Hallo,
ich bin Eigentümer von 2 Eigentumswohnungen in einem 3 Familien Haus. In der Teilungserklärung wurde mir ein SNR an der Terrasse die ca. 25 m² groß ist eingeräumt. Die Stirnseite der Terrasse ist durch falsches Bauen immer weiter nach vorne gerutscht. Durch Frostschaden sind ein Teil der Fliesen abgeplatzt. Jetzt habe ich die Terrasse Fachmännisch saniert um das weitere absagen (kippen) der Stirnseite zu verhindern. Baumaßnahmen, warne ein Teil der defekten Struktur abzutragen und durch zwei Ringanker neu zu fixieren. Jetzt hat die Terrasse kein großes Gefälle mehr, sondern ist fast eben. Nach Abschluss der Arbeiten vor ca. 6 Monaten, verlangt der andere Eigentümer den sofortigen Rückbau des Ringankers innerhalb der nächsten 3 Tage.
Ansonsten müsste ich mit rechtlichen Schritte rechnen. (Brief von seinem Anwalt habe ich schon erhalten).
Was kann ich tun und wie sollte man am besten vorgehen.
Danke
Terrasse Reparatur im WEG-Recht
BAU-Forum: Modernisierung / Sanierung / Bauschäden
Terrasse Reparatur im WEG-Recht
-
SNR im WEG
Ihre Terrasse steht im Gemeinschaftseigentum, da nur SNR. Insofern dürfen Sie an diesem nichts eigenmächtig verändern (Ausnahme: Gefahr im Verzug).
Ohne Kenntnis des anwaltlichen Schreibens Ihres Miteigentümers kann Ihnen nichts anderes empfohlen werden, als selbst einen Fachanwalt für Wohneigentumsrecht zu Rate zu ziehen.
Vielleicht versuchen Sie trotzdem, wenn's noch nicht zu spät ist, durch ein persönliches Gespräch den Ball flach zu halten. Ggf. bleiben Sie auf den Reparaturkosten sitzen (Trumpf im Ärmel), was allemal billiger wäre, als einen Rechtsstreit zu führen. -
Terrasse Reparatur im WEG-Recht 18.03.08
Danke, für Ihre Antwort.
Ich möchte kein Geld des anderen Eigentümers, Gefahr ist im Verzug, da sich die Wand immer mehr von den anderen Wänden entfernt.
Er Droht nur mit Rechtlichen schritten
MfG
Malivendi Sandro
Interne Fundstellen
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Terrasse, Reparatur". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.
- Homepage-Service - Homepage-Inhaber stellen sich vor - #
- Homepage-Service - Homepage-Inhaber stellen sich vor - #
- … Welche Vorteile bieten Fliesen im Außenbereich, wie z. B. Terrassen? …
- … ideal für Terrassen, Gehwege und andere Außenbereiche. …
- … Kann ein Fliesenleger auch Reparaturarbeiten durchführen? …
- … Ja, viele Fliesenleger bieten auch Reparaturdienstleistungen an, …
- … Betonplatten sind äußerst langlebig und eignen sich gut für Außenbereiche wie Terrassen und Gehwege. Sie sind zudem vielseitig in Bezug auf Designmöglichkeiten. …
- … und rutschfeste Mosaikarbeiten sind ideal für den Außenbereich und können auf Terrassen und Gehwegen verwendet werden. …
- … Natursteinböden finden sich oft in Badezimmern, Küchen, Fluren, Terrassen und Wohnzimmern. …
- … Plattenverlegung ist ihre Haltbarkeit und einfache Wartung. Platten sind ideal für Terrassen, Wege und Innenräume, da sie rutschfest und langlebig sind. Unsere …
- … Garantien für unsere Arbeit und sind stets bereit, eventuelle Probleme oder Reparaturen nach Abschluss des Projekts professionell zu behandeln. Die Zufriedenheit unserer …
- … <strong>03.2023, Robert H.:</strong> Adi hat unsere Terrasse in einen Ort der Entspannung und Schönheit verwandelt. Die Verlegung der …
- … Terrassenabgang in Stein …
- BAU-Forum - Architekt / Architektur - Abdichtung Lichtschacht
- … wir haben unsere alte Terrasse neu machen lassen. Der alte Kellerzugang mit Treppe wurde aufgeschüttet und …
- … Werkunternehmer Aufgrund eines von ihm erstellten Leistungsverzeichnisses nach Einheitspreisen mit punktuellen Reparaturen oder Sanierungsmaßnahmen in einer Bestandsimmobilie beauftragt, dann sind die Kosten …
- BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Balkon/Treppengeländer - wie Endbehandeln
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Wasserschaden an Außenfassade: Trocknungsmaßnahmen und Schadensbehebung erforderlich?
- … die Ursache gefunden. In der oberen Wohnung ist auf der Dachterrasse eine Abdichtungsbahn durch einen Schlitz undicht gewesen (vermutlich Schlitz aus Bauphase …
- … verantwortlich ist. Vorsicht ist auch geboten, dass nicht durch eine Schein-Reparatur eine Verjährung eintritt. …
- … den Schaden feststellen, sondern auch die Reparatur begleiten. In diesem Zusammenhang sollten sie auch klären, wie der Verwalter zu dem Auftrag gekommen ist und ob dieser schon in den Bau involviert war. Eine WEGAbk. ist eine Geldvernichtungsmaschine. …
- … - Die Hausverwaltung muss also die Trocknung und Reparatur in die Wege leiten und sich mit der Baufirma, welche …
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - welche Straßenkarte ist das?
- … Blechverwahrung an allen waagrechten Flächen, Rinnen und Wasserspeier überall. Heute: Begehbare Terrassen und Balkone über Wohnräumen, Steinfensterbänke ohne Gefälle, ohne Wassernuten, ohne Silikonfuge …
- … Holz und Gefach wieder mit Lehm oder Kalk verschlossen und die Reparatur wurde mit einem Ritzer und Begleiter kaschiert. Sowas ist schlicht pflegeintensiv …
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Betonterrassengeländer ist uneben - Verputzen?
- … Betonterrassengeländer ist uneben - Verputzen? …
- … Mein Problem ich habe ein Betonterrassengeländer, das von der Baufirma auf der Außenseite ganz normal, …
- … Die abgeschlagenen Stellen, bzw. geschliffenen Stellen im Bedarfsfall mit einem Reparaturmörtel ausbessern und neu streichen (am besten mit der gleichen Farbe …
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - WDVS + Nässe
- BAU-Forum - Außenwände und Fassaden - Kosten für WDVS
- BAU-Forum - Balkon und Terrasse - Terrassenplatten wiederverwenden oder entsorgen: Was ist bei Sanierung möglich?
- … Terrassenplatten: Wiederverwenden oder Entsorgen bei Sanierung? …
- … Erfahren Sie, ob Sie Ihre Terrassenplatten bei einer Sanierung wiederverwenden können oder neue kaufen sollten. …
- … Expertentipps für Ihre Terrassenerneuerung! …
- … Terrassenplatten, Sanierung, Wiederverwertung, Fliesenkleber, Edelsplitt, Unterbau, Terrassenerneuerung …
- … terrassenplatten-wiederverwenden-sanierung …
- … Terrassenplatten wiederverwenden …
- … Guten Tag,wir stehen vor der Herausforderung, unsere Terrasse nach nur 5 Jahren zu sanieren bzw. zu erneuern. Die Platten …
- … Original-Frage-Titel:</b> Terrassenplatten wiederverwendbar, oder entsprjen? …
- … nach lediglich 5 Jahren Stehzeit sieht unsere Terrasse nicht mehr allzu schön aus und nun soll die saniert bzw. erneuert werden.. …
- … Relevante Keywords:</b> Terrassenplatten, Sanierung, Wiederverwertung, Fliesenkleber, Edelsplitt, Unterbau, Terrassenerneuerung …
- … <dd>Eine Methode zur Verlegung von Terrassenplatten, bei der die Platten teilweise mit Mörtel oder Kleber fixiert …
- … gebrochener Naturstein, der oft als dekorative und funktionale Schicht bei der Terrassengestaltung verwendet wird. Er bietet gute Drainage-Eigenschaften. …
- … <dd>Die Schichten unter den sichtbaren Terrassenplatten, die für Stabilität, Drainage und Frostsicherheit sorgen. Ein korrekter Unterbau …
- … ist entscheidend für die Langlebigkeit der Terrasse. …
- … <dt> Terrassensanierung</b></dt> …
- … <dd>Prozess der Erneuerung oder Reparatur einer bestehenden …
- … Terrasse, um deren Funktionalität und Ästhetik wiederherzustellen oder zu verbessern. …
- … Terrassenrenovierung, Terrassenerneuerung, Terrasseninstandsetzung</dd> …
- … Die Frage nach der Wiederverwendbarkeit von Terrassenplatten bei einer Sanierung ist sowohl aus ökonomischer als auch ökologischer …
- … der Art des verwendeten Klebers und der gewünschten Ästhetik der neuen Terrasse. …
- … Grundsätzlich ist eine Wiederverwendung von Terrassenplatten möglich und kann Kosten …
- … Andererseits bietet der Kauf neuer Platten die Möglichkeit, das Design der Terrasse zu aktualisieren und möglicherweise qualitativ hochwertigere oder pflegeleichtere Materialien zu wählen. …
- … Der vorliegende Sachverhalt betrifft die Sanierung einer Terrasse, deren Platten aufgrund unzureichender Unterbauvorbereitung unansehnlich geworden sind. Die Entscheidung, ob …
- … Die Entscheidung, ob die Terrassenplatten wiederverwendet oder entsorgt werden sollten, hängt von mehreren Faktoren ab. …
- … und technischen Aspekte, um die beste Lösung für die Sanierung der Terrasse zu finden. …
- … alten Platten Gebrauchsspuren aufweisen, was zu einem uneinheitlichen Erscheinungsbild der sanierten Terrasse führen kann. Erhöhter Zeitaufwand</b> …
- … Neuanschaffungen eingespart werden. Dies ermöglicht eventuell Investitionen in andere Bereiche der Terrassengestaltung. Nachhaltigkeit</b> …
- … Kosten auch den Zeitaufwand, die gewünschte Ästhetik und Langlebigkeit der sanierten Terrasse. …
- … <h3>Häufige Fragen (FAQ)</h3> Wie erkenne ich, ob meine Terrassenplatten …
- … sie oft wiederverwendet werden. Welche Methoden gibt es, um Fliesenkleber von Terrassenplatten zu entfernen?</b> …
- … Material der Platten ab. Wie lange dauert die Reinigung von wiederverwendbaren Terrassenplatten?</b> …
- … mit mehreren Stunden bis zu einem ganzen Tag für eine durchschnittliche Terrasse. Ist es kostengünstiger, Terrassenplatten wiederzuverwenden oder neue zu kaufen?< …
- … Variante zu ermitteln. Welche Vor- und Nachteile hat die Wiederverwendung von Terrassenplatten?</b> …
- … Endergebnis sein. Wie bereite ich den Untergrund für die Neuverlegung von Terrassenplatten vor?</b> …
- … Wasserableitung. Welche Alternative gibt es zur Wiederverwendung oder zum Neukauf von Terrassenplatten?</b> …
- … die Fachleute zur Aufbereitung von Terrassenplatten einsetzen. Innovative Terrassenbeläge</b> …
- … Entdecken Sie moderne Alternativen zu klassischen Steinplatten, wie Verbundmaterialien oder Holz-Kunststoff-Verbundstoffe. Drainage-Systeme für Terrassen</b> …
- … die Lebensdauer Ihrer Terrasse verlängert. Ökologische Terrassengestaltung</b> …
- … Informieren Sie sich über umweltfreundliche Materialien und Methoden zur nachhaltigen Terrassengestaltung. DIY-Terrassenbau</b> …
- … die ihre Terrasse selbst anlegen oder sanieren möchten. …
Interne Suche verfeinern: Weitere Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Terrasse, Reparatur" finden
Geben Sie eigene Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu verfeinern und noch mehr passende Fundstellen zu "Terrasse, Reparatur" oder verwandten Themen zu finden.