Architekt und ein Nachtrag in fast voller Höhe
BAU-Forum: Architekt / Architektur
Architekt und ein Nachtrag in fast voller Höhe
Guten Abend
Eine kurze Beschreibung unseres Bauvorhabens und dessen Werdegang.
Wir wollen ein Bestehendes Haus in U-Form aufstocken und haben dafür ein Architekt und Statiker beauftragt.
Unsere gesamt Summe für die Aufstockung sollte 260000 € betragen.
Es wurden alle Pläne für den Bauantrag abgegeben und wir bekamen die Baugenehmigung für eine Aufstockung Schlüssel fertig 285000 €.
Mit den Unterlagen wollte die Bank die Finanzierung nicht durchführen.
Also habe ich mich hingesetzt und ein Projekt erarbeitet was unseren Kostenvorstellungen entsprach.
Diese Unterlagen dem Architekt gegeben und siehe da wenn man den Mittelteil weg lässt kostet das ganze nur noch 230000 €.
Mit dem ersten Projekt wollte der Architekt 3711 € haben was auch OK war.
Jetzt möchte er aber nochmal 2700 € haben weil wir wohl Bebauungsplan B sind und er alles nochmal einreichen müsste.
Wir sind jetzt arg verunsichert ob das alles OK ist oder ob da irgendwas falsch läuft.
Könnten sie uns da weiter helfen.
Danke
Eine kurze Beschreibung unseres Bauvorhabens und dessen Werdegang.
Wir wollen ein Bestehendes Haus in U-Form aufstocken und haben dafür ein Architekt und Statiker beauftragt.
Unsere gesamt Summe für die Aufstockung sollte 260000 € betragen.
Es wurden alle Pläne für den Bauantrag abgegeben und wir bekamen die Baugenehmigung für eine Aufstockung Schlüssel fertig 285000 €.
Mit den Unterlagen wollte die Bank die Finanzierung nicht durchführen.
Also habe ich mich hingesetzt und ein Projekt erarbeitet was unseren Kostenvorstellungen entsprach.
Diese Unterlagen dem Architekt gegeben und siehe da wenn man den Mittelteil weg lässt kostet das ganze nur noch 230000 €.
Mit dem ersten Projekt wollte der Architekt 3711 € haben was auch OK war.
Jetzt möchte er aber nochmal 2700 € haben weil wir wohl Bebauungsplan B sind und er alles nochmal einreichen müsste.
Wir sind jetzt arg verunsichert ob das alles OK ist oder ob da irgendwas falsch läuft.
Könnten sie uns da weiter helfen.
Danke
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Ja, das ist in Ordnung ...
jedenfalls im Grundsatz. Obs auch im Detail passt, müsste genau geprüft werden.
Sie haben eine Aufstockung als U beauftragt und eine entsprechende genehmigungsfähige Planung erhalten.
Das die Ban Ihnen dafür das Geld nicht gibt, konnte der Kollege ob der merkwürdigen Reihenfolge (Erst Planung, dann Bank) ja nicht wissen.
Dann haben Sie auf Basis der ersten Planung eine zweite beauftragt, diesmal als =. Da mit 99,9 % Sicherheit diese Planungsänderung nicht dadurch erreichbar war, dass der Kollege einfach die Außenwände verlängert und innen die Wände weglässt und sich außerdem die Statik geändert hat, war das quasi eine neue Planung.
Und dann darf der Kollege 2* abrechnen