Stadt hat Endausbau Strassenhöhe nachträglich geändert
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1. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Haus zu tief gesetzt (17 cm unter Straßenniveau), Hessen
   • … Haus ist eine Baustraße und wird ca. 25 cm in der Endausbaustufe angehoben. …
   • … - Der Architekt sagt er musste so tief planen, weil die Stadt im Bebauungsplan eine maximale Traufhöhe von 6 m vorgibt. Bezugspunkt laut …
   • … B-Plan: straßenseitiges Außengelände . Laut der der Stadt war damit das zukünftige Straßenniveau gemeint. Der Architekt behauptet, damit kann …
2. BAU-Forum - Baufinanzierung - Gehört zur Grundstücksfläche auch ggf. ein Anteil der Straße?
   • … von anderen Anwohnern genutzt werden. Die Planung sieht vor, in der Endausbaustufe einmal etwa 800 m² Straße zu haben. 1/8 - …
   • … ist und dort auch einen Hausbau mit anschlißender Vermietung beabsichtigt. Die Stadt hat nach Aussage des Verkäufers definitiv kein Interesse an der Erschließung. …
3. BAU-Forum - Neubau - 15893: Stadt hat Endausbau Strassenhöhe nachträglich geändert
   • … Stadt hat Endausbau Strassenhöhe nachträglich geändert …
   • … Da der Endausbau der Strasse und Bürgersteig erst in 2023 erfolgte (bzw. zurzeit …
   • … Höhenangaben und Pläne der Stadt die Bepflasterung des Carports (für 3 Fahrzuege) in 2022 vorgenommen. …
   • … Nun, beim Endausbau stellt sich heraus, dass die Stadt nachträglich die Höhen der …
   • … Muss die Stadt diese Kosten übernehmen oder persönliches Pech des Bauherren. …
4. BAU-Forum - Neubau - Baustraße Endausbau
   • … Baustraße Endausbau …
   • … beim Kauf unseres Grundstückes haben wir die Erschließungskosten einschließlich des Endausbaus der Straße schon bezahlen müssen. …
   • … Frist in der die Stadt diesen Endausbau fertig zu stellen hat. …
5. BAU-Forum - Neubau - Kanalanschlusskosten bei Grundstückskauf von Stadt
   • … Kanalanschlusskosten bei Grundstückskauf von Stadt …
   • … Das Grundstück wurde nach dem Endausbau nachträglich erschlossen und somit mussten auch ca. 15 Meter Kanal …
   • … dieser Höhe)? Diese Kosten sind laut Rechnung eines privaten (von der Stadt beauftragten) Bauunternehmens tatsächlich entstanden - aber muss ich sie voll übernehmen …
   • … Ver- und Entsorgungsnetz. Diese Leistungen werden bei uns separat von den Stadtwerken erbracht und auch von denen abgerechnet. Wo haben Sie die …
     • … Ich habe mich kürzlich bei unseren Stadtwerken (Bruchsal) erkundigt, was bei mir noch an zusätzlichen Kosten entstehen (Grundstück direkt an der Straße, flaches Gelände etc.): ca. 10.000,-- DM! (aber teilweise Eigenleistungen möglich) …
     • … Die Rechnung kam übrigens von der Stadt (inkl. Kosten für Grundstück, Erschließung, Vermessung). …
6. BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Straßenlaterne vor Haus
   • … beim Endausbau unserer Straße wurde zusätzlich zu den schon aufgestellten Straßenlaternen eine weitere Straßenlaterne aufgestellt. Diese steht auf der anderen Straßenseite schräg gegenüber von unserem Haus. Die Straßenlaterne leuchtet genau in unser Haus, sodass sämtliche Räume welche nach vorne raus gehen, unter anderem unser Schlafzimmer, nachts taghell erleuchtet sind. Dies ist die 3. Straßenlaterne die unmittelbar in unser Haus leuchtet. Da die beiden anderen bereits während unserer Bauphase aufgestellt wurden haben wir uns nicht beschwert, obwohl eine auf unserem Grundstück steht, was nicht vereinbart war. Nach Rücksprache mit dem Bauamt kann man uns nicht helfen, eine Blende kann nicht angebracht werden. Wir haben das Angebot erhalten zumindest bei einer Straßenlaterne eine Blende anbringen zu lassen, damit diese nicht mehr unmittelbar in unser Grundstück scheint. Nur leider verbessert das die Lichtsituation im Haus nicht. Muss man in diesem Fall die zusätzliche Straßenlaterne schlucken oder hat man hier noch Handhabe? Betrifft Bundesland RLP. …
   • … Versuchen Sie es doch auch einmal, Herr Knoll. Ich habe es schon zwei mal erlebt, dass die Stadtwerke, auf Anfrage, eine Sparschaltung eingebaut wurde. Fragen kostet in …
7. BAU-Forum - Tiefbau und Spezialtiefbau - Kanaldeckel höher als EG  -  Rückstauebene!
   • … es gibt z.B. auch die Möglichkeit bei der Stadt mal die Kanalhdraulik anzufragen. …
   • … Die Stadt wird aber keine Gewähr dafür übernehmen, wenn's trotzdem bis OK …
   • … geht: 1. vom Tiefbauamt schriftliche Angabe über Höhe der Straßenoberkante nach ENDAUSBAU einholen! 2. vom Kanalnetzbetreiber schriftliche Angabe zur Höhenlage RSE für das …
8. BAU-Forum - Tiefbau und Spezialtiefbau - Überhöhte Kosten für Bau der Privatstraße?
   • … Eigentum von 4 Familien. Die Kosten für die Errichtung und späteren Endausbau werden also geviertelt. …
   • … Planung und Ausführung der notwendig gewordenen Privatstraße wurde ebenfalls von der Stadt durchgeführt und wird mit dieser (die auch die Verkäuferin der Grundstücke …
   • … uns Asphaltdecke) wurden mit etwa 22 - 25.000 angesetzt. Der spätere Endausbau nach Verkauf aller Anliegergrundstücke (z.B. Pflasterung) ist nochmals mit ca. 15 …
     • … Kosten nicht marktkonform sind und bei einer späteren Endabrechnung mit der Stadt tatsächlich aber auch nicht nach unten korrigiert werden. …
9. Bauchecklisten und Bauprüflisten - Garten-/Landschaftsarbeiten
   • … Gibt es in Ihrer Gemeinde / Stadt Vorschriften darüber, was gepflanzt werden darf? …
10. Bauchecklisten und Bauprüflisten - Dachdeckerarbeiten
    • … 3. Schenken Sie der Aussage der Dachdecker-Innung einer Süddeutschen Großstadt, die da sagt: Mitgliedsbetriebe sind seriös und kompetent keinen Glauben. …
    • … 4. Beachten Sie ev. Geschäftsempfehlungen der Handwerkskammer dieser Süddeutschen Großstadt für einen Dachdeckerbetrieb nicht. ( Mit der Namensangabe in der Suchfunktion …

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