Abwasseranschluss im Keller nicht abgedichtet
BAU-Forum: Keller
Abwasseranschluss im Keller nicht abgedichtet
Wir haben gerade ein Massiv-Haus in Brandenburg gebaut, das wir seit einigen Wochen auch bewohnen. Gestern sind wir - oder besser der halbhohe Keller - wegen des starken Regens abgesoffen. Es stellte sich heraus, dass ein Abwasserrohr ohne Abdichtung eingebaut worden war. Schlamm und Wasser ergossen sich in das Zimmer unserer großen Tochter, die meisten Sachen sind verschlammt und unbrauchbar. Der Bauleiter hat den Pfusch erkannt und die Schuld für seine Firma auf sich genommen. Jetzt geht es um den Schadensersatz - hat jemand eine Ahnung, welche Forderung wir stellen können? Der Bauleiter schätzt, dass der komplette Keller trockengelegt und danach komplett (ohne Fliesen) reniviert werden muss. Das dauere etwa vier Wochen ...
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Die Höhe der Forderung ergibt sich aus dem ...
Die Höhe der Forderung ergibt sich aus dem entstandenen Schaden und kann ohne Kenntnisse des Einzelfalles nicht beziffert werden. So wie Sie den Fall schildern, ist nach dem sofortigen Entfernen des Wassers aus dem Kellergeschoss eine technische Bautrocknung durch einen ausgewiesenen Fachbetrieb notwendig. Das Aufstellen von Kondensationstrocknern allein ist in diesem Falle mit Sicherheit unzureichend.
Je nach den verwendeten Baumaterialien kann ein teilweiser Rückbau (z.B. Holz oder Gipsbauplatten) erforderlich werden.
Die Abdichtung muss freigelegt und hinsichtlich vorhandener Mängel untersucht werden.
Eine Beweissicherung (Dokumentation des Schadens und der Ursachen), eventuell mit Grobkostenschätzung, durch einen Sachverständigen ist mit Blick auf die zu erwartenden Sanierungskosten und Mangelbeseitigungskosten an der Abdichtung vorsorglich zu empfehlen.
Uwe WildWeiterführende Links: