Finanzierung günstiger trotz genügend Eigenkapital?
BAU-Forum: Architekt / Architektur
Finanzierung günstiger trotz genügend Eigenkapital?
Hallo!
Im Rahmen einer umfangreichen Renovierung besteht die Frage, ob das hierfür notwendige Kapital aus eigenen Mitteln oder durch Darlehensaufnahme erfolgt.
In erster Linie geht keiner zur Bank wenn genügend Geld vorhanden ist, klar.
Aber wenn der zu erzielende, günstigere Darlehenszinssatz unter dem momentanen Guthabenszins (Tagesgeldkonto. 4,25 %) liegt, wäre es doch ein Verlustgeschäft das Eigenkapital zu verbrauchen. Oder begehe ich da einen Denkfehler?
Wo seht Ihr die Vor- und Nachteile (Vorteile, Nachteile)?
Gruß
Peter Verbracht
Im Rahmen einer umfangreichen Renovierung besteht die Frage, ob das hierfür notwendige Kapital aus eigenen Mitteln oder durch Darlehensaufnahme erfolgt.
In erster Linie geht keiner zur Bank wenn genügend Geld vorhanden ist, klar.
Aber wenn der zu erzielende, günstigere Darlehenszinssatz unter dem momentanen Guthabenszins (Tagesgeldkonto. 4,25 %) liegt, wäre es doch ein Verlustgeschäft das Eigenkapital zu verbrauchen. Oder begehe ich da einen Denkfehler?
Wo seht Ihr die Vor- und Nachteile (Vorteile, Nachteile)?
Gruß
Peter Verbracht
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Vielleicht doch ein Denkfehler, das Eigenkapital soll ja ...
Vielleicht doch ein Denkfehler, das Eigenkapital soll ja nicht angelegt, sondern zum Bauen verbraucht werden. Die Bank will ja wissen wieviel Sie wofür brauchen. Dies abzüglich Ihr Eigenkapital wird dann finanziert, da müssen Sie auch Rechnungen vorlegen. Wenn das so einfach wäre wie sie vermuten, würde man ja auf der einen Seite billig Geld leihen und besser verzinst anlegen können. Falls das mal klappt sagen Sie bitte sofort Bescheid, da will ich auch dran verdienen. -
kein Denkfehler ...
kein Denkfehler aber da die Banken auch nicht blöd sind, gilt doch: Kreditzins > Festgeldzins. Wenn Sie eine Zins-Kombination finden, für die das nicht gilt, dann nichts wie ran ...
Grüße