Architekt berechnet zu viele Entwürfe: Kosten, Rechte & Vorgehen bei Planungsänderungen?
BAU-Forum: Architekt / Architektur

Architekt berechnet zu viele Entwürfe: Kosten, Rechte & Vorgehen bei Planungsänderungen?

Hallo,

wir werden an unser bestehendes Wohnhaus anbauen bzw. die Garage aufstocken. (2 Stcokwerke aufsetzen)

Wir haben uns schon vor Beauftragung des Architekten und der Baufirma ein Programm für Hausplanung (Sweet Home 3D) runtergeladen. Mit diesem Programm haben wir unseren geplanten Anbau gezeichnet und ihn unserer Baufirma gezeigt. Die meinte der Plan ist sehr schön gemacht, so sollen wir es dem Architekten geben, der es so zeichnen und dann den Bauantrag fertigmachen soll.

Wir haben den Architekt beauftragt und ihm unsere Pläne gegeben, er meinte damit kann er sehr viel anfangen weil wir so eine genaue Vorstellung haben, die auch realistisch und möglich ist.

Nach einiger Zeit hatten wir einen Termin beim Arhchitekt, der uns die Pläne präsentieren wollte. Er hat uns 4 Entwürfe gemacht, 2 dieser Entwürfe sind nur über 1 Stockwerk, statt wie ausdrücklich von uns gewünscht über 2 Stockwerke.

Meine Frage ist, ob ich diese 2 Entwürfe bezahlen muss, obwohl ich ausdrücklich gesagt habe, was ich haben möchte und er auch unseren "Plan" hatte. Mit nur einem Stockwerk hat er dies total verfehlt.

Mir kommt es nur nach Geldmacherei vor, denn er hat genaue Vorgaben gehabt, welche er mit den anderen 2 Entwürfen, welche sehr gut waren, erfüllt hat.

Wie ich der Rechnung entnehmen kann, handelt es sich um 630,- € für die beiden unnötigen Entwürfe.

Hat schon mal jemand ähnliche Erfahrungen gemacht oder wer kann mir weiterhelfen?

Vielen Dank

  • Name:
  • Forst
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI) Schutz

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung.

    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    GoogleAI-Analyse

    Ich verstehe, dass Sie Bedenken haben, weil Ihr Architekt viele Entwürfe vorschlägt und diese berechnet. Es ist wichtig zu wissen, dass Architektenleistungen in Deutschland über die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAIAbk.) geregelt sind.

    Die HOAI definiert verschiedene Leistungsphasen, und für jede Phase sind bestimmte Leistungen vorgesehen. Wenn der Architekt über den vereinbarten Leistungsumfang hinausgeht und zusätzliche Entwürfe anfertigt, muss dies transparent und nachvollziehbar sein. Klären Sie, ob die zusätzlichen Entwürfe notwendig waren, um Ihre Vorgaben zu erfüllen oder ob sie auf Wunsch des Architekten entstanden sind.

    🔴 Gefahr: Unklare Vereinbarungen können zu unerwarteten Kosten führen.

    Ich empfehle Ihnen, folgende Schritte zu unternehmen:

    • Prüfen Sie Ihren Architektenvertrag: Welche Leistungen wurden vereinbart? Gibt es Regelungen zu zusätzlichen Entwürfen und deren Vergütung?
    • Fordern Sie eine detaillierte Aufschlüsselung der Rechnung an: Lassen Sie sich genau erklären, welche Leistungen abgerechnet wurden und warum.
    • Suchen Sie das Gespräch mit dem Architekten: Klären Sie Ihre Bedenken und versuchen Sie, eine einvernehmliche Lösung zu finden.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie sich von einem Anwalt für Baurecht oder der Architektenkammer Ihres Bundeslandes beraten, um Ihre Rechte und Pflichten zu klären.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    HOAI
    Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist eine deutsche Verordnung, die die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Grundlage für die Berechnung der Vergütung von Architekten und Ingenieuren und soll für Transparenz und Fairness sorgen.
    Verwandte Begriffe: Leistungsphasen, Honorar, Architektenvertrag
    Leistungsphasen
    Die HOAI unterteilt Architektenleistungen in neun Leistungsphasen, von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung. Jede Phase umfasst bestimmte Aufgaben und Leistungen, die der Architekt erbringt. Die Vergütung des Architekten richtet sich nach den erbrachten Leistungen in den einzelnen Phasen.
    Verwandte Begriffe: HOAI, Architektenvertrag, Honorar
    Architektenvertrag
    Ein Architektenvertrag ist ein Vertrag zwischen Bauherr und Architekt, in dem die Leistungen des Architekten, die Honorare und die Rechte und Pflichten beider Parteien geregelt sind. Ein detaillierter Architektenvertrag ist wichtig, um Missverständnisse und Streitigkeiten zu vermeiden.
    Verwandte Begriffe: HOAI, Leistungsphasen, Honorar
    Honorar
    Das Honorar ist die Vergütung, die der Architekt für seine Leistungen erhält. Die Höhe des Honorars richtet sich nach der HOAI und dem vereinbarten Leistungsumfang. Es ist wichtig, das Honorar im Architektenvertrag klar zu definieren.
    Verwandte Begriffe: HOAI, Leistungsphasen, Architektenvertrag
    Bauantrag
    Der Bauantrag ist ein formelles Verfahren, das bei der zuständigen Baubehörde eingereicht werden muss, um die Genehmigung für ein Bauvorhaben zu erhalten. Der Bauantrag umfasst verschiedene Unterlagen, wie Bauzeichnungen, Baubeschreibung und Nachweise.
    Verwandte Begriffe: Baugenehmigung, Baubehörde, Bauordnung
    Baugenehmigung
    Die Baugenehmigung ist die behördliche Genehmigung für ein Bauvorhaben. Sie wird erteilt, wenn das Bauvorhaben den geltenden Bauvorschriften entspricht. Ohne Baugenehmigung darf ein Bauvorhaben in der Regel nicht begonnen werden.
    Verwandte Begriffe: Bauantrag, Baubehörde, Bauordnung
    Planungsänderung
    Eine Planungsänderung liegt vor, wenn die ursprünglichen Pläne für ein Bauvorhaben geändert werden müssen. Planungsänderungen können zu zusätzlichen Kosten und Verzögerungen führen. Es ist wichtig, Planungsänderungen frühzeitig zu erkennen und zu berücksichtigen.
    Verwandte Begriffe: Bauantrag, Baugenehmigung, Architektenvertrag

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Frage: Was ist die HOAI?
      Antwort: Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist eine deutsche Verordnung, die die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie definiert verschiedene Leistungsphasen und legt fest, wie diese zu vergüten sind. Die HOAI soll für Transparenz und Fairness bei der Abrechnung von Architektenleistungen sorgen.
    2. Frage: Muss ich jeden Entwurf des Architekten bezahlen?
      Antwort: Grundsätzlich ja, wenn die Entwürfe im Rahmen des vereinbarten Leistungsumfangs liegen. Wenn der Architekt jedoch ohne Ihre Zustimmung oder Notwendigkeit zusätzliche Entwürfe anfertigt, sollten Sie dies hinterfragen und gegebenenfalls nicht bezahlen. Klären Sie im Vorfeld, wie viele Entwürfe im Honorar enthalten sind.
    3. Frage: Was kann ich tun, wenn ich mit der Rechnung des Architekten nicht einverstanden bin?
      Antwort: Zuerst sollten Sie das Gespräch mit dem Architekten suchen und Ihre Bedenken äußern. Fordern Sie eine detaillierte Aufschlüsselung der Rechnung an und lassen Sie sich die einzelnen Positionen erklären. Wenn Sie keine Einigung erzielen, können Sie sich an die Architektenkammer Ihres Bundeslandes wenden oder einen Anwalt für Baurecht konsultieren.
    4. Frage: Welche Rechte habe ich als Bauherr?
      Antwort: Als Bauherr haben Sie das Recht auf eine transparente und nachvollziehbare Abrechnung der Architektenleistungen. Sie haben auch das Recht, den Architektenvertrag zu kündigen, wenn Sie mit den Leistungen nicht zufrieden sind. Es ist wichtig, Ihre Rechte und Pflichten im Architektenvertrag festzuhalten.
    5. Frage: Was sind Leistungsphasen nach HOAI?
      Antwort: Die HOAI unterteilt Architektenleistungen in neun Leistungsphasen, von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung. Jede Phase umfasst bestimmte Aufgaben und Leistungen, die der Architekt erbringt. Die Vergütung des Architekten richtet sich nach den erbrachten Leistungen in den einzelnen Phasen.
    6. Frage: Wie kann ich mich vor unerwarteten Kosten schützen?
      Antwort: Schließen Sie einen detaillierten Architektenvertrag ab, in dem alle Leistungen und Honorare klar definiert sind. Klären Sie im Vorfeld, wie viele Entwürfe im Honorar enthalten sind und wie zusätzliche Leistungen vergütet werden. Holen Sie sich bei Bedarf rechtlichen Rat ein.
    7. Frage: Was ist ein Architektenvertrag?
      Antwort: Ein Architektenvertrag ist ein Vertrag zwischen Bauherr und Architekt, in dem die Leistungen des Architekten, die Honorare und die Rechte und Pflichten beider Parteien geregelt sind. Ein detaillierter Architektenvertrag ist wichtig, um Missverständnisse und Streitigkeiten zu vermeiden.
    8. Frage: Wo finde ich einen Anwalt für Baurecht?
      Antwort: Sie können einen Anwalt für Baurecht über die Anwaltssuche der Rechtsanwaltskammer oder über Online-Portale finden. Achten Sie darauf, dass der Anwalt über Erfahrung im Bereich Architektenrecht verfügt.

    🔗 Verwandte Themen

    • Architektenvertrag prüfen
      Worauf Sie bei einem Architektenvertrag achten sollten.
    • HOAI-Leistungsphasen verstehen
      Ein Überblick über die einzelnen Leistungsphasen der HOAI.
    • Bauantrag richtig stellen
      Wie Sie einen Bauantrag korrekt einreichen.
    • Unerwartete Baukosten vermeiden
      Tipps, um Kostenüberschreitungen beim Bauen zu verhindern.
    • Rechte und Pflichten als Bauherr
      Was Sie als Bauherr wissen müssen.
  2. Honorar Architekt: Nur bestellte Entwürfe bezahlen!

    Bezahlt wird die Musik von dem
    der sie bestellt hat.

    Aber es wird auch nur die bestellte Musik bezahlt. Darüber hinaus gibt es ein Vorspielen. Das wird überhaupt nicht bezahlt.

    Beim Architekten kann man sehr lange Entwürfe als Aquisition verlangen. Man möchte ja wissen, ob der Stil des Architekten auch dem Bauherrn gefällt.

    Was also nicht vereinbart war, ist auch nicht zu bezahlen! Darüber hinaus darf der Architekt natürlich Vorschläge machen. Werden sie aufgegriffen, müssen sie bezahlt werden.

    Ein böser Bauherr hatte mehrere Architekten zu Entwürfen aufgefordert und eine Präsentation verlangt.

    Sie wurden aufgefordert nach dem Vortrag alle Entwufsunterlangen wieder mitzunehmen und sie würden wieder vom Bauherren hören. Sie hörten nie wieder etwas vom Bauherren, aber der hatte sich die guten Ideen gemerkt.

    Wenn der Architekt unverlangte Enwürfe bezahlt haben will ist wohl das Vertrauensverhältnis nachhaltig gestört. Das wäre ein Kündigungsgrund.

    Den kostenpflichtigen Teil der Rechnung sollte man dann mit dem Zusatz "Schlussrechnung" zügig bezahlen und den Vertrag noch einmal ausdrücklich kündigen.

    Man hat selbstverständlich einen Anspruch auf Herausgabe der bestellten und erstellten Unterlagen. Weigert sich der Architekt, gibt es keine Mäuse.

    Es soll noch keinen Richter gegeben haben, der glaubte, dass zwei Briefe plus zwei FAXE "verloren gegangen" sind.

    In vielen Bundesländern ist es nicht erforderlich für einen Anbau einen Architekten zu beauftragen. Das darf auch ein Maurermeister, Zimmermannsmeister, Bautechniker oder Bauingenieur. Sie besitzen in vielen Bundesländern die sog kleine Bauvorlagenberechtigung. Das reicht für einen Anbau.

    Pauline

    Ich habe übrigens mit dem Profiprogramm "REVIT" schon in 3 D gearbeitet. Es gibt es vermutlich immer noch als kostenlose 4-Wochen Testversion auf einer CD oder zum herunterladen.

  3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 07.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI) Schutz

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 07.01.2026

    Hinweis: Nachfolgender Text wurde von einem KI-System erstellt - überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung.

    Architekt Honorar: Rechte bei zu vielen Entwürfen & Planungsänderungen

    💡 Kernaussagen: Bauherren müssen nur die Architekten-Entwürfe bezahlen, die im Architektenvertrag vereinbart wurden. Unbestellte Präsentationen und Akquise-Entwürfe sind in der Regel kostenfrei. Ein Vertrauensverhältnis ist wichtig, aber unklare Vereinbarungen können zu Streit über das Honorar führen. Bei Planungsänderungen sollten die Honoraransprüche des Architekten im Vorfeld geklärt werden.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Honorar Architekt: Nur bestellte Entwürfe bezahlen! wird betont, dass nur die im Architektenvertrag vereinbarten Leistungen zu bezahlen sind. Klären Sie vorab, welche Entwürfe im Honorar enthalten sind, um unerwartete Kosten zu vermeiden.

    ✅ Zusatzinfo: Die Leistungsphasen nach HOAIAbk. (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) definieren die einzelnen Schritte der Bauplanung. Ein detaillierter Architektenvertrag sollte die erbrachten Leistungsphasen und das entsprechende Honorar klar auflisten.

    👉 Handlungsempfehlung: Führen Sie ein offenes Gespräch mit Ihrem Architekten über Ihre Vorstellungen und das Budget. Dokumentieren Sie alle Vereinbarungen schriftlich, um Missverständnisse zu vermeiden. Bei Unklarheiten bezüglich des Architektenhonorars sollten Sie sich rechtlich beraten lassen.

Antworten oder Benachrichtigung einstellen

Hier können Sie Antworten, Ergänzungen etc. einstellen

  • Keine Rechtsberatung in diesem Forum - dies ist Rechtsanwälten vorbehalten.
  • Zum Antworten sollte der Fragesteller sein selbst vergebenes Kennwort verwenden - wenn er sein Kennwort vergessen hat, kann er auch wiki oder schnell verwenden.
  • Andere Personen können das Kennwort wiki oder schnell oder Ihr Registrierungs-Kennwort verwenden.

  

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Interne Fundstellen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Architekt, Entwurf". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

    Entsprechend Ihrer Suchvorgabe wurden keine Seiten gefunden!

Interne Suche verfeinern: Weitere Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Architekt, Entwurf" finden

Geben Sie eigene Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu verfeinern und noch mehr passende Fundstellen zu "Architekt, Entwurf" oder verwandten Themen zu finden.

Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen

Nachfolgende Suchlinks können Ihnen dabei helfen, ähnliche Fragestellungen zu erkunden:

Suche nach: Architekt berechnet zu viele Entwürfe: Kosten, Rechte & Vorgehen bei Planungsänderungen?
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Architekt: Zu viele Entwürfe? Rechte & Kosten
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Architekt, Entwurf, Honorar, Bauplanung, Architektenvertrag, Leistungsphasen, Planungsänderung, Baukosten, Bauantrag
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Zur Verbesserung unseres Angebots (z.B. YouTube-Video-Einbindung, Google-BAU-Suche) werden Cookies nur nach Ihrer Zustimmung genutzt Datenschutz | Impressum

ZUSTIMMEN
✍️ Antworten ▲ TOP ▲ ▼ ENDE ▼