Architekt oder Bauleiter?
BAU-Forum: Architekt / Architektur
Architekt oder Bauleiter?
Hallo zusammen!
Wir haben folgende Situation: Bauträger Insolvent, alle Bauunterlagen (Baupläne, Baubeschreibung, Kfw-Berechnung nach EnEVAbk., Statik) und Bodenplatte sind fertig.
Und jetzt, wo wir uns mit dem Bauträger "verbrannt" haben, möchten wir lieber die Sache selbst in die Hand nehmen. Aber wie macht man das am besten? Einen Architekten aussuchen oder einfach einen vernünftigen Bauleiter nehmen - da alle Unterlagen bereits vorhanden sind? Außerdem sollte derjenige auch Ahnung von energiesparenden Bauen haben, da wir ein Kfw-60-Kredit zugeteilt bekommen haben und die Werte sollten eingehalten werden.
Wir haben folgende Situation: Bauträger Insolvent, alle Bauunterlagen (Baupläne, Baubeschreibung, Kfw-Berechnung nach EnEVAbk., Statik) und Bodenplatte sind fertig.
Und jetzt, wo wir uns mit dem Bauträger "verbrannt" haben, möchten wir lieber die Sache selbst in die Hand nehmen. Aber wie macht man das am besten? Einen Architekten aussuchen oder einfach einen vernünftigen Bauleiter nehmen - da alle Unterlagen bereits vorhanden sind? Außerdem sollte derjenige auch Ahnung von energiesparenden Bauen haben, da wir ein Kfw-60-Kredit zugeteilt bekommen haben und die Werte sollten eingehalten werden.
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Thread
läuft auch im Bauexpertenforum.
Zu beachten:
Wer erstellt Leistungsbeschreibung für die Vergabe?
Wer bewertet die eingehenden Angebote?
= Architekt
Wer überwacht die Ausführung?
= Architekt oder Bauleiter
Alternative:
Architekt erstellt funktionale Baubeschreibung, Komplettvergabe (außer Eigenleistungen) an Generalunternehmer, Architekt/Bauleiter überwacht. -
Also währe es geeigneter mit einem Architekten weiter ...
Also währe es geeigneter mit einem Architekten weiter zu bauen? -
Oder mit einem guten Generalunternehmer.
Den muss man aber erst mal finden