die in der Regel von einem Architekten oder …
     • … Grundlage für die Finanzplanung und sollte möglichst genau sein, um unerwartete Kostensteigerungen zu vermeiden. …
     • … oder mit Hilfe von Freunden und Familie beim Hausbau erbringt, um Kosten zu sparen. Sie sollten jedoch nur in Bereichen erbracht werden, in …
     • … Baukostenüberschreitung: Ursachen und GegenmaßnahmenAnalyse der häufigsten Gründe für Kostensteigerungen beim …
     • … Hausbau und Strategien zur Kostenkontrolle. …
     • … Architektenhaftung: Kostenrisiko & Versäumnisse beim Bau …
     • … der Architektin wird wohl nicht eintreten. Zwar ist mittlerweile auch das Kostenrisiko versicherbar, aber nur sehr wenige Kollegen haben eine solche Versicherung …
     • … gibnt ein Ergebnis. Dieses wird in Relation zu den in der Kostenermittlung hierfür enthaltenen Summen gesetzt und das Ganze den Bauherren vorgetragen. …
     • … weiß ich, dass die +Zahlen meist nicht alleine auf falsch berechnete Kosten zurückzuführen sind, sondern auch auf Programmänderungen durch die Bauherren. …
     • … mal die Mehrkosten durch die Kollegin sehr detailliert aufschlüsseln lassen. …
     • … Wenn noch nicht ALLE Gewerke ausgeschrieben sind, bitte DIESES sofort tun, um einen realen Stand zu bekommen, die Kollegin zu einer sauberen Kostenverfolgung auffordern und dann weitersehen. …
     • … Baukostenkontrolle: Architektin vernachlässigt Gesamtübersicht …
     • … z.B. My-Hammer Gewerke günstiger zu vergeben, um zu sparen, aber die Kostenkontrolle bzw. Gesamtübersicht der Kosten dann der Architektin überlassen, schließlich bezahlen …
     • … Was Mehrkosten Aufgrund von Bauherren-Wünschen betrifft, ist das ja eben der traurigste Teil ... auch die von der Bank meinten ja, Mehrkosten in gewisser Höhe wären normal, weil man dann halt doch …
     • … mal Sonderwünsche hat und dann doch lieber die etwas teureren Fliesen nimmt ... nur ist bei uns grad der Fall, dass unser Budget schon gesprengt worden ist, bevor wir überhaupt zu diesem Punkt kamen ... wir haben sogar viele Wünsche zurückgestellt, weil wir wussten, dass der Keller teurer geworden ist ... wenn es Mehrkosten wegen gehobenerer Ausstattung wären, wäre es ja noch tröstlich, aber …
     • … im Moment sind die Mehrkosten alle unter der Erde (Keller, Erdarbeiten, Verfüllung etc.) oder in den Wänden versteckt (mehr Stahl Aufgrund der Statik etc.) ... :-( …
     • … Schadenersatzanspruch: Unwahrscheinlich bei Mehrkosten Hausbau …
     • … b) Zusatzkosten über Schadenersatz o.ä. reinzubekommen ist nahezu unmöglich (=> Leistung und Preis stimmen, mussten sein=> sowieso-Kosten). Das einzig Gute ist, dass die A. offenbar auch …
     • … - noch zu machen und geplant: Maler- / Tapezierarbeiten (Malerarbeiten, Tapezierarbeiten), Bodenbeläge, Treppe, Sanitärobjektinstallation …
     • … haben. Und da wir an anderen Stellen auch unter den vorgesehenen Kosten lagen, fiel das nicht so ins Gewicht. …
     • … ganzen 60.000 Mehrkosten nur beim Rohbauer drin, und da der auch noch der Stamm-Rohbauer war, ist uns das erst recht nicht geheuer! Mit den 42 pro Stunde sind übrigens nicht unsere Arbeiten gemeint, sondern, das ist der Wert, den der Rohbauer für seine Arbeiter (also Bauarbeiter) berechnet hat. …
     • … In der momentanen Situationen werden jetzt auch noch andere Arbeiten von uns selbst gemacht werden, die nicht geplant waren, aber jetzt nicht mehr bezahlbar sind für uns: Endinstallation Elektro und Sanitär, Innentüren alle selbst machen, die Treppe selbst fertigstellen usw. …
     • … Ein Beispiel: es ist für die Treppe angegeben: …
     • … 3 Stück Stahlbetontreppen als Podesttreppe etc. …
     • … Stück Zulage Ausführung als Ortbetontreppe einschl. Konsolenauflager in EG^Abk. und OG^Abk. …
     • … Ich verstehe dann nicht so ganz, warum das - da es zum Treppenbau ja wohl dazu gehört - dann noch mal derart …
     • … Fundamente erstellt für einen Steg, der zum Hauseingang führen soll (statt Treppen) - diese Fundamente sind ca. 40x60 cm groß, diese sind …
     • … Was ist gemeint mit Eigenleistung Treppe ? …
     • … Kostenschätzung: Eigenleistungen aufgeschlüsselt nach Gewerken …
     • … Ja, in der Kostenschätzung ... …
     • … Ja, in der Kostenschätzung wurden bei den …
     • … einzelnen Gewerken auch die Eigenleistungen aufgeführt, also aufgeschlüsselt in Materialkosten und Wert der Eigenleistung. …
     • … Die Treppe muss mit Holzstufen belegt werden, dann muss noch Treppengeländer …
     • … Angebot: Kostenfreie Besichtigung & Aufstellungsprüfung …
     • … und würde mir gerne mal das Haus und die Aufstellung ansehen. (kostenfrei und unverbindlich natürlich) …
     • … Bauamt zur Abnahme und hat besonders auf Geländer an Fenstern und Treppen geachtet (ist ja auch am einfachsten zu kontrollieren, die DIN^Abk. ist …
     • … Planung der Podest-Treppe sehr schmal, ohne Auge, d. h: Geländer nicht neben der Treppe …
     • … Das mit dem Übergangsgeländer Treppe wird dann wohl auch schwierig ... …
     • … Erdarbeiten: Unklare Kosten & fehlende Betonsauberkeitsschicht? …
     • … 2) Versteh ich noch viel weniger, wie die 20.000 Mehrkosten für Aushub + die WW zu Stande kommen …
     • … Kiesschicht & Betonsauberkeit: Mehrkosten Erdarbeiten gerechtfertigt? …
     • … erst ist eine Kiesschicht drin, 40 cm, das hat auch Mehrkosten verursacht, da nur 15-20 cm geplant war. Dann war vor der …
     • … Bei den Kosten für Erdarbeiten, sagte sie auch, das wird wohl zu niedrig angesetzt …
     • … aufgrund der Bodenverhältnisse machen lassen, um diese der Stadt zwecks möglicher Kostenbeteiligung vorzulegen (man kann ja hoffen ...). Wir hatten nämlich nicht …
     • … Mehrkosten Kellerabdichtung: 20.000 für WW Wahnsinn? …
     • … Nein - ich halte 20.000 als Mehrkosten von einem Keller mit Abdichtung gegen Erdfeuchte zu einer WW für …
     • … Isorast-Keller: Mehrkosten durch Wandabdichtung & Perimeterdämmung? …
     • … ja auch aus Isorast geplant ... vielleicht sind daher die Mehrkosten höher? Und die Wandabdichtung sollte entfallen? Es gab aber auch bei …
     • … Mehrkosten beim Hausbau: Schadenersatz & Rechtsweg …
     • … dass eine transparente Kommunikation zwischen Bauherr und Architekt, eine sorgfältige Baukostenkontrolle und die frühzeitige Einholung von Rechtsrat entscheidend sind, um Mehr …
     • … kosten beim Hausbau zu vermeiden. Die korrekte Ausführung von Eigenleistungen und deren …
     • … Die Analyse der Baukosten, insbesondere im Hinblick auf Bodengutachten, Erdarbeiten und Kellerbau, ist essenziell, um …
     • … unerwartete Kostenexplosionen zu vermeiden. Die Beiträge Erdarbeiten: Unklare Kosten & fehlende Betonsauberkeitsschicht? und Kiesschicht & Betonsauberkeit: Mehrkosten Erdarbeiten gerechtfertigt? verdeutlichen die Notwendigkeit einer detaillierten Aufschlüsselung der Kosten …
6. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Bauvertrag Zahlungsbedingungen prüfen: Risiken, Vorleistung & Alternativen zum Schutz?
   • … 8. Fertigstellung Fliesenarbeiten: 5 % …
   • … eingefallen sind mir spontan: Dacheindeckung, Fenster, Innentüren, Haustür, Sanität, Heizung, Elektroinstallation, Treppe. …
   • … vor den finanziellen Folgen einer Insolvenz des Bauunternehmens. Sie übernimmt die Kosten für die Fertigstellung des Baus, wenn das ursprüngliche Unternehmen dazu nicht …
     • … Sie haben vollkommen recht mit Ihrer Vermutung das einige wichtige und kostenträchtige Gewerke fehlen. Nachfolgend als Beispiel mal unser Zahlungsplan: …
     • … 11. Rate 8 % Elektrik und Fliesen fertig …
     • … 12. Rate 4 % Sanitär, Heizung, Treppe und Türen fertig …
     • … Vertrag sollte die einzelnen Stufen des Baufortschrittes definieren sowie die anfallenden Kosten, sodass sie nicht in Vorleistung gehen und nach jeder Stufe kündbar …
     • … Fenster, .. sollte alles fein säuberlich drin stehen. Auch die verwendeten Materialien vom Dachziegel bis hin zu den Armaturen ... Erst dann …
7. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Dämmung optimieren: Dicke, Kosten & Wohnflächenverlust bei Klinkerfassade?
   • … Dämmung optimieren: Dicke, Kosten & Wohnflächenverlust bei Klinkerfassade? …
   • … sich natürlich die Wandstärke. In unserem Fall wurde die Außenwanddicke auf Kosten der Nettogrundfläche erhöht. Um die Wohnflächengröße beizubeihalten, müsste aus unserer Sicht …
   • … verbessert die Energieeffizienz Ihres Hauses erheblich. Dies führt zu geringeren Heizkosten und einem reduzierten CO2-Fußabdruck. Allerdings reduziert sie auch die Nettogrundfläche, was …
     • … größer als die Nettogrundfläche, da sie auch nicht nutzbare Flächen wie Treppenhäuser und Technikräume umfasst. Die Bruttogrundfläche dient als Grundlage für die …
     • … Berechnung von Baukosten und der Ermittlung der Geschossflächenzahl.Verwandte Begriffe: Nettogrundfläche, Geschossfläche, Grundstücksfläche …
     • … DämmstoffEin Dämmstoff ist ein Material, das dazu dient, den Wärmeverlust oder -gewinn eines Gebäudes …
     • … an Fensteranschlüssen, Balkonen oder ungedämmten Stahlbetonbauteilen. Sie führen zu höheren Heizkosten und können die Bildung von Kondenswasser und Schimmel begünstigen.Verwandte Begriffe: Wärmeableitung, …
     • … die Energieeffizienz des Hauses. Allerdings steigt auch der Platzbedarf und die Kosten. Es gilt, ein optimales Verhältnis zwischen Dämmwirkung und Wirtschaftlichkeit zu finden. …
     • … innerhalb der nutzbaren Räume eines Hauses berechnet. Dabei werden Flächen unter Treppen, Heizkörpernischen und Schornsteinen nicht voll angerechnet. …
     • … sondern auch noch mehr für mehr: Bodenplatte/Keller, Wände, Putz, Estrich, Fliesen, Dachziegel, Regenrinnen, ... …
     • … Dämmung optimieren: Wohnfläche, Kosten & Klinkerfassade …
8. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Hausbau Angebot anfordern: Was muss rein? Kosten, Baubeschreibung, Architekt?
   • … Hausbau, Angebot, Baubeschreibung, Architekt, Finanzierung, Festpreis, Leistungsbeschreibung, Grundriss, Ausstattung, Kosten …
   • … Kosten, Baubeschreibung, Architekt? …
   • … ist und detailliert beschreibt wie das Haus gebaut wird und welche Materialien verwendet werden. Diese hatten wir allerdings bereits mit dem zugesandten …
     • … Prospektmaterial erhalten. …
     • … Da wäre gleich die nächste Frage. Kann mir ein Architekt solch ein Angebot ausarbeiten oder ist das dann gleich eine kostenpflichtige Vorplanung? …
     • … Detaillierte Baubeschreibung: Diese sollte alle verwendeten Materialien, Bauweisen und technischen Details umfassen. …
     • … Die Baubeschreibung ist ein Dokument, das detailliert die Bauweise, die verwendeten Materialien und die technischen Details eines Bauwerks beschreibt. Sie ist ein …
     • … werden kann. Er bietet dem Auftraggeber Planungssicherheit und schützt vor unvorhergesehenen Kostensteigerungen. Verwandte Begriffe: Angebot, Kostenvoranschlag, Vertrag. …
     • … zu liefern. Es ist die Grundlage für einen Vertrag. Verwandte Begriffe: Kostenvoranschlag, Vertrag, Baubeschreibung. …
     • … verschiedener Anbieter vergleichen zu können. Sie gibt Aufschluss über die verwendeten Materialien, die Bauweise und die technischen Details des Hauses. …
     • … die Art und Weise, wie das Haus gebaut wird und welche Materialien verwendet werden. Die Leistungsbeschreibung listet alle im Angebot enthaltenen Leistungen …
     • … wichtig?Ein Festpreis gibt Ihnen Planungssicherheit, da Sie genau wissen, welche Kosten auf Sie zukommen. Achten Sie darauf, dass der Festpreis eine ausreichend …
     • … Baubeschreibung und Leistungsbeschreibung an. Vergleichen Sie die angebotenen Leistungen, die verwendeten Materialien und die Preise. …
     • … Architektenleistungen im ÜberblickWelche Leistungen ein Architekt erbringt und was sie kosten. …
     • … Angebote erstellen kosten Zeit und damit Geld. Erwarten Sie von den Firmen nicht viel. …
     • … Hausbau Angebot: Massen & Planung – Exorbitante Kosten vermeiden! …
     • … Planerische Detailvorschriften verzerren auf Kosten des Preises …
     • … des Architekten etwas zu meckern, weil sie offenbar ohne Nachdenken über Kosten oder über herstellungspraktische Bedingungen erfolgt war. Damit meine ich insbesondere die …
     • … Vorstellung, bei einigen Räumen (Kinderzimmer und Flur/Treppenhaus) im DG^Abk. die Decke offen zu lassen (offener Dachraum). Die Anschlüsse zu den Bereichen mit Kehlbalkendecke wären kompliziert und teuer geworden. Wahrscheinlich auch die Dachstatik. Ohne gravierende Vorteile! Dies konnte gerade noch abgebogen werden. Hätte der AG^Abk. auf der ursprünglichen Lösung bestanden, wäre die Vergleichsbasis für die Angebote sehr klein geworden. …
     • … So, und rechnen nun alle Hersteller auf derselben konstruktiven Basis? Nein, natürlich nicht. Genauso wenig wie die Sanitärhandwerker dies veernünftigerweise tun, wenn man sie lässt. Sondern jeder hat natürlich seinen Konstruktions- und Materialstandard, mit dem er kostenoptimiert arbeiten möchte. So habe …
     • … von wem er das bessere Angebot bekommt, wenn er zuvor seine Fliesen, Türen, Armaturen usw. auswählt, hat er trotz unterschiedlicher Fabrikate immer …
     • … Er kann bei seinem Haus, mit akzeptablen Differenzen in den verwendeten Materialien bzw. Einbauten wie Heizung o.Ä., die er zuvor aber entschieden …
     • … des Architekten etwas zu meckern, weil sie offenbar ohne Nachdenken über Kosten oder über herstellungspraktische Bedingungen erfolgt war. …
     • … meine ich insbesondere die Vorstellung, bei einigen Räumen (Kinderzimmer und Flur/Treppenhaus) im DG^Abk. die Decke offen zu lassen (offener Dachraum). Die …
     • … von unabhängigen Beratern, Architekten, Planern. Nicht nur zum Grundriss auch zu Materialien od. Einbaugegenständen. …
     • … jedem kilar sein, ist nur eine Großserienproduktion wirklich effektiv und damit kostengünstig. Wenn aber, wie man hier im Forum sieht, hier angehende …
     • … Bauherren quasi eine Null-Kosten-Planung haben wollen, dann müssen wir endlich einmal klar machen, dass Leistung Geld kostet. Leider ist es so, dass die Fertighausindustrie mit ihren Hochglanzprospekten diesem Irrglauben gewaltig Vorschub leistet. Viele Grüße …
     • … Noch einmal: Wir sind flexibel, aber wir haben im Rahmen der finanziellen Möglichkeiten des Bauherren zu planen. Dass es andere Anbieter gibt, die versuchen, durch maximale Standardisierung Kosten zu sparen, natürlich auf Kosten der Planungsfreiheit, hat niemand bestritten. …
     • … Zusammengefasst: Man kann Kosten sparen durch Standardisierungen und Rationalisierungen, aber es gibt gerade beim Produkt Haus jede Menge Möglichkeiten, trotzdem individuell genug zu bauen. Ich kaufe meine Kleidung ja auch von der Stange und bin dennoch (hoffentlich) typgerecht und ein wenig individuell angezogen. Indiviudueller will ich gar nicht. Und genauso geht es den meisten Bauherren auch. Sie möchten keinen unberechenbaren Schöpfungsknall aus der Blackbox. Im Grunde bin ich immer der, der auf meine individuelle Planung aufmerksam macht. Leider habe ich das Gefühl, dass dies viele Menschen eher verunsichert. Sie möchten einen Stapel Grundrisse von mehreren Firmen, und wenn ihnen einer gefällt, dann bauen sie mit der Firma. Hört sich vielleicht verrückt an, aber es ist etwas dran, glauben Sie mir. Nur passt das eben nicht zu meiner eigenen Mentalität. Na, ja, vielleicht hätte ich ja Architekt werden sollen, wie meine Frau immer behauptet. Nur, wie würde ich dann jetzt argumentieren? Ich denke, wie meist haben beide Seiten gute Gründe für ihre Positionen. Die Wahrheit liegt fast immer in der Mitte. Man findet sie, wenn man sich bemüht, den anderen zu verstehen. Leben und leben lassen. …
     • … Äh, Frau Jentsch, wenn ich ein Brett vor dem Kopf habe, dann bin ich stolz darauf, dass es aus Holz ist, und nicht aus Beton. Bei den Betonköpfen besteht immer die Gefahr, dass sich das Material beim Giesen mit der Gehirnmasse vermischt hat und man die …
     • … Hausbau Angebot richtig anfordern: Kosten, Baubeschreibung & Architekt …
9. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt Kostenschätzung falsch: Was tun bei Abweichungen & Eigenleistung?
   • … Falsche Kostenschätzung Architekt: Vorgehen …
   • … Architekt hat Baukosten falsch geschätzt? Was tun bei Abweichungen? Tipps für Eigenleistung & …
   • … Architekt, Kostenschätzung, Baukosten, Eigenleistung, Baufinanzierung, Abweichungen, Kalkulation, Baubetreuung, Bauplanung …
   • … Architektur, Baubetreuung, Kostenplanung, Baufinanzierung, Bauwesen …
   • … Architekt Kostenschätzung falsch: Was tun bei …
   • … Auf verlangen der Banken mussten wir nun eine Zeichnung sowie eine Kostendarstellung durch den Architekten abgeben. Dieser stellte nun die einzelnen Gewerke …
     • … unter 19000 . Verputzarbeiten nicht mit kalkuliert. Hier Angebot 12500 . Treppe nicht kalkuliert. Hier 3500 . …
     • … Ich verstehe, dass Sie eine falsche Kostendarstellung durch Ihren Architekten erhalten haben, obwohl Sie ihm Ihre finanziellen …
     • … Gefühl für die Marktpreise zu bekommen. Bei Eigenleistungen sollten Sie die Materialkosten und Ihren eigenen Arbeitsaufwand realistisch einschätzen. …
     • … zu den Fehlkalkulationen gekommen ist und welche Möglichkeiten es gibt, die Kosten zu reduzieren. Eventuell können Sie Gewerke in Eigenleistung erbringen oder günstigere …
     • … Materialien verwenden. …
     • … Kostenschätzung …
     • … Eine Kostenschätzung ist eine …
     • … Prognose der voraussichtlichen Kosten für ein Bauprojekt. Sie dient als Grundlage für die Finanzplanung und hilft, das Budget einzuhalten.Verwandte Begriffe: Angebot, Kalkulation, Budget. …
     • … Eigenleistung bezeichnet die Arbeiten, die Bauherren selbst an ihrem Haus verrichten, um Kosten zu sparen. Sie sollten jedoch nur Arbeiten übernehmen, die sie …
     • … Kalkulationszahlen sind die Basis für die Berechnung der Kosten eines Bauprojekts. Sie umfassen Materialkosten, Lohnkosten, Geräte …
     • … kosten und sonstige Kosten.Verwandte Begriffe: Preis, Angebot, Kostenvoranschlag. …
     • … ein Experte, der Bauprojekte beurteilt und berät. Er kann Mängel feststellen, Kostenschätzungen überprüfen und bei Streitigkeiten vermitteln.Verwandte Begriffe: Gutachter, Bauingenieur, Architekt. …
     • … Was tun, wenn die tatsächlichen Baukosten die Kostenschätzung des Architekten übersteigen?Vergleichen Sie die Kostenschätzung mit aktuellen Marktpreisen und holen Sie Vergleichsangebote ein. Sprechen …
     • … mit dem Architekten über mögliche Einsparungen, z.B. durch Eigenleistungen oder alternative Materialien. Dokumentieren Sie alle Vereinbarungen schriftlich. …
     • … bei der Kostenschätzung berücksichtigen?Listen Sie alle Eigenleistungen detailliert auf und schätzen Sie den Wert Ihrer Arbeitszeit realistisch ein. Berücksichtigen Sie auch die Materialkosten und eventuelle Werkzeugmieten. Klären Sie mit dem Architekten, wie …
     • … die Eigenleistungen in der Kostenschätzung berücksichtigt werden. …
     • … Welche Rolle spielt die Bauphase bei der Kostenschätzung?Die Bauphase ist entscheidend, da die Kosten je nach …
     • … Baufortschritt variieren können. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Kosten nach Bauphasen hilft, den Überblick zu behalten und frühzeitig Abweichungen zu erkennen. Achten Sie darauf, dass die Kostenschätzung die einzelnen Bauphasen berücksichtigt. …
     • … Was ist eine Filigrandecke und welche Kosten sind damit verbunden?Eine Filigrandecke ist eine Stahlbetonfertigdecke, die im Rohbau …
     • … schnell verlegt werden kann. Die Kosten hängen von der Größe, Dicke und Ausführung der Decke ab. Holen Sie Angebote von verschiedenen Anbietern ein und vergleichen Sie die Preise. …
     • … Wie kann ich die Kosten für Verputzarbeiten senken?Vergleichen Sie Angebote von verschiedenen Putzern und …
     • … wählen Sie das günstigste Angebot. Achten Sie auf die Qualität des Materials und die Ausführung der Arbeiten. Eventuell können Sie Vorarbeiten selbst erledigen, …
     • … um Kosten zu sparen. …
     • … Welche Faktoren beeinflussen die Kosten für Dachpfannen?Die Kosten für Dachpfannen hängen von der Art des Materials (z.B. …
     • … Ortgängen zu beachten?Ortgänge sind die seitlichen Abschlüsse des Daches. Die Kosten für die Ausführung der Ortgänge hängen von der Art der Ausführung …
     • … (z.B. mit oder ohne Verblendung) und dem Material ab. Achten Sie auf eine fachgerechte Ausführung, um Schäden durch Witterungseinflüsse zu vermeiden. …
     • … Baufinanzierung optimierenTipps zur Auswahl der richtigen Finanzierung und zur Senkung der Zinskosten. …
     • … Baukosten senken durch EigenleistungWelche Arbeiten Sie selbst übernehmen können und wie Sie dabei Kosten sparen. …
     • … Energieeffizientes BauenWie Sie Ihr Haus energieeffizient gestalten und langfristig Kosten sparen. …
     • … Architekt Kostenschätzung: Beauftragung, Angebote & Preise …
     • … verlegt sein. habe gerade ein Angebot über BMI BRAAS-Doppel-S dachsteine: die Kosten (fertig verlegt) pro m² 15,80 . bei 180 m² sind das …
     • … ist ziemlich viel schiefgelaufen und das Pferd wurde von hinten aufgezäumt. Kostenfalle Eigenleistung: Bauherr malt Pläne, der Architekt soll sich um die …
     • … Kostenermittlung: Architekt, Grundriss & Bauvorhaben-Kalkulation …
     • … 1. Wir haben einen bestehenden Grundriss aus einer Bauzeichnung übernommen, welche der Ar. nach unseren Wünschen und Bedürfnissen neu gezeichnet hat. Darauf hin ist er von uns beauftragt worden, die Kosten explizit für dieses Vorhaben zu ermitteln, damit wir anhand seiner …
     • … 4. Die einzelnen Gewerke waren im Vorfeld, vor der Kostendarstellung bereits Festgelegt. Das Geißt welche Fensterform, Tondachpfanne, Verputztechnik (Aussehen und …
     • … ich kenne auch die Problematik des Planens mit dem Rotstift. Beispiel Treppen: …
     • … Gleiches kann ich auch mit anderen Gewerken vorführen. Besonders prädisteniert sind Fliesen und Bodenbeläge, Sanitärgegenstände, Heizungsanlage, Türen und Fenster. Hier muss nun irgendwann …
     • … Auf diese Weise wird günstig gebaut! Sicherlich haben Sie damit mehr Kosten für Ihren Architekten, aber überlegen Sie mal was die Preisabweichungen von …
     • … Architekt Kostenschätzung: Vages LV^Abk. & Massenermittlung – Risiko! …
     • … Massen einzusetzen. Begründung: erst einmal niedrig rangehen, Änderungen und/oder Mehrkosten werden wird dem BH schon abverlangen können, Hauptsache, wir bekommen den …
     • … Erfolg: geplante Baukosten rd. 450.000 DM + 50.000 Architektenhonorar. …
     • … Architekt Kostenschätzung: Objekt-Kenntnis vor Kritik wichtig! …
     • … schließlich nur einmal, dann darf's ruhig a bisserl mehr kosten. und wehe, die Planer …
     • … Architekt Kostenschätzung: Laie im offenen Messer – Unfair! …
     • … Architekt Kostenschätzung: Benötigte Infos für Bewertung …
     • … erkennen können, ob in angenommenem Maß Eigenleistung erbracht wurde und welche Kosten auf das Konto nachträglicher Änderungen geht. Mit Sicherheit ist dem Architekten …
     • … Baufinanzierung: Kostenschätzung vs. Teuerung – Was nun? …
     • … Der Architekt hat Aufgrund der vorliegenden Planung eine Kostenschätzung gemacht. Der Bauherr hat Aufgrund der vorliegenden Zahlen gesagt: …
     • … Finanzplanung gegeben die Aufgrund eines Fehlers (bewusst oder unbewusst) bei der Kostenschätzung nicht aufgeht. Wenn wir uns mal an die Fakten halten …
     • … Architekt Kostenschätzung: Tiefe der Planung entscheidend! …
     • … Liste kommen wir nicht weiter. Der Architekt hat keine Kostenschätzung gemacht. Er hat eine Planung, deren Tiefe wir nicht kennen, und die Kosten bereits vorgegeben bekommen und sollte die vorgegebenen Kosten auf Gewerke …
     • … Überdachung Garage und Hauseingang kosten geschätzt 7000 sind nicht im Rahmen, kann in ein paar Jahren …
     • … Architekt Kostenschätzung: Risiko bewusst machen! …
     • … zu tun - eine klare und eindeutige Planung inkl. der zugehörigen Kostenschätzungen in den entsprechenden Leistungsphasen (!) umso mehr. freundliche Grüße …
     • … Architekt Kostenschätzung: Spekulationen & Grundlagen …
     • … Architekt Kostenschätzung: Realisierbarkeit im Kostenrahmen? …
     • … (sicherlich nicht die beste Variante, aber sicher nicht unüblich) und einem Kostenrahmen zum Architekten. Der wird gebeten eine Schätzung vorzunehmen ob das …
     • … Bauvorhaben im gegebenen Kostenrahmen realisierbar ist. Das ist doch eigentlich ein gutes und wünschenswertes Vorgehen. …
     • … Baukosten: Economy vs. First Class & Eigenleistung …
     • … Bank rausgehen. Wenn ich Zahlen für Gewerke nenne, habe ich die Kosten entweder über Einzelpositionen erarbeitet oder ich habe über ein wirklich passendes …
     • … Fenster, der Dachpfannentyp, die DachForm, die Anzahl der Gauben und die Treppe von vornherein feststanden. er hatte sämtliche vorgaben, wie wir uns das …
     • … halte ich es für unerheblich, ob die Dachpfanne 10,12 oder 15 kosten. es geht einfach in meinen Augen um die unkorrekte Arbeit einer …
     • … mal vor, ihr geht essen, sucht ein essen aus das 10 kosten soll laut Karte. nachdem das essen kalt auf den Tisch kommt …
     • … wenn ich durch die falsch oder sagen wir versehendlich nicht korrekte Kostendarstellung des ar. einen 3 rang in der Finanzierung aufnehmen müsste, …
     • … Architekt Haftung: Kostenermittlung & Versicherung – Fragen! …
     • … 1. Haften Sie als Architekten nach der allgemeinen Auffassung für Ihr Werk, hier, auch die Kostenermittlung? …
     • … Architekt Kostenschätzung: Keine Garantie – Rechtliche Lage …
     • … Architekt Kostenschätzung falsch: Was tun bei Abweichungen? …
10. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Falsche Baupläne entdeckt: Architekt haftbar? Vorgehen, Kosten & Ansprüche bei Fehlplanung?
    • … Falsche Baupläne entdeckt: Architekt haftbar? Vorgehen, Kosten & Ansprüche bei Fehlplanung? …
    • … hatte uns eine Tektur aus versch. Gründen angeraten und von höheren Kosten deshalb war nie die Rede. Wir haben daher den höheren Betrag …
    • … können Sie einen anderen Fachmann mit der Mängelbeseitigung beauftragen und die Kosten dem Architekten in Rechnung stellen. Klären Sie dies vorher mit Ihrem …
      • … Was kostet ein Bausachverständiger?Die Kosten für einen Bausachverständigen hängen vom Umfang der Begutachtung ab. Ein einfaches …
      • … Gutachten kann einige hundert Euro kosten, ein ausführliches Gutachten mehrere tausend Euro. …
      • … Zur möglichen Schadenshöhe (Anspruch gegen wen auch immer): da ist die Bandbreite groß. Ich gehe davon aus, dass man nicht die Kosten für das Versetzen der Fenster geltend machen kann. Vielleicht würde …
      • … an Land ziehen, merkt aber dass das nur geht wenn die Kosten nicht viel zu hoch werden (teure Firma). …
      • … mein Haus bauen? Der Werkplan wurde von der Baufirma erstellt, die Kosten der einzelnen Posten werden NICHT aufgelistet. …
      • … empfohlen hat, würde ich vom Unternehmen verlangen, dass das ohne Zusatzkosten geändert wird. Ich würde mich nicht ein Leben lang ärgern wollen, …
      • … Bauherren-Probleme: Experten-Irrtum – Kostenexplosion vermeiden! …
      • … Und natürlich geht er davon aus, dass vorgeschlagene Vorgehensweisen zur Kostenreduzierung seriös sind und keine prinzipiellen Probleme verursachen, was im vorliegenden …
      • … Und wenn sie Pech haben, dann zahlt z.B. der Fliesenleger noch anteilig 200 für den Murks des Treppenbauers. Sitzen …
      • … der Bauherr, der keine Ahnung hat, was die übrigen Leistungen wirklich kosten könnten, gerät dann plötzlich noch in ernste Bedrängnis. Da ist dann …
      • … und die volle Haftung einschließlich Rückversicherung im Konkursfall übernehmen, sowie einen kostenlosen Kundendienst für die Garantiezeit stellen. Wie sie das dann machen …
      • … Auto kostet nämlich auch nicht nur das, was die reinen Herstellungskosten + Gewinn ausmacht! …
      • … so auf keinen Fall passieren dürfen! Und wenn ein Generalunternehmer aus Kostengründen auf den Koordinator verzichtet, was man verstehen muss, dann hat …
      • … Baufirma. typisch Architekt! schuldig! mag einfach nicht kostenlos arbeiten! …
      • … ein jeder Beteiligter in der Planung diesen Fehler freiwillig und ohne Kosten ausgemerzt. …
      • … Vorschlag gemacht hat der Architekt möge sich mich den Handwerker diese Kosten teilen um die Fenster zu versetzen? ... war vermutlich ein eh …
      • … zweiten Fall ist der Bauherr selber Schuld und sollte auf seinen Kosten sitzen bleiben. …
      • … Generalunternehmer: Architekt empfohlen – Planungsleistung kostenlos? …
      • … Normalerweise bekommt der Bauherr die Planungsleistung scheinbar kostenlos. All Inclusive. …
      • … ist ja nur so ein kleines Zeitproblem und kann ja jeder kostenbewusste Laie ja ohne weiteres selbst übernehmen, kein Problem, verunstaltete Fassaden …
      • … Nebenkosten: 10.000 …
      • … doch ungerecht! Aber durch welche Punkte ist denn ordentliches Haus und kostengünstig beim Auftragnehmer zu ersetzen: ordentliches Haus = ordentliche Einnahmen und …
      • … kostengünstig = minimale Ausgaben . Minimale Ausgaben erzielt er eben mit …
      • … schnell (unter Vernachlässigung der Sorgfalt), Mängel nicht beseitigen, sondern kaschieren, billiges Material kaufen usw.. …
      • … damit Ihr gegen unliebsame Überraschungen besser gewappnet seid. Und da BAU.DE kostenlos ist, sollte das auch keine unlautere Werbung sein. …
      • … Kostenbewusst = Betrügerisch? Legitimer Anspruch – Bauherren-Bashing! …
      • … @ Herr Ebel; kostenbewusst = betrügerisch? …
      • … > und das möglichst kostengünstig. …
      • … > kaschieren, billiges Material kaufen usw.. …
      • … Bauherr (naja, Boden ist noch keiner bewegt), und für mich bedeutet kostengünstig z.B. den Verzicht auf unnötigen Schnickschnack, kein Walnussparkett im Klo, …
      • … gibt es eine ordnungsgemäße Rückrufaktion des Herstellers, natürlich für den Käufer kostenfrei ... …
      • … > kaschieren, billiges Material kaufen usw.. …
      • … ist es denn so eine unbillige Vorsichtsmaßnahme für ca. 1 % der Kosten mittels eines Baubetreuers eine Art Versicherung einzukaufen, die in den meisten …
      • … Fällen ein Mehrfaches an Kosten erspart? …
      • … 4-Augen-Prinzip, gab es dafür schon mal Regularien? Ok, Rohbau- / Fertigbauabnahme, aber was, wenn z.B. das beispielhafte Dachflächenfenster (DFF^Abk.) erst nach Rohbauabnahme hineingeschnitten wird? Die Schwächung der Decke wäre auch nicht entdeckt worden. Den Bauleiter fordert zumindest bei uns in B-W nach wie vor das Papier, an der geforderten Qualifikation hat sich meines Wissens nichts geändert und ich glaube auch kaum - so es in anderen Bundesländern laschere Forderungen gibt - dass sich hier signifikante Unterschiede in der Qualität/der Schadenshäufigkeit ergeben. Unangemeldete Kontrollen durch die Behörden als Idee mal in den Raum geworfen? Halte ich für problematisch und kostensteigernd. …
      • … vom Architekten auf die hauseigenen Experten der Baufirma zu übertragen (weil kostengünstiger). Sind doch alles Fachleute ... …
      • … daher würde das auch kein AN wagen (auch nicht um heimlich Kosten zu sparen) ... …

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