Wer zahlt Statikrechnung nach Insolvenz
BAU-Forum: Architekt / Architektur
Wer zahlt Statikrechnung nach Insolvenz
Wir bauen in Hamburg ein Haus. Die Statik für das Haus haben wir von unserem Bauträger erhalten. Nun meldet er leider Konkurs an. Der Statiker sagt, auch wenn wir die Statik schon haben, dürfen wir sie nicht benutzen, bevor wir nicht die Rechnung bezahlen. Ist das korrekt, wir haben die Statik ja vor der Insolvenz bekommen. Müssen wir die Rechnung jetzt bezahlen, oder ist dafür noch der Bauträger zuständig.
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Das dürfte Euer geringstes Problem sein ...
Das dürfte Euer geringstes Problem sein erst mal vom "Bauchgefühl" her: Auftraggeber war der Bauträger (eher ein Generalunternehmer/Generalübernehmer). Damit wäre es das Problem des Statikers, wie er an sein Geld kommt. Aber: Ihr habt einen Vertrag mit der inzwischen insolventen Firma. Nu kommt es darauf an, was der Insolvenzverwalter macht. Führt er die Firma weiter, oder wickelt er ab? Solange wären Euch die Hände gebunden.
Oder gibt es eine "Ausstiegsklausel"?
Auf jeden Fall, nicht lange fackeln und ab zum Anwalt. Nur der kann Verträge prüfen und die richtigen Hinweise geben. -
steht die Baustelle still?
Dann sofort einen Bausachverständigen Ihrer Wahl holen und alles durchfotografieren lassen (Bautenstandsfeststellung), damit Sie sich wehren können, falls der Insolvenztverwalter noch Geld von Ihnen fordert.
Erstmal keine Zahlungen mehr an irgendwen (Bauträger/Generalunternehmer/Handwerker/Statiker/Bauleiter/etc.), ohne dass Ihnen das Ihr Anwalt nicht ausdrücklich erlaubt hat.
Grundsätzlich:
Sie zahlen nur, was Sie persönlich durch Unterschrift irgendwo beauftragt haben. Wenn der Statiker und der Architekt Ihren Bauantrag im Auftrag des Generalunternehmers erstellt haben, dann müssen die ihr Geld vom Insolvenzverwalter einfordern.
Ihgr Problem ist nur, dass Sie zwar eine Baugenehmigung haben, ihnen aber derzeit der laut Baugenehmigung genannte Bauleiter (Bauüberwacher) fehlt.
Schnell einen Anwalt und einen Sachverständigen finden, der ihr Geld rettet und Ihnen hilft mit dem verbleibenden Kapital fertig zu bauen.
Gruß aus Berlin