Neubaugebiete Deutschland: Aktuelle Statistiken zu Bauherren, Alter & Entwicklung?
BAU-Forum: Sonstige Themen

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Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Neubaugebiete, Deutschland, Statistik, Bauherr". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

1. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Krüppelwalmdach im Bebauungsplan: Zulässig als Satteldach-Variante? Vergleich & Definition
   • … dieser Auffassung sei (hier gäbe es schon Vergleichsfälle ). Bestimmen in Deutschland neuerdings Verwaltung und Politik die Baukultur bzw. bautypologische Definitionen? …
   • … höchsten Stelle, dem Dachfirst, zusammentreffen. Es ist die häufigste Dachform in Deutschland. Verwandte Begriffe: Dachform, Pultdach, Walmdach. …
   • … Stadtbild: Gewachsene Strukturen vs. Neubaugebiete …
     • … tatsächlich mal gesehen. Einem VÖLLIGEN Wildwuchs sollte man daher in einem Neubaugebieten durchaus vorbeugen. …
     • … waren mal Neubaugebiete ;-)). …
     • … Bauingenieur mit Leben erfüllen). Tja - so ist das im schönen Deutschland, da der Ingenieur nichts mehr gilt, mischen sich immer häufiger berufsfremde …
2. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Krüppelwalmdach Sanierung: Kosten, Alternativen & Lebensdauer nach Schäden?
   • … mehr als 80 Jahren gebaut wurde, wäre eine Ästhetik-Oase in vielen Neubaugebieten. Und so weiter durch die Jahrzehnte, von USA, Mexico, Brasilien …
   • … bis UK^Abk., Irland, Tessin, Skandinavien, Deutschland (!). Schwärm!) …
   • … gibt es ein Leben nach den Fresswarzen . Immer noch träumen Bauherren von Erkern als Essbereich als architektonisches Highlight ihres Traumhauses …
   • … Ich habe weiter den Verdacht, dass die Bauherren die ihrem Haus architektonisches Flair verleihen wollen vermehrt zu dieser …
3. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenhaus vs. Bauträgerhaus: Vor- & Nachteile, Kosten & Risiken im Vergleich?
   • … Architektenhaus, Bauträgerhaus, Vergleich, Vor-Nachteile, Kosten, Risiken, Bauherr, Architekt, Bauträger, Festpreis, Gewährleistung …
   • … - Der Bauträger ist Bauherr, der Erwerber hat kein Hausrecht und kann während der Bauzeit ausgesperrt …
   • … Weniger Aufwand für den Bauherrn. …
     • … und Gestalter von Bauwerken. Er entwirft Gebäude nach den Wünschen des Bauherrn und koordiniert die Bauausführung. Verwandte Begriffe: Bauplaner, Bauingenieur, Innenarchitekt. …
     • … Bauherr …
     • … Der Bauherr ist die Person oder Organisation, die ein Bauprojekt in Auftrag …
     • … Hauptunterschied liegt in der Individualität und dem Grad der Beteiligung des Bauherrn. Ein Architektenhaus wird individuell nach den Wünschen des Bauherrn …
     • … maximale Gestaltungsfreiheit, individuelle Planung und die Möglichkeit, eigene Vorstellungen umzusetzen. Der Bauherr hat mehr Kontrolle über die Auswahl der Materialien und Firmen. …
     • … Architekten anfallen und die Bauzeit oft länger ist. Zudem trägt der Bauherr ein höheres Risiko, falls einzelne Firmen insolvent gehen. …
     • … bietet eine Festpreisgarantie, eine kürzere Bauzeit und weniger Aufwand für den Bauherrn. Der Bauträger übernimmt die Koordination der Gewerke und die Gewährleistung. …
     • … weniger Gestaltungsfreiheit, da es sich um ein standardisiertes Produkt handelt. Der Bauherr hat weniger Einfluss auf die Auswahl der Materialien und Firmen. …
     • … garantiert, unabhängig von eventuellen Kostensteigerungen während der Bauzeit. Dies gibt dem Bauherrn Planungssicherheit. …
     • … irgendwo 6.000 kostet. Jetzt nehme mal den einfachen Angestellten (nicht den Statistiker mit 5.000,00 netto) mit BAT VII oder Polizisten mit 2.000 …
     • … können. Für einen Tag konzentrierter Arbeit beim Standardhaus. Neid ist in Deutschland leider die schlimmste Form des Mitgefühls, aber hier fragt dann der …
     • … liegen. bevor er den Bauantrag fertig hat, sind diverse Gespräche beim Bauherren (sehr zeitintensiv!) gelaufen und es wurde etwa eine Woche …
     • … 2. Der Bauherr hat beim Bauträger, Generalunternehmer, Generalübernehmer nur einen Ansprechpartner und einen Gewährleistungsgeber …
     • … 3. Die Sache Hausrecht lässt sich verhandeln. Ein Hausrecht des Bauherren kann im Kaufvertrag eingetragen werden. Bei einem Generalunternehmer und Generalübernehmer …
     • … wie beim Architekten: Die Planung erfolgt individuell auf dem Grundstück des Bauherren. Hier können die gleichen Anforderungen und Ergebnisse erwartet werden, wie …
     • … mit einem Architekten. lediglich bei der Abwicklung des Bauens hat der Bauherr keinen Einfluss auf die Auswahl der Handwerksbetriebe, wobei auch hier Verhandlungsspielräume …
     • … Baumaßnahme schnell und mängelfrei durchzuziehen. Dies ist auch im Interesse des Bauherren. Des Weiteren greift hier das Gebot der Wirtschaftlichkeit. Es gibt …
     • … standardhäuser planen und bauen. Auch er wird zeitintensive Besprechungen mit den Bauherren führen und mehrere Wochen mit der Planung verbringen. Zudem wird …
     • … er Zeit mit der Kostenoptimierung beim Bau verbringen, was sowohl dem Bauherren als auch dem Generalunternehmer, Generalübernehmer zugute kommt. Ein Generalunternehmer/Generalübernehmer …
     • … es sind in der Regel die Architekten und Ingenieure, die in Deutschland innovativ ausschreiben, neues wagen und zukunftsorientiert bauen. wer die Baukultur aufmerksam …
     • … Bauträger im Durchschnitt innovativere Bautechnik anbietet. In beiden Fällen ist der Bauherr auf Vertrauen angewiesen, dass nach anerkannten Regeln der Technik geplant wird. …
     • … neue Beton-Norm). Alles läuft im Idealfall transparent vor den Augen des Bauherrn ab, da sich diesbezüglicher Schriftwechsel über den Bauherrn vollzieht. Beim …
     • … Kulissen ab. Systembedingt werden solche Diskussionen nicht vor den Augen des Bauherrn ausgetragen. …
     • … Punkt MoRüBe. Zugunsten des Bauträgers wie ich die Meinungen angehender Bauherren deute. …
     • … Bauträger-Ausschreibungen: Jahresverträge & Mengenrabatte für Bauherren …
     • … sich vorstellen, dass man damit (Mengen-) Rabatte erhält, die nach meiner Bauherren-Schätzung so zwischen 5 - 10 % im Vergleich zu Einzelausschreibungen liegen …
     • … Bauvertrag: Einfluss als Bauherr bei Architekt & Bauträger möglich …
     • … Als Bauherr …
     • … Bauträger: Großeinkauf-Vorteile vs. Endpreis für den Bauherrn …
     • … kleinere Betriebe) gibt es noch genug Unternehmer, die lieber für einen Bauherren persönlich als für eine GmbH o.Ä. arbeiten. …
     • … zum kostentreibenden Zwischenhändler. Ich befürchte, wir haben diese Situation, allein dem Bauherrn fehlt wegen Intransparenz der Kosten die Vergleichsmöglichkeit. …
     • … Ausschreibungen: Architekten nutzen Einsparungen zum Bauherren-Vorteil …
     • … machen die ausschreibenden doch - zum Vorteil des Bauherren :-) …
     • … Jetzt wird nämlich fast nur noch über Kosten geschrieben. Über das Produkt Haus und deren Qualität schreibt keiner. Ergo: Beide, Architekt und Bauträger/Generalunternehmer/Generalübernehmer sind in der Lage, sowohl qualitätiv hochwertige und Architektonisch anspruchsvolle Häuser zu bauen. Der Weg zum Ziel ist nur anders. Es gibt nun mal auch Bauherren, denen interessiert Transparenz überhaupt nicht, sondern lediglich dass, was …
     • … mit entsprechender Qualität, die ja alle erbringen können. Dann gibt es Bauherren, die wollen alles mitentscheiden und dadurch das Gefühl haben, die …
     • … Wenn beide ihre Arbeit richtig machen, dann stehen zwei Dienstleistungsangebote dem Bauherren zur Verfügung. Er selbst kann entscheiden. Deshalb nochmal: Diese ständige …
     • … oder mit Besserwisserei, sondern damit, innovativ zu sein und dies dem Bauherren zugute kommen zu lassen! …
     • … Architekten als Generalübernehmer: Bauherren-Bedürfnisse im …
     • … Es gibt sogar Bauherren ... …
     • … Es gibt sogar Bauherren die eben nur wegen meiner Architektur zu mir kommen und ich arbeite als Generalübernehmer. Den Bauherren interessiert es nun überhaupt nicht, ob nun der Unternehmer …
     • … Behinderungsanzeige schreibt. Im Gegenteil, er ist froh, nichts davon mitzubekommen. Dem Bauherren genügt es, hisichtlich der Hausplanung und Ausstattung beraten zu werden …
     • … bekommen, dass sich in die Umgebung einfügt und den Bedürfnisse des Bauherren gerecht wird. Nicht zuletzt will ich daran auch noch etwas …
     • … gesehen, bei denen die tragenden Wände 24 cm dick sind. Dem Bauherren ist es duch egal, ob die Wand 17,5 cm ist …
     • … Bei Bau mit Architekten hat der Bauherr einen Treuhänder und Fachmann auf seiner Seite. Beim Bauträger nicht. Der …
     • … Bauherr realisiert beim Bauträger Fehler erstens später, zweitens nicht im selben Umfang. …
     • … die Ausschreibungen des Architekten leicht 100 Seiten an Umfang haben. Der Bauherr ist beim Bauträger viel mehr auf Vertrauen angewiesen, bei einem Keller …
     • … das andere Problem: welcher Bauherr will ein standardhaus? …
     • … Bauträger tätig ist IMHO die kostengünstigere und auch für die meisten Bauherrn die bessere Lösung. Es sei denn, man will eine extravagante Ausstattung …
     • … Kleinigkeit mitentscheiden, aber das dürften in der jetzigen Zeit die wenigsten Bauherrn (bezahlen) wollen. …
     • … Bauleiter: Treuhänder des Bauherren vs. Bauträger-Interessen? …
     • … Ich lese hier immer wieder, der Architekt sei der Treuhändler des Bauherren. Ja stimmt, soll er sein. Jedoch - und stellt man …
     • … Generalunternehmer, Generalübernehmer gleich, so hat dieser doch auch die Interessen des Bauherren zu vertreten, nämlich ein mängelfreies und abnahmefähiges Haus zu bauen. …
     • … dagegen andere Interessen, die ihn dazu verleiten könnten, die Interessen des Bauherren zu verletzten (leider ist das in der Praxis hin und …
     • … schwarzen Schafe). Aber auch Architekten können Interessen haben, die Interessen des Bauherren zu missachten und somit ihrer Aufgabe als Treuhändler nicht genüge …
     • … (auch das sind schwarze Schafe. Dieses Verhalten dürfte wohl für keinen Bauherren transparent sein) …
     • … weitverbreiteter Irrglaube. Vermutlich liegt es wohl eher daran, dass Architekten solche Bauherren i.d.R. nicht mehr bedienen und diesen Bauherren nichts anderes …
     • … sich aus. Dabei beweise ich beinahe täglich als Generalübernehmer, dass jeder Bauherr, auch mit realistischen kleinerem Budget auch Anspruch auf Individualität haben darf. …
     • … Architekt & Bauträger: Kombination für optimale Bauherren-Lösung! …
     • … Bauherr: Königsweg – Architekt, Bauträger oder Generalunternehmer? …
     • … viel wir wollen. Es kommt wohl eher darauf an, was der Bauherr wirklich will. Und für jeden gedanklichen Weg gibt es eine Lösung. …
     • … Architekten, jammert nur immer weiter nach dem Motto die Bauherren sind schuld / die Kostenzwänge / die Baukultur und wasweißichnoch. Nein, Eure …
     • … der sich ergebenen Nachfrage herauskristallisiert hat. Trotzdem bleibt ich dabei, dass Bauherren mit kleinerem Budget auch individuelle (blödes abgegriffenes Wort) Häuser bauen …
     • … sich solche Angebote nicht vom Markt so leicht verdrängen, aber den Bauherren muss bewusst werden, dass es für sie auch andere Möglichkeiten …
     • … gibt. Es fehlt den Bauherren einfach der nötige Background, der für ihre Entscheidung, ein Haus zu bauen, wichtig ist. Leider entscheidet der Bauherr heute meist nur noch nach Preis und Preis/Wohnfläche-Verhältnis. Architekturanspruch …
     • … haben die wenigsten zunächst. Erst bei einem Beratungsgespräch tauen diese Bauherren auf und freuen sich, dass sie sich doch selbst einbringen können. Und dabei meine ich jetzt nicht, ein Fenster oder eine Wand zu verschieben. …
     • … Du hast Recht: Ich ärgere mich ständig hier im Forum über die ach so saubere Architektenzunft, die von sich stets behauptet, die einzigen zu sein, die es können - Häuser richtig bauen, meine ich! Ich arbeite nur mit Architekten zusammen, die entsprechend ktritisch mit dem individuellen Produkt Haus umgehen und noch Wert darauf legen, dass Baukultur noch Baukultur bleibt. Wir arbeiten gemeinsam Details aus und überlegen gemeinsam, wie wir für das zur Verfügung gestellte Budget ein Haus hinbekommen, das sich in die Landschaft und Umgebung einfügt und hinzu dem Bauherren zugeschnitten wird und zudem wirtschaftlich realisierbar ist. …
     • … Privatisierung: Intransparenz bei Grundstücksvermarktung & Neubaugebieten …
     • … Grundstücksvermarktungen (bei Neubaugebieten) werden von der Kapitalgesellschaft an Immobiliengesellschaften übergeben. Die haben dann …
     • … habe es erlebt, dass eben diese Immobiliengesellschaft ein Grundstück an den Bauherren für mehr Geld verkauft hat, weil der Bauherr unbedingt mit …
     • … haben, beide ihre Aufgagen gut machen können, beide die Interessen der Bauherren vertreten und beide auch Fehler dabei machen können. Lediglich der …
     • … dem einen oder anderen zu bauen - zumindest nicht verallgemeinert. Jeder Bauherr hat unterschiedliche Ansprüche und für jeden Bauherren passt das eine …
     • … dafür beschäftigt er sich mit den Anforderungen des Bauherren, und dem Grundstück, er arbeitet ein Raum- und funktionsprogramm aus …
     • … Anforderungen unter Einbeziehung des Genius loci (Lageplan). diverse Gespräche mit dem Bauherren. er erarbeitet ein Planungskonzept einschl. alternativer Lösungsmöglichkeiten nach gleichen Anforderungen …
     • … dafür beschäftigt er sich mit den Anforderungen des Bauherren, und dem Grundstück, er arbeitet ein Raum- und funktionsprogramm aus …
     • … Anforderungen unter Einbeziehung des Genius loci (Lageplan). diverse Gespräche mit dem Bauherren. er erarbeitet ein Planungskonzept einschl. alternativer Lösungsmöglichkeiten nach gleichen Anforderungen …
     • … Die meisten Bauherrn in meinem Baugebiet mit ausschließlich freistehenden Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus haben mit Bauträger …
     • … gebaut, obwohl der Grundstücksverkauf nur direkt an die Bauherrn abgewickelt wurde. Und die allermeisten Bauträger-Bauherrn waren mit ihren Bauträgern gut bis sehr gut zufrieden. …
     • … Und diese Bauherrn empfehlen diese Bauträger potentiellen Bauherrn auch weiter. …
     • … Und, Herr Baumann, auch einer Ihrer Punkte muss relativiert werden: die wenigsten der hier anwesenden Fachleute sind freie Architekten, es sind - gottseidank für Sie als Bauherrn! - auch viele Handwerker und natürlich Bauingenieure dabei. Sie …
     • … Und wieso meinen Sie, dass die Bauträger gut sind, weil Bauherrn in Ihrem Baugebiet mit ihnen zufrieden waren? Können Ihre Bauherrn-Kollegen …
     • … Bauträger: Bauherren bauen mit Bauträger – Architekten & Handwerker beteiligt …
     • … mal mit einem Bauträger. Klar, sind viele Fragen hier von Bauträger-Bauherrn. Die meisten Bauherrn bauen mit Bauträger, was aber übrigens …
     • … Bauträger: Konzepte & Bebauungsplan – Hausplanung ohne Bauherren …
     • … einzige Unterschied ist doch der, dass er die Hausplanung ohne den Bauherren vornimmt, da er ein vorkonfektioniertes Haus anbietet. Hier nochmal mein …
     • … die mit einem vorkenfektioniertem Haus leben können. Also msüßen auch diese Bauherren die Planungen für ihr Haus bezahlen. Wie letztlich die hierdurch …
     • … Architekt: Problemlöser für Bauherren mit Bauträger-Problemen! …
     • … es dürfte jedem klar sein, wer in BAU.DE Bauherren, die mit ihrem supertollen Bauträger oder …
     • … wer das als Bauherr negiert, dem kann ich auch nicht helfen. …
     • … natürlich soll der a. für den Bauherrn verständlich substantiieren können, warum bspw. …
     • … firmenunabhängig die Interessen des Bauherren vertritt? …
     • … hin- und hergeschoben (hingeschoben, hergeschoben) werden und sowohl Architekt als auch Bauherr sich zwischen den Stühlen wiederfinden (Erfahrung im Bekanntenkreis). …
     • … wesentlichen nur noch der Preis bestimmt. Und über das Problem der Bauherren, die besch ... werden wollen, habe ich mich schon oft …
     • … Bauträger: Wirtschaftlicher Gegner des Bauherrn – Architekt als Alternative? …
     • … Der Bauträger ist der wirtschaftliche Gegner des Bauherrn hat es hier mal jemand auf den Punkt gebracht. …
4. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Publikumsbeschimpfung in der Kunst: Ausdruck von Kritik oder Geschäftsmodell?
   • … Schweden vs. Deutschland: Einheitsbrei in Ortsbildern? …
   • … den blühEnden landschaften in Schweden beschäftigt, sondern eher mit denselben in Deutschland. in Schweden ist übrigens in den meisten lagen die Welt noch …
   • … stellte allerdings bei meinem letzten besuch fest, dass sich dort auch Neubaugebiete festsetzen, die einem das blanke grausen kommen lassen. bei meinem besuch …
     • … das pseudo-romantische Bauten in unseren - und auch in schwedischen - Neubaugebieten nichts zu suchen haben. das ist wie marmelade auf la (ch) …
5. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt finden: Wann beauftragen, Auswahlkriterien & Kosten im Überblick?
   • … Architekten nach Referenzen zu fragen? Wird er denn Häuser nennen deren Bauherren mit seiner Arbeit nicht zufrieden waren? Wohl kaum. …
   • … der Beratung, oder des Gespräches denn schon abschätzen ob ich als Bauherr mit dem Entwurf etwas anfangen können werde? Ich vermute mal nicht. …
   • … Referenzen: Besichtigen Sie realisierte Projekte und sprechen Sie mit Bauherren. …
     • … Fachmann für die Planung und Gestaltung von Gebäuden. Er begleitet den Bauherrn von der ersten Idee bis zur Fertigstellung des Projekts.Verwandte Begriffe: Bauingenieur, …
     • … ist eine Verordnung, die die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen in Deutschland regelt.Verwandte Begriffe: Honorar, Architektenhonorar, Leistungsphasen …
     • … BauherrDer Bauherr ist die Person oder Institution, die ein Bauvorhaben in Auftrag …
     • … die persönliche Sympathie. Besichtigen Sie realisierte Projekte und sprechen Sie mit Bauherren. …
     • … (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) regelt die Honorare für Architektenleistungen in Deutschland. …
     • … euch die Referenzen der Architekten an, sprecht auch mal mit den Bauherren. tja, und zum Schluss das Geld: kein Architekt wird in …
     • … Ergänzung/Zustimmung aus Bauherrnsicht …
     • … wir noch nicht, aber bei uns im Städtchen werden demnächst zwei Neubaugebiete ausgewiesen, beide liegen in dem Teil der Stadt, den wir bevorzugen. …
6. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt für Einfamilienhausbau in Regensburg finden: Kosten, Planung & regionale Experten?
   • … In der Regel wird der Bauantrag vom Architekten im Auftrag des Bauherrn gestellt. …
   • … die gibt es u.a. in Neubaugebieten - zur Abschreckung ;-) - oder hier: …
   • … nicht soviel anfangen, da ich unter der Suche nach Einfamilienhäusern in Deutschland, geschweige denn Bayern, keine Einträge vorfinde. Ohne Länderangabe gibt es jedoch …
     • … Objekten geben lassen und diese dann besichtigen und mich mit den Bauherren unterhalten. …
     • … und möchte diese Aussage nicht verteidigen. Ich bin auch nur ein Bauherr, der sich momentan mit einem Architekt einlässt. …
     • … Architekt EFH^Abk.: Kompetenz & Vorstellungen des Bauherrn …
     • … haben möchte ist der Architekt sicher der richtige (manche überzeugen den Bauherrn so lange, bis der seine eigenen Vorstellungen aufgibt). Usw.. Eine ganz …
7. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Baukosten schätzen: Architekt vs. Fertighaus? Kostenplanung für Massivhaus & Holzständer?
   • … Fachmann, der Gebäude entwirft, plant und die Bauausführung überwacht. Er berät Bauherren in allen Fragen rund um den Bau.Verwandte Begriffe: Bauplaner, Bauingenieur, …
   • … Und fahren Sie mal in die Neubaugebiete in ihrer Nähe und schauen Sie sich da etwas um, versuchen …
   • … Sie mit Bauherren zu sprechen, da erfährt man vieles (z.B. welcher Architekt nichts taugt, welcher Bauunternehmer gute Arbeit leistet, etc.) …
     • … zur frage: martin, am besten, du gehst zu einem Architekten deines Vertrauens (den zu finden ist vorerst die schwierigste Aufgabe), dieser kann dich anhand des Grundstücks und deinen Vorstellungen/ Möglichkeiten beraten. du kannst ihm ja sagen, das du xxxxxx Budget hast und dann kann er danach planen (design to cost). meines Erachtens ist dies die preisgünstigste und qualitativ beste Methode für den Bauherren. …
     • … Geld. mit einem unabhängigen Architekten zu bauen ist für die meisten Bauherren die bessere Entscheidung. dieser ist an keine Firma gebunden und …
     • … Bauherr am Ende auf goldene Wasserhähne umschwenkt, vielmehr sind …
     • … Die Beiträge davor sind ja schon ganz instruktiv. Ich (Bauherr mit Architekt) kann einiges nur bekräftigen : …
     • … kostet bei ihm gleiches Geld. Manche Architekten arbeiten sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger, z.B. meiner. Er sagt, die Kunden, …
     • … dass er die für den Bauherrn richtigste Lösung (mit) aussuchen kann. das Thema lautet …
     • … Planungsphasen ein Bild machen, was natürlich ein enormer Vorteil für alle Bauherren ist. …
     • … Die Fertighausmarke bietet dem Bauherrn einen umfassenden Service, das Prinzip des Alles aus einer Hand , …
     • … mit dem die Bequemlichkeit und Unsicherheit des Bauherren angesprochen wird. Also im Extremfall werden angeboten: Grundstücksvermittlung (nicht Verkauf, sonst wäre es ein Bauträgergeschäft), Finanzierung, Architektenleistungen, schlüsselfertiger/einzugsfertiger Hausbau, manchmal noch Gartenbau. Allerdings gibt es auch Fertighausfirmen, die sich konsequent und mit Erfolg auf das Ausbauhaus beschränken (Lux-Haus) oder sich sogar auf mehr rohbaumäßige Bausätze konzentrieren (Allkauf/Massa) bzw. überhaupt nur Bausätze zum Selbstbau (Kleintafeln, Blockbau) verkaufen. Also der Begriff fertig ist sehr schwammig und vieldeutig. …
     • … Auch beim Bauen mit dem Architekten muss man jede Entscheidung zu einem je spätesten Zeitpunkt treffen. Was soll positiv daran sein, wenn jemand den Rohbau zimmern lässt, aber die Fensterfrage erst später entscheiden will, sodass die Fenster möglicherweise erst eingebaut werden, wenn die Gipskartonarbeiten schon fertig sind. Andererseits kann man sich doch auch bei einer guten, Bauherrenorientiert, dh. servicebewussten Fertighausfirma jederzeit umentscheiden, solange die betreffenden Bauteile …
     • … sind. Jedenfalls kenne ich es so. Mit einer Firma, die den Bauherren bis zur Fertigstellung Hausverbot auf der Baustelle erteilen will (ist …
     • … Ich finde auch eine externe Baukontrolle im Auftrag des Bauherren gut. Davon hat auch die Fertighausfirma etwas, weil ihre Handwerker …
     • … es keine Vorteile. Selbstverständlich ist es dann aber gut, wenn der Bauherr schon weiß, warum er z.B. den betr. Wandaufbau akzeptiert. Aber eine …
     • … ist, dass man dies meistens nicht so genau weiß. Auch zufriedene Bauherren bieten ja noch lange keine Sicherheit dafür, dass eine Konstruktion …
     • … Hochlohnländern Skandinaviens sind qualititativ hochwertige Holzhäuser bekanntlich deutlich günstiger als in Deutschland, woran immer das liegen mag. Das Aussortieren von Herstellern nach dem …
     • … kaum. mit modernem Holzrahmenbau hat das ja wenig zu tun. in Deutschland bietet sowas kaum noch jemand an, jedenfalls nicht, wenn er den …
     • … wollen Sie damit beweisen? Dass Ihre Kollegen bisher jahrelang schamlos die Bauherren abgezockt haben? …
     • … ich mal hier auf die Suchfunktion ... wer zieht den die Bauherrn mit Nachträgen wie z.B. WW regelrecht über Tisch? ... mal etwas …
     • … stammt von Hr. Rossi ) auszuweichen. Man will ja auch dem Bauherrn mit Klaustrophobie ein Haus verkaufen. Also noch einmal: In dem Moment, …
     • … besser geht, werden meine Häuser auch so gebaut. Oder wenn ein Bauherr es ausdrücklich so haben möchte, selbstverständlich. …
     • … Verband Privater Bauherren listet die zehn häufigsten Mängel auf: Dem Pfusch keine Chance …
     • … aufgelisteten Mängel lassen sich vermeiden, wenn der Bauherr folgendermaßen vorgeht: …
     • … ihnen verfolge ich übrigens nicht das ziel, Häuser zu verkaufen, sondern Bauherren unabhängig zu beraten. Ich sehe Holzbauten, Mauerwerksbauten oder auch stahlbauten …
     • … erlauben, aber allein, dass sie offensichtlich möglich sind, würde mir als Bauherr den Angstschweiß auf die Stirn treiben. Auch 5 % wären mir eigentlich …
     • … Kostenüberschreitung: Architekturschuld oder Bauherren-Wünsche? …
     • … gemacht hat. eine andere ist, das es zu Änderungswünschen seitens der Bauherrschaft gekommen ist, die diese Kostenverschiebung zum Ergebnis hat. aber das …
     • … schon oft erwähnt, gibt es die Möglichkeit direkt am Budget des Bauherren zu planen. festes Architektenhonorar vereinbaren und ein Budget bekanntgeben, anhand …
     • … dass man als Architekt eher nicht alles umsetzen solle, was den Bauherren als Laien so einfällt, sondern diese eher so lange beraten …
     • … (der Architekt als Pädagoge), bis der Bauherr einsieht, wie es richtig ist. Vielleicht habe ich das jetzt etwas überspitzt formuliert. Und ich sehe auch durchaus das Problem mit vielen Bauherrenvorstellungen, denn ich habe ja selbst ständig damit zu tun. …
     • … Mit den meisten Bauherren kann man jedoch gottseidank problemlos reden und klarkommen. Aber ich wollte eigentlich auf etwas anderes hinaus: Können Sie sich nicht gelegentlich abgewöhnen, in Bezug auf Fertighäuser ständig von fertigen Grundrisssen zu sprechen? Es muss fertigge Grunddrisse geben, weil die Leute diese berechtigterweise als Anregung haben möchten und deshalb auch zugesandt bekommen. Wenn man den aktiv mitdenkenden Bauherrn haben möchte, dann benötigt er Anschauungsmaterial für seine Fantasie. …
     • … wer baut denn diese fertigen Grundrisse? Bei mir noch kein einziger Bauherr. Und da stehe ich nicht alleine. Alle bisherigen Häuser sind individuell …
     • … Stange ist eine faszinierende Idee unter ökonomischen Gesichtspunkten, aber besonders in Deutschland kriegt man damit keine Schnitte. Vielleicht ist das auch gut so. …
8. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Einfamilienhaus Grundriss: Copyright Schutz prüfen? Architekt, Ideen & Rechte
   • … Ein Bauvertrag ist ein Vertrag zwischen einem Bauherrn und einem Bauunternehmer, der die Errichtung eines Gebäudes oder einer baulichen …
   • … den Preis, die Bauzeit und die Gewährleistung.Verwandte Begriffe: Werkvertrag, VOB^Abk./B, Bauherr …
   • … Und was heißt es denn, einen Entwurf auf einen bestimmten Bauherrn zuzuschneiden? Wie individuell will der Bauherr denn wohl sein? Muss man …
     • … die meisten Fertighäuser, die hier in Deutschland so herumstehen und in Serie gefertigt werden, haben doch Grundrisse, die …
     • … sehr wenige Fertighaushersteller, Bauträger und Generalunternehmer, die sich wirklich mit den Bauherren beschäftigen. das einzige Interesse ist es, Häuser zu vertickern, wo …
     • … stehen, ist denen doch egal. gucken sie sich doch mal unsere Neubaugebiete an. die Kisten werden einfach auf dem Grundstück abgestellt, wie auch …
     • … neuesten technischen Gegebenheiten vertraut, sie denken innovativ und sind für den Bauherren ein unabhängiger Berater. darauf kommt es an! was sie da …
     • … Tragwerksplanung und weitere Fachplanungen der anderen Ingenieurfachrichtungen. übrigens gehört auch der Bauherr ins Planungsteam. wenn der nicht begriffen hat, was ein gutes Haus …
     • … für EFH^Abk. gibt es Standardlösungen (nur gibt es auch standardgrundstücke, standardbauherren, standardkonstruktionen? viele Standards führen wiederum zu Komplexität, siehe DIN^Abk.?) …
     • … 5 Bauherren, die individuell sagen, meinen italienische rundsäulen unter skandinavischen holzhäusern (hier …
     • … Hauptsache, das Können stimmt. Und den Architekten als unabhängigen Berater des Bauherren halte ich selbst für eine gute Idee. Nebenbei hätte ich …
     • … davon. Er würde nämlich auf meine Subunternehmer aufpassen. Aber sowohl der Bauherr als auch der Generalunternehmer sparen ja in der Regel auf Teufel …
     • … mehr als nur gut angenommen worden. Und nicht nur von den Bauherren selbst. Allerdings dürfen Sie das nicht mit den Abbildungen auf …
     • … nicht genügend gute Fotos zur Verfügung stehen, und weil zweitens manche Bauherren Fassaden haben, die nicht meinem Geschmack entsprechen, und weil man …
     • … die Beratung mit einzubinden. Aber der redete permanent sowohl an den Bauherren als auch an meinem Grundkonzept vorbei. Er belehrte die Leute …
     • … kundenkompatibilität. im übrigen ist es nicht die Aufgabe des Architekten, dem Bauherren nach dem Mund zu reden - davon hat dieser nämlich …
     • … den letzten 25 Jahren von den Zimmerleuten, den Ingenieuren, den interessierten Bauherren und den Architekten sehr weit nach vorne gebracht. das Ergebnis …
9. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Landhausstil Hausplanung: Kosten, Raumaufteilung & Nebenkosten im Überblick?
   • … Landhausstil, Hausplanung, Raumaufteilung, Nebenkosten, Bauherr, Architekt, Erker, Sprossenfenster, Garage, Keller …
   • … Konstruieretes Fallbeispiel: Ein Bauherr kommt zu Ihnen ins Büro und möchte von Ihnen eine Planung haben, die er Wie folgt beschreibt: Das Haus soll im Landhausstil gebaut werden. Fenster mit innenliegenden Sprossen, ist für die Hausfrau leichter zu Putzen als die anderen Sprossen. Unten soll ein Wohnzimmer mit Essecke und einem Erker geplant werden, die Küche soll mit Platz für eine Essecke (Eckbank) geplant werden. Außerdem ein Wirtschaftsraum mit Zugang zu Garage und ein Gäste-WC. Es soll kein Keller haben. Oben sollen 2 Kinderzimmer, 1 Elternzimmer und 1 Bad geplant werden. Das Bad soll eine Dachgaube erhalten. Das Grundstück ist vorhanden und das Haus darf nicht teurer als 400.000 DM kosten inklusive Allem (Nebenkosten, Garten, Garage, Hausanschlüsse ...) Wie gehen Sie auf diese Kunden ein? …
   • … Herr Plecker, ich würde mich mal einen Abend mit den Leuten zusammensetzen und erkunden, was für sie 1.) Landhausstil bedeutet, 2.) die Sprossengeschichte klärt sich dann meist von alleine, 3.) gegen gutes Essen ist nie etwas einzuwenden, für den Essplatz werden wir sicher eine Lösung finden. Eckbänke finde ich persönlich nicht so schön, das muss der Bauherr jedoch selber wissen 3.) gegen den Erker an sich habe …
   • … Bauherren-Typen: Architekturverständnis im Landhausstil …
     • … war in dem Sinne wohl seltsam, weil sie eigentlich nichts bewirkt. Die Bauherrn sind eben zu unterschiedlich, der eine ist froh, wenn …
     • … nicht das, was ich meinte, sondern eher den Baumarkt.. ;-) In Deutschland gibt es eben kaum noch Kultur. …
     • … erste Kontakt mit eine Architekt. gesucht wird. Erst wird sonntäglich durch Neubaugebiete gepilgert, Fotos werden gemacht, eigene Skizzen - oft zusammengewürfelt aus mehreren …
     • … möchte deshalb von Ihnen einfach nur wissen, wie Sie mit diesem Bauherren umgehen. Ich kann mir aus der Erfahrung heraus nicht vorstellen …
     • … Bauherren-Gespräche: Vertrag oder Küchentischplaner? …
     • … reicht in der Tat nicht aus, Herr Plecker, jedoch ist man danach sicher, ob er beim nächsten Mal den Vertrag unterschreibt oder nicht. Habe es zur Genüge erlebt, das man 3-4 Mal ca. 4 Std. mit dem BH zusammensitzt und die dann mit meinem Know How irgendeinen Küchentischplaner beauftragen. @ Herr Beisse: die Frage war ausreichend konkret beantwortet, mit den 400.000 DM würde ich auch inkl. Honorar hinkommen, wie schon gesagt. Das die Bauherrn mit dem von Herrn Plecker erwähnten Wissen zu uns …
     • … Häusern etc.) weiterbilden kann. Ich habe es oft erlebt, das meine Bauherrn am Anfang mit diesem Sammelsurium an Stilbrüchen zu mir kamen und …
     • … Leider können sich die meisten Bauherrn ohne Zeichnung nichts vorstellen, hier liegt auch das Problem der Architekten …
     • … Wieso denken Sie immer gleich ans Essen, wenn Sie zu den Bauherrn fahren? Ich bin immer schon froh, wenn es mal nen Tee …
     • … kann man ja auch einen Festpreis vereinbaren, das vergessen die meisten Bauherrn. Ich kann es leider nicht so machen wie sie und …
10. BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Kunststoffputz vs. Mineralischer Putz: Vorteile, Nachteile & Empfehlungen?
    • … Armes Deutschland! …
    • … WDV-Systeme: Mehr als 95% ohne Schäden in Deutschland …
    • … in so einen Putz investieren möchte, sollte vorher einen Spaziergang machen. Neubaugebiete 5,10, 15 Jahre alt zeigen ihr wahres Gesicht, Fassadengesicht! …
      • … Neubaugebiete: Hässliche Kisten & Aufgeschmierter Putz …
      • … Weil es so viele können, entstehen auch immer schönere Neubaugebiete mit hässlichen Kisten und aufgeschmiertem Putz. …
      • … luftdichte Ausführung, Herr Jaskulski! Ist Ihnen eigentlich klar, dass wir in Deutschland tendenziell auf die Vorschrift Passivhaus bauen zusteuern? Über dieses Extrem mag …

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